Дом с мансардой: проекты, фото готовых конструкций, советы

Проекты дачных домов с мансардой: преимущества и недостатки

Обустроенное пространство под крышей для жизни или отдыха – хорошее решение не только для коттеджей, но и для дачных домиков. Обычно участки в кооперативах не отличаются большими размерами, а хочется еще и на огород место оставить.

Готовый маленький домик для дачи
Готовый маленький домик для дачи

Потребители останавливают внимание на небольших строениях с мансардой 6×6 или 9×9 м с жилой площадью до 100 м². Этого достаточно для отдыха всей семьи, а добавив систему отопления не только в летний, но и в зимний период.

Использование мансардного этажа, заложенного в проект, дает владельцам строения сразу несколько преимуществ:

  • увеличение жилой площади за счет обустройства мансарды;
  • при правильном возведении в доме будет дольше сохраняться тепло за счет дополнительного помещения;
  • общий вид домика выглядит лаконично и красиво;
  • на мансардном этаже можно воплотить в жизнь интересные дизайнерские проекты в интерьере.

Дачный домик с мансардой и терраской
ФОТО: z500proekty.ru/projekt/z39.html Дачный домик с мансардой и терраской

Однако у конструкций такого типа есть и отрицательные стороны:

  • не все архитектурные дизайнерские задумки во внешнем облике дома можно воплотить с использованием мансарды;
  • следует внимательно следить за правильностью утепления и теплоизоляции крыши, чтобы на чердачном этаже было комфортно в любое время года;
  • при больших осадках в зимний период может уменьшиться количество естественного освещения.

При соблюдении всех требований к строительству дополнительное жилое помещение будет комфортным, удобным и красивым. Вот некоторые проекты дачных домов с мансардой и верандой:

3D проект дома с расположением на участке
3D проект дома с расположением на участкеПлан с распределением комнат
План с распределением комнатПлощадь 4 на 6 м
Площадь 4 на 6 мОбустройство открытой веранды перед входом
Обустройство открытой веранды перед входом

Статья по теме:

Выбираем дом с мансардой: проекты, фото готовых решений
Купольные дома: проекты и цены, фото. В статье рассмотрим: проекты и цены, фото лучших моделей домов, как выбрать материал и тонкости возведения купольного строения, инструкцию по возведению нестандартного сооружения и другие полезные рекомендации.

Фото одноэтажных домов с мансардой: выбираем материал для строительства

Задумываясь о постройке собственного дома, стоит определиться не только с этажностью, наличием цоколя, мансарды, веранды и гаража, но и с материалами изготовления. Отвечая на вопрос, из чего лучше построить дом, стоит учитывать несколько моментов:

  • Материальные затраты. Правильно подготовленная смета позволит сэкономить на строительстве. Так, при выборе облегченного материала для стен, можно сделать менее глубокий фундамент.

Небольшой домик с терраской перед входом
ФОТО: z500proekty.ru/projekt/z296.html Небольшой домик с терраской перед входом

  • Теплоизоляция. Если планируете постоянное проживание в доме, обращайте внимание на то выбирайте материал под климатические условия. На холодные стены потребуется большой слой теплоизоляционного материала, что невыгодно.
  • Затраты на постройку. Общая стоимость исходит не только от количества материала, но и от затраченной рабочей силы и времени. Например, блочные конструкции намного быстрее собрать, чем делать кирпичную кладку.
  • Внешняя и внутренняя отделка. Данный пункт также рассчитывается на стадии составления проекта. Декор продумывается заранее, чтобы на выходе получить строение пригодное для эксплуатации.

Вариант из пеноблоков
ФОТО: z500proekty.ru/projekt/z221.html Вариант из пеноблоков

Среди материалов, которые используются для проектов одноэтажных домов с мансардой и гаражом, а также простых коттеджей выделяют:

  • кирпич : срок службы от 100 до 150 лет, прекрасно держит форму и не поддается воздействию перепадов температуры;

Штучный кирпич для строительства
Штучный кирпич для строительства

  • керамоблок – современный материал, дешевле первого варианта, но при этом не уступает по своим характеристикам;

Внешний облик керамоблока
Внешний облик керамоблока

  • газобетонные блоки – толщина элемента 30÷40 см, имеет хороший показатель теплоизоляции;

Газобетон – дешево и сердито
Газобетон – дешево и сердито

  • древесина – натуральность и комфорт, но необходимость строго соблюдать технологию возведения дома и обработки материала;

Деревянный сруб для дома
Деревянный сруб для дома

  • каркасный вариант прекрасно подходит для простых дачных домиков, легко и быстро смонтировать, есть варианты из дерева или металла.

Каркасные элементы в плане постройки
Каркасные элементы в плане постройки

Чтобы легче было оценить итоговый вариант из каждого материала, вот несколько фотопримеров готовых строений с мансардой:

Кирпичный дом с мансардным этажом
Кирпичный дом с мансардным этажомАккуратное жилье из керамоблока

Аккуратное жилье из керамоблокаНебольшой домик из газобетонных блоков
Небольшой домик из газобетонных блоковДачный деревянный коттедж

Дачный деревянный коттедж

Проекты домов с мансардой из пеноблоков: преимущество материала

По конструкции мансардная крыша может быть треугольной или многоугольной. По форме симметричной или нет, при этом занимать всю площадь крыши или только ее участок. Если хотите построить недорогой и красивый дом, остановите выбор на пеноблоках.

До внешней отделки строения
До внешней отделки строения

Данный материал имеет ряд преимуществ:

  • обладает огнеупорными свойствами и не подвержен образованию грибка и плесени;
  • возвести стены просто и быстро;
  • высокие показатели теплоизоляции, а значит, не потребуется дополнительных затрат на утепление стен;
  • меньший расход трудозатрат, так как один блок довольно легкий и его можно поднять без специальной техники.

Выбирая материал для постройки, стоит учитывать и отрицательные моменты:

  • необходим хороший слой гидроизоляции;
  • фундамент должен быть жестким;
  • кладка осуществляется с использованием усилений и компенсационных швов, что требует определенных знаний в строительстве;
  • в климате с сильными морозами внешние стены надо утеплять пенополистиролом.

Вот несколько интересных фото проектов домов с мансардой из пеноблоков:

План и готовая конструкция
План и готовая конструкцияБольшой дом от 150 до 200 м²
Большой дом от 150 до 200 м²Чертеж готового коттеджа
Чертеж готового коттеджаПодробный план узкого небольшого дома
Подробный план узкого небольшого дома

Выбираем проекты домов с мансардой: фото с чертежами

Если вы хотите заказать готовый проект дома с мансардой, учитывайте, что есть типовые и авторские варианты. Среди небольших типовых решений выделяют:

  • постройку 6 на 6 ;
  • 9×9 м;
  • 10×10 м;
  • 8 на 10 м.

Типовая конструкция с возможностью заказа под ключ
Типовая конструкция с возможностью заказа под ключ

Индивидуальные проекты разрабатываются под заказ и готовятся с учетом площади участка и ваших пожеланий к внешнему облику строения. Количество и расположение комнат также продумывается заранее, чтобы правильно распределить перекрытия и рассчитать глубину фундамента.

Вот несколько вариантов планировок в разных домах:

Вариант дома с мансардой и гаражом
Вариант дома с мансардой и гаражомНебольшая конструкция 8 на 10 м
Небольшая конструкция 8 на 10 мСкромный домик из газобетонных блоков
Скромный домик из газобетонных блоковПроект коттеджа из кирпича с террасой
Проект коттеджа из кирпича с террасой

Дом с мансардой: планировка 6×6 м с фото

Самый небольшой и аккуратный домик. Такая конструкция впишется в участок любой площади, прекрасно подходит для дачи. В планировке дома 6 на 6 м с мансардой практически отсутствуют коридоры. Чаще всего размещают одну спальню, гостиную и кухню. «Чердачный» этаж обустраивают под детскую комнату или зону отдыха.

Вариант с открытым крыльцом
Вариант с открытым крыльцом

План дома с мансардой 6 на 6 м должен быть хорошо продуман, чтобы жить или проводить в нем лето было комфортно. Классический вариант, когда из прихожей сразу есть доступ к санузлу (его делают совмещенным для экономии пространства) и к лестнице на мансардный этаж. За перегородкой спрятана спальня или кухня. Для увеличения гостиной ее можно совместить с местом для приготовления пищи, сделав большую и удобную столовую.

Классический вариант
Классический вариант

Заказывая проект дачного дома 6×6 с мансардой, обращайте внимание на количество комнат, материал изготовления дома и площадь верхнего этажа. Если в кооперативе нет подключения к центральной канализации, то санузел необязателен, так как его можно вынести на улицу и расположить в другом месте на участке. А также можно сделать кухню и одну большую комнату отдыха. Второй этаж отводят для сна.

Вариант планировки
Вариант планировки

Вот несколько интересных проектов домов с мансардой 6×6 м:

Планировка первого этажа
Планировка первого этажа3D проект мансарды
3D проект мансарды3D вариант планировки
3D вариант планировки«Чердачный» ярус
«Чердачный» ярус

Для дачи оптимальными по соотношению цены и качества будут каркасные дома с мансардой 6×6, проекты и стоимость готовых конструкций представлены ниже:

Наименование  Фото Краткое описание Стоимость, руб. 
Каркасный дом К-5 Выбираем дом с мансардой: проекты, фото готовых решений Жилая площадь 36 м² 405 000
Общая 45 м²
Сроки строительства 2 недели
Толщина стен 182 мм
Уплотнитель 15 см
Внешняя отделка Сухая вагонка
Одноэтажный дом в компании «Русская построечка» Проект – 1 Выбираем дом с мансардой: проекты, фото готовых решений Жилая площадь 35 м² 460 000
Общая 44 м²
Сроки строительства 25 дней
Толщина стен 20 см
Уплотнитель 10 см
Внешняя отделка Обрешетка из обрезной доски

Дмитрий, г. Тула: «Заказал домик К-5 для дачи, построили быстро. Внутреннюю отделку пришлось дорабатывать, а в остальном прекрасный вариант».

Мария, г. Москва: «Заказала для дачи «Проект – 1» под ключ, построили быстро и качественно. Дополнительно просила сделать лестницу и внутреннюю отделку. Ребята работают хорошо и качественно».

В зависимости от метража, толщины стен, слоя утеплителя и время на выполнение работы стоимость будет меняться. Чем тоньше стены, тем дешевле постройка. Можете посмотреть видео-обзор готового каркасного дома 6 на 6 м с внутренней и внешней отделкой:

Watch this video on YouTube
Выбираем дом с мансардой: проекты, фото готовых решений

Фото планировок дома 9 на 9 м с мансардой

Среди вариантов конструкций потребители отдают предпочтение домам из пеноблоков, которые дешевле кирпича, но при этом обладают хорошими свойствами теплоизоляции, поэтому конструкции получаются недорогими.

Авторский проект коттеджа из пеноблоков с интересной крышей
Авторский проект коттеджа из пеноблоков с интересной крышей

Вариантов планировок с площадью 9 на 9 м уже больше. Можно сделать небольшой коридор, разделить пространство на 2 спальни и гостиную, выведя отдельно санузел и кухню. Вот несколько простых и комфортных моделей расстановок перегородок:

Пространство первого этажа
Пространство первого этажаПлан для варианта с мансардой
План для варианта с мансардойГотовый домик с пристроенным гаражом
ФОТО: z500proekty.ru/projekt/z114.html Готовый домик с пристроенным гаражом Внешний чертеж постройки с размерами
Внешний чертеж постройки с размерами

Интересен вариант планировки дома 8 на 10 м с мансардой, фото которой представлены ниже. По жилой и общей площади такая конструкция соответствует варианту 9×9 м, но удобнее для расположения на вытянутых участках.

Расположение комнат и силуэт терраски
Расположение комнат и силуэт терраскиДомик 8 на 8 м с мансардой
Домик 8 на 8 м с мансардойАвторский проект с двумя гаражами
Авторский проект с двумя гаражамиГотовый кирпичный домик
Готовый кирпичный домик

Фото планировки дома 10 на 10 м с мансардой: особенности конструкций

Проекты дома 10×10 с мансардой из пеноблока самые доступные по цене, по сравнению с другими материалами для строительства. Сам план с подробной документацией стоит от 15 до 25 тыс. р., а возведение дома под ключ колеблется в районе 1 500 000 – 2 400 000 р.

Планировка комнат
Планировка комнат

Покупая проект, обязательно обращайте внимание на разводку коммуникаций. Она должна включать:

  1. Подключение к электроэнергии, распределение проводов и розеток по этажам.
  2. Водоснабжение. Если нет рядом магистрального водопровода, то возможности установки насосного оборудования и места для забора воды на участке.
  3. Отопление. Каким образом будет отапливаться дом: газ, вода, твердое топливо. И где будут стоять батареи.
  4. Система отвода канализации. Есть ли магистраль или требуется установка септиков.

Отопление и водоснабжение
Обустройство инженерных коммуникаций

Все эти нюансы продумываются на этапе составления проекта, сметы и всей необходимой документации.

Что касается распределения комнат, то оно может быть различным. Вот несколько фото-примеров планировок:

Один из планов расположения комнат
Один из планов расположения комнатАвторский проект с гаражом
Авторский проект с гаражомДом с террасой и мансардным этажом
Дом с террасой и мансардным этажомКрасивая постройка для комфортной жизни
Красивая постройка для комфортной жизни

Статья по теме:

План одноэтажного дома.  Выбираем дом с мансардой: проекты, фото готовых решений
Бюджетным и практичным вариантом станет выбор в пользу одноэтажного здания, план которого составить проще и быстрее, чем многоуровневых конструкций. Различные габариты и многообразие дизайнерских решений, рассмотренные в статье, позволят найти проект постройки в один этаж каждому.

Небольшие и недорогие

Небольшие дачи проектируются обычно под самые недорогие технологии строительства. В нашей стране — это каркасная технология и деревянные дома. Примерно в той же категории дома из пористых строительных блоков (пенобетона, газобетона). Но они все-таки не так популярны.

Небольшой каркасный домик для дачи
Небольшой каркасный домик для дачи

Проекты дачных домов под каркасную технологию

Маленькие дачные домики строят обычно по каркасной технологии. Каркасники можно строить самостоятельно, можно купить готовые — сборные. Это две технологии, которые при минимальных затратах средств и времени позволяют иметь неплохое дачное жилье.

Одноэтажный дачный дом 5*5 метров: проект с планировкой
Одноэтажный дачный дом 5*5 метров: проект с планировкой

Для оптимизации бюджета постройки дачного домика, ищите проекты фундамент которых на плане представляет собой прямоугольник или квадрат. Наличие любых выступов ведет к удорожанию квадратного метра. Мало того, что возрастают затраты на фундамент, увеличивается площадь стен, а, значит, и затраты на них. Дороже получается и кровля — сложнее стропильная система, больше сложных узлов.

Планировка дачного дома 6*4 с кухней, туалетом, летней верандой и
Планировка дачного дома 6*4 с кухней, туалетом, летней верандой

Еще один момент для тех, кто планирует посещать дачу в зимнее время. Чтобы при хождении туда-сюда из дома не «убегал» теплый воздух, желательно вход делать с тамбуром. Если площадь не позволяет сделать его встроенным, делайте пристройку. Это намного сократит расход топлива и время на прогревание дома.

Естественное освещение мансарды

Для освещения мансарды разработаны специальные мансардные окна. Линейка размеров довольна большая и вы легко подберете себе подходящий вариант. Установка мансардных окон не требует высокой квалификации и может быть выполнена по инструкции самостоятельно. Устанавливаются мансардные окна между стропилами и не требуют дополнительного усиления конструкции. 
Мансардное окно
Мансардное окно

Гагарин

108 м2
8 х 7 м

Цена Эконом:

2 088 000 руб.
Подробнее
Заявка на кредит
Дом из СП панелей Кирсанов
По этому проекту построили 26 домов 110

Сергиев Посад 4

72 м2
7 х 6 м

Цена по запросу

Подробнее
Рассчитать стоимость
Демихово 1
15

Если дом уже существует, можно ли его оборудовать мансардой?

Да, это возможно, если соблюдены два условия:

  • Есть выход на чердак или его технически возможно обустроить.
  • Планировка дома позволяет лестницу. 

Вам останется выполнить утепление крыши изнутри и правильно утеплить узлы примыкания крыши к существующим стенам дома, для исключения промерзания. Это самый простой путь добавить жилое помещение к существующему дому.

Моденово

218 м2
10.5 х 9.4 м

Цена Эконом:

3 459 000 руб.
Подробнее
Заявка на кредит
Загорново 2
31

Опишите как можно подробнее вашу задачу архитектору!

Наши архитекторы обязательно вам помогут!

<текстареа name="name" placeholder="Ваше сообщение">
Я согласен на
обработку
моих персональных данных и
политикой
конфиденциальности
×

Проекты домов для узких участков

Дома с мансардой можно поставить и на узком участке. Они занимают меньше места, чем такие же по жилой площади одноэтажные, кроме того, длина коммуникаций в них меньше. Если в проекте предусмотрен гараж, то можно расположить строение так, чтобы глухая стена гаража находилась близко к забору.

Так можно наиболее рационально использовать пространство. На узком участке хорошо будет смотреться дом с крутой крышей: она увеличит его по вертикали, благодаря чему мансарда будет более просторной. Дом с мансардой и цокольным этажом позволит еще больше увеличить жилую площадь, при этом не занимая место на участке.

Храпуново

145 м2
8 х 7 м

Цена Эконом:

2 191 000 руб.
Подробнее
Заявка на кредит
Новое Гришино
По этому проекту построили 10 домов 639

Бабеево

220 м2
11.6 х 11.4 м

Цена Эконом:

3 509 000 руб.
Подробнее
Заявка на кредит
Покровское
По этому проекту построили 10 домов 319

Планировка первого этажа дома с мансардой

Планировка одноэтажного дома с мансардой предполагает размещение на основном этаже главных функциональных помещений:

  • Кухни
  • Гостиной
  • Прихожей
  • Бойлерной или котельной
  • Подсобного помещения
  • Санузлов
  • Одной спальни, которая может быть совмещена с гостиной

Дополнительно здесь могут располагаться и другие помещения, которые обычно имеют отдельную крышу и являются пристройками к дому:

  • Гараж
  • Веранда
  • Летняя терраса
  • Хозяйственный навес

Эти помещения не требуют создания фундамента, утепленных стен, сложной крыши. Поэтому их проектируют отдельно от дома, они могут быть достроены позже.









Важно! При планировке первого этаже и всего дома стоит учесть, что все основные коммуникации устанавливаются на первом этаже. Это могут быть:

  • Санузел с ванной
  • Туалет
  • Душ

На мансардный этаж возможно лишь установка отдельного уголка с раковиной, и это нежелательно из-за сложности и размером коммуникаций.

Намного ли дешевле делать мансардный этаж вместо полного второго?

Для ответа на этот вопрос мы возьмем один из популярных проектов из нашего каталога 155-001-Л. Ниже представлен план второго этажа, высота стен которого будет меняться у свеса кровли (от 0,5 м до 3,0 м). 

Планировка мансардного этажа
Рассмотрим четыре варианта высоты мансардного этажа:

  • Полносветный этаж;
  • Мансардный этаж, высота стены у свеса 500 мм;
  • Мансардный этаж, высота стены у свеса 1000 мм;
  • Мансардный этаж, высота стены у свеса 1500 мм;
  • Мансардный этаж, высота стены у свеса 2000 мм;

При расчете мы не учитывали внутренние перегородки, наружные стены выполнены из пеноблока толщиной 400 мм.

Высота стены у свеса кровли Объем кладки
(пеноблок 400 мм)
Площадь фасада
500 мм 22,51 м3 56,28 м2
1000 мм 29,14 м3 72,85 м2
1500 мм 37,86 м3 94,64 м2
2000 мм 45,66 м3 114,14 м2
3000 мм (полносветный этаж) 72,84 м3 182,10 м2

Примерные расценки на указанные виды работ и материалы ( стоимость работ и материалов может значительно отличаться и зависит от региона строительства )

Материалы
Цена, руб.
Ед.изм.
Пеноблок 3500 м3
Базальтовый утеплитель, 100 мм 2700 / 270 м3 / м2
Работы
Цена, руб.
Ед.изм.
Кладка пеноблоков 1900 м3
Монтаж утеплителя, штукатурка, покраска 800 м2

Основываясь на приведенных данных, вы сможете принять решение, строить ли дом  с мансардой, и если да, какую минимальную высоту стены у свеса кровли выбрать.

Покровское

217 м2
9.8 х 8.75 м

Цена Эконом:

3 039 120 руб.
Подробнее
Заявка на кредит
Торбеево
По этому проекту построили 46 домов 381

Варианты планировки

Наличие мансарды позволяет вынести наверх часть жилых помещений – а дальше все зависит от твоих нужд. Это может быть спальня и детская, гостевая комната и гостевой санузел, творческая мастерская или рабочий кабинет, комната для отдыха или домашняя библиотека. А вот функциональные помещения, вроде кухни, гостиной, столовой и основного санузла традиционно оставляют внизу для удобства.

Технические помещения тоже лучше снести вниз или даже в подвал – например, бойлерную или кладовку. А еще к дому с мансардой легко пристроить гараж или сауну. Это можно эффектно обыграть кровлей необычной конфигурации – нужно только грамотно подобрать изоляцию и материалы.

Двухэтажные дома: красивые проекты (100+ фото)

Из чего строят мансарды

Раз это подкровельное пространство, то, в классическом виде, наружными стенами для мансарды является кровля. Если мы решаем поднять высоту стен у свеса, то мы можем сделать это из того же материала, что и стены основного дома, а можем выполнить из другого. Например, из профилированного бруса или оцилиндрованного бревна, таким образом, получим каменный дом на первом этаже, а второй этаж будет деревянный. Можно выполнить мансардный этаж по каркасной технологии, уменьшив стоимость строительства и нагрузку на фундамент.

С компоновкой мы разобрались, плюсы и минусы усвоили. Теперь самое интересное, сколько мы можем сэкономить построив мансардный этаж вместо полносветного? 

Фото интерьера дома с мансардой внутри: оригинальные решения типовых проектов

В заключение, пару слов об интерьере. Когда вы определились с габаритами и расположение постройки на участке, выбрали проект и материал изготовления, остается решить, какой будет «начинка» домика.

Вот несколько интересных фото планировки дома с мансардой в разных стилях:

Дизайнеры часто прибегают к панорамным окнам в небольших домах
Дизайнеры часто прибегают к панорамным окнам в небольших домахМансардный этаж может быть уютной детской

Мансардный этаж может быть уютной детскойВторой этаж в стиле Прованс будет выглядеть бесконечным
Второй этаж в стиле Прованс будет выглядеть бесконечнымГостиную можно сделать во весь первый этаж

Гостиную можно сделать во весь первый этаж

А вот дизайнерские проекты небольших домов с мансардой:

Острые углы подчеркивают индивидуальность
Острые углы подчеркивают индивидуальностьЭффект двойной крыши за счет крыльца

Эффект двойной крыши за счет крыльцаНемного дополнительных элементов и дом преображается
Немного дополнительных элементов и дом преображается Панорамные окна во всю стену – нестандартное и смелое решение

Панорамные окна во всю стену – нестандартное и смелое решение

Выбирайте любой проект: типовой или под заказ у мастеров. Если хотите получить недорогой, но уютный и теплый домик, из материалов остановитесь на пеноблоках. Перед покупкой готового проекта обязательно ознакомьтесь со всей сопутствующей документацией.

Рекомендуем посмотреть видеоматериал по особенностям возведения домов с мансардой:

Watch this video on YouTube
Выбираем дом с мансардой: проекты, фото готовых решений
2Обсудить
Предыдущая ПланировкиИнтерьеры квартиры просто и со вкусом: фото лучших решений Следующая ПланировкиПлан одноэтажного дома: варианты готовых проектов с фото-примерами Подписывайтесь   на наш канал в Яндекс.Дзен, чтобы ничего не пропустить!Понравилась статья? Сохраните, чтобы не потерять!

  • VKontakte
  • Odnoklassniki
  • Facebook
  • Twitter

Евгений Вахидов

    Лосиный остров

    107 м2
    7.6 х 7.5 м

    Цена Эконом:

    2 067 000 руб.
    Подробнее
    Заявка на кредит
    Дом из sip Бабеево
    По этому проекту построили 24 дома 310

    Дом с мансардой — два этажа по цене одного! (почти)

    Если Вы склоняетесь к выбору проекта дома с мансардой, но не совсем уверены в своём решении, предпочесть мансардный или полно-этажный вариант, приводим несколько аргументов в пользу проекта дома с мансардой.

    Правильно устроенный мансардный этаж не менее удобен, чем полно-высотный, и даже имеет некоторые преимущества:

    1. Экономия и рациональность

    Коттедж с мансардой на полтора – два метра ниже аналога с полным этажом – это даёт экономию на материалах и работах. Один метр периметра постройки экономит около куба стенового материала. Кроме того, в проектах домов с мансардой нет чердачного перекрытия, что также позволяет удешевить постройку и ускорить строительство.

    Например, для мансардного дома ОГОНЁК-3 понадобится примерно 115 м3 стенового материала, и 270 м2 составит суммарная площадь всех перекрытий.
    Для полноэтажного аналога Дворянское гнездо нужно около 150 м3 блоков, а суммарная площадь всех перекрытий составит 420 м2

    Мансардный дом также рациональнее одноэтажного со сходным метражом полезной площади.
    !!! Дополнительно хотим подчеркнуть, что ни один дом НЕ ХУЖЕ и НЕ ЛУЧШЕ другого :) просто мансардные дома наиболее экономичны по строительным затратам. Но важно это далеко не всегда!

    Ниже — 2 примера планировок проектов домов площадью около 100 кв. метров — с мансардой и одноэтажного

    План первого этажа проекта дома с мансардой КРОХА

    — общая площадь тёплых помещений 102 м2
    — габарит постройки без учета террас — 8х10 метров
    — периметр наружных лент фундамента примерно 36 метров
    — площадь проекции кровли — около 140 метров

    планировка первого этажа проекта дома с мансардой площадью 100 м2

    План жилого этажа одноэтажного коттеджа КРАСНОДАР

    — общая площадь тёплых помещений 103 м2
    — габарит постройки без учета террас — 12х11 метров
    — периметр наружных лент фундамента примерно 46 метров
    — площадь проекции кровли — около 170 метров

     

    планировка одноэтажного дома 100 м2

    2. Скромное обаяние и шарм

    В проектах не очень больших домов увеличение высоты строения за счёт чердака портит пропорции фасадов, слишком вытягивая их вверх. Коттеджи с мансардой ниже, внешний вид их более гармоничен, и они лучше вписываются в окружение, особенно если строительство планируется в сельской местности, а не в городе. Мощные балки, стропила и подшивка кровли в проектах домов с мансардой обогащают интерьер. В то время как в домах с чердаком их красота пропадает зря.

    ► Подробнее о конструкциях мансард в проектах домов ИНВАПОЛИСчитайте здесь…

    Дом с мансардой, в сравнении с 2-этажным, меньше затеняет свой и соседние участки. Хотя в этом отношении, конечно же, идеальными можно считать проекты приземистых 1-этажных коттеджей.

    С баней

    Для многих дача ассоциируется с баней. Баню, конечно, можно построить отдельно, но это долго и дорого. В дачном доме средних размеров вполне можно отвести помещение под парилку. Ее обычно делают со входом из ванной/санузла, так как водные процедуры необходимы. Для истинных парильщиков рядом еще должен быть выход на улицу: чтобы можно было быстро охладиться в речке или уличном бассейне.

    Проект дачного дома с баней/сауной в скандинавском стиле
    Проект дачного дома с баней/сауной в скандинавском стиле

    Минимальные размеры парилки — 2*2 метра, оптимальные — 3*3 Такие помещения можно вписать даже в дома небольшой площади, но при этом количество жилой площади уменьшится. Если комнат все-таки должно быть достаточно, можно рассмотреть вариант с мансардным этажом. Один из таких примеров на фото ниже.

    Проект дачного дома с баней и мансардой
    Проект дачного дома с баней и мансардой

    Обратите внимание на планировку. Первое, на чем стоит акцентировать внимание: печка установлена так, что топится она из соседнего помещения. В данном случае это комната отдыха. Вариант не слишком хорош, так как вход находится далеко. Носить дрова придется через комнату, что неудобно и,обычно, чревато большим количеством мусора.

    Еще один недостаток: в приведенном варианте нет кухни. Для дачной жизни это солидный недостаток. Кухонный уголок можно организовать в большой комнате, на спальни разместить исключительно наверху. Еще вариант планировки — сделать кухню в нынешней «топочной/комнате отдыха». Отдыхать же удобнее в большом помещении. После принятия душа туда заходить удобно.

    Демихово 1

    125 м2
    9.5 х 8.2 м

    Цена по запросу

    Подробнее
    Рассчитать стоимость
    Сбоево
    31

    Сбоево

    156 м2
    13 х 7.9 м

    Цена по запросу

    Подробнее
    Рассчитать стоимость
    Федюково 1
    32

    Образцово

    167 м2
    12 х 7.5 м

    Цена Эконом:

    2 742 000 руб.
    Подробнее
    Заявка на кредит
    Холмы
    По этому проекту построили 29 домов 839

    Уваровка

    104 м2
    7 х 7 м

    Цена Эконом:

    1 841 000 руб.
    Подробнее
    Заявка на кредит
    Храпуново
    По этому проекту построили 9 домов 352

    Холмы

    97 м2
    6.25 х 6.25 м

    Цена Эконом:

    1 520 000 руб.
    Подробнее
    Заявка на кредит
    Андреевка
    По этому проекту построили 2 дома 340

    Кирсанов

    158 м2
    10.2 х 9 м

    Цена Эконом:

    2 841 000 руб.
    Подробнее
    Заявка на кредит
    Дом из сип панелей Моденово
    По этому проекту построили 5 домов 79

    Андреевка

    153 м2
    8.8 х 8.8 м

    Цена Эконом:

    2 751 000 руб.
    Подробнее
    Заявка на кредит
    Уваровка
    По этому проекту построили 44 дома 698

    Какие материалы используются для домов с мансардой

    Дома с мансардой обычно являются легкими строениями, однако это отнюдь не значит, что они выполняются только из дерева или каркасов. Основное отличие таких домов – это низкая этажность, эффективное использование всех площадей и простота устройства фундамента.

    Дома с мансардами строятся из любых материалов:

    • Каркаса и деревянных досок
    • Бревен и бруса
    • Пеноблоков и дерева
    • Кирпича и дерева

    Планировка дома из пеноблоков с мансардой обычно подразумевает строение первого этажа из жесткого материала и выполнение крыши из дерева, фанеры и гибсокартона.









    Такое же сочетание материалов подразумевает и строение домов с мансардой из кирпича.

    При этом помещения в таких домах распределяются следующим образом:

    • Первый этаж: основные помещения: кухня, гостиная, гостевая спальня, хозблок, санузлы
    • Мансарда: спальни членов семьи хозяев, игровые помещения
    • Погреб. Это помещение обычно оборудуется в виде небольшого хозблока в 3-6 кв. метров.

    Как построить дом с мансардой?

    Создавая проект дома с мансардой, необходимо учитывать особенности данной постройки. При соблюдении следующих правил вы получите красивый и надежный прочный дом.

    1. Расчет дополнительной нагрузки. Нельзя произвольно пристроить мансарду к одноэтажному дому, так как это повлечет за собой трещины с последующим разрушением основания. Если вы решили достроить мансарду на уже существующие стены, позаботьтесь об их укреплении.
    2. Расчет высоты мансарды. Минимальное значение высоты от пола до потолка 2,5 м.
    3. Правильная конструкция крыши. При ее проектировании следует учесть, что двускатная конструкция добавит лишь 67% площади основания дома. Так называемая «ломаная» крыша прибавит примерно 90% от площади первого этажа. А вот подъем крыши на 1,5 м может увеличить площадь на 100%.
    4. Предусмотрите связь коммуникаций между основой и мансардой;
    5. Продумайте планировку лестницы, места для внутренних перегородок и окон;
    6. Очень важно соблюсти противопожарные требования, план эвакуации с мансарды.

    Полезно: Грамотная планировка дома с мансардой

    Звенигород 1

    81 м2
    7.5 х 6 м

    Цена по запросу

    Подробнее
    Рассчитать стоимость
    Углич 4
    79

    Опишите как можно подробнее вашу задачу!

    Мы обязательно вам поможем!

    <текстареа name="name" placeholder="Ваше сообщение">
    Я согласен на
    обработку
    моих персональных данных и
    политикой
    конфиденциальности
    ×

    Двухэтажные дома с мансардой и гаражом

    Для постоянного проживания востребованы проекты двухэтажных домов с мансардой и гаражом. В этом случае гараж можно сделать в цоколе, особенно это удобно, если участок маленький и нет возможности построить его отдельно. Тогда получится практически полноценное двухэтажное здание. На рисунке приведен план дома с гаражом на 1 этаже, 2 этаж и мансарда — жилые.

    Преимущества и недостатки домов с мансардой

    У домов с мансардой появляется все больше поклонников благодаря следующим преимуществам:

    • экономия на строительно-монтажных работах;
    • правильное использование чердачного этажа увеличивает функциональную площадь дома в два раза;
    • простота в обеспечении мансарды коммуникациями. Достаточно провести их с нижнего этажа;
    • снижение потери тепла через крышу;
    • при строительстве мансарды нет необходимости выселения жильцов из дома, они могут оставаться на первом этаже до окончания работ;
    • возможность обустройства в доме помещения нежилого типа: бильярдная, мастерская и т.д.;
    • простор для фантазии. Необычное пространство мансарды позволяет проявить творческий подход к дизайну помещения.

    Но при этом у домов такого типа имеются и недостатки:

    • несоблюдение обязательных правил технологии строительства и необдуманный подбор материалов повлечет за собой потерю тепла, конденсацию влаги и промерзание.
    • немалая стоимость мансардных окон (больше в 1,5-2 раза обычных), складывающаяся из специфики профиля и стоимости монтажных работ;
    • снежной зимой возможно нарушение естественного освещения мансарды.


    Торбеево

    131 м2
    7.5 х 7.5 м

    Цена Эконом:

    2 089 000 руб.
    Подробнее
    Заявка на кредит
    Гагарин
    По этому проекту построили 53 дома 306

    Новое Гришино

    163 м2
    10.4 х 8.8 м

    Цена Эконом:

    2 707 000 руб.
    Подробнее
    Заявка на кредит
    Домнино
    По этому проекту построили 40 домов 261

    Крыша для дома с мансардой

    Мансарды пришли к нам с легкой подачи французского архитектора Франсуа Мансара, так что в своем классическом исполнении они сохранили флер французской утонченности. Это подчеркивают классические двухскатные крыши со слуховыми окнами и фахверковыми фронтонами. В противовес современная скандинавская мода – четырехскатные крыши под цвет фасадов.

    Легкий оттенок средиземноморского стиля придают многощипцовые крыши причудливой формы. Ими можно укрыть сразу несколько мансард в больших коттеджах. Викторианские особняки принесли моду на асимметричные кровли с изогнутыми линиями на фронтонах. Английским домам с мансардой свойственен большой уклон скатов, а в современной интерпретации – вальмовые крыши.

    В небольших европейских городках все чаще встречаются маленькие частные дома с аккуратной односкатной кровлей над мансардой. Это очень минималистично, функционально и сравнительно бюджетно. А модна на эко-тренды и энергоэффективность привела к активному использованию массивного остекления и солнечных панелей.

    Все классические виды черепицы хороши своим аккуратным внешним видом и огнеупорными свойствами. Но штучные материалы всегда дороже, с ними сложнее работать и они тяжелее и требуют укрепления. Листовая металлочерепица или профнастил легко настилаются, но не годятся для сложных форм кровли и шумят во время дождя.

    Дома в современном стиле: красивые проекты (60 фото)

    Обращаем внимание!

    Перед выполнением утепления кровли рекомендуем проконсультироваться со специалистами, т.к. эти мероприятия приводят к увеличению нагрузки на существующую стропильную систему, которая может быть не рассчитана на это и требует разработки проекта по усилению.

    Самый радикальный вариант, это полный демонтаж существующей крыши и возведение новой, утепленной кровли с поднятием высоты стен по периметру дома.

    Проекты одноэтажного дома с мансардой: чертежи и фото

    В одноэтажных домах мансарда чаще всего выступает в качестве мастерской или кабинета. Нередко на этом уровне располагают спальню, что обусловлено комфортным расположением в помещении с невысокими потолками, а также дополнительной изоляцией и прекрасным видом на звездное небо из окон. Мы подобрали 10 лучших проектов домов с мансардой, ниже представлены бесплатные чертежи и фото, а также их описание.

    Готовые проекты домов с мансардой 8 на 10

    Проект №1. Проект этого дома предусматривает функциональное помещение на мансардном уровне, в котором размещена спальня, санузел и две дополнительные комнаты, которые по своему усмотрению можно обустроить под гостиные или детские. Уютный каркасный дом предполагает выполнение из кирпича и керамзитобетона. Большие окна делают внутреннее пространство дома хорошо освещенным. Здание полностью соответствует всем требованиям жилого дома.

    Готовые проекты домов с мансардой 8 на 10
    Готовые проекты домов с мансардой 8 на 10

    Готовые проекты домов с мансардой 8 на 10
    Готовые проекты домов с мансардой 8 на 10

    Готовые проекты домов с мансардой 8 на 10
    Готовые проекты домов с мансардой 8 на 10

    Проект №2. Уютный коттедж в эко стиле с большой столовой-гостиной на первом этаже. Проект позволяет разместить на мансарде три комнаты, санузел и небольшой холл, а также выход на балкон. Предусмотрен удобный широкий лестничный узел. На первом этаже располагается также второй выход на веранду. Такой дом прекрасно подойдет большой семье для комфортного загородного отдыха.

    Готовые проекты домов с мансардой 8 на 10
    Готовые проекты домов с мансардой 8 на 10

    Готовые проекты домов с мансардой 8 на 10
    Готовые проекты домов с мансардой 8 на 10

    Готовые проекты домов с мансардой 8 на 10
    Готовые проекты домов с мансардой 8 на 10

    Проекты домов с мансардой 9 на 9

    Проект №3. Небольшой и в то же время функциональный одноэтажный дом с гостиной-столовой и кабинетом на первом этаже. Пространство мансарды занимает три смежные комнаты и санузел. В простую форму здания вносят разнообразие эркер в гостиной и мансардное окно с плоской кровлей. Дом отлично подойдет как для отдыха, так и для работы.

    Проекты домов с мансардой 9 на 9
    Проекты домов с мансардой 9 на 9

    Проекты домов с мансардой 9 на 9
    Проекты домов с мансардой 9 на 9

    Проекты домов с мансардой 9 на 9
    Проекты домов с мансардой 9 на 9

    Проект №4. Компактный дом в деревенском стиле. На первом этаже расположены гостиная с обеденной зоной, кухня и туалет. На мансарду можно подняться по удобной широкой лестнице. Здесь предусмотрены три спальни и ванная комната.

    Проекты домов с мансардой 9 на 9
    Проекты домов с мансардой 9 на 9

    Проекты домов с мансардой 9 на 9
    Проекты домов с мансардой 9 на 9

    Проекты домов с мансардой 9 на 9
    Проекты домов с мансардой 9 на 9

    Проект №5. Функциональный одноэтажный дом с мансардой подходит для большой семьи. Проект предусматривает просторную столовую, кабинет, санузел и кухню на первом этаже, а также три смежные комнаты и ванную на мансардном уровне. Форму дома дополняет эркер на первом этаже в гостиной-столовой и выход на балкон, а также окно с еще одним дополнительным балконом и двускатной крышей.

    Проекты домов с мансардой 9 на 9
    Проекты домов с мансардой 9 на 9

    Проекты домов с мансардой 9 на 9
    Проекты домов с мансардой 9 на 9

    Проекты домов с мансардой 9 на 9
    Проекты домов с мансардой 9 на 9

    Проекты домов с мансардой 9 на 10

    Проект №6. Бюджетный проект дома с мансардой отлично подойдет для жизни и отдыха. На первом этаже расположена большая вместительная гостиная (48,6 м2), которая может одновременно выступать и в роли столовой. На мансарде – три спальни, санузел и просторный балкон.

    Проекты домов с мансардой 9 на 10
    Проекты домов с мансардой 9 на 10

    Проекты домов с мансардой 9 на 10
    Проекты домов с мансардой 9 на 10

    Проекты домов с мансардой 9 на 10
    Проекты домов с мансардой 9 на 10

    Проект №7. Простой одноэтажный дом с функциональной планировкой предназначен для семьи из пяти человек. Простая форма дополняется эркером и балконом. Вход через прихожую ведет в холл, где расположены лестница на мансарду и двери во все помещения первого этажа: гостиная, санузел, кухня и детская. На мансардном уровне – три спальни, просторная ванная комната, а также две гардеробные, одна из которых примыкает к большой спальне.

    Проекты домов с мансардой 9 на 10
    Проекты домов с мансардой 9 на 10

    Проекты домов с мансардой 9 на 10
    Проекты домов с мансардой 9 на 10

    Проекты домов с мансардой 9 на 10
    Проекты домов с мансардой 9 на 10

    Особенности планировки мансарды

    Естественное освещение

    Окна можно сделать как в виде люкарн, так и в виде мансардных окон, то есть окон в крыше. Люкарны представляют собой конструкцию, которая позволяет сделать вертикально расположенное окно, они очень украшают крышу, но пропускают меньше света, чем мансардные окна. Лучше, если они будут заложены в проекте дома сразу. Если вы переделываете мансарду из чердака, то устройство люкарн потребует дополнительных затрат и укрепления крыши.

    Мансардные окна в крыше дают много света, но важно правильно их установить, иначе во время дождя возможны протечки. Мансардные окна помогут получить больше света, например, если комната обращена на север. Самый простой вариант — окна во фронтонах, однако, их может быть недостаточно.

    Использование площади

    С помощью правильно спроектированной крыши можно рационально использовать площадь под ней. Двускатная крыша позволяет использовать 67% площади, ломаная — около 90%, а если приподнять крышу на полтора метра, то можно задействовать площадь второго этажа полностью. Под скатами крыши можно устроить шкафы или кладовые.

    Лестница

    Лестница должна быть достаточно широкой и удобной — не менее 1 метра в ширину. Это позволит разойтись на ней двум людям. Лестницу нужно проектировать с учетом нужд и возможностей жильцов, например, старой бабушке будет трудно взбираться по крутой винтовой лестнице.

    Особенности планировки цокольного этажа

    Цокольным этажом считается уровень, заглубленный не более чем наполовину в землю. Если высота перекрытия от поверхности земли не больше 2 м, то цоколь не считается отдельным уровнем.

    В зависимости от размера здания, в цоколе можно разместить комнату отдыха, кабинет, домашний офис, сауну, котельную, кладовую и даже подземный гараж. Однако устройство цоколя — довольно сложное и дорогостоящее дело, поэтому его нужно включить в проект дома сразу же, на этапе планирования.

    Важно! Цокольный этаж можно делать только там, где грунтовые воды залегают достаточно глубоко, в противном случае гидроизоляция может обойтись очень дорого.

    Также нужно будет продумать искусственное освещение, утепление, гидроизоляцию и вентиляцию. Прежде чем включать в проект дома цоколь, подумайте, действительно ли он вам нужен и будете ли вы им пользоваться.

    Войскорово

    178 м2
    15 х 8.2 м

    Цена Эконом:

    2 381 000 руб.
    Подробнее
    Заявка на кредит
    Образцово
    По этому проекту построили 53 дома 896

    Опишите все ваши доработки по каждому этажу

    В течении 1 рабочего дня мы огласим их стоимость

    <текстареа name="name111" placeholder="Ваше сообщение">
    Я согласен на
    обработку
    моих персональных данных и
    политикой
    конфиденциальности
    ×

    Источники

    • https://homius.ru/dom-s-mansardoy-proektyi-foto.html
    • https://stroychik.ru/hozpostrojki/proekty-dachnyh-domov
    • https://grouphe.ru/project/est_mansarda/
    • https://www.hotwell.com/project/filter/cat-dom/floors_li-1_5_etazha-or-2_5_i_bolee/
    • https://Deutek.ru/proekty-domov-i-kottedzhej/proekty-dvuhehtazhnyh-domov-s-mansardoj
    • https://bouw.ru/article/proekti-dvuhetazhnih-domov-s-mansardoy
    • https://planirovkamaster.ru/planirovka-doma-s-mansardoj/
    • https://lafoy.ru/dom-s-mansardoy-proekty-100-foto-512
    • https://www.invapolis.ru/project-house/mansard/
    • https://home-ideas.ru/dom-i-dacha/proektyi-domov-s-mansardoy-besplatno-chertezhi-i-foto

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Про дизайн и не только