100 проектов домов и коттеджей с мансардой ИНВАПОЛИС

подборки проектов домов

одноэтажныекаталог проектов
двух и трёхэтажныекаталог проектов
бюджетные народныекаталог проектов
с высокой гостинойкаталог проектов
с компактным планомкаталог проектов
конструктор усадьбыкаталог проектов
Комфорткаталог проектов
Огонёккаталог проектов
Крохакаталог проектов
Кантрикаталог проектов

Если дом уже существует, можно ли его оборудовать мансардой?

Да, это возможно, если соблюдены два условия:

  • Есть выход на чердак или его технически возможно обустроить.
  • Планировка дома позволяет лестницу. 

Вам останется выполнить утепление крыши изнутри и правильно утеплить узлы примыкания крыши к существующим стенам дома, для исключения промерзания. Это самый простой путь добавить жилое помещение к существующему дому.

Особенности проектирования мансарды

Перед проектированием мансардного этажа следует проанализировать планировку здания-основы, определиться с функциональным назначением данного помещения, изучить нормативные требования по его возведению и обустройству.

Различают три типа чердачных этажей:

  • одноуровневый мансардный этаж;
  • пентхаус с двухуровневым развитием;
  • антресольный этаж при двухуровневой планировке здания-основы.

Мансарда с антресолью в частном доме
Спроектированный чердачный этаж с антресолью

Рекомендации для тех, кто планирует разработать проекта мансарды своими руками:

  • составляйте проект мансарды на основе плана основного здания;
  • продумайте планировку мансарды, ее габариты, расположение окон;
  • в процессе проектирования выберите подходящую конфигурацию крыши, надежную стропильную систему конструкции;
  • продумайте и обозначьте в плане способы подведения коммуникаций на чердачный этаж;
  • позаботьтесь о качественной гидроизоляции и утеплении мансарды;
  • изучите строительные нормы, которых следует придерживаться при планировании типовых конструкций (СНИП «Жилые здания — проектирование мансарды»).

Важно: все работы по возведению чердачного этажа должны быть выполнены максимально безопасно.

Варианты планировки

Наличие мансарды позволяет вынести наверх часть жилых помещений – а дальше все зависит от твоих нужд. Это может быть спальня и детская, гостевая комната и гостевой санузел, творческая мастерская или рабочий кабинет, комната для отдыха или домашняя библиотека. А вот функциональные помещения, вроде кухни, гостиной, столовой и основного санузла традиционно оставляют внизу для удобства.

Технические помещения тоже лучше снести вниз или даже в подвал – например, бойлерную или кладовку. А еще к дому с мансардой легко пристроить гараж или сауну. Это можно эффектно обыграть кровлей необычной конфигурации – нужно только грамотно подобрать изоляцию и материалы.

Двухэтажные дома: красивые проекты (100+ фото)

Фото интерьера дома с мансардой внутри: оригинальные решения типовых проектов

В заключение, пару слов об интерьере. Когда вы определились с габаритами и расположение постройки на участке, выбрали проект и материал изготовления, остается решить, какой будет «начинка» домика.

Вот несколько интересных фото планировки дома с мансардой в разных стилях:

Дизайнеры часто прибегают к панорамным окнам в небольших домах
Дизайнеры часто прибегают к панорамным окнам в небольших домахМансардный этаж может быть уютной детской

Мансардный этаж может быть уютной детскойВторой этаж в стиле Прованс будет выглядеть бесконечным
Второй этаж в стиле Прованс будет выглядеть бесконечнымГостиную можно сделать во весь первый этаж

Гостиную можно сделать во весь первый этаж

А вот дизайнерские проекты небольших домов с мансардой:

Острые углы подчеркивают индивидуальность
Острые углы подчеркивают индивидуальностьЭффект двойной крыши за счет крыльца

Эффект двойной крыши за счет крыльцаНемного дополнительных элементов и дом преображается
Немного дополнительных элементов и дом преображается Панорамные окна во всю стену – нестандартное и смелое решение

Панорамные окна во всю стену – нестандартное и смелое решение

Выбирайте любой проект: типовой или под заказ у мастеров. Если хотите получить недорогой, но уютный и теплый домик, из материалов остановитесь на пеноблоках. Перед покупкой готового проекта обязательно ознакомьтесь со всей сопутствующей документацией.

Рекомендуем посмотреть видеоматериал по особенностям возведения домов с мансардой:

Watch this video on YouTube
Выбираем дом с мансардой: проекты, фото готовых решений
2Обсудить
Предыдущая ПланировкиИнтерьеры квартиры просто и со вкусом: фото лучших решений Следующая ПланировкиПлан одноэтажного дома: варианты готовых проектов с фото-примерами Подписывайтесь   на наш канал в Яндекс.Дзен, чтобы ничего не пропустить!Понравилась статья? Сохраните, чтобы не потерять!

  • VKontakte
  • Odnoklassniki
  • Facebook
  • Twitter

Евгений Вахидов

    Мансарда: разновидности конструкций

    Понятие мансардного жилого этажа оформилось к концу 17 века; в то время под крышей селили исключительно прислугу. Сегодня мансарда – привычная составляющая проектов домов во всех ценовых категориях, В пространстве под крышей обустраивают спальни и детские, принимают гостей и занимаются спортом.

    Важным параметром в характеристике жилой мансарды является высота стен. Если она меньше, чем 2,5 м, то помещение считается не жилым, а чердачным. Величина полезной площади зависит от геометрии стен, от того, сколько из них скошены. Форма и наклон стен также влияет на дизайн помещений. То, насколько мансарда окажется благоустроенной, зависит от конструкции кровли; в строительной практике распространены следующие виды крыш:

    • Односкатная. В таком помещении одна стена расположена вертикально, вторая – под наклоном, и, чем больше площадь, тем меньше угол и тем неудобнее мансарда. Окна чаще всего устанавливают на наклонной стене.

    Крыша мансардного типа в разрезе
    Крыша мансардного типа в разрезеИсточник j.etagi.com

    • Двускатная (щипцовая). Подъем потолка в комнате будет равномерным с двух сторон. Чтобы получить максимально функциональную комнату, задают угол ската 40-45° (для дома шириной ориентировочно 6 м).
    • Ломаная. Разновидность двускатной кровли, когда каждый из скатов имеет дополнительный угол («ломается») в определенной точке и состоит из двух частей. Благодаря конструкции высота стен вырастает, и площадь используется более рационально.

    Варианты подкровельных помещений
    Варианты подкровельных помещенийИсточник lestnitsygid.ru

    • Четырехскатная. Потолок равномерно опускается с 4-х сторон, поэтому небольшая высота будет у всех стен. По сравнению с двухскатной крышей полезная площадь уменьшается.

    Существуют и другие виды кровель, под которыми устраивают жилые помещения, но они конструктивно более сложны и поэтому встречаются реже. Например, одноуровневая с выносными консолями мансарда располагается под несимметричной крышей, состоящей из большого сплошного ската с одной стороны, и из двух скатов – с другой.

    Мансарда конструктивно смещается за стену дома со стороны ломаного ската, благодаря чему образуется навес. В зависимости от размера навеса под ним можно обустроить террасу или, например, гараж.

    Ломаная двускатная крыша
    Ломаная двускатная крышаИсточник 1olestnice.ru

    Причины строительства мансарды

    Такая популярность мансардных проектов при строительстве загородных домов обусловлена рядом характерных причин.

    Планировка мансарды позволяет несколько увеличить имеющуюся жилую площадь, одновременно серьезно экономя свободное пространство. Когда на чертеже вместо чердака указывается мансардный этаж, это значит, что в доме из бруса серьезно сократятся теплопотери. Обычно тепло уходит через кровлю, что составляет 10 %. Для получения бесплатного проекта мансардного помещения в брусовом доме достаточно скачать из интернета полный комплект нужных чертежей. чертеж мансарды
    чертеж мансарды
    При соблюдении технологического процесса строительства в доме мансардного этажа намного сокращаются расходы на ремонт кровли.

    Читайте такжеВарианты планировки мансарды

    Выбираем проекты домов с мансардой: фото с чертежами

    Если вы хотите заказать готовый проект дома с мансардой, учитывайте, что есть типовые и авторские варианты. Среди небольших типовых решений выделяют:

    • постройку 6 на 6 ;
    • 9×9 м;
    • 10×10 м;
    • 8 на 10 м.

    Типовая конструкция с возможностью заказа под ключ
    Типовая конструкция с возможностью заказа под ключ

    Индивидуальные проекты разрабатываются под заказ и готовятся с учетом площади участка и ваших пожеланий к внешнему облику строения. Количество и расположение комнат также продумывается заранее, чтобы правильно распределить перекрытия и рассчитать глубину фундамента.

    Вот несколько вариантов планировок в разных домах:

    Вариант дома с мансардой и гаражом
    Вариант дома с мансардой и гаражомНебольшая конструкция 8 на 10 м
    Небольшая конструкция 8 на 10 мСкромный домик из газобетонных блоков
    Скромный домик из газобетонных блоковПроект коттеджа из кирпича с террасой
    Проект коттеджа из кирпича с террасой

    Дом с мансардой: планировка 6×6 м с фото

    Самый небольшой и аккуратный домик. Такая конструкция впишется в участок любой площади, прекрасно подходит для дачи. В планировке дома 6 на 6 м с мансардой практически отсутствуют коридоры. Чаще всего размещают одну спальню, гостиную и кухню. «Чердачный» этаж обустраивают под детскую комнату или зону отдыха.

    Вариант с открытым крыльцом
    Вариант с открытым крыльцом

    План дома с мансардой 6 на 6 м должен быть хорошо продуман, чтобы жить или проводить в нем лето было комфортно. Классический вариант, когда из прихожей сразу есть доступ к санузлу (его делают совмещенным для экономии пространства) и к лестнице на мансардный этаж. За перегородкой спрятана спальня или кухня. Для увеличения гостиной ее можно совместить с местом для приготовления пищи, сделав большую и удобную столовую.

    Классический вариант
    Классический вариант

    Заказывая проект дачного дома 6×6 с мансардой, обращайте внимание на количество комнат, материал изготовления дома и площадь верхнего этажа. Если в кооперативе нет подключения к центральной канализации, то санузел необязателен, так как его можно вынести на улицу и расположить в другом месте на участке. А также можно сделать кухню и одну большую комнату отдыха. Второй этаж отводят для сна.

    Вариант планировки
    Вариант планировки

    Вот несколько интересных проектов домов с мансардой 6×6 м:

    Планировка первого этажа
    Планировка первого этажа3D проект мансарды
    3D проект мансарды3D вариант планировки
    3D вариант планировки«Чердачный» ярус
    «Чердачный» ярус

    Для дачи оптимальными по соотношению цены и качества будут каркасные дома с мансардой 6×6, проекты и стоимость готовых конструкций представлены ниже:

    Наименование  Фото Краткое описание Стоимость, руб. 
    Каркасный дом К-5 Выбираем дом с мансардой: проекты, фото готовых решений Жилая площадь 36 м² 405 000
    Общая 45 м²
    Сроки строительства 2 недели
    Толщина стен 182 мм
    Уплотнитель 15 см
    Внешняя отделка Сухая вагонка
    Одноэтажный дом в компании «Русская построечка» Проект – 1 Выбираем дом с мансардой: проекты, фото готовых решений Жилая площадь 35 м² 460 000
    Общая 44 м²
    Сроки строительства 25 дней
    Толщина стен 20 см
    Уплотнитель 10 см
    Внешняя отделка Обрешетка из обрезной доски

    Дмитрий, г. Тула: «Заказал домик К-5 для дачи, построили быстро. Внутреннюю отделку пришлось дорабатывать, а в остальном прекрасный вариант».

    Мария, г. Москва: «Заказала для дачи «Проект – 1» под ключ, построили быстро и качественно. Дополнительно просила сделать лестницу и внутреннюю отделку. Ребята работают хорошо и качественно».

    В зависимости от метража, толщины стен, слоя утеплителя и время на выполнение работы стоимость будет меняться. Чем тоньше стены, тем дешевле постройка. Можете посмотреть видео-обзор готового каркасного дома 6 на 6 м с внутренней и внешней отделкой:

    Watch this video on YouTube
    Выбираем дом с мансардой: проекты, фото готовых решений

    Фото планировок дома 9 на 9 м с мансардой

    Среди вариантов конструкций потребители отдают предпочтение домам из пеноблоков, которые дешевле кирпича, но при этом обладают хорошими свойствами теплоизоляции, поэтому конструкции получаются недорогими.

    Авторский проект коттеджа из пеноблоков с интересной крышей
    Авторский проект коттеджа из пеноблоков с интересной крышей

    Вариантов планировок с площадью 9 на 9 м уже больше. Можно сделать небольшой коридор, разделить пространство на 2 спальни и гостиную, выведя отдельно санузел и кухню. Вот несколько простых и комфортных моделей расстановок перегородок:

    Пространство первого этажа
    Пространство первого этажаПлан для варианта с мансардой
    План для варианта с мансардойГотовый домик с пристроенным гаражом
    ФОТО: z500proekty.ru/projekt/z114.html Готовый домик с пристроенным гаражом Внешний чертеж постройки с размерами
    Внешний чертеж постройки с размерами

    Интересен вариант планировки дома 8 на 10 м с мансардой, фото которой представлены ниже. По жилой и общей площади такая конструкция соответствует варианту 9×9 м, но удобнее для расположения на вытянутых участках.

    Расположение комнат и силуэт терраски
    Расположение комнат и силуэт терраскиДомик 8 на 8 м с мансардой
    Домик 8 на 8 м с мансардойАвторский проект с двумя гаражами
    Авторский проект с двумя гаражамиГотовый кирпичный домик
    Готовый кирпичный домик

    Фото планировки дома 10 на 10 м с мансардой: особенности конструкций

    Проекты дома 10×10 с мансардой из пеноблока самые доступные по цене, по сравнению с другими материалами для строительства. Сам план с подробной документацией стоит от 15 до 25 тыс. р., а возведение дома под ключ колеблется в районе 1 500 000 – 2 400 000 р.

    Планировка комнат
    Планировка комнат

    Покупая проект, обязательно обращайте внимание на разводку коммуникаций. Она должна включать:

    1. Подключение к электроэнергии, распределение проводов и розеток по этажам.
    2. Водоснабжение. Если нет рядом магистрального водопровода, то возможности установки насосного оборудования и места для забора воды на участке.
    3. Отопление. Каким образом будет отапливаться дом: газ, вода, твердое топливо. И где будут стоять батареи.
    4. Система отвода канализации. Есть ли магистраль или требуется установка септиков.

    Отопление и водоснабжение
    Обустройство инженерных коммуникаций

    Все эти нюансы продумываются на этапе составления проекта, сметы и всей необходимой документации.

    Что касается распределения комнат, то оно может быть различным. Вот несколько фото-примеров планировок:

    Один из планов расположения комнат
    Один из планов расположения комнатАвторский проект с гаражом
    Авторский проект с гаражомДом с террасой и мансардным этажом
    Дом с террасой и мансардным этажомКрасивая постройка для комфортной жизни
    Красивая постройка для комфортной жизни

    Статья по теме:

    План одноэтажного дома.  Выбираем дом с мансардой: проекты, фото готовых решений
    Бюджетным и практичным вариантом станет выбор в пользу одноэтажного здания, план которого составить проще и быстрее, чем многоуровневых конструкций. Различные габариты и многообразие дизайнерских решений, рассмотренные в статье, позволят найти проект постройки в один этаж каждому.

    Преимущества и недостатки мансарды

    Среди преимуществ мансарды можно назвать рациональное использование пространства, эстетическую сторону, возможность встроить окна прямо в крышу, возможность разместить на верхнем этаже дополнительные комнаты – игровую, кабинет, библиотеку.

    Противники чердаков утверждают, что низкие потолки могут морально давить на жильцов, при наличии мансарды крыша быстрее изнашивается и ее сложнее чинить, а внутреннее пространство нужно дополнительно утеплять.

    Если вы изначально планируете дом с мансардой, площадь первого этажа должна быть два раза больше чердака, чтобы на нем можно было разместить жилое помещение. Около половины площади «съедают» скаты крыши.

    Потолочные балки

    Потолочные балки вызывают много вопросов при планировке дачной мансарды. Если высота чердака позволяет, их можно закрыть гипсокартоном и организовать обычный ровный потолок.

    Однако намного интереснее будет выглядеть комната с открытыми балками. Их можно окрасить в тон потолка или наоборот выделить и обыграть в интерьере. В таком случае помещение будет более просторным и светлым.

    Намного ли дешевле делать мансардный этаж вместо полного второго?

    Для ответа на этот вопрос мы возьмем один из популярных проектов из нашего каталога 155-001-Л. Ниже представлен план второго этажа, высота стен которого будет меняться у свеса кровли (от 0,5 м до 3,0 м). 

    Планировка мансардного этажа
    Рассмотрим четыре варианта высоты мансардного этажа:

    • Полносветный этаж;
    • Мансардный этаж, высота стены у свеса 500 мм;
    • Мансардный этаж, высота стены у свеса 1000 мм;
    • Мансардный этаж, высота стены у свеса 1500 мм;
    • Мансардный этаж, высота стены у свеса 2000 мм;

    При расчете мы не учитывали внутренние перегородки, наружные стены выполнены из пеноблока толщиной 400 мм.

    Высота стены у свеса кровли Объем кладки
    (пеноблок 400 мм)
    Площадь фасада
    500 мм 22,51 м3 56,28 м2
    1000 мм 29,14 м3 72,85 м2
    1500 мм 37,86 м3 94,64 м2
    2000 мм 45,66 м3 114,14 м2
    3000 мм (полносветный этаж) 72,84 м3 182,10 м2

    Примерные расценки на указанные виды работ и материалы ( стоимость работ и материалов может значительно отличаться и зависит от региона строительства )

    Материалы
    Цена, руб.
    Ед.изм.
    Пеноблок 3500 м3
    Базальтовый утеплитель, 100 мм 2700 / 270 м3 / м2
    Работы
    Цена, руб.
    Ед.изм.
    Кладка пеноблоков 1900 м3
    Монтаж утеплителя, штукатурка, покраска 800 м2

    Основываясь на приведенных данных, вы сможете принять решение, строить ли дом  с мансардой, и если да, какую минимальную высоту стены у свеса кровли выбрать.

    Расчет мансарды: определение размеров и площади помещения при проектировании

    Высота мансарды зависит от ширины дома, уклона крыши и ее конфигурации. При планировании чердачного этажа в квартире, или в частном доме, оптимальной считается высота мансардного этажа, составляющая не менее 2,5 м. Однако жилой площадью принято считать пространство и с меньшей высотой. Данная величина регулируется нормативом СНиП 2.08.01-89, и зависит от угла наклона конструкции.

    Например, при уклоне кровли в 30 градусов, высота наклонного потолка должна быть 1,5 м, при 45 градусах — 1,1 м, свыше 60 градусов — 0,5 м.

    Определение высоты стен мансарды
    Схема соотношения высоты стены мансардного этажа и угла наклона стропильного каркаса

    В самых низких местах чердачного помещения минимальное расстояние от чердачного перекрытия до мауэрлата должно составлять не меньше 0,4 м. Это необходимо для того, чтобы периодически проводить осмотр и ремонт нижних частей стропил, а также в целях обеспечения противопожарной безопасности.

    Важно: при планировании мансардного этажа учтите, высокая крыша не только меньше задерживает снег, но и позволяет более эффективно использовать чердачный этаж.

    Расчет площади мансарды

    Для расчета площади мансарды при составлении проекта, следует схематически разделить плоскость на простые геометрические фигуры — квадраты, прямоугольники, трапеции, затем вычислить площади каждой из этих фигур, и в конце их суммировать.

    Основные формулы для расчета площади мансарды
    Формулы вычисления площади различных фигур

    Расчет площади скатной кровли при планировке

    Как рассчитать площадь кровельной поверхности при составлении проекта?

    Для расчета площади поверхности односкатной кровли необходимо умножить значения ширины и длины здания на размеры предполагаемых свесов: Sabcd= Lcd*Lbd.

    Для определения площади многоскатной кровли, необходимо узнать площадь каждого из скатов. Так, например, для двускатной конструкции данный показатель следует умножить на два.

    Расчет площади скатов мансардной крыши
    Мансарда своими руками, схема для расчета площади скатов при проектировании конструкции

    Так, если вы к дому размером 9*15 м пристроили двускатную мансарду, длина стропил конструкции = 4 м, свеса равен 0,7 м, то вычислить площадь скатов можно по формуле: (9 + 0,7 + 0,7) * (4 + 0,7) = 48,88 м2*2=97,76 м2 .

    Для расчета вальмовой крыши следует сложить значения площадей всех ее скатов: двух треугольных и двух трапециевидных.

    Вычисление площади скатов вальмовой мансардной крыши
    Формула расчета скатов вальмовой кровли

    Учтите: данная формула показывает значение сплошной крыши чердака (без учета дымохода, окон в скатах кровли). Расчет площади и размеров более сложных конструкций при планировании и составлении проекта лучше доверить профессионалам.

    Расчет размеров мансарды

    Кроме площади будущего чердачного помещения, при разработке плана следует определить и его высоту. Вычислить ее также можно по специальной формуле:

    Высота мансарды будет равна высоты конька стропильной конструкции.

    Для двускатной крыши она вычисляется по формуле: a=b(1/2 ширины дома)*tg угла наклона стропил (показатель из математической таблицы).

    Например: вычислим высоту мансарды для дома 9*15 м с углом наклона стропил в 30 градусов.

    Для этого ширину дома (9 м) делим на 2, получаем b=4,5. Тангенс 30 градусов = 0,57. Вычисляем высоту мансарды: a=4,5*0,57=2,56 м.

    Мансарда дома под двускатной крышей
    Схема мансардной крыши с двумя скатами

    Критерии превращения мансарды в жилое пространство

    При обустройстве под скатами полноценного жилья пространство переоборудуют с учетом правил и норм строительства. На нежилой чердак воздействует не только уличная атмосфера, но также теплый и влажный воздух, который поднимается из жилой части дома. Поэтому, чтобы создать комфортные условия в мансарде, при ее возведении выполняют следующие условия:

    • Стройматы выбирают с учетом той нагрузки, которую они будут создавать на стены. Предпочтение отдают износостойким, прочным и маловесным материалам.

    Зона отдыха в мансарде
    Зона отдыха в мансардеИсточник design-homes.ru

    • Качественная тепло- и гидроизоляция поможет поддерживать микроклимат на оптимальном уровне.
    • Пароизоляция защитит слой утеплителя от конденсата, возникающего из-за разницы температур.
    • Важная часть конструктива – система вентиляции каркаса и стройматов. Она должна быть достаточно мощной и надежной, чтобы безупречно удалять влажный воздух. В противном случае влага, накапливаясь, приведет к появлению плесени и деформации конструкции.

    Планировка с выделением зон
    Планировка с выделением зонИсточник pinimg.com
    Смотрите также:
    Каталог компаний, что специализируются на завершении недостроенных домов

    • Необходим детальный план освещения мансардного этажа, как искусственного, так и естественного.
    • Шумоизоляция. Периодическая барабанная дробь дождя может стать причиной серьезного дискомфорта.
    • Планировка мансардного этажа в доме поможет грамотно разделить внутреннее пространство, сделать его уютным и функциональным.

    Ванная комната на мансардном этаже
    Ванная комната на мансардном этажеИсточник hzcdn.com

    Проекты одноэтажного дома с мансардой: чертежи и фото

    В одноэтажных домах мансарда чаще всего выступает в качестве мастерской или кабинета. Нередко на этом уровне располагают спальню, что обусловлено комфортным расположением в помещении с невысокими потолками, а также дополнительной изоляцией и прекрасным видом на звездное небо из окон. Мы подобрали 10 лучших проектов домов с мансардой, ниже представлены бесплатные чертежи и фото, а также их описание.

    Готовые проекты домов с мансардой 8 на 10

    Проект №1. Проект этого дома предусматривает функциональное помещение на мансардном уровне, в котором размещена спальня, санузел и две дополнительные комнаты, которые по своему усмотрению можно обустроить под гостиные или детские. Уютный каркасный дом предполагает выполнение из кирпича и керамзитобетона. Большие окна делают внутреннее пространство дома хорошо освещенным. Здание полностью соответствует всем требованиям жилого дома.

    Готовые проекты домов с мансардой 8 на 10
    Готовые проекты домов с мансардой 8 на 10

    Готовые проекты домов с мансардой 8 на 10
    Готовые проекты домов с мансардой 8 на 10

    Готовые проекты домов с мансардой 8 на 10
    Готовые проекты домов с мансардой 8 на 10

    Проект №2. Уютный коттедж в эко стиле с большой столовой-гостиной на первом этаже. Проект позволяет разместить на мансарде три комнаты, санузел и небольшой холл, а также выход на балкон. Предусмотрен удобный широкий лестничный узел. На первом этаже располагается также второй выход на веранду. Такой дом прекрасно подойдет большой семье для комфортного загородного отдыха.

    Готовые проекты домов с мансардой 8 на 10
    Готовые проекты домов с мансардой 8 на 10

    Готовые проекты домов с мансардой 8 на 10
    Готовые проекты домов с мансардой 8 на 10

    Готовые проекты домов с мансардой 8 на 10
    Готовые проекты домов с мансардой 8 на 10

    Проекты домов с мансардой 9 на 9

    Проект №3. Небольшой и в то же время функциональный одноэтажный дом с гостиной-столовой и кабинетом на первом этаже. Пространство мансарды занимает три смежные комнаты и санузел. В простую форму здания вносят разнообразие эркер в гостиной и мансардное окно с плоской кровлей. Дом отлично подойдет как для отдыха, так и для работы.

    Проекты домов с мансардой 9 на 9
    Проекты домов с мансардой 9 на 9

    Проекты домов с мансардой 9 на 9
    Проекты домов с мансардой 9 на 9

    Проекты домов с мансардой 9 на 9
    Проекты домов с мансардой 9 на 9

    Проект №4. Компактный дом в деревенском стиле. На первом этаже расположены гостиная с обеденной зоной, кухня и туалет. На мансарду можно подняться по удобной широкой лестнице. Здесь предусмотрены три спальни и ванная комната.

    Проекты домов с мансардой 9 на 9
    Проекты домов с мансардой 9 на 9

    Проекты домов с мансардой 9 на 9
    Проекты домов с мансардой 9 на 9

    Проекты домов с мансардой 9 на 9
    Проекты домов с мансардой 9 на 9

    Проект №5. Функциональный одноэтажный дом с мансардой подходит для большой семьи. Проект предусматривает просторную столовую, кабинет, санузел и кухню на первом этаже, а также три смежные комнаты и ванную на мансардном уровне. Форму дома дополняет эркер на первом этаже в гостиной-столовой и выход на балкон, а также окно с еще одним дополнительным балконом и двускатной крышей.

    Проекты домов с мансардой 9 на 9
    Проекты домов с мансардой 9 на 9

    Проекты домов с мансардой 9 на 9
    Проекты домов с мансардой 9 на 9

    Проекты домов с мансардой 9 на 9
    Проекты домов с мансардой 9 на 9

    Проекты домов с мансардой 9 на 10

    Проект №6. Бюджетный проект дома с мансардой отлично подойдет для жизни и отдыха. На первом этаже расположена большая вместительная гостиная (48,6 м2), которая может одновременно выступать и в роли столовой. На мансарде – три спальни, санузел и просторный балкон.

    Проекты домов с мансардой 9 на 10
    Проекты домов с мансардой 9 на 10

    Проекты домов с мансардой 9 на 10
    Проекты домов с мансардой 9 на 10

    Проекты домов с мансардой 9 на 10
    Проекты домов с мансардой 9 на 10

    Проект №7. Простой одноэтажный дом с функциональной планировкой предназначен для семьи из пяти человек. Простая форма дополняется эркером и балконом. Вход через прихожую ведет в холл, где расположены лестница на мансарду и двери во все помещения первого этажа: гостиная, санузел, кухня и детская. На мансардном уровне – три спальни, просторная ванная комната, а также две гардеробные, одна из которых примыкает к большой спальне.

    Проекты домов с мансардой 9 на 10
    Проекты домов с мансардой 9 на 10

    Проекты домов с мансардой 9 на 10
    Проекты домов с мансардой 9 на 10

    Проекты домов с мансардой 9 на 10
    Проекты домов с мансардой 9 на 10

    Нюансы проекта двухэтажных домов, имеющих мансарду

    В чертежах подробно указывается план второго этажа, в котором указывается размер и расположение лестничного узла в доме. Он должен быть очень массивным, так как наличие нескольких этажей вызовет постоянную эксплуатацию лестницы. Для этого она должна иметь большую ширину и быть пологой, а это требует дополнительную площадь.

    Очень важными остаются некоторые особенности, когда планируется чердачное помещение. Каждый проект двухэтажного дома, имеющего мансарду, требует точно выполненного расчета скатов крыши. От этого будут зависеть следующие показатели:

    • Высота помещения;
    • Жилая площадь;
    • Расположение лестницы;
    • Освещенность.

    коттедж с мансардой
    коттедж с мансардой

    Проект одноэтажного коттеджа с мансардой

    Чаще всего в низких местах хранятся различные вещи, устанавливаются небольшие шкафчики, устраиваются кладовки. Такие ниши мешают нормальному входу на лестницу. В связи с этим такой узел монтируется около конька.

    Утепление чердачного помещения

    Очевиден тот факт, что для комфортного использования мансарды для проживания, без дополнительной внутренней теплоизоляции никак не обойтись. Монтаж утеплителей под крышей имеет свои сложности и особенности, которые нельзя не учитывать:

    1. На мансардном этаже, помимо самой поверхности кровли, имеется еще два фронтона и ендова. Если качественно не утеплить и их тоже, то всю вашу работу можно считать бесполезной.
    2. Выбор пароизоляционных материалов требует особого внимания, так как кровля, предназначенная для защиты помещения от влаги, практически не позволяет образующимся испарения выходить наружу.
    3. Все материалы, используемые для теплоизоляции мансарды, должны быть предназначены именно для обустройства жилых помещений и отвечать всем экологическим нормам и стандартам.

    Дополнительно отапливать чердачное помещение можно с помощью дровяной печи

    Дополнительно отапливать чердачное помещение можно с помощью дровяной печи

    Полезный совет! Если вы не уверены в своей компетентности, лучше доверить процесс утепления мансарды специалистам. Любые ошибки, допущенные в процессе работы, могут дорого вам обойтись.

    Видео описание

    О вариантах обустройства мансарды в следующем видео:

    Тип крыши

    В зависимости от типа крыши меняется полезная площадь мансарды.

    Односкатная крыша дает перепад высоты потолка только с одной стороны, зато в угловой части комнаты нельзя поставить никакие предметы и она остается неиспользованной.

    Двускатная крыша дает больше возможностей для размещения предметов разной высоты на мансардном этаже.

    Лучшие крыши для планировки дома с мансардой – ломаные двускатные. Они представляют собой трапецию или ломаный треугольник. Углы у такой крыши не такие острые и дают максимальную возможность для использования пространства и установки окон.










    Обращаем внимание!

    Перед выполнением утепления кровли рекомендуем проконсультироваться со специалистами, т.к. эти мероприятия приводят к увеличению нагрузки на существующую стропильную систему, которая может быть не рассчитана на это и требует разработки проекта по усилению.

    Самый радикальный вариант, это полный демонтаж существующей крыши и возведение новой, утепленной кровли с поднятием высоты стен по периметру дома.

    Приемы планирования пространства

    При планировке мансарды определяют количество, размер и конфигурацию помещений, также подбирают добротные кровельные и отделочные материалы. Однако на комфорт жизни влияет не только качество материалов, но и планировка наполнения помещений.

    Наработаны приемы, помогающие оптимально распределить пространство. При планировке комнат окажутся полезными следующие подсказки:

    • Кровать в спальне размещают под наклонной поверхностью, это поможет максимально использовать площадь. Спальное место можно разместить вдоль наклонной стены или изголовьем к ней. Последний вариант менее травмоопасен, так как не придется опасаться за свою голову.

    Компактное распределение спальных мест
    Компактное распределение спальных местИсточник hzcdn.com

    • Наиболее удобное место для громоздкой мебели – у самой высокой стены. Некоторые предметы выгодно делать на заказ – они идеально впишутся в выбранное место и сэкономят площадь.
    • В ванной комнате важно выбрать правильное место для установки сантехники. В месте монтажа раковины высота мансарды должна быть не менее 1,5 м, в месте монтажа унитаза – минимум 0,9-1 м.

    Оригинальный дизайн спальни
    Оригинальный дизайн спальниИсточник pinimg.com

    Естественное освещение мансарды

    Для освещения мансарды разработаны специальные мансардные окна. Линейка размеров довольна большая и вы легко подберете себе подходящий вариант. Установка мансардных окон не требует высокой квалификации и может быть выполнена по инструкции самостоятельно. Устанавливаются мансардные окна между стропилами и не требуют дополнительного усиления конструкции. 
    Мансардное окно
    Мансардное окно

    Как должна выглядеть планировка мансарды

    Конструкция крыши диктует будущую планировку помещения.

    план мансарды
    план мансарды

    Планировка двухуровневой мансарды

    От формы кровли зависит полезная площадь этажа. К примеру, боковой скос кровли нужно будет отделить перегородкой. Свободно передвигаться по такому пространству очень сложно. Поэтому односкатная крыша имеет небольшое преимущество. У такой мансарды имеется только одна боковина, что даст возможность увеличить размер полезной площади.

    Однако высота потолка ограничит свободу движения, нужно будет все время пригибаться. Идеальным считается скат, обращенный в сторону севера. К сожалению, подобное не всегда получается. Отличным вариантом считается двускатная крыша, имеющая ломаную форму. Она отличается нижним, очень крутым скатом. У такой мансарды увеличивается площадь, ее планировка становится намного проще.

    На мансардном этаже можно при желании оборудовать гостиную. Мансарды, имеющие небольшой уклон крыши, смотрятся намного уютнее. Они больше всего подходят для устройства спальни. На такой площади можно устроить кабинет.

    кабинет в мансарде
    кабинет в мансарде

    Интерьер и дизайн кабинета обустроенного в мансарде

    Самая высокая точка потолка мансарды обязательно должна превышать 220 см. Это позволит передвигаться в помещении любому человеку, не наклоняя головы. При устройстве спальни кровать в мансарде лучше ставить рядом со скатом. В этом месте, высота помещения должна превышать 180 см. При резком подъеме с кровати при такой высоте исключается удар головой о потолок.

    Когда делается планировка мансардного интерьера, необходимо в проекте учесть несколько важных нюансов:

    • Утепление;
    • Нагрузка, которую выдерживает брус;
    • Отопление;
    • Освещение;
    • Компактность мебели.

    Возможности мансард разной площади

    Наибольший интерес вызывает планировка верхнего уровня для малогабаритных и средних домов. В зависимости от площади жилья возможны следующие варианты:

    • Проект 6х6 м. Постройки такого размера обычно используются для сезонного пребывания (как летняя дача). Наилучший вариант – планировка верхнего этажа по типу студии. Для комнаты можно подобрать любой дизайн. Минус проекта – часть площади займет лестница, и места для санузла не останется.

    Планировка скромного пространства
    Планировка скромного пространстваИсточник hzcdn.com

    • Дом 6х8 м. Маленький, но комфортный, вполне пригодный для круглогодичного проживания. На верхнем уровне хватит квадратных метров, чтобы уместить кабинет или мастерскую. Можно сделать и спальню, но для полноценного туалета места по-прежнему маловато, а бегать ночью туда-сюда быстро надоест.
    • Дом площадью 6х9 м. Мансардный этаж достаточен для спальни и детской; найдется метраж для ванной или гардеробной. При планировке ванной учитывают расположение стояков внизу; это поможет сократить инженерные коммуникации и расходы на их монтаж.

    Кабинет на мансардном этаже
    Кабинет на мансардном этажеИсточник pinimg.com

    • Дом площадью 12х13 м. Пространства хватит для любой планировки мансарды с двускатной крышей; проекты такой площади оптимальны для комфортного размещения семьи из трех поколений. Под крышей достаточно места, чтобы обустроить уютную спальню, светлую детскую и ванную; останется место и для кабинета.

    Планировка мансарды в доме 12х13 м
    Планировка мансарды в доме 12х13 мИсточник lestnitsygid.ru
    Читайте также:
    Планировка дома с мансардой: 25 идей обустройства

    Дом с мансардой — два этажа по цене одного! (почти)

    Если Вы склоняетесь к выбору проекта дома с мансардой, но не совсем уверены в своём решении, предпочесть мансардный или полно-этажный вариант, приводим несколько аргументов в пользу проекта дома с мансардой.

    Правильно устроенный мансардный этаж не менее удобен, чем полно-высотный, и даже имеет некоторые преимущества:

    1. Экономия и рациональность

    Коттедж с мансардой на полтора – два метра ниже аналога с полным этажом – это даёт экономию на материалах и работах. Один метр периметра постройки экономит около куба стенового материала. Кроме того, в проектах домов с мансардой нет чердачного перекрытия, что также позволяет удешевить постройку и ускорить строительство.

    Например, для мансардного дома ОГОНЁК-3 понадобится примерно 115 м3 стенового материала, и 270 м2 составит суммарная площадь всех перекрытий.
    Для полноэтажного аналога Дворянское гнездо нужно около 150 м3 блоков, а суммарная площадь всех перекрытий составит 420 м2

    Мансардный дом также рациональнее одноэтажного со сходным метражом полезной площади.
    !!! Дополнительно хотим подчеркнуть, что ни один дом НЕ ХУЖЕ и НЕ ЛУЧШЕ другого :) просто мансардные дома наиболее экономичны по строительным затратам. Но важно это далеко не всегда!

    Ниже — 2 примера планировок проектов домов площадью около 100 кв. метров — с мансардой и одноэтажного

    План первого этажа проекта дома с мансардой КРОХА

    — общая площадь тёплых помещений 102 м2
    — габарит постройки без учета террас — 8х10 метров
    — периметр наружных лент фундамента примерно 36 метров
    — площадь проекции кровли — около 140 метров

    планировка первого этажа проекта дома с мансардой площадью 100 м2

    План жилого этажа одноэтажного коттеджа КРАСНОДАР

    — общая площадь тёплых помещений 103 м2
    — габарит постройки без учета террас — 12х11 метров
    — периметр наружных лент фундамента примерно 46 метров
    — площадь проекции кровли — около 170 метров

     

    планировка одноэтажного дома 100 м2

    2. Скромное обаяние и шарм

    В проектах не очень больших домов увеличение высоты строения за счёт чердака портит пропорции фасадов, слишком вытягивая их вверх. Коттеджи с мансардой ниже, внешний вид их более гармоничен, и они лучше вписываются в окружение, особенно если строительство планируется в сельской местности, а не в городе. Мощные балки, стропила и подшивка кровли в проектах домов с мансардой обогащают интерьер. В то время как в домах с чердаком их красота пропадает зря.

    ► Подробнее о конструкциях мансард в проектах домов ИНВАПОЛИСчитайте здесь…

    Дом с мансардой, в сравнении с 2-этажным, меньше затеняет свой и соседние участки. Хотя в этом отношении, конечно же, идеальными можно считать проекты приземистых 1-этажных коттеджей.

    Готовые проекты домов с мансардой, фото планировок

    Сегодня многие строительные фирмы предлагают на выбор каталог готовых проектов домов с мансардой с их последующим строительством и отделкой под ключ. Нанимая подрядчиков, вам необходимо просто выбрать понравившийся проект, и принять работу по завершении.

    Для того чтобы самостоятельно спроектировать и построить дом с мансардой, необходимо иметь определенные умения и навыки. Но даже в этом случае не стоит делать все наугад. Есть ряд рекомендаций и норм, соблюдение которых считается обязательным.

    Перед строительством еще одного этажа этажа необходимо просчитать дополнительную нагрузку на здание, которая неизбежно возникнет. Если вы решили обустроить чердачное помещение в уже существующем доме, обязательно позаботьтесь о дополнительном укреплении стен.

    Интерьер спальной комнаты, обустроенной на мансарде

    Интерьер спальной комнаты, обустроенной на мансарде

    При расчетах и составлении плана обратите внимание, что минимальная рекомендуемая высота потолка – 2,5 м.

    Конструкция крыши – серьезный вопрос в строительстве этого типа домов. В зависимости от площади второго этажа, возможно три варианта обустройства стропильной системы:

    • двускатная крыша позволит использовать только 67% существующей площади;
    • крыша ломаной конструкции позволяет использовать больше пространства – около 90%;
    • ну а если вы хотите увеличить свою жилплощадь ровно в два раза, тогда необходимо поднять крышу как минимум на 1,5 м.

    Маленький узкий чердак оборудован в комфортабельную спальню

    Маленький узкий чердак оборудован в комфортабельную спальню

    Подведение коммуникаций на второй этаж – процесс несложный, осуществляется он перед началом отделочных работ, после составления подробного строительного проекта.

    Не менее важный момент – планирование расположения окон, лестницы и внутренних перегородок. Обязательно продумайте все заранее и составьте четкий план с указанием размеров.

    Небольшой дом с мансардой: планировка 6х6 м

    Планировка дома 6 на 6 с мансардой, как правило, подразумевает под собой строительство маленького садового домика. Общая площадь такого сооружения составит около 50 м² и вполне сможет уместить даже маленькую семью.

    Проект дома с тремя спальнями в мансардном помещении, 6х6 м

    Проект дома с тремя спальнями в мансардном помещении, 6х6 м

    Рассматривая план дома с мансардой 6 на 6 метров, без труда можно заметить немалое количество преимуществ такого жилья. Это и быстрая легкая постройка, и экономия на оплате коммунальных услуг. Одним словом, создавая проект дачного дома 6х6 с мансардой, вы доступным способом решаете жилищную проблему на многие годы.

