Планировка 3 комнатной квартиры: 105 фото самых уникальных идей

Типичная 3-комнатная планировка

В типовой 3-комнатной квартире жилое пространство распределено различным образом, причем некоторые варианты весьма удобны, другие способны доставить дискомфорт.

Существует вариант с двумя маленькими и одной большой комнатой, с одной комнатой изолированного типа и двумя смежными помещениями. Есть так называемая схема «самолет», когда окна комнат выходят на разные стороны дома.












Оптимальными считаются квартиры с изолированными комнатами. В стандартном типе квартиры с тремя комнатами присутствует кладовое помещение, которое, по мнению многих дизайнеров, можно переоборудовать под гардероб.

Если в семье есть дети, то распределение помещений имеет смысл сделать следующим: одну комнату отвести под детскую, одну оставить для спальни, а большую отдать гостиной. Во многих 3-комнатных квартирах присутствует раздельный санузел, они максимально удалены от лестницы и лифта, площадь составляет от 56 до 80 кв. м.

Планировка в современных строениях

Современные планировки в монолитных новостройках существенно отличаются от расположения в брежневках или хрущевках. Стремительное развитие строительства оказало влияние на качество возводимой недвижимости. Проходные комнаты встречаются редко, а угловые квартиры имеют хорошее внешнее утепление. Свободного пространства достаточно для создания различных функциональных зон во многих сериях домов, как пример, 515/9ш, 504, 511, 464, 467, ii-18/12.

Планировка современной 3-х комнатной квартиры
Зеркало в изголовье
Кресло у окна
Угловой диван в гостиной
Холодильник в нише
Фреска в гостиной

Преимущества и недостатки

Особенности планировки зависят от типа самого строения. Современная квартира серии 100, 135, 103, 119, 1605, 602, 121, 137, ii-49 может выглядеть как студия, частичная студия с одной перегородкой, «распашонка». К достоинствам такого расположения можно отнести следующие факторы:

  • Высокий уровень комфорта. Во многих квартирах жилые комнаты не граничат с лифтами, мусоропроводами;
  • Свободная планировка в новостройках позволяет распределять пространство на усмотрение жильцов;
  • Удобное расположение кухни. Нет обязательной привязки к месту бытовых приборов и газовых плит;
  • Простоя процедура перепланировки. Из трехкомнатной можно легко сделать двухкомнатную без согласования с БТИ;
  • Возможна двухуровневая планировка, панорамные окна, балкон-терраса.

Высокий комфорт - одно из преимуществ 3-х комнатной квартиры

Основной недостаток планировки 65.4 в современных домах – неудобная геометрия. Часто встречаются комнаты в виде трапеции, с углами, круглыми стенами с одной стороны, колонами и прочими особенностями. К минусам также можно отнести нефункциональную и неудобную прихожую. Из-за большого количества дверей в разные комнаты ее сложно использовать и обставлять мебелью.

Светильники в изголовье
Балки на потолке
Фреска над диваном
Кресло у камина
Светлая кухня с темной мебелью

Расположение комнат

Современными постройками можно считать дома, возводимые с 1992 года. Площадь трешек увеличена до 60м2. Появились просторные балконы, захватывающие несколько комнат, утепленные лоджии. Если расположение квартиры угловое, одну из комнат делают проходной, что увеличивает ее квадратуру. Чешки, литовский проект или польки более практичны. Из-за удачного расположения кладовки появляется возможность расширить коридор. Если есть необходимость, из простой трешки можно сделать хорошо продуманную четырехкомнатную квартиру.

Кровать с мягким изголовьем
Кожаная мебель в гостиной
Столик между креслами
Гостиная с балконом
Фотообои в гостиной

Планировка новостроек в микрорайоне Левенцовка очень разнообразна. Лучшими считаются свободные студии. Они позволяют проявить фантазию при обустройстве, создать настоящий уют в просторных комнатах. Дизайн квартир бизнес-класса в Бобруйск предусматривает выгодное соотношение общей площади и размера всех комнат.

Расположение комнат в 3-х комнатной квартире

Расположение комнат в башне Вулыха и схожих с ними из серии ii-68 ама или «корабль» предполагает полную изоляцию помещений. Из-за отсутствия несущих стен возможна полная перепланировка. Проблемой таких построек считают расхождение потолочных швов.

Фартук из плитки
Ваза в нише
Кофейные стены в гостиной
Обои в полоску в спальне
Стеклянный столик у дивана

Площадь квартиры

Трехкомнатная квартира в новостройке или по чешскому проекту – отдельный, полноценный тип жилья для проживания одной семьи. Стандартная площадь от 56,2 м2 до 68 м2. Иногда встречаются квартиры 75 м2. Такие квартиры встречаются в жилом районе Братска Падун, на набережной Ростова. Помещения с малой площадью имеют особую электропроводку, цепь, щиток. Однофазный электрощиток вынесен в подъезд.

Площадь 3-х комнатной квартиры

Площадь трешек зависит от типа и материала постройки, а также этажности здания. Во всех проектах предусмотрен балкон, или балкон и лоджия. Исключение могут составлять первые этажи. Некоторые современные постройки оснащены большой кухней в 14 метров квадратных и двумя санузлами, например, как в загородном комплексе Власов или микрорайоне Левенцовка.

Полки с книгами на стене
Плитка на полу
Полка над телевизором
Обои в гостиной
Интерьер с колонной

Разнообразие планировок

Выделяют несколько типов планировок в соответствии с видами домов: «сталинки», «хрущевки», «брежневки» и современные варианты.

