Планировка и проект дома 90 кв

Вход в дом

Этот проект предусматривает два входа в дом, первый начинается с террасы, площадью 4,8 кв. м. Это достаточно небольшая территория, но нельзя оставлять её без внимания. Наличие террасы сопровождается несколькими преимуществами, которые сделают вашу жизнь более комфортной.

  1. Во-первых, экономия места в доме. Проживание может осуществляться в летнее время, следовательно, на террасе может располагаться столовая либо место для детских игр.
  2. Во-вторых, терраса может быть использована для воплощения какой-либо дизайнерской задумки, поэтому талантливым людям с большой фантазией этот проект определенно понравится.
  3. В-третьих, на террасе можно устроить небольшой зимний сад, тогда вид дома кардинально изменится в лучшую сторону.

Читайте такжеПланировка загородного дома 10х11

Второй вход проходит через веранду, которая занимает 9,34 кв. м. площади.

Планировка дома площадью 90 кв.м.

Планировка дома площадью 90 кв.м.

Её наличие сделает жизнь в домике ещё более комфортной и удобной. Здесь стоит большое внимание уделить именно моментам освещения. Веранда в доме обязательно должна освещаться в ночное время суток. Для этого рекомендуется по периметру расположить несколько стоячих ламп, либо, наоборот, повесить их.

освещенная терраса
освещенная терраса

освещенная терраса создаст красивый романтический уголок для вечернего летнего отдыха

Кухня-столовая

Из тамбура путь ведет в небольшой холл, площадь которого составляет 1,28 кв. м. Кухня, совмещенная со столовой,  располагается немного левее от входа, и в неё можно попасть из холла. Стоит отметить, что на данный момент времени нет совершенно ничего невозможного, поэтому кухня в доме с легкостью может стать самым уютным местом во всем здании.

Для этого вам не придется ломать стены, либо ставить перегородки – в этом проекте все полностью продумано. Именно кухня-столовая станет оптимальным вариантом. Обустроить её не составит совершенно никакого труда, особенно на площади 14,93 кв. м. Для этого потребуется только разделить все пространство на две зоны:

  • Для приготовления пищи;
  • Для употребления пищи.

В результате в распоряжении хозяев будет место, где можно не только готовить еду, но и общаться с друзьями и родственниками. Однако при этом обустройство кухни должно быть распланировано весьма точно.

Данная планировка включает в себя оформление «прямой» кухни. Это является классическим решением, так как в ней удобно находиться, она достаточно функциональна и приятна. В прямую кухню хорошо подойдет совершенно любая техника, даже встроенного типа. В ней удивительно сочетаются строгость линий, а также оригинальность. Именно поэтому, такие несовместимые вещи, как функциональность и простота здесь способны гармонировать друг с другом.Читайте такжеПланировка домов с верандой

Гостиная

Следующим помещением становится большая светлая гостиная, площадь которой 21,81 кв. м. Такого эффекта легкости  удалось добиться несколькими большими окнами, которые освещают всю территорию. Внутренняя планировка гостиной и дома тоже оригинальна и красива. Все знают, что мода никогда не стоит на месте, а её безграничная власть на самом деле велика.

За последние несколько лет изменилось многое: появились новые стили и варианты оформления, однако интерьер в классическом стиле популярен до сих пор. Благодаря классическому стилю удается создать гармоничную атмосферу, а также показать всем гостям прекрасный вкус.

дизайн интерьера кухни-гостиной в классическом стиле
дизайн интерьера кухни-гостиной в классическом стиле

дизайн интерьер большой кухни-гостиной в классическом стиле с большими окнами

Классический стиль включает в себя гармонию, симметрию, а также дорогие и в то же время качественно выполненные материалы. Все должно быть подобрано со вкусом: начиная от простых отделочных материалов, и заканчивая аксессуарами, которые служат для украшения. Обязательно нужно добиться ощущения торжества и богатства. Это совсем несложно, если использовать все только самое лучшее. При этом цветовая палитра не должна отличаться яркостью: достаточно сочетать светлые пастельные тона с позолотой.

