Дома серии 1605, 1605-АМ

Планировки этажа серии 1605-АМ/9

Планировки этажа серии 1605-АМ/9
 

Планировки однокомнатных квартир 1605-АМ/9

 Планировки однокомнатных квартир 1605-АМ/9
 

Планировки двухкомнатных квартир 1605-АМ/9

Планировки двухкомнатных квартир 1605-АМ/9
 Планировки двухкомнатных квартир 1605-АМ/9
 

Планировки трёхкомнатных квартир 1605-АМ/9

Планировки трёхкомнатных квартир 1605-АМ/9
 

Планировки этажа серии 1605-АМ/12

вариант 1

1605-АМ/12 планировка квартир

Планировки двухкомнатных квартир 1605-АМ/12

Планировки двухкомнатных квартир 1605-АМ/12

Планировки трехкомнатных квартир 1605-АМ/12

Планировки трехкомнатных квартир 1605-АМ/12

Вариант 2

Дома серии 1605-АМ/12 планировка квартир

Однушки 1605-АМ/12 планировка квартир

однушки 1605-АМ/12 планировка квартир

Двушки 1605-АМ/12 планировка квартир

двушки 1605-АМ/12 планировка квартир

Трехкомнатные 1605-АМ/12 планировка квартир

Трёшки 1605-АМ/12 планировка квартир

В 1969-ом году ЦНИИЭП Жилища модернизировал девятиэтажную серию до двенадцатиэтажной 1605-АМ/12, которая стала самой многочисленной из всех типов данной серии. Она возводилась вплоть до 1985-ого года.

Главным недостатком всех типов данной серии являлся тот факт, что система отопления располагалась во внутренних поперечных стенах, а вместо радиаторов и батарей использовались обогревающие элементы, встроенные внутрь наружных навесных панелей. Это создало огромные трудности в их эксплуатации и обслуживании. Так что при проведении капитального ремонта домов данной серии, все отопительные коммуникации выводят наружу. Дома данной серии внешне имеют сходство с домами II-57 . См. отдельно фотографии и планировки — серия 1605-09, дома серии 1605/5-АМ

подробнее о домах серии группы 1605

серия 1605-09

серия 1605-09

дома серии 1605-АМ/5

дома серии 1605-АМ/5

дома серии 1605/5-АМ

дома серии 1605/5-АМ

Дом серии 1605-АМ/9

Дом серии 1605-АМ/9

 обсуждение домов этой серии на форуме — www.zdanija.ru/forum/topic-2207.html

1605-АМ/12 — www.zdanija.ru/forum/topic-483.html

 

1605 АМ планировки с размерами: примеры планов БТИ

1605АМ: трехкомнатная квартира
1605АМ: однокомнатная квартира

1605АМ: двухкомнатная квартира
1605АМ: двухкомнатная квартира

Характеристики дома

Планировочное решение: Многосекционный панельный дом с 1, 2, 3 комнатными квартирами.
Этажность: 12
Высота жилых помещений: 2,64 м
Технические помещения: Техподполье для размещения инженерных конструкций.
Лифты: Пассажирский грузоподъемностью 400 кг.
Строительные конструкции: Наружные стены — трехслойные панели (300 мм). Внутренние -гипсобетонные панели (160 мм). Перегородки — гипсобетонные панели (1 20 мм). Перекрытия -железобетонные панели (140 мм).
Отопление: Центральное, водяное.
Вентиляция: Естественная вытяжная через вентиляционные блоки в ванной комнате и туалете.
Водоснабжение: Холодная, горячая вода от городской сети.
Мусороудаление: Мусоропровод с загрузочным клапаном на межэтажной лестничной площадке.
Дополнительные сведения: Площадь лоджии — 2.5, 3 или 6 кв.м, кухня во всех квартирах одинаковая маленькая — 6.6 кв.м. В домах 1605/12 размещение квартир на этаже такое: 2 двухкомнатные и по одной трехкомнатной и однокомнатной.

Особенности планировок квартир

Квартиры в версии 1605/12 небольшие по площади, но имеют хорошо продуманную планировку, которая может отличаться в зависимости от квадратуры и года постройки. Во всех квартирах серии есть просторные лоджии площадью 2,5м2, 3м2 или 6м2. Внутренние стены ЖБ-панели толщиной 160мм, в которых сложно или вообще запрещено делать проемы в случае перепланировки. Межкомнатные перегородки представляют собой гипсобетонные прокатные панели толщиной около 8 см. Санузел раздельный. При этом и туалет, и ванная комната оснащены вытяжками для устранения конденсата в жилом помещении. К недостаткам планировки квартир относится маленькая площадь кухни — около 6,6м2.

  • plan_serii_1605-12_1.jpg
  • plan_serii_1605-12_2.jpg
  • plan_serii_1605-12_3.jpg
  • plan_serii_1605-12_4.jpg

plan_serii_1605-12_1.jpg
plan_serii_1605-12_2.jpg
plan_serii_1605-12_3.jpg
plan_serii_1605-12_4.jpg

Схема типовых секций с размещением квартир

Схема секций 1605 АМ/12  

Каталог типовых перепланировок квартир в домах серии 1605 АМ/12ПДФ, 367 КБ

Особенности основных конструкций и элементов наружной отделки

В процессе выполнения работ по возведению фундамента использовались сваи, что значительно упрощало ведение “нулевого цикла”. Стыки между наружным навесными панелями заполняли монолитом. Здания оборудовались вентилируемой кровлей с дополнительным утеплением легким бетоном. Панели для крыши в процессе производства покрывались рубероидным слоем для усиления защиты от воздействия влаги и осадков.

Помещения сантехнических узлов производились из гипсоцемента повышенной влагостойкости, трубы и узлы санитарно-технических сетей выводились за пределы этих помещений. Из гипсоцемента изготавливались и панели пола – сразу по размерам полов будущих комнат.

Из-за того, что некоторые дома этой серии были оборудованы системой отопления с размещением обогревающих элементов в наружных стенах, обслуживание коммуникаций было сильно затруднено. Поэтому в ходе ремонта зданий эти системы монтировались стандартным образом.

Наружная отделка и конструктивные особенности серии

Свайный тип фундамента домов модификации 1605/12 упрощал выполнение работ «нулевого цикла», а в конструкции здания стали применять метод замоноличивания стыков между навесными наружными панелями. Данным проектом предусмотрена усовершенствованная вентилируемая крыша, утепленная по всей поверхности легкими бетонами. Кровельные панели уже на заводе покрывались слоем рубероида для улучшенной защиты от атмосферных осадков. Сантехнические кабины целиком изготавливались на заводе из влагостойкого гипсоцемента, а стояки сантехсетей были вынесены за границы кабин. Из гипсоцемента производились и панели сборного пола – их изготавливали сразу в соответствии с размерами комнат на прокатных станках, предназначенных для выпуска межкомнатных перегородок.

Некоторые дома этой проектировки были оборудованы экспериментальной системой отопления – обогревающие элементы разместили внутри наружных стен. Однако такое ноу-хау в дальнейшем сильно затруднило обслуживание и ремонт коммуникаций, поэтому в дальнейшем, в процессе ремонта зданий, их уже монтировали по стандартной схеме.

Источники

  • https://www.zdanija.ru/BuildingsGallery/p17_sectionid/93
  • https://apb1.ru/seriya-1605am.html
  • https://www.mvk-service.com/pereplanirovka-kvartir/varianty/1650-am-12/
  • https://Novostroev.ru/other/doma-serii-1605-12/
  • https://novostroyman.ru/raznoe/doma-serii-1605-12

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Про дизайн и не только