Зонирование пространства

У планировки трешки есть несколько вариаций размещений жилых комнат. Современные устройства комнат могут быть удобными или менее комфортными для своих жильцов. К примеру, с таким размещением: одна небольшая комната, а остальные большие. Некоторые жилища располагают двумя смежными помещениями и одним небольшим изолированным.

planirovka-trehkomnatnoj-kvartiry3

Часто помещения расположены по обе стороны дома. Такую схему расположения называют «самолет», в столичных домах это довольно частая схема. Наиболее удобными считаются помещения (планировочная серия характеризует положение комнат, высоту дома, размер каждой комнаты и другие аспекты), где все комнаты изолированы и удобно расположены.

Вам будет интересно:  Возможности и варианты перепланировки двухкомнатной квартиры

Сейчас жилплощадь с тремя комнатами имеет хотя бы одну кладовку. Многие хозяева расширяют с ее помощью комнату или отводят под гардеробную. Обычно это наблюдается в чешских проектах.

Классическая квартира, имеющая три жилые комнаты, отделяется под главную, спальню родителей, а третья, если в семье дети или пожилые родители, отводится им.

Практически в каждой «трешке» ванная и туалет разделены, а половина из них с угловым расположением. Максимальное удаление от лифта и мусоропровода, т.е. возле них находятся две двушки или двушка и однушка, а отдельно трехкомнатная. Со стандартными размерами  сейчас считается жилплощадь от 56 кв. м. Сюда входят размеры кухни, трех комнат, санузла и коридоров. Балкон в общую площадь не относят. Благодаря данной квартире жильцы имеют свободу в пользовании жилым пространством. Большая семья может использовать гостиную, как спальню, так как размеры комнаты позволяют.

На что влияет тип здания?

Все старые квартиры имели множество недостатков еще со стадии планирования. У них плохая звукоизоляция из-за минимальной толщины стен между квартирами, старые трубы, отопление, и это, еще не говоря о проводке.

Тут можно провести аналогию со старыми машинами – не все они плохие, но время берет свое.

В европейских странах старую архитектуру освежают изнутри – вливают свежую кровь за счет современных технологий, прокладывая новую коммуникацию, оптику.


  • Ванная 4 кв. м. — стильные сочетания для маленьких ванных и современные идеи применения функциональной мебели (130 фото)

  • Квартира 40 кв. м. — лучшие решения оформления интерьера от ведущих дизайнеров (115 фото)

  • Кухня 6 кв. м. — 110 фото актуальных интерьеров для маленьких помещений и идеи по созданию уютных кухонь

В этом плане новостройки, качественные их представители, являются более долгосрочным решением для жизни.

Вместе с тем нужно учитывать и то, что планировка трехкомнатной панельной квартиры является практически финальной, ведь большая часть стен является монолитными, а их снос запрещен законом. Значит это то, что перепланировку сделать не получиться.

Новостройки в этом плане обычно намного интереснее, ведь их делают с несущими конструкциями – колонами, балками, но не сплошными стенами во всех комнатах.

Сталинка

«Сталинки» строились в начале 50-х годов. Планировка в кирпичных домах этого типа демонстрировала едва ли не лучшее жилье в Союзе.

Высокие потолки, достигавшие трех метров, изолированные комнаты с удобным расположением, раздельный санузел – свидетельства продуманности жилого пространства.

В квартирах могли поселиться рядовые граждане и номенклатурные работники, причем планировка помещений для последних отличалась повышенным комфортом. Внутреннее убранство квартир госслужащих могло похвастаться просторным холлом и арочными проемами, в домах имелись помещения для прислуги.









Идеи дизайна 3-комнатной квартиры

Вариант для двух взрослых

Трехкомнатное помещение, предназначенное для двух человек, позволяет проявить фантазию и реализовать множество интересных вариантов оформления: оставить гостиную и хозяйскую спальню, а в оставшейся комнате сделать гостевую спальню или кабинет. Например, как на этих фото 3-комнатной квартиры в галерее. Бывает так, что последнюю оставляют под будущую детскую.























фото22
Фото: Евгений Кулибаба. Дизайн: Александра Дашкевич и Наталья Каримова
Фото: Евгений Кулибаба. Дизайн: Александра Дашкевич и Наталья Каримова
Фото: Евгений Кулибаба. Дизайн: Александра Дашкевич и Наталья Каримова
Фото: Евгений Кулибаба. Дизайн: Александра Дашкевич и Наталья Каримова
Фото: Евгений Кулибаба. Дизайн: Александра Дашкевич и Наталья Каримова
Фото: Евгений Кулибаба. Дизайн: Александра Дашкевич и Наталья Каримова
Фото: Евгений Кулибаба. Дизайн: Александра Дашкевич и Наталья Каримова
Фото: Евгений Кулибаба. Дизайн: Александра Дашкевич и Наталья Каримова
Фото: Евгений Кулибаба. Дизайн: Александра Дашкевич и Наталья Каримова
Фото: Евгений Кулибаба. Дизайн: Александра Дашкевич и Наталья Каримова
Фото: Евгений Кулибаба. Дизайн: Александра Дашкевич и Наталья Каримова
Фото: Евгений Кулибаба. Дизайн: Александра Дашкевич и Наталья Каримова
Фото: Евгений Кулибаба. Дизайн: Александра Дашкевич и Наталья Каримова
Фото: Евгений Кулибаба. Дизайн: Александра Дашкевич и Наталья Каримова
Фото: Евгений Кулибаба. Дизайн: Александра Дашкевич и Наталья Каримова
Фото: Евгений Кулибаба. Дизайн: Александра Дашкевич и Наталья Каримова
Фото: Евгений Кулибаба. Дизайн: Александра Дашкевич и Наталья Каримова
Фото: Евгений Кулибаба. Дизайн: Александра Дашкевич и Наталья Каримова
Фото: Евгений Кулибаба. Дизайн: Александра Дашкевич и Наталья Каримова
Фото: Евгений Кулибаба. Дизайн: Александра Дашкевич и Наталья Каримова
Дизайн: Александра Дашкевич и Наталья Каримова
Дизайн: Александра Дашкевич и Наталья Каримова

Вариант для семьи с одним ребёнком

В этом случае одну комнату отдают под гостиную, чаще всего ту, что больше всего по размеру. Остальные помещения оставляют под детскую и спальню. В большом пространстве семья сможет проводить время вместе, а затем уединяться в своих комнатах.















фото14
Дизайн: Алёна Понкратова
Дизайн: Алёна Понкратова
Дизайн: Алёна Понкратова
Дизайн: Алёна Понкратова
Дизайн: Алёна Понкратова
Дизайн: Алёна Понкратова
Дизайн: Алёна Понкратова
Дизайн: Алёна Понкратова
Дизайн: Алёна Понкратова
Дизайн: Алёна Понкратова
Дизайн: Алёна Понкратова
Дизайн: Алёна Понкратова
Дизайн: Алёна Понкратова
Дизайн: Алёна Понкратова

Вариант для семьи с детьми одного возраста

Предыдущий вариант оформления можно рассматривать и для этого случая. Он предполагает, что дети растут в одном помещении: так им удобнее вместе играть, учиться и делиться своими секретами. Наличие одной детской дает возможность оформить полноценную гостиную и спальню для родителей. Однако нужно учитывать, что если ваши дети разного пола, то совместное проживание возможно до какого-то периода времени, далее потребуются раздельные спальни.

Интерьер

Мебель также важна при планировке квартиры. Она может скрыть многие недостатки.

Полукруглый стеллаж отлично впишется в интерьер квартиры, если сочетать их с традиционными арками и светильниками-шарами.

В спальне рекомендуется придерживаться минимализма. Легкая и ненагруженная мебелью спальня будет смотреться выгоднее, также лучше спальню сделать светлой. В прихожей лучше установить встраиваемый шкаф, так как он скроет лишние предметы, а пространство визуально увеличится.

В современных трехкомнатных квартирах полет фантазии можно не останавливать. Необычные предметы декора лишь сделают стиль более выгодным. Например, комплекс из нескольких квадратных зеркал создадут настоящую иллюзию. От люстр в комнате можно отказаться вообще, и отдать предпочтение точечным источникам света. В квартирах в японском стиле можно везде расставить бамбук.

В трехкомнатных квартирах рекомендуется пользоваться перегородками. Если их установить между оконными проемами, из трехкомнатной квартиры можно получить четырехкомнатную.

Для расширения пространства лучше отказаться от классических дверей, и установить вместо них передвижные.

Кухню и столовую лучше объединять в одно помещение. Планировка 3-х комнатной квартиры с размерами, в которых не хватает пространства на рабочую зону, гостиную и кухню выгоднее будет совместить, отделив от них еще сильнее рабочую и спальную зоны.

Совмещенный санузел позволит увеличить доступное пространство за счет разобранной стены.

Планировка трехкомнатной квартиры – дело ответственное, так как от него зависит комфорт проживающих. Множество дизайнерских трюков позволят сделать из неудобной квартиры функциональное и практичное жилье.

Оформление стен, пола, потолка

К оформлению квартиры отделочными материалами приступают после завершения зонирования.

Считая, что современное жильё обладает широкой плоскостями стен, дизайнеры рекомендуют использовать для их оформления декоративную штукатурку, лучше всего венецианскую.

Она представляет собой смесь мраморной, кварцевой и малахитовой пыли, извести и красителя. Её основное преимущество – устойчивость к механическим повреждениям и грязи.

Особая техника нанесения позволяет создать ощущение глубины, расширить пространство и добавить комнате респектабельности.

Хрущевка

«Хрущевки» возводились с конца 50-х до середины 80-х годов (с учетом доработок и появления новых модификаций). Ранние версии домов имели не очень удачное расположение комнат, толщина панельных стен не обеспечивала качественной теплоизоляции, потолки были невысокими, совмещенным делался санузел. Кухня, как правило, была небольшой площади.

Примерно с 1970 года развернулось широкомасштабное строительство 9-этажек из кирпича или панелей. Потолки в новых квартирах располагались на уровне 2,64 м., а внутренние перегородки не несли на себе общую нагрузку. Именно поэтому в таких домах перепланировка 3-комнатной квартиры была обычным явлением.

Брежневка

«Брежневки» считались улучшенным вариантом «хрущевок». Квартиры были средних размеров, встречались раздельные санузлы. Под кухонным окном обустраивалась ниша для хранения продуктов, имелись антресоли. Кухня была больше – от 7 до 9 кв. м.

Современные варианты могут похвастаться улучшенной планировкой, наличием нескольких санузлов. Расположение комнат по схеме «самолет» или группировка так называемым «вагончиком» — часто встречающиеся планировки.

Элитные квартиры представляют собой самое комфортное жилое пространство, спроектированное таким образом, чтобы удовлетворить все потребности человека.

Расположение комнат определяется предпочтениями заказчика, количество санузлов приравнено к количеству комнат, есть отдельные гардеробные, просторные кухни-студии и т.д.


  • Планировка квартиры — лучшие проекты и базовые сочетания современного дизайна 2019-2020 (125 фото)

  • Кухня 14 кв. м. — планировка и индивидуальный стиль. 90 фото дизайнерских идей

  • Квартира 40 кв. м. — какой стиль выбрать и ка украсить в едином формате (98 фото-идей 2019 — 2020)

Как выбрать и оценить планировку: советы и рекомендации специалистов

От правильного выбора планировки перед покупкой квартиры зависит благополучие и атмосфера в семье. Она зависит от типа постройки и ее серии. Расположение комнат может быть нескольких видов. Путем переделки получают открытые студии. Проведя правильное зонирование, можно получить многофункциональную и удобную квартиру с большой квадратурой. Квартирные электрические провода и часть проводки переносят на одну стену. Электрощит выносят в специальный закрытый отсек в подъезде. Архитектурные планировки с тупыми или острыми углами можно обыграть с помощью подходящей мебели.

Читайте также:  Дизайн квартиры 32 кв. м

  • Идеи планировки 3-х комнатной квартиры
  • Идеи планировки 3-х комнатной квартиры
  • Идеи планировки 3-х комнатной квартиры
  • Идеи планировки 3-х комнатной квартиры
  • Идеи планировки 3-х комнатной квартиры

При оценке планировки в первую очередь учитывают приобретаемую площадь. Лучше, если это будет третий этаж. Затем обращают внимание на расположение комнат, их размер, форму. Важная информация – количество окон, наличие лоджии, балкона, их размеры. Сразу стоит определить стены, несущие нагрузку, толщину перегородок. Необходимо просчитать расстояние от входной двери до лифта и мусоропровода.

  • Идеи планировки 3-х комнатной квартиры
  • Идеи планировки 3-х комнатной квартиры
  • Идеи планировки 3-х комнатной квартиры
  • Идеи планировки 3-х комнатной квартиры
  • Идеи планировки 3-х комнатной квартиры

Необходимо понимать, что свободная планировка совсем не означает беспрепятственную возможность разрушать и устанавливать стены. Все перегородки должны быть установлены строго по плану БТИ.

  • Идеи планировки 3-х комнатной квартиры
  • Идеи планировки 3-х комнатной квартиры
  • Идеи планировки 3-х комнатной квартиры
  • Идеи планировки 3-х комнатной квартиры
  • Идеи планировки 3-х комнатной квартиры
  • Идеи планировки 3-х комнатной квартиры

Лоджия и балкон

Практически всегда трехкомнатная квартира московской или другой планировки предусматривает наличие лоджии и балкона, ну или хотя бы чего-то одного.

Люди часто относятся к ним, как к техническим помещениям, которые в итоге оказываются кладовкой или складом. Однако у них может быть и другое применение, более интересное и практичное.

Мы сейчас будем рассматривать новые идеи планировки трехкомнатной квартиры, которые всегда предусматривают использование лоджий и балконов в роли жилых помещений.









В этом случае у вас есть 2 пути – просто остеклить и утеплить их, чтоб зимой там было не холодно, или же сделать там полноценные комнаты, причем с возможностью присоединения.

Для этого практически всегда надо сделать или заменить существующее утепление. Многие люди, если мы говорим о лоджии, меняют и внешнюю стенку, которая обычно и так очень тонкая.

Вместо нее можно поставить стену из современных материалов, вроде пеноблока, или же сделать панорамное остекление.


  • Планировка кухонного пространства: принципы планирования, грамотного обустройства и функционального дизайна кухни (115 фото)

  • Планировка зала — стильные идеи дизайна и правила оформления интерьера (135 фото и видео)

  • Планировка гостиной комнаты — варианты зонирования и особенности формирования единого стиля (90 фото и видео)

Второй вариант идеально выглядит, если окна комнаты входят не на солнечную сторону. В этом случае комната внутри может страдать от недостатка природного света, а потому мы так решим срезу несколько проблем.









После этого балкон или лоджию надо утеплить, причем в первом случае это сделать существенно сложнее. Причиной тому конструкция – плита, которая просто выходит за пределы здания.

Если вы планируете сильно утяжелять конструкцию – добавьте опоры под плиту.

Если говорить о лоджии, то делая собственную планировку 3-х комнатной квартиры в хрущевке многие решают снести перегородку, тем самым сделать одну большую комнату.

В некоторых случаях для подобных манипуляций могут понадобиться дополнительные разрешения.









Отказаться от всего этого можно, если у вас 3-х комнатная квартира ленинградской планировки, или просто современной постройки. В них обычно не встречаются проходные комнаты, а вместо комплекта из балкона и лоджии встречается только первый вариант.


  • Планировка сталинки: типовые проекты и тонкости оформления квартир сталинской постройки (110 фото)

  • Изменение планировки — основные схемы и чертежи простых вариантов обустройства квартир (75 фото)

  • Типы планировок: чертежи, схемы, проекты, тонкости и особенности планирования интерьера (110 фото)

Причем они часто открытые, если говорить о старых домах, многие из которых являются памятниками архитектуры, а потому перепланировка балкона является незаконной.

Нюансы планировки трехкомнатной квартиры

Может быть несколько видов планировки. Открытой обладают квартиры-студии. Их можно получить путем переделки, убрав внутренние перегородки и получив большее пространство. Затем его делят на соответствующие зоны, которым присущ собственный дизайн. Закрытая планировка подразумевает изолированность всех комнат, от коридора их будет отделять дверь.









Частично-закрытый тип планировки представляет собой тандем открытого пространства, например, гостиной и закрытого с изолированными комнатами. Их соединяет небольшой по размеру холл.

При смежной планировке выход в коридор имеется у одной из комнат, другие соединены с ней при помощи дверей или оставлен свободным проход. Наконец, сочетание помещений смежного и изолированного типов дают смешанную планировку.

Отдельно стоит обозначить серьезную архитектурную проблему современного строительства. Речь идет о необходимости «вписывать» планировку помещений в иногда чересчур изысканное наружное оформление зданий.

К примеру, на фото планировки 3-комнатных квартир в глаза бросается не оптимальное обустройство жилья, когда тупые или острые углы мешают установке мебели, изогнутые стены создают трудности их обыгрывания в интерьере.

Выбор жилья: как оценить планировку

Решив приобрести 3-комнатную квартиру, необходимо узнать о том, какие существуют критерии оценки приобретаемой площади. Во-первых, стоит сделать акцент на планировке, для чего учесть общую площадь, то, как располагаются комнаты, форму и размеры кухни.


  • Детская 12 кв. м. — как сделать красивый ремонт? 130 фото практичных идей 2020

  • Спальня 15 кв. м. — лучший интерьер и интересные проекты от ведущих дизайнеров (30 фото интерьеров 2019 и 50 новинок 2020)

  • Планировка квартиры-студии: основные правила, особенности и гениальные идеи для экономии места (20 фото 2018 г., 20 — 2019, 35 фото 2020))

Также важно знать количество окон в квартире. Еще одним важным пунктом будет наличие или отсутствие балкона (лоджии), их количество и размеры.

Необходимо учесть, какие комнаты являются изолированными, какие стены несут нагрузку, какова толщина стеновой панели, железобетонной конструкции или кирпичной кладки и высота потолков.

Кроме того, немаловажным фактором является расстояние от квартиры до лифта (в случае его наличия), лестницы и мусоропровода. Стоит также просчитать соотношение общей и жилой площади, осведомиться насчет инфраструктуры в районе.

Дизайн-проект и план трёхкомнатной квартиры для семьи с детьми

Дизайн трёхкомнатной квартиры изготавливается в соответствии с требованиями обладателей жилья: функциональное оформление пространства светлых оттенков, с присутствием точечных цветовых акцентов без каких-либо излишеств.

семья за столом
семья за столом
Дизайн квартиры с детьми желательно делать в светлых тонах

По характеру такой интерьер должен быть очень сдержанным и спокойным, но вместе с тем  уютным благодаря натуральным материалам.  Детские комнаты нужно выполнить с  учётом индивидуальных потребностей детей. Обстановка должна соответствовать их возрасту.

детская комната
детская комната

Варианты перепланировки и зонирования в трешке

Все больше общество начинает задумываться о безопасности окружающей среды. Эти волнения затронули и сферу дизайна. На фоне этого минимализм стремительно начал получать признание. Вместе с ним стал популярен и экодизайн. Смешение стилей при планировании дизайна 3-комнатной квартиры очень актуально, а микс указанных направлений придется как нельзя кстати.

Дизайн современной кухни

Прежде, чем решить, как будет выглядеть кухня в планировке 3-комнатной квартиры, нужно учесть, как часто нужно будет готовить еду. Если это ежедневное занятие, то выбирают более практичные варианты, потому что крайне популярная темная цветовая схема выглядит красиво, но при этом очень неудобна для уборки. Также нужно учитывать, что интерьер должен смотреться сбалансированно.

Сейчас популярны различные стили:

  1. Хай-тек уже любим многими людьми. Он обеспечит удобство в приготовлении и употреблении пищи, будет выделяться в дизайне интерьера 3-комнатной квартиры. Для него характерно использование современных материалов. Будут уместны глянцевые покрытия и умеренное сочетание черного и белого. Единственный минус — это цена подходящей бытовой техники, но предлагаемые удобства и долговечность явно того стоят.
  2. Самым популярным вариантом является кухня в классическом стиле, особенно в дизайне 3-комнатных квартир 80 кв. м. Наиболее приятно он будет смотреться в просторном помещении либо помещении среднего размера. Одно из важных правил — естественность оттенков в палитре. Мебель из дерева с узорами — визитная карточка этого направления. В отличие от хай-тека здесь применяются естественные материалы. А стеклянные дверцы будут смотреться интересно, как и различные фигурные фасады.
  3. Фанатам французской культуры придется по душе дизайн-проект 3-комнатной квартиры, воплощенный в стиле прованс. Он хорошо сочетается с классикой, сохраняя свою оригинальность, ведь его используют не так часто. Нередко кухню объединяют с соседними комнатами для увеличения простора. В миниатюрной хрущевке этот вид не приживется. Палитра — светлая с пастельными оттенками. Сбалансированно будет смотреться мебель с эффектами искусственной старины, сделанная из натуральных материалов.
  4. Для кухонного дизайна 3-комнатной квартиры 60 кв. м идеальным решением будет минимализм. Его очень легко вписать, не теряя шарма и эстетики. Не придется жертвовать полезностью и комфортом ради красоты. Особенность минимализма в том, что он создает ощущение чистоты и порядка. Для него нормальны четкие формы, так как внимание смещается с декоративных украшений на пользу и комфорт. Мебель, разумеется, встроенная. Палитра светлая, а количество оттенков не велико.
  5. Нельзя не обратить внимания на скандинавский стиль, особенно в дизайне 3-комнатной квартиры-хрущевки. Он создает уютную атмосферу и подойдет для любителей пить кофе в морозный вечер, наблюдая обстановку за окном. Он схож с минимализмом, так как в первую очередь функционален. Выполняется в белом цвете с мебелью из естественных материалов.

Дизайн

На заметку!

Часто на первый взгляд после ремонта все выглядит просто, но стоит слегка подождать, прижиться — и будет чувствоваться истинная атмосфера.

Дизайн гостиной в трехкомнатной квартире

Фото дизайнов 3-комнатных квартир выделяют разные идеи для планировки гостиной. Для того чтобы сделать ее более современной, можно прибегнуть к объединению с кухней и даже с лоджией. Это добавит пространства и ощущения свободы. Вишенкой на торте будут панорамные окна, особенно в 3-комнатной квартире 65 кв. м.

Можно встроить в гостиную электрокамин, это добавит уюта. При правильном сочетании с интерьером 3-комнатной квартиры 90 кв. м он способен изменить всю атмосферу помещения. Для людей, работающих дома, может подойти интегрирование кабинета. Он добавит немного строгости, которая не испортит атмосферу. Для строгих гостиных хорошо может подойти панельная отделка стен деревом, которая смягчит это впечатление.

Дизайн стильной спальни

Цепляющие взгляд стены способны создать новую обстановку при планировке 3-комнатной квартиры. Фрески и 3D-обои будут как нельзя кстати. Для более классических стилей можно использовать зеркала. Само собой, их стоит устанавливать за изголовьем кровати.

Для любителей выделяться может подойти интегрированная ванная комната. Иметь несколько моечных отделов в квартире — роскошь. Это смелое решение добавит комфорта и оригинальности в большую 3-комнатную квартиру 80 кв. м, а также сделает обстановку более трендовой.

Угловые шкафы также хорошо впишутся. Они не съедают много пространства, а также решают вопросы с хранением вещей, не заставляя тратить на это большую сумму.

При планировке дизайна 3-комнатной квартиры в панельном доме в стиле лофт можно поэкспериментировать. Гостиная с отделкой стен кирпичом будет притягивать взгляды, сближаясь с восточными мотивами.

На заметку!

Это достаточно необычный выбор, который может многим прийтись по душе.

Дизайн ванной комнаты и туалета

Ванная комната, сделанная из дерева, отлично сочетается с керамикой. Также это поможет интегрировать теплый пол, повысит удобство уборки и добавит новых ощущений.

Другим интересным решением будет установка напольного или подвесного унитаза со встроенным в стену бачком. За счет этого легко воплотить в жизнь дизайн 3-комнатной квартиры в современном стиле. Такое решение станет отличным выбором и упростит уборку.

Дизайн коридора

Чтобы создать ощущение чистоты и порядка, можно использовать в коридоре и прихожей белый цвет. Он сделает их просторнее, а также более легкими.

Если совместить мебель из дерева, небольшие вставки растений, окружив все это бежевым цветом, в воздухе будет витать легкость и свежесть. Смотрится это очень уютно.

Графит, который все больше набирает популярность, делает все более популярными холодные цвета. Коридор в таком виде будет смотреться серьезно. Остановиться лучше всего на сером цвете, а разбавлять его стоит белым и зеленым. Сбалансированно с ним будут смотреться небольшие «веселые» вещи.

На заметку!

Забавные картины и цветастый коврик станут очень уместными.

Современные дома

Трешки в современных домах отличаются большим разнообразием планировок и размеров: они продаются с изолированными, смежными и проходными комнатами. Также есть большие студии со свободной планировкой, которые подразумевают, что будущие хозяева возведут стены в тех местах, где им нужно. Однако для любых изменений внутри квартиры обязательно нужно согласование и индивидуальный проект.

У современных зданий есть масса преимуществ перед домами старого типа. Проекты предполагают достаточный уровень комфорта, жилые помещения стараются не располагать рядом с шумными лифтами. По сравнению с типовыми проектами, у новых зданий интересные и необычные планировки: есть двухуровневые жилые пространства, дома с панорамными или французскими окнами, а также некоторые проекты предполагают наличие балкона-террасы. Архитектурные особенности разные у каждого дома.

  • Не покупайте квартиру, если не проверили ее по этим 6 признакам

    Квартира

    Не покупайте квартиру, если не проверили ее по этим 6 признакам

ФОТОГАЛЕРЕЯ: Самые лучшие идеи планировки для 3-х комнатной квартиры

9Total ScoreПланировка 3-х комнатной квартиры

Прислушайтесь к своим ощущениям, подумайте, что в этот дом вы приходите каждый день, отдыхаете и общаетесь с родными, принимаете друзей или занимаетесь творчеством. Ваше жилье должно быть частью именно вашей жизни, с дорогими мелочами, любимыми цветами и предметами. А наши советы подсказали правильное направление.
Если вы не согласны с рейтингом статьи, то просто поставьте свои оценки и аргументируйте их в комментариях. Ваше мнение очень важно для наших читателей. Спасибо!