Критерии выбора планировки дома

Готовых план-проектов домов 90 кв. м. (одноэтажных и двухэтажных) на сегодняшний день достаточно много, следует лишь подобрать оптимальный вариант. Критерии, на которые необходимо ориентироваться при выборе:

  1. Количество членов семьи, наличие или отсутствие детей.
  2. Количество этажей в доме. Для двухэтажных зданий понадобится дополнительное обустройство лестницы.
  3. Географические и климатические особенности территории (например, большие окна лучше располагать на северной стороне, а выход на террасу – на южную сторону).
  4. Личные интересы новых жильцов (необходимость обустройства отдельной мастерской, творческой студии).
  5. Наличие личного автомобиля предусматривает строительство гаража (встроенный или в виде отдельного строения).









Не последнюю роль играют финансовые возможности семьи и планируемые затраты на внутреннюю планировку.

Проекты каркасных домов 100 — 150 кв.м.

Проект КД-1
Каркасный дом с мансардой 6х10 102(105)м2: высота потолков 2,3м/2,5м.
Цена дома 829 тыс.руб. — в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 5 000 руб.

Проект каркасного дома с мансардой
Проект каркасного дома с мансардой
Проект каркасного дома с мансардой

Проект КД-2
Каркасный дом с мансардой 6х10,5 121м2: высота потолков 2,4м/2,6м.
Цена дома 984 тыс.руб. — в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 9 500 руб.

Проект каркасного дома с мансардой
Проект каркасного дома с мансардой
Проект каркасного дома с мансардой

Проект КД-8
Каркасный дом с мансардой 8,5х9,7 142(146)м2: высота потолков 2,5м.
Цена дома 1268 тыс.руб. — в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 13 000 руб.

Проект каркасного дома с мансардой
Проект каркасного дома с мансардой
Проект каркасного дома с мансардой

Проект КД-11
Каркасный дом с мансардой 6х10м 102м2: высота потолков 2,3м/2,5м.
Цена дома 746 тыс.руб. — в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 5 000 руб.

Проект каркасного дома с мансардой
Проект каркасного дома с мансардой
Проект каркасного дома с мансардой

Проект КД-21
Каркасный дом с мансардой 6х10м 120м2: высота потолков 2,4м/2,6м.
Цена дома 976 тыс.руб. — в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 10 500 руб.

Проект каркасного дома с мансардой
Проект каркасного дома с мансардой
Проект каркасного дома с мансардой

Проект КД-26
Каркасный дом с мансардой 6(7,5)х10 137м2: высота потолков 2,6м.
Цена дома 1215 тыс.руб. — в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 15 000 руб.

Проект каркасного дома с мансардой
Проект каркасного дома с мансардой
Проект каркасного дома с мансардой

Проект КД-28
Каркасный дом с мансардой 8х9м 147м2: высота потолков 2,5м.
Цена дома 1210 тыс.руб. — в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 14 800 руб.

Проект каркасного дома с мансардой
Проект каркасного дома с мансардой
Проект каркасного дома с мансардой

Проект КД-29
Каркасный дом с мансардой 8х8м 128м2: высота потолков 2,6м/2,8м.
Цена дома 1150 тыс.руб. — в цену входит утепление 200мм и отделка.
Цена проекта 10 000 руб.

Проект каркасного дома с мансардой
Проект каркасного дома с мансардой
Проект каркасного дома с мансардой

Проект КД-151
Каркасный дом с мансардой 6х10 104м2: высота потолков 2,4м/2,6м.
Цена дома 932 тыс.руб. — в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 8 700 руб.

Проект каркасного дома с мансардой
Проект каркасного дома с мансардой
Проект каркасного дома с мансардой

Проект КД-211
Каркасный дом с мансардой 6х10 120м2: высота потолков 2,4м/2,6м.
Цена дома 1087 тыс.руб. — в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 14 100 руб.

Проект каркасного дома с гаражом
Проект каркасного дома с гаражом
Проект каркасного дома с гаражом

Проект КД-212
Каркасный дом с мансардой 6х10 120+15м2: высота потолков 2,5м/2,7м.
Цена дома 1105 тыс.руб. — в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 12 100 руб.

Проект каркасного дома с мансардой
Проект каркасного дома с мансардой
Проект каркасного дома с мансардой

Проект КД-219
Каркасный дом с мансардой 6х9м 108м2: высота потолков 2,4м/2,6м.
Цена дома 922 тыс.руб. — в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 12 500 руб.

Проект каркасного дома с мансардой
Проект каркасного дома с мансардой
Проект каркасного дома с мансардой

Проект КД-237
Каркасный дом с мансардой 7х10м 140м2: высота потолков 2,6м.
Цена дома 1192 тыс.руб. — в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 12 700 руб.

Проект каркасного дома с мансардой
Проект каркасного дома с мансардой
Проект каркасного дома с мансардой

Проект КД-282
Каркасный дом с мансардой 8х9м 145м2: высота потолков 2,45/2,55м.
Цена дома 1315 тыс.руб. — в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 14 700 руб.

Проект каркасного дома с мансардой
Проект каркасного дома с мансардой
Проект каркасного дома с мансардой

Проект КД-292
Каркасный дом с мансардой 8х8м 128м2: высота потолков 2,6м/2,8м.
Цена дома 1043 тыс.руб. — в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 12 800 руб.

Проект каркасного дома с мансардой
Проект каркасного дома с мансардой
Проект каркасного дома с мансардой

Тучково

87 м2
8 х 6.5 м

Цена по запросу

Подробнее
Рассчитать стоимость
Малоярославец 5
59

Песочный (гостиница)

434 м2
20.3 х 15.9 м

Цена Эконом:

7 481 000 руб.
Подробнее
Заявка на кредит
Прохорово
150

Варианты планировки большого дома

Самый ответственный момент в планировке дома с общей площадью 90 кв. м. заключается в оптимальном обустройстве интерьера. Как правило, существуют единые подходы к зонированию и расположению жилых комнат:

  • Все вспомогательные помещения (санузел, ванную, кладовые) размещают на первом этаже. На первый уровень гораздо легче подвести все коммуникации.
  • Возле входной двери разумно обустроить прихожую с гардеробом. Если дом имеет второй этаж, под лестницей можно установить шкаф для хранения обуви, личных вещей. Подобный вариант расположения помещений позволяет максимально практично обустроить зоны хранения, отделить входную зону (для верхней одежды и обуви) от основных жилых комнат.
  • На первом этаже располагают гостиную (самое большое помещение в доме) и кухню. Спальни для членов семьи и гостей размещают на втором этаже.
  • Детские спальные комнаты располагают исключительно на южной стороне, чтобы в помещении был достаточный уровень естественного освещения.
  • Выбор стиля интерьера должен осуществляться с детальным подходом. Наиболее оптимальные дизайнерские направления для частных домов с большой площадью – это Лофт, незаменимая классика, стиль «охотничьего домика» с внутренним оформлением деревянным брусом. Для творческого человека может использоваться стиль арт-декор или арт-хаус.

Если дом имеет только один этаж, то спальные комнаты лучше расположить окнами во внутренний двор. При подобном подходе сон владельцев будет защищен от уличного шума.

В качестве оригинального элемента дизайна можно монтировать окна с эркером или большие панорамные окна. Из кухни можно сделать отельный выход на летнюю террасу, который смотрится весьма оригинально в частных домах.

Мологино

127 м2
8.7 х 7.5 м

Цена Эконом:

2 555 000 руб.
Подробнее
Заявка на кредит
Тихий луг
По этому проекту построили 33 дома 305

Константиново

100 м2
7.5 х 7 м

Цена по запросу

Подробнее
Рассчитать стоимость
Татариново 3
71

Агафоново

354 м2
19 х 15.4 м

Цена Эконом:

5 823 000 руб.
Подробнее
Заявка на кредит
Проект дома из СИП панелей Дудкино
По этому проекту построили 5 домов 160

Ромашково

157 м2
10.6 х 7 м

Цена Эконом:

3 029 000 руб.
Подробнее
Заявка на кредит
Дом из СИП панелей Ревякино
По этому проекту построили 22 дома 170

Что необходимо для постройки дома

Для постройки любого частного дома требуется получить официальное разрешение.

При этом, к одноэтажным домам 90 кв.метров, как и к многим другим, предъявляется ряд необходимых требований:

  • Выполнение норм пожарной безопасности;
  • Гидрологические характеристики почвы, пригодной под строительство дома;
  • Соблюдение правил установки несущих стен;
  • Нормы правильного расхода материалов, согласно СНиП по строительству домов;
  • Допустимое расположение близлежащих дорог и соседних участков;
  • Внутренняя планировка создается согласно утвержденному проекту.

Эти пункты обязывают владельца будущего дома учесть все сооружения и коммуникации, незаменимые для жилья, приема пищи и гигиенических потребностей. Водопровод, канализация, отопление в доме 90 кв.метров – все должно быть предусмотрено.

Если вышеперечисленные условия выполнены и документы оформлены, можно приступать к постройке самого дома.















Занимаетесь вы этим сами или прибегли к услугам профессионалов, все происходит под строгим контролем, так как важна каждая мелочь. И в случае малейшего нарушения, возникнут дополнительные проблемы и расходы.

Дудкино

148 м2
8.7 х 8.6 м

Цена Эконом:

3 213 000 руб.
Подробнее
Заявка на кредит
Дом из сип панелей Ромашково
По этому проекту построили 8 домов 159

Ревякино

167 м2
9.5 х 8.5 м

Цена Эконом:

2 775 000 руб.
Подробнее
Заявка на кредит
Дом из СИП панелей Горки
По этому проекту построили 8 домов 140

Выбор отопления для дома

Строительство дома в регионах с холодными зимами обязательно включает монтаж отопительных приборов и труб. На сегодняшний день владелец дома имеет возможность выбрать следующие типы отопления для дома площадью 90 кв. м.:

  • Газовое отопление, которое по праву является наиболее распространенным вариантом. К сожалению, в некоторых регионах (особенно, на отдаленных участках) магистральный газ не проведён.
  • Электрические котлы являются более доступными и безопасными в практической эксплуатации. Обязательно понадобится согласование проекта дома со специалистами электросетей и монтаж оборудования.
  • Для загородных коттеджей иногда используется дровяное отопление, особенно, если владельцы проводят в помещении лишь один сезон (например, приезжают на зимние каникулы). В данном случае обязательно понадобится монтаж печи с качественной вытяжной системой (дровяные котлы, печи закрытого типа) и постоянный запас дров.









Достаточно популярны на сегодняшний день солнечные батареи, которые устанавливают на крыше в виде широких плит. И снова, подойдёт подобный тип отопления лишь для частных домов, используемых в определенные сезоны.

Горки

191 м2
12.1 х 10 м

Цена Эконом:

3 618 000 руб.
Подробнее
Заявка на кредит
Дом из СИП панелей Ульяновск
По этому проекту построили 4 дома 104

Прохорово

60 м2
6 х 5 м

Цена по запросу

Подробнее
Рассчитать стоимость
Константиново
По этому проекту построили 4 дома 85

Долгино

147 м2
9 х 8.1 м

Цена Эконом:

2 684 000 руб.
Подробнее
Заявка на кредит
Петровское
По этому проекту построили 26 домов 292

Красногорск 6

450 м2
15.7 х 15.1 м

Цена по запросу

Подробнее
Рассчитать стоимость
Тучково
55

Минск

187 м2
9.6 х 8.1 м

Цена Эконом:

2 859 000 руб.
Подробнее
Заявка на кредит
BarnHouse compact
327

Тихий луг

139 м2
9 х 7.5 м

Цена Эконом:

2 480 000 руб.
Подробнее
Заявка на кредит
Дом из СИП панелей Котово
По этому проекту построили 14 домов 244

Котово

237 м2
12.3 х 10 м

Цена Эконом:

4 017 000 руб.
Подробнее
Заявка на кредит
Проект дома из СИП панелей Агафоново
215

Лесная поляна

217 м2
10.6 х 8.4 м

Цена Эконом:

3 182 000 руб.
Подробнее
Заявка на кредит
Проект дома из сип панелей Молгино
По этому проекту построили 23 дома 359

Тихоречье

135 м2
7.5 х 7.5 м

Цена Эконом:

2 253 000 руб.
Подробнее
Заявка на кредит
Минск
По этому проекту построили 48 домов 693

Татариново 3

162 м2
9 х 9 м

Цена по запросу

Подробнее
Рассчитать стоимость
Красногорск 6
106

BarnHouse compact

172 м2
13.1 х 6.9 м

Цена Эконом:

2 872 000 руб.
Подробнее
Заявка на кредит
Долгино
138

Ульяновск

171 м2
8.9 х 9.9 м

Цена Эконом:

2 910 000 руб.
Подробнее
Заявка на кредит
Песочный (гостиница)
44

Малоярославец 5

126 м2
8.9 х 8.8 м

Цена по запросу

Подробнее
Рассчитать стоимость
Сосновка 1
5

Петровское

115 м2
7.5 х 7.5 м

Цена Эконом:

2 215 000 руб.
Подробнее
Заявка на кредит
Лесная поляна
По этