Дома 504 серия планировка: Планировки 504 серии: плюсы, минусы и секреты оформления – 504 серия

Описание

Жилые дома серии 1ЛГ-502 экономичнее, чем серии-предшественники (1-335, 1-507 и ОД). Это достигалось за счёт усовершенствованной системы межпанельных швов и стыков, исключающих сварные соединения. Использование панелей на две комнаты (на два шага) дополнительно удешевляло строительство, и при этом делало внешний вид привлекательным. Благодаря светлой ковровой керамике на фасадах и контрастно-чёрным плиткам цоколя, фасады 1ЛГ-502 выгодно отличались от менее выразительных «хрущёвок».

В сравнении с «хрущёвками», квартиры в 1ЛГ-502 просторнее и снабжены раздельным санузлом (хотя и компактным), а значит комфортнее. При этом удавалось достигать дополнительной экономии — раздельный санузел позволял снизить давление в трубах и удешевить коммуникации, а увеличение площади достигалось за счёт избавления от кладовых и стенных шкафов.

Серия 1ЛГ-502 имеет три квартиры на этаже в секции — 1-2-4 и 2-2-3. Также возводились двухквартирные секции 3-4, но из-за низкого спроса их почти не строили. Архитекторы предусмотрели в проекте обустройство и пятикомнатных, и шестикомнатных квартир для многодетных семей. Для этого в одной из рядных (центральных) секций предполагалось делать двухуровневые квартиры, с внутренней лестницей, и даже надстраивать над этой секцией шестой этаж. На практике ни одного здания такой модификации построено не было.

В последние годы начались массовые капитальные ремонты фасадов домов некоторых серий домов в Санкт-Петербурге в связи с аварийностью и ненадёжностью ковровой плитки, которая часто рушилась и падала. В качестве замены плитке применяется штукатурка.

Читайте также:  Срочный Ремонт стиральных машин в Москве на домуот 900р.

В Санкт-Петербурге выстроено 391 здание (в том числе один дом в Сестрорецке) и одно здание в Выборге.

Типовые проекты

  • 1ЛГ-502-6
    — 6 подъездов, 90 квартир, стандартные балконы в торце
  • 1ЛГ-502-7
    — 7 подъездов, 105 квартир, стандартные балконы в торце
  • 1ЛГ-502-9
    — 9 подъездов, 134 квартиры, стандартные балконы в торце
  • 1ЛГ-502В-4
    — 4 подъезда, 60 квартир
  • 1ЛГ-502В-6
    — 6 подъездов, 90 квартир, для ДСК-1
  • 1ЛГ-502В-7
    — 7 подъездов, 105 квартир уменьшенной площади
  • 1ЛГ-502В-9
    — 9 подъездов, 134 квартиры.
  • 1ЛГ-502-6Л
    — 6 подъездов, 70 квартир, лоджии, только трёх- и четырёхкомнатные квартиры.
  • 1ЛГ-502-9Л
    — 9 подъездов, 134 квартиры, лоджии, только одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры.

Курсивом отмечены проекты, которые не были реализованы.

Распашонка с тремя комнатами
Серия дома 1ЛГ-502

Дом 502 серии
Пятиэтажный дом серии 111-142

Дом девять этаже серии 111-108
Двухкомнатная квартира

Двушка в серии 111-142
4-х комнатная квартира

Крупнопанельный дом серии ЛГ-502 секция
Крупнопанельный дом серии ЛГ-502, конструктивные узлы, вариант теплового стыка

Планировка этажей в доме серии 111-108

схемы, фото и серии домов, высота потолков

С середины 70-х советские города застраивали брежневками. Они не отличаются красотой, но более просторные и удобные, чем хрущёвки. Лучшими из них считаются дома от компании Ленпроект. Ленинградская планировка квартир более продумана и ориентирована на комфорт жильцов.

Серия дома 1ЛГ-502

Дом серии 1ЛГ-502

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Серия 111-108

Серию строят с 70-х годов. Панельные дома по 5-10 этажей возводят в Ленинградской, Псковской, Новгородской, Смоленской, Пензенской и других областях и республиках.

Читайте на нашем сайте: типовые серии панельных домов 9 этажей

Дом девять этаже серии 111-108

Девятиэтажка 111-108

Конструкции домов:

Читайте также:  Как собрать винтовую лестницу и правильно ее установить

  1. С пролётами 5,1 и 6,3 метра и несущими продольными стенами.
  2. С диафрагмами жёсткости через 3,0 и 6,3 м и поперечными несущими стенами.

Планировка этажей в доме серии 111-108

Планировка этажа в секции

Первый вариант основной. Рекомендуется для строительства из несущих внешних стеновых панелей.

Дома с несущими поперечными стенами возводили из облегчённых панелей. Сейчас используют трёхслойный полистиролбетон.

В обоих случаях перекрытия многопустотные или из сплошных преднапряжённых плит. Высота потолков 262 см.

Планировки

Конструктив серии предусматривает разные планировки. На этаже 2-6 квартир. Есть дома, где все они однокомнатные или все разные, а самая большая – 5-комнатная.