Достоверность информации9Актуальность информации8.5Раскрытие темы9.5Доступность применения8.5Плюсы

  • В большой квартире можно осуществить многие задуманные планы
  • Очень большой выбор планировок

Минусы

  • Ремонт в большой квартире — затратное дело

Добавить свой отзыв ЭкономияSavedRemoved1Планировка 3-х комнатной квартиры с планировкой в панельных домах. Эффективное улучшение пространства + 160 ФОТО
Назад

3Д фото обои на стену (+225 Фото): ТОП-5 видов для современных интерьеров + Советы по оформлению

Планировка 3-х комнатной квартиры с планировкой в панельных домах. Эффективное улучшение пространства + 160 ФОТО
ЕЩЕ

Как сделать камин из картона своими руками (+90 Фото): Пошаговые инструкции и мастер-классы

Лиана

Лиана

Я дизайнер не только по образованию, но и в душе. Люблю создавать красоту и уют. Мои советы помогут разобраться в современных направлениях дизайна и создать вокруг себя стильный интерьер

Похожие статьиAdded to wishlistRemoved from wishlist2Interior designer profession

Профессия дизайнер интерьера: где учиться, зарплата, плюсы и минусы

Added to wishlistRemoved from wishlist248что подарить мужчине на день рождения

Дорогое и не очень: что подарить любимому мужчине в День рождения

Added to wishlistRemoved from wishlist34Натяжные потолки.

Немецкое качество натяжных потолков: особенности и отличительные признаки

Added to wishlistRemoved from wishlist104Выбор редакции3д обои в гостиной

Проекты

При планировке учитывается и тип здания, и проект. В хрущевках комнаты были проходными. Из кладовой можно было попасть во все комнаты.

Хрущевские квартиры делятся на несколько серий. Серия 1-335 и К-7 имеют маленькие кухни и тесные прихожие. В серии 1-447 появляются балконы, но в угловых квартирах они отсутствуют. Чаще всего дома этих серий изготавливали из кирпича.

В современные домах трехкомнатные квартиры имеют разделенные санузлы. Все комнаты имеют большую площадь. Редко в современных трехкомнатных квартирах отсутствуют балкон или лоджия.

Квартиры домов, построенных в 2000-х, имеют кухни площадью 14 квадратных метров и по две лоджии.

Старая или новая планировка

Здесь все зависит от вашего бюджета и города, в котором вы проживаете. Все потому, что далеко не во всех городах есть новостройки, или же просто мало новых домов.

В такой ситуации цены на более современное жилье будут сильно завышены, а потому только вам решать стоит ли переплата того.

Что касается более крупных городов, то есть крупные ремонтные компании, делающие ремонт под ключ, для которых трехкомнатная квартира старой планировки в старом доме больше не является допустимым проектом, а потому они не берутся за такие заказы.

При существенной разнице в цене мы бы рекомендовали взять квартиру во вторичном жилье, особенно если финансовая сторона вопроса играет важную роль.

Как добавить уют большим комнатам

Нередко владельцы апартаментов не ощущают комфорта. Чтобы не допустить этого, организуйте минизоны: отдыха, просмотра телевизора, столовую. Такой прием снимает психологическое напряжение от пространства, лишенного стен. Каждому человеку нужны места, условно разделенные по функциям, чтобы не ощущать пустоту.

Зонирование одной большой комнаты

Зонирование одной большой комнаты

Для отдыха группируются диваны, журнальный столик и кресла + ковер. Столовая группа включает горку, стол со стульями, подчеркнуть ее можно другим покрытием пола (кафельной плиткой).

Группировка мебели по зонам в квартире

Группировка мебели по зонам в квартире

Для любимых занятий, даже общению в соцсетях, организовывается уголок, который имеет удобный столик, кресло. Не стоит путать с полноценным рабочим кабинетом. Это скорее ракушка, в которую прячутся для общения в сети.

Уютный уголочек для общения

Уютный уголочек для общения

Читайте также:Двухэтажный дом с гаражом (+180 Фото). Проекты и планировки, ТОП-9 преимуществДвухэтажный дом с гаражом (+180 Фото). Проекты и планировки, ТОП-9 преимуществ

Плюсы трехкомнатной квартиры современного типа

Чтобы уяснить существенные отличия планировки квартир в современных монолитных железобетонных домах от планировки в панельном доме, сравним первые с квартирами «хрущевского» типа. Бесспорно, что бурно развивающееся строительство жилья оказало влияние на качество получаемых помещений.









Сегодня проходные комнаты едва ли можно обнаружить в новостройках. Там, где стена комнаты составляет угол дома, делается качественное утепление, препятствующее образованию сырости.


  • Планировка хрущевки — перепланировка и варианты создания смежных комнат (80 фото) — 2019-2020

  • Спальня 12 кв. м. — 65 фото наиболее ярких тенденций сезона 2020 г.

  • Комната 20 кв. м.: красивые идеи для комфортной жизни. 110 фото лучших сочетаний 2020

По площади значительно увеличиваются кухня и ванная комната. Высота потолков составляет 3 м. Кроме того, всегда есть свободное пространство, в котором можно создать функциональную зону.

Все вышесказанное говорит об удобстве и рациональной планировке современного жилья. Оно прекрасно подойдет любой семье, в том числе и с детьми.

Когда квартира с искомой планировкой не попадается в поле зрения, не стоит отчаиваться. Нужно самим попытаться проделать все необходимые работы, благо идей современной планировки квартир на просторах сети можно найти массу.