    Статья по теме:

    varianty-otdelki-mansardy-svoimi-rukami-foto-1m-1
    Варианты отделки мансарды своими руками, фото и дизайн

    Современные варианты оформления. Как правильно произвести отделку и утепление мансардного помещения различными способами.

    К тому же правильная планировка здания 6 на 6 с мансардным этажом поможет вам организовать достаточно функциональное пространство вокруг и чувствовать себя свободно. Вот несколько советов для создания проекта дома с мансардой 6х6 м:

    • правильная организация места в прихожей позволит решить проблему с обилием вещей и «разгрузить» дом. Помогут встроенные шкафы и антресоли;

    Полезный совет! Используйте подлестничное пространство для обустройства кладовой. Небольшого помещения в 2 м² будет достаточно для хранения сезонных вещей, консервации и различных бытовых мелочей.

    Функциональное использование подлестничного пространства

    Функциональное использование подлестничного пространства

    • кухня, объединенная с гостиной, позволит сэкономить немного площади. Здесь же уместно будет организовать лестницу на второй этаж;
    • туалет и ванную лучше объединить в общее помещение и установить душевую кабину;
    • компенсировать недостаток пространства можно за счет создания перед домом террасы любого размера.

    Учитывая все эти нюансы при создании проекта дачного дома 6х6 с мансардой, вы сможете построить уютное, доступное жилье для себя и своей семьи.

    Проект дома с мансардой 6,44х6,44 м с двумя спальнями и гардеробной

    Проект дома с мансардой 6,44х6,44 м с двумя спальнями и гардеробной

    Также обратите внимание на каркасные дома с мансардой. Проекты 6х6 м и других размеров без труда можно найти в интернете. Возможность самостоятельного и быстрого возведения привлекает все большее количество желающих обзавестись собственным жильем.

    Полезный совет! Несмотря на небольшие размеры, можно даже разместить на участке 6х6 дом-баню с мансардой. Обязательно рассмотрите и такой вариант, прежде чем окончательно определиться с планировкой.

    Небольшой дом площадью 50 кв.м с террасой и мансардой

    Небольшой дом площадью 50 кв.м с террасой и мансардой

    Планировка дома 9 на 9 с мансардой

    Строительство дома 9х9 м – достаточно распространенное явление. Этот размер признан оптимальным как по строительным затратам, так и по удобству последующего проживания. В классическом варианте планировки, на нижнем этаже располагают кухню, гостиную, санузел и одну спальню. На верхнем этаже по желанию можно расположить либо спальни, либо нежилые комнаты (мастерскую, гардеробную, зимний сад и пр.). Оптимальные размеры дома позволяют с комфортом разместить в нем семью из четырех человек, и при этом не создавать чрезмерных расходов на его содержание.

    По сути, проекты таких жилищ очень схожи с планировкой дома 8 на 10 с мансардой. Фото показывают, что отличаются они только формой, которая может быть квадратной или прямоугольной.

    Проект дома с мансардой 9х9 м с камином и тремя спальнями

    Проект дома с мансардой 9х9 м с камином и тремя спальнями

    Планировка дома 10 на 10 с мансардой: фото-примеры современных идей

    Одна из самых популярных для проживания семьи планировок – дом с мансардой 10 на 10 м. Если у вас больше двоих детей – меньшей площадью жилья просто не обойтись. Несмотря на визуальную компактность, такой дом имеет достаточно внутреннего пространства для размещения большого количества людей.

    Размеры дома 10х10 м позволяют получить просторные спальные комнаты, отдельные для каждого члена семьи. Их, как правило, располагают на втором этаже. Здесь же оборудуют хозяйскую ванную комнату.

    Просторный дом площадью 140 кв. м с мансардой и гаражом

    Просторный дом площадью 140 кв. м с мансардой и гаражом

    Первый этаж позволит обустроить просторный зал, или объединенную кухню-гостиную, отдельную столовую или каминную комнату, санузел и гостевую спальню. Лестница в этом случае может располагаться в прихожей, под ней так же уместно организовать, например, выдвижные ящики для хранения вещей.

    Рассмотрев предложенные в сети проекты дома 10х10 с мансардой из пеноблока, вы убедитесь, что это еще и финансово доступный вариант для решения жилищного вопроса.

    Проект дома 10х10 м с мансардой, тремя спальнями и балконом

    Проект дома 10х10 м с мансардой, тремя спальнями и балконом

    Однако строительство дома таких масштабов имеет свои особенности:

    • обязательно наличие минимум двух санузлов – по одному на каждом этаже;
    • желательно выделить отдельное помещение для котельной, рядом с кухней. Это значительно упростит создание и дальнейшее обслуживание отопительной системы дома;
    • поскольку дом будет иметь квадратную форму, хорошо продумайте расположение спален, чтобы максимально рационально использовать имеющееся пространство;
    • заранее озаботьтесь вопросом шумоизоляции, иначе в дальнейшем не сможете ни минуты побыть в тишине.

    Дом с общей крышей для первого и мансардного этажей

    Дом с общей крышей для первого и мансардного этажей

    Источники

    • https://www.invapolis.ru/project-house/mansard/
    • https://grouphe.ru/project/est_mansarda/
    • https://izibro.ru/proektirovanie-mansardnogo-etazha-primery-sxem-i-raschetov/
    • https://lafoy.ru/dom-s-mansardoy-proekty-100-foto-512
    • https://homius.ru/dom-s-mansardoy-proektyi-foto.html
    • https://m-strana.ru/design/planirovka-mansardy/
    • https://PlanVsem.ru/krysha/chertezhi-domov-s-mansardoi.htm
    • https://planirovkamaster.ru/planirovka-mansardy/
    • https://home-ideas.ru/dom-i-dacha/proektyi-domov-s-mansardoy-besplatno-chertezhi-i-foto
    • http://remoo.ru/uchastok/dom-s-mansardoj-foto-proekty

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Про дизайн и не только