Площадь однушки около 40 м2. Из них 18 квадратов комната, 10 кухня, остальное – вспомогательные помещения.

Планировка однокомнатной квартиры

Однушка серии 111-108

В двухкомнатных распашонках помещения квартиры выходят на противоположные стороны.

Общая площадь чуть более 63 квадратов. Из них жилая – 31 м2, кухня – 12 м2.

Двухкомнатная квартира

Двухкомнатная распашонка

Трехкомнатные квартиры в 72 м2 ориентирована на две стороны. Комнаты занимают 39 м2, кухня – 13 м2.

Планировка трехкомнатной квартиры

Планировка трёшки

Вернуться к оглавлению

Ленинградка 111-142

Серия 111-142 – вариация 108-й. Её спроектировали только в пятиэтажном варианте для застройки в регионах с суровыми климатическими условиями.

В 1975-м начали строить дома на 88 квартир (6 секций) и 114 квартир (8 секций) в Красноярском крае, Хакасии, Кемеровской области.

Потом появились секции от Нижегородского проектного института на 20 (с 1-, 2-, и 3-х комнатными) и на 10 квартир (с 3-х и 4-х комнатными).

Пятиэтажный дом серии 111-142

Пятиэтажка серии 111-142

Дома с плоской кровлей строили по каркасно-панельной технологии из трёхслойных керамзитобетонных панелей, монтируемых на ж/б колонны 200*300 мм (шаг 320 см). Плоские перекрытия толщиной 100 мм опираются на ригели с прямоугольной полкой. Высота потолков 2,55 м.

Элементы каркаса выступают за плоскости стен, что некоторые считают недостатком. Зато при условии неприкосновенности колонн и ригелей можно перепланировать любые стены, даже внешние.

Выступающие детали каркаса можно красиво обыграть в интерьере:

Планировки

В каждой квартире есть лоджия или балкон (варианты внутренней планировки лоджии представлены по ссылке). Площадь кухонь 7-8 м2. Санузлы раздельные, но маленькие. В подъездах есть мусоропроводы.

В доме три вида однушек площадью до 36 м2. Они прямоугольные с окнами на одну сторону. В торцевых квартирах первого этажа есть лоджия, а окна выходят на две стороны.

Однокомнатная распашонка

Т-образная распашонка с 1-й комнатой

Двушки начинаются со второго этажа. Площадь 45-49 м2. В квартирах над аркой 52 квадрата.

Двушка в серии 111-142

Вариант планировки двушки в серии дома 111-142

3-х комнатные квартиры по 60 и 68 квадратов с кухней 12 м2.

Распашонка с тремя комнатами

Трёхкомнатная распашонка

Площадь четырёхкомнатной квартиры 68 м2. Комнаты там меньше, чем в трёшках. Одна из них проходная.

Такие квартиры предусмотрены только на первых этажах.

4-х комнатная квартира

4-х комнатная квартира с проходной комнатой

Эти дома строили в основном в регионах с низкими зимними температурами.

Читайте также:  Туалетный столик для гостиной: лучшие дизайнерские идеи (фото)

При их эксплуатации образуются мостики холода на стыках, где крепится балконное ограждение к стеновым панелям.

Вернуться к оглавлению

Серия 1ЛГ

Дома этой серии панельные.

1ЛГ 502

Брежневки 1ЛГ 502 строили с 1963 по 1972 год. Это пятиэтажки с двумя и более подъездами и высотой потолков 250 см.

Балконы и лоджии не во всех квартирах. Дома без мусоропровода с четырьмя квартирами на этаже.

Дом 502 серии

В большинстве квартир 502 серии балконов нет

Конструктив дома:

  1. Наружные стены из керамзитобетонных панелей толщиной 303 мм в три слоя с керамической мозаичной облицовкой. Внутренние – однослойные 140 мм.
  2. Перекрытия сплошные, толщиной 120 мм. Покрытие последнего этажа ребристое.
  3. Лестничные марши на центральном косоуре.
  4. Санузлы из цельной железобетонной кабины, раздельные, просторные.

Секции дома 1ЛГ 502

Планировка секции дома 1ЛГ 502

1ЛГ 504Д-МК

В 1975 году 502 серию от Ленпроекта сменил ещё один типовой вариант панельных многоквартирных домов — 1ЛГ-504Д-МК. Их строили до 1989г. Это были двух-восьми подъездные 12-этажки. У некоторых внизу два нежилых этажа.

Дом 504 серии

12-этажный дом 504 серии

Во всех квартирах, начиная со 2-го этажа, есть балконы. Высота помещений возросла до 270 см.

Стандартная планировка секции и квартир:

Ленинградка 111-142

Серия 111-142 – вариация 108-й. Её спроектировали только в пятиэтажном варианте для застройки в регионах с суровыми климатическими условиями.

В 1975-м начали строить дома на 88 квартир (6 секций) и 114 квартир (8 секций) в Красноярском крае, Хакасии, Кемеровской области.

Потом появились секции от Нижегородского проектного института на 20 (с 1-, 2-, и 3-х комнатными) и на 10 квартир (с 3-х и 4-х комнатными).Пятиэтажный дом серии 111-142
Пятиэтажный дом серии 111-142

Пятиэтажка серии 111-142

Дома с плоской кровлей строили по каркасно-панельной технологии из трёхслойных керамзитобетонных панелей, монтируемых на ж/б колонны 200*300 мм (шаг 320 см). Плоские перекрытия толщиной 100 мм опираются на ригели с прямоугольной полкой. Высота потолков 2,55 м.

Элементы каркаса выступают за плоскости стен, что некоторые считают недостатком. Зато при условии неприкосновенности колонн и ригелей можно перепланировать любые стены, даже внешние.

Выступающие детали каркаса можно красиво обыграть в интерьере:

Планировки

В каждой квартире есть лоджия или балкон (варианты внутренней планировки лоджии представлены по ссылке). Площадь кухонь 7-8 м2. Санузлы раздельные, но маленькие. В подъездах есть мусоропроводы.

В доме три вида однушек площадью до 36 м2. Они прямоугольные с окнами на одну сторону. В торцевых квартирах первого этажа есть лоджия, а окна выходят на две стороны.

Однокомнатная распашонка
Однокомнатная распашонка

Т-образная распашонка с 1-й комнатой

Двушки начинаются со второго этажа. Площадь 45-49 м2. В квартирах над аркой 52 квадрата.

Двушка в серии 111-142
Двушка в серии 111-142

Вариант планировки двушки в серии дома 111-142

3-х комнатные квартиры по 60 и 68 квадратов с кухней 12 м2.

Распашонка с тремя комнатами
Распашонка с тремя комнатами

Трёхкомнатная распашонка

Площадь четырёхкомнатной квартиры 68 м2. Комнаты там меньше, чем в трёшках. Одна из них проходная.

Такие квартиры предусмотрены только на первых этажах.4-х комнатная квартира
4-х комнатная квартира

4-х комнатная квартира с проходной комнатой

Эти дома строили в основном в регионах с низкими зимними температурами.

Читайте такжеСитуационный план земельного участкаПри их эксплуатации образуются мостики холода на стыках, где крепится балконное ограждение к стеновым панелям.

СЕРИЯ 1ЛГ-502

Типовой проект пятиэтажного дома 1ЛГ-502 относится к ранним брежневским сериям крупнопанельного строительства. Проект вела в 1962–63 годах мастерская № 5 Ленпроекта и возведение серии предполагалось только в Ленинграде (Санкт-Петербурге). Перед авторами-архитекторами — Д. С. Гольдгор, А. В. Шприц, А. В. Аланне, К. Н. Емельянов и инженеры И. Д. Зейман, И. П. Белоголовова, З. И. Журавлёва — стояла задача ликвидировать недоставки предшествующих типовых ленинградских серий «ОД», 1–335 и 1–507, которые возводили Обуховский, Полюстровский и Кузнецовский домостроительные комбинаты (ДСК). Эти ДСК планировалось переориентировать на возведение новой серии. Госстрой СССР одобрил проект ЛГ-502, и строительство зданий начали в 1964 году. Сначала возводил серию только ДСК-2 (Обуховский). В 1966 году строительство 1ЛГ-502 освоил и ДСК-1 (Полюстровский). Последнее здание серии было возведено в 1973 году.

1ЛГ-502 экономичнее чем серии-предшественники (1–335, 1–507 и «ОД»). Это достигалось за счёт усовершенствованной системы межпанельных швов и стыков, исключающих сварные соединения. Использование панелей на две комнаты (на два шага) дополнительно удешевляло строительство, и при этом делало внешний вид привлекательным. Благодаря светлой ковровой керамике на фасадах и контрастно-чёрным плиткам цоколя, фасады 1ЛГ-502 выгодно отличались от менее выразительных «хрущёвок».

В сравнении с «хрущёвками», квартиры в 1ЛГ-502 просторнее и снабжены раздельным санузлом (хотя и компактным), а значит комфортнее. При этом удавалось достигать дополнительной экономии — раздельный санузел позволял снизить давление в трубах и удешевить коммуникации, а увеличение площади достигалось за счёт избавления от кладовых и стенных шкафов.

Серия 1ЛГ-502 имеет три квартиры на этаже в секции — 1-2-4 и 2-2-3. Также возводились двухквартирные секции 3–4, но из-за низкого спроса их почти не строили. Архитекторы предусмотрели в проекте обустройство и пятикомнатных, и шестикомнатных квартир для многодетных семей. Для этого в одной из рядных (центральных) секций предполагалось делать двухуровневые квартиры, с внутренней лестницей, и даже надстраивать над этой секцией шестой этаж. На практике ни одного здания такой модификации построено не было.

Трехстворчатые с равными створками окна, и балконные блоки с центральной дверью единые во всех проёмах серии. Этим достигалась дополнительная экономия строительства, и в комплексе с шахматной «развеской балконов», добавляло привлекательности фасадам за счёт формирования ритма и объёма. Но равностворчатые окна неудобны при проветривании. Заменяя окна в 1ЛГ-502 рекомендуется предусмотреть систему зимнего проветривания минимум для одной из створок. Небольшая высотность — а значит и низкие ветровые нагрузки — и традиционное расположение вдали от шумных магистралей, допускают использование оконных конструкций средней ценовой категории. Исключение составляют квартиры боковых секций, выходящие на боковой фасад. Большой внешний периметр повышает теплопотери, а значит толстые тройные стеклопакеты и использование пятикамерного (и более) оконного профиля с тремя контурами уплотнения для них будет нелишним. В первую очередь это касается зданий 1ЛГ-502 возводимых Полюстровским ДСК. Модификации этого ДСК предусматривали дополнительные двустворчатые окна в боковом фасаде. Это дополнительно увеличивает теплопотери, хотя и позволило снабдить торцевые квартиры просторными лоджиями вместо традиционных балконов.

Трехкомнатные квартиры различных серий

Любое изменение пространства в квартире основывается на ее первоначальной планировке. Рассмотрим особенности самых ходовых серий квартир и возможные изменения в них.

Читайте также:  Перенос газовой трубы в квартире и частном доме, правила переноса, монтаж и необходимая документация

Серия П-3

Перепланировка квартиры серии П-3 чаще всего затрагивает демонтаж стен. Связано это с неудобным распределением площади в комнатах. Внушительных размеров коридор «забирает» слишком много места. Поэтому «раздавать» недостающую площадь нужно именно из него.

Самые» популярные перепланировки 3-комнатной квартиры серии П-3 связаны с такими моментами:

  • Объединение ванны и санузла с увеличением их площади за счет коридора;
  • Увеличение размеров кухни за счет лоджии;
  • Устранение кухонной перегородки для освещения коридора и мягкого межкомнатного перехода.

Серия П-44 т

В отличие от предыдущего типа, квартиры серии п-44 т достаточно удобны:

  • Кухня имеет приличные размеры;
  • Большой балкон находится в одной из комнат;
  • Второй балкон имеет меньшие размеры, но его наличие прибавляет плюс к общей площади;
  • Комнаты большие, в них нет закоулков и ненужных проходов.

К минусам нужно отнести такие неудобства:

  • Совсем маленькая прихожая, которая не позволит поставить ни один большой шкаф;
  • Холл, который ведет к смежным комнатам, значительно «съедает» пространство;
  • Маленькие помещения для ванны и туалета.

В некоторых квартирах этой серии между кухней и гостиной есть проем. Его наличие определяют по нише, которая находится в несущей стене.

Такая особенность позволит увеличить количество идей при перепланировке квартир 44 серии.

Рассмотрим один из интересных вариантов перепланировки трехкомнатной квартиры серии п-44 т.

Сразу оговоримся, что для угловой квартиры он не подойдет!

Идея необычна тем, что из зоны кухни делают жилую комнату. А само кухонное помещение переносят в коридор. Площадь санузлов увеличивается благодаря появившемуся проходу на кухню, который, таким образом, закрывается.

Большую площадь балконов используют максимально. Поэтому после их утепления, один отводят под кабинет, а второй используют как зону отдыха.

В таком варианте перепланировки гостиная требует соединения с кухней, что позволит выделить место для еще одной комнаты. Вытянутое пространство спальни позволяет поместить в ней гардероб.

Серия ii-68

Помещение этой серии позволяет создать объемную гостиную, совместив ее с кухней. Такое решение актуально для семей, у которых часто бывает много гостей.

Для того чтобы воплотить идею в жизнь, нужно снести все перегородки, соединяющие прихожую, гостиную и кухню. В итоге получится диагональная композиция. Если отсечь стеной угол, можно организовать место для сна, обставив мини-комнату кроватью и встроенным шкафом.

Такая форма помещения позволяет чувствовать пространство, наполненное светом. Достигается это за счет стеклянной перегородки, которая отражает дневной свет, наполняя им и прихожую, и спальню. Чтобы зонировать гостиную и кухню, используют барную стойку, которую располагают между диваном и обеденным столом.

Так как балкон достаточно большой, из него можно оборудовать гардеробную, «позаимствовав» немного площади из комнаты. Причем вход в нее делают сразу из двух жилых помещений.

Читайте также:  Плюсы и минусы гаражей в цокольном этаже, как сделать своими руками

83 серия

83 серия квартир относится к разряду типовых. Строятся они в панельных домах. В качестве особенности выделим наличие подсобного помещения в кухне. Комнаты достаточно просторные, поэтому в перепланировке в первую очередь нуждается кухня и санузел. Единственная рекомендация, которая касается коридора, – наличие встроенного шкафа-купе в нем, что позволит значительно сэкономить пространство.

Расширенная кухня может использоваться в качестве столовой, а маленькие «комнатушки» ванны и санузла, соединившись, станут вполне приличным помещением, где поместится вся нужная сантехника.

121 серия

Выполнить перепланировку трехкомнатной квартиры 121 серии не позволит особенность ее конструкции: все ее стены являются несущими. Исключением является лишь площадь вокруг санузла.

Единственный вариант изменения в таком помещении заключается в созданных проемах в стене, которые оформляют как арки. При этом их габариты не должны превышать полметра в ширину и 2, 2 метра в высоту.

Как создать комфортное пространство

Самое сложное в процессе планирования изменений в большой квартире – связать все комнаты в гармоничное пространство. Для этого перед началом работы и составляется проект, в котором будут учтены все функциональные возможности помещения. Выбор перепланировки зависит от целей изменения: хотите ли вы расширить свободную зону или же увеличить количество комнат.

Рассмотрим самые популярные решения для трехкомнатной квартиры:

  1. 1. Снос кухонной стены, которая отделяет жилую комнату.

Отличная идея для поклонников квартир-студий. Увеличение свободного пространства позволит зонировать комнату при помощи мебели и предметов интерьера.

Это важно!

Использовать такой вариант нельзя, если на кухне газоснабжение. В этом случае разрешение на создание студии можно получить только после замены плиты.

  1. 2. Увеличение ванны и туалета.

Расширение обычно очень маленького помещения производят только за счет коридора или кладовки, которые являются смежными комнатами.

Вам будет интересно: Грамотная планировка кухонного пространства с учетом коммуникаций и зонирования помещения

  1. 3. Объединение комнат

Отличная идея для жильцов, с небольшим составом семьи. После снесения стен проводят зонирование освободившегося пространства, распределяя функциональные части комнаты для спальни, гостиной или детской.

Это важно!

Демонтировать можно только стены, которые не являются несущими!

  1. 4. Выделение дополнительной комнаты

Потребность в еще одном помещении возникает, когда нужно обеспечить комфортное жилье для всех членов семьи. Например, подросшие дети хотят иметь собственное пространство для самовыражения или глава семьи чувствует необходимость в оборудовании кабинета. В любом случае создание 4 комнаты осуществляется 2 способами:

  • Разделение гостиной, имеющей большую площадь, на 2 части;
  • Снесение всех внутренних стен с последующим возведением новых перегородок, соответствующих идее нового жилья.


Вариант выделения дополнительной комнаты

Серия 1ЛГ

Дома этой серии панельные.

1ЛГ 502

Брежневки 1ЛГ 502 строили с 1963 по 1972 год. Это пятиэтажки с двумя и более подъездами и высотой потолков 250 см.

Балконы и лоджии не во всех квартирах. Дома без мусоропровода с четырьмя квартирами на этаже.Дом 502 серии
Дом 502 серии

В большинстве квартир 502 серии балконов нет

Конструктив дома:

  1. Наружные стены из керамзитобетонных панелей толщиной 303 мм в три слоя с керамической мозаичной облицовкой. Внутренние – однослойные 140 мм.
  2. Перекрытия сплошные, толщиной 120 мм. Покрытие последнего этажа ребристое.
  3. Лестничные марши на центральном косоуре.
  4. Санузлы из цельной железобетонной кабины, раздельные, просторные.

Секции дома 1ЛГ 502
Секции дома 1ЛГ 502

Планировка секции дома 1ЛГ 502

1ЛГ 504Д-МК

В 1975 году 502 серию от Ленпроекта сменил ещё один типовой вариант панельных многоквартирных домов — 1ЛГ-504Д-МК. Их строили до 1989г. Это были двух-восьми подъездные 12-этажки. У некоторых внизу два нежилых этажа.

Дом 504 серии
Дом 504 серии

12-этажный дом 504 серии

Во всех квартирах, начиная со 2-го этажа, есть балконы. Высота помещений возросла до 270 см.

Стандартная планировка секции и квартир:

1ЛГ 600

Дома шестисотой серии строили в Ленинградской, Тюменской, Псковской и Челябинской областях 22 года с 67 по 89-й. В них появились криволинейные кирпичные вставки, призванные гасить порывы ветра в приморских районах. Из-за этого их называют «кораблями».

Дом 600 серии
Дом 600 серии

Дом 600 серии

Дома ленинградской планировки самые востребованные на рынке вторичного жилья.

Их строили в старых микрорайонах с хорошей инфраструктурой. В них есть лифт и мусоропровод.

Недостатки – плохая звукоизоляция и маленькие шестиметровые кухни в первых домах. Позднее это упущение доработали и площади кухонь увеличили.

В северных регионах строили много домов гостиничного типа модификации 1ЛГ-600А/УР-25 для малосемейных общежитий. Это 108-квартирные девятиэтажки, у которых мало общего с основной серией.

Дом с тремя секциями
Дом с тремя секциями

Дома с тремя соединёнными перпендикулярно секциями называют «трёхлистники»

Кроме них было несколько модификаций:

  • 9-этажные на 54, 180, 252, 322 квартиры;
  • 12-этажные на 54 и 72 квартиры;
  • 15-этажные на 90 квартир.

Читайте такжеТиповые серии панельных домов 9 этажей: особенности планировки квартир

План секции и наиболее часто встречающиеся планировки:

1ЛГ-602

Типовой проект вышел в серию в 1966 году. Пяти- и девятиэтажные дома на 216, 252, 288 и 324 квартиры без технического этажа строили до 1982 г. Подъездов – 6-9. На торцах появились лоджии. Окна стали трёхрамными.

Дом 602-й серии
Дом 602-й серии

Пятиэтажка 602-й серии

В 72-м в домах этой серии появились поворотные и угловые секции. В 75-м проводили эксперименты с лицевой облицовкой стеновых панелей. Изменилась форма козырьков над входом в подъезд, конструкция вентканалов, планировка санузлов.

План типового этажа в 602-й серии
План типового этажа в 602-й серии

План типового этажа

Звукоизоляция квартир стала лучше, чем в домах предыдущих серий. Недостаток – невозможность перепланировки квартир.

Возможные проблемы

Ремонт и перепланировка в 504 серии предполагают снос стен. К сожалению, в домах этой серии межкомнатные стены часто бывают несущими в отличии от домов более ранней и более поздней постройки. Поэтому будущая планировка в 504 серии должна базироваться с учетом того, какие стены несущие, а какие нет. Исходя из этого и выбирается тип перепланировки.

Еще одна проблема – наличие потолочной балки. Перепланировка квартиры, в частности кухни, в домах 504 серии предполагает ее маскировку при помощи натяжных потолков или дизайнерских решений с многоуровневым потолком и зонированием. Но ремонт, включающий установку натяжных потолков, может привести к уменьшению высоты потолка на высоту балки. Поэтому здесь надо четко продумать, что будет более важным – высота потолка или отсутствие балки.

Читайте также:  Перенос двери в квартире это перепланировка или нет: считаются ли арка и закладка проема в ненесущей стене переустройством, являются ли поводом для согласования?

Особенности перепланировки однокомнатной квартиры

В однокомнатной квартире 504 серии размер кухни удручающе мал – всего 6 кв.м. Также здесь полностью отсутствует кладовка. Единственным вариантом перепланировки квартиры является объединение кухни и комнаты в единое пространство.

Можно выбрать следующие варианты:

  • снести стену между комнатой и кухней;
  • на месте снесенной стены расположить сквозной стеллаж либо барную стойку с тумбами – это в некоторой степени заменит кладовку и поможет решить вопрос хранения вещей.

Важно

: Зрительно расширить пространство поможет использование глянцевых натяжных потолков и мебели с глянцевыми фасадами.

Что можно сделать с квартирой

Если вы стали обладателем квартиры в 504 серии, отчаиваться не стоит. Конечно, дизайн квартиры будет представлять некоторые сложности. Но они того стоят – если задаться целью, то можно создать вполне комфортный вариант. Ремонт квартиры будет предполагать снос некоторых стен и объединение помещений.

Вариантов перепланировки несколько:

  • объединить кухню и одну из комнат;
  • объединить кухню и коридор;
  • объединить кухню, комнату и коридор в единое пространство.

План квартиры 504 серии: отличительные особенности

Сравнительно небольшой метраж – вот главная характеристика данных планировок. Например, трехкомнатные квартиры 504 серии обычно имеют площадь до 60 м2, 2-комнатные – до 45 м2. 1-комнатные планировки в домах 504 серии первой модификации вовсе не были предусмотрены и появились лишь со временем.

Собственно, именно компактность и стала основным недостатком квартир. Небольшие по площади кухни (до 6,5 м2) не способствовали семейным обедам, в маленьких санузлах помещались только малогабаритные стиральные машины, а комнаты зачастую были смежными. Словом, для семейных жильцов планировка была не самая подходящая и серьезно уступала планировкам 606 серии.

Недостатками однокомнатных квартир стали: отсутствие балконов и кладовых помещений, окна, выходящие на одну сторону, и все те же небольшие площади.

Самыми «ходовыми» оказались дома серии 1ЛГ504Д2, популярность которых была обусловлена наличием 4-комнатных квартир. Кроме того, здесь были учтены и устранены допущенные ранее промахи. Дома этой модификации сегодня можно найти в районе Каменки.

Плюсы

  • Доступная цена. Квартиры в домах этой серии являются одними из самых доступных на петербургском рынке;
  • Широкая география распространения. Определенным плюсом является то, что почти в любом спальном районе Санкт-Петербурга вы найдете такую квартиру. В совокупности с первым плюсом широкое распространение заметно повышает популярность 504 серии.

Минусы

Основные минусы, а именно маленькие габариты, мы уже упомянули выше. Однако этим недостатки квартир не ограничиваются.

  • Трудности с проведением перепланировки. К сожалению, межкомнатные стены в 504 серии часто несущие, что усложняет возможность перепланировки жилого пространства. Тем не менее, сделать это все-таки возможно;
  • Потолочная балка. Попытка скрыть эту балку, к примеру, за натяжными потолками, повлечет за собой потерю «высоты» комнаты.

Планировки 504 серии: плюсы, минусы и секреты оформления

Эксперты «М16-Недвижимость» рассказали о том, чем примечательны квартиры 504 серии, о плюсах и минусах планировок, а также какие дизайнерские «фишки» помогут сделать жилье данного формата более удобным для жизни.