Существуют общепринятые правила планировки. Сначала выбирается помещение и определяется его дальнейшая функция – это может быть спальня, гостиная со спальным местом, сочетание с рабочим кабинетом. После этого оставшееся пространство делиться на зоны, которые как-то обозначаются.

Фото планировки 3 комнатной квартиры

Пожалуйста, сделайте репост;)

0
51голосРейтинг статьи
авторизуйтесь
<текстареа id="wc-текстареа-0_0" placeholder="Присоединиться к обсуждению" required="" name="wc_comment" class="wc_comment wpd-field"> Имя*Email*
<текстареа id="wc-текстареа-wpdiscuzuniqueid" placeholder="Присоединиться к обсуждению" required="" name="wc_comment" class="wc_comment wpd-field"> Имя*Email*10 комментариев СтарыеНовыеПопулярные Межтекстовые Отзывы Посмотреть все комментарии
Светлана

2 лет назад

Спасибо очень интересно. У меня планировка как на 5 чертеже

0Ответить
Геннадий Федорович

2 лет назад

Сейчас такие квартры в новостройках что нет столько пространства. Ужас какие малогабартиные. А если большие то недосягаемо по ценам.

0Ответить
Ирина

3 лет назад

Самое первое фото — потрясяющий дизайн светлый. Только я бы ковер этот волосатый убрала

0Ответить
Галина В

2 лет назад

Нашла идеи, которые можно применить в моей трешке. Спасибо.

1Ответить
Ольга

2 лет назад

Скажите это вытяжка такая круглая на фото где перепланировка с очень темными обоями ??

0Ответить
Светик

2 лет назад

Я планировку в своей 3х комнатной сама придумала!

0Ответить
Инесса

2 лет назад

Очень красивые дизайны. Спасибо.

0Ответить
Ник

2 лет назад

мне никак разрешение на планировку не получить!! Кто может помочь Московксая область Жуковский

0Ответить
Светлана Андреевна

2 лет назад

супер

0Ответить
Василиса

3 лет назад

шикарный дизайн

0ОтветитьМеню навигации

  • Главная
  • Дизайн гостиной
  • Дизайн детской
  • Дизайн кухни
  • Дизайн прихожей
  • Дизайн спальни
  • Интерьер и декор
  • Новинки дизайна
  • Идеи планировки

Идеи дизайна

  • Шторы в спальню: 130 фото модных новинок. Необычные дизайнерские решения по сочетанию в интерьере

Шторы в спальню: 130 фото модных новинок. Необычные дизайнерские решения по сочетанию в интерьере

  • Дизайн кухни: 150 фото лучших новинок дизайна. Варианты идеального сочетания.
  • Дизайн кухни: 150 фото лучших новинок дизайна. Варианты идеального сочетания.

  • Дизайн спальни — материалы, цвета, фактуры и правила освещения. 145 фото эксклюзивного интерьера
  • Дизайн спальни — материалы, цвета, фактуры и правила освещения. 145 фото эксклюзивного интерьера

  • Новинки мебели: советы по выбору современных элементов интерьера (140 фото)
  • Новинки мебели: советы по выбору современных элементов интерьера (140 фото)

  • Дизайн частного дома: 100 фото лучших современных идей от ведущих дизайнеров
  • Дизайн частного дома: 100 фото лучших современных идей от ведущих дизайнеров

  • Новинки дизайна квартир (140 фото) — интересные варианты интерьера и стильные сочетания
  • Новинки дизайна квартир (140 фото) — интересные варианты интерьера и стильные сочетания

  • Обои в интерьере — 120 фото красивых и креативных идей оформления стен
  • Обои в интерьере — 120 фото красивых и креативных идей оформления стен

  • Диваны в интерьере — подборка лучших диванов разных типов в красивом интерьере (147 фото)
  • Диваны в интерьере — подборка лучших диванов разных типов в красивом интерьере (147 фото)

  • Новинки из ИКЕА — обзор коллекций из нового каталога. 150 фото самых свежих идей
  • Новинки из ИКЕА — обзор коллекций из нового каталога. 150 фото самых свежих идей

  • Новинки штор: популярные и оригинальные проекты для разных стилей интерьера (145 фото)
  • Источники

    • https://dizainmetrov.ru/planirovka-3-komnatnoj-kvartiry/
    • https://roomester.ru/kvartira/planirovka-3-komnatnoj-kvartiry.html
    • https://skedraft.ru/planirovka/trehkomnatnoj-kvartiry
    • https://designstilno.ru/planirovka-3-komnatnoj-kvartiry/
    • https://www.ivd.ru/dizajn-i-dekor/kvartira/planirovka-3-komnatnoj-kvartiry-osobennosti-i-idei-66611
    • https://planirovkamaster.ru/planirovka-3-komnatnoj-kvartiry/
    • https://idd.expert/trexkomnatnaya-kvartira/
    • https://domwine.ru/idei-planirovki-3-h-komnatnoj-kvartiry/
    • https://kvadratnyjmetr.ru/planirovka-3-komnatnoj-kvartiry/
    • https://Proekt-sam.ru/kvartira/planirovka-3-x-komnatnoi-kvartiry.html
    • https://desmyhome.ru/dizajn-kvartir/varianty-dizajna-interera-trehkomnatnoj-kvartiry/
    • https://modernplace.ru/planirovka-3-h-komnatnoj-kvartiry/

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Про дизайн и не только