История домов 504 серии

Жилые многоквартирные дома данной серии были спроектированы в 1959 году. Застройка Ленинграда классическими домами этой серии велась с 1959 по 1972 годы. По категории дома 504 серии относятся к «хрущевкам».

Преимуществом домов стала их быстрая стройка: 504 серия возводилась в разы быстрее аналогов, благодаря чему советские власти эффективнее обеспечивали жильем граждан.

С другой стороны, ради скорости возведения архитекторам пришлось пожертвовать большими метрами. Подробнее обо всех сложностях, с которыми предстоит столкнуться жильцам 504 серии, рассказываем дальше.

Примечательно, что серия постоянно подвергалась различным модификациям, благодаря чему сохранилась вплоть до начала «нулевых» годов. За это время здания «выросли» с 5 до 9 этажей, обзавелись лифтами и мусоропроводами.

География домов

Почти все «спальники» Санкт-Петербурга и даже ближайшие локации Ленобласти имеют в своем активе планировки 504 серии. Это, например, Озерки, Новое Девяткино (именно здесь был возведен последний дом этой серии), Гражданка, Колпино и Пороховые.

Дома последней модификации возводились в Приморском районе, Сертолово, деревне Янино-1 и в районе Купчино.

План квартиры 504 серии: отличительные особенности

Сравнительно небольшой метраж – вот главная характеристика данных планировок. Например, трехкомнатные квартиры 504 серии обычно имеют площадь до 60 м2, 2-комнатные – до 45 м2. 1-комнатные планировки в домах 504 серии первой модификации вовсе не были предусмотрены и появились лишь со временем.

Читайте также:  Выбираем малярный валик: чем отличаются валики для разных видов покраски

Собственно, именно компактность и стала основным недостатком квартир. Небольшие по площади кухни (до 6,5 м2) не способствовали семейным обедам, в маленьких санузлах помещались только малогабаритные стиральные машины, а комнаты зачастую были смежными. Словом, для семейных жильцов планировка была не самая подходящая и серьезно уступала планировкам 606 серии.

Недостатками однокомнатных квартир стали: отсутствие балконов и кладовых помещений, окна, выходящие на одну сторону, и все те же небольшие площади.

Самыми «ходовыми» оказались дома серии 1ЛГ504Д2, популярность которых была обусловлена наличием 4-комнатных квартир. Кроме того, здесь были учтены и устранены допущенные ранее промахи. Дома этой модификации сегодня можно найти в районе Каменки.

Плюсы

  • Доступная цена. Квартиры в домах этой серии являются одними из самых доступных на петербургском рынке;
  • Широкая география распространения. Определенным плюсом является то, что почти в любом спальном районе Санкт-Петербурга вы найдете такую квартиру. В совокупности с первым плюсом широкое распространение заметно повышает популярность 504 серии.

Минусы

Основные минусы, а именно маленькие габариты, мы уже упомянули выше. Однако этим недостатки квартир не ограничиваются.

  • Трудности с проведением перепланировки. К сожалению, межкомнатные стены в 504 серии часто несущие, что усложняет возможность перепланировки жилого пространства. Тем не менее, сделать это все-таки возможно;
  • Потолочная балка. Попытка скрыть эту балку, к примеру, за натяжными потолками, повлечет за собой потерю «высоты» комнаты.

Секреты успешного дизайна

  1. Для интерьера следует выбирать современный стиль, скандинавский или хай-тэк. Чем меньше перегружающих элементов, тем лучше для квартиры;
  2. В обстановке предпочтение отдавайте глянцевым поверхностям светлых тонов;
  3. Зонирование стоит подчеркнуть разным освещением;
  4. Возможные перепланировки: совмещение санузла, объединение кухни с коридором, превращение «однушки» в просторную студию.

При грамотном оформлении даже самую компактную квартиру 504 серии можно превратить в уютный и удобный оазис для счастливой жизни!

Квартира в доме 504 серии: как обустроить кухню правильно

Автор: admin

Комментариев пока нет


Кухня 504 серии дома обладает маленькой площадью, но, при грамотном использовании пространства, можно сделать интерьер стильным и удобнымВ семидесятых годах прошлого века стали строиться панельные дома 504 серии. Смысл их появления заключался в том, что их строительство велось быстрее аналогов, соответственно, обеспеченность жильем росла. Но вот оборотной стороной такой быстроты являются существенные минусы планировки — крайне малые размеры квартир и неудобное расположение комнат. Став обладателем квартиры дома 504, можно исправить положение при помощи перепланировки. Что же можно сделать?

Плюсы и минусы 504 серии

Дом панельный 504 серии отличается весьма своеобразным видом и планировкой. Размер квартир в нем, пожалуй, самый маленький из всех панельных домов, построенных в конце прошлого века. Самая большая трехкомнатная квартира не превышает 58 кв. м., а двухкомнатная — 45 кв. м.  


Дизайн кухни 504 серии, выполненный в современном стиле отличается не только контрастными оттенками, но и функциональной компоновкой техники

Неудобство планировки заключается еще и в том, что ванная здесь крайне мала – даже в многокомнатных квартирах в нее трудно поместить стиральную машину. Также 504 серия имеет небольшую кухню – ее размеры не превышают 6-7 кв. м., что создает массу неудобств. Однокомнатные квартиры не имеют никаких подсобных помещений. В двухкомнатных и трехкомнатных может быть кладовка, но крайне небольшая. Ну и самое большое неудобство – планировка квартиры крайне неудобная для жизни. Комнаты чаще всего смежные либо расположены неудобно, по одной стороне.

Важно: Если требуется приобрести экономичное жилье в нужном районе, стоит обратить внимание на дом любой 504 серии. Они есть в большом количестве в любом районе города. Сделать его удобным для жизни поможет перепланировка.

Еще одна особенность домов – полная неразбериха с балконами, лоджиями и окнами. В первых сериях 504 домов окна квартир выходят на одну сторону, а балконы на другую. В большинстве домов балконы расположены с одной стороны, лоджии с другой. Но зато окна в 504 серии расположены на правильной хорошей высоте и имеют хорошие размеры. И пол в них покрыт паркетом, а не линолеумом.

Особняком стоит серия панельного дома 504д, который более удобен для жизни и более просторен. В нем кухня просто радует метражом – 11-14 кв. м, а в ванной под установку стиральной машины имеется тамбур. Но усовершенствованная планировка дома 504д серии встречается гораздо реже, чем дома 504.

Что можно сделать с квартирой

Если вы стали обладателем квартиры в 504 серии, отчаиваться не стоит. Конечно, дизайн квартиры будет представлять некоторые сложности. Но они того стоят – если задаться целью, то можно создать вполне комфортный вариант. Ремонт квартиры будет предполагать снос некоторых стен и объединение помещений.


Ограниченное пространство, с одной стороны, делает кухню не очень удобной, с другой — позволяет готовить быстрее, так как все под рукой
В маленькой кухне лучше всего использовать классический стиль, а также разновидности современных: модерн, хай-тек и так далее

Вариантов перепланировки несколько:

  • объединить кухню и одну из комнат;
  • объединить кухню и коридор;
  • объединить кухню, комнату и коридор в единое пространство.

Возможные проблемы

Ремонт и перепланировка в 504 серии предполагают снос стен. К сожалению, в домах этой серии межкомнатные стены часто бывают несущими в отличии от домов более ранней и более поздней постройки. Поэтому будущая планировка в 504 серии должна базироваться с учетом того, какие стены несущие, а какие нет. Исходя из этого и выбирается тип перепланировки.

Еще одна проблема – наличие потолочной балки. Перепланировка квартиры, в частности кухни, в домах 504 серии предполагает ее маскировку при помощи натяжных потолков или дизайнерских решений с многоуровневым потолком и зонированием. Но ремонт, включающий установку натяжных потолков, может привести к уменьшению высоты потолка на высоту балки. Поэтому здесь надо четко продумать, что будет более важным – высота потолка или отсутствие балки.

Особенности перепланировки однокомнатной квартиры


Особое внимание уделите освещению — его недостаток будет уменьшать пространствоВ однокомнатной квартире 504 серии размер кухни удручающе мал – всего 6 кв.м. Также здесь полностью отсутствует кладовка. Единственным вариантом перепланировки квартиры является объединение кухни и комнаты в единое пространство.

Можно выбрать следующие варианты:

  • снести стену между комнатой и кухней;
  • на месте снесенной стены расположить сквозной стеллаж либо барную стойку с тумбами – это в некоторой степени заменит кладовку и поможет решить вопрос хранения вещей.

Важно: Зрительно расширить пространство поможет использование глянцевых натяжных потолков и мебели с глянцевыми фасадами.

Особенности перепланировки двух и трехкомнатных квартир

Размеры квартиры подобного типа в 504 серии тоже невелики. И здесь тоже стоит пойти по пути увеличения кухни за счет иных помещений.

Дизайн кухни в многокомнатных квартирах 504 серии меняется путем  сноса стены и объединения кухни с жилой комнатой и/или коридором. В полученном пространстве появляется место для  гардеробной. Сама кухня для домов 504 серии должна быть компактной, линейной.

Ремонт квартиры возможен и с объединением ванной и туалета в единый санузел. Это позволит решить проблему маленьких помещений и найти место под стиральную машину. Санузел можно расширить также за счет коридора.

Имеющуюся балку можно обыграть, сделав вдоль нее системы хранения. Оригинальный дизайн балки может сделать ее ключевым акцентом – если расписать балку и превратить ее в арт-объект, то квартира приобретет неординарный вид. Такой ремонт будет стоить недорого, но позволит добиться эффекта стильного и неповторимого интерьера.

Источники

  • https://hotel-WhiteHouse.ru/otdelka-i-remont/1-lg-502.html
  • https://NewArchit.ru/interer/1-lg-504.html
  • https://PlanVsem.ru/gradostroitelstvo/leningradskaya-planirovka-kvartir.htm
  • https://StBel.ru/dom-drugoe/1lg-504-planirovka.html
  • https://italstroy.ru/interer-kvartiry/interer-kvartiry-504-serii.html

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Про дизайн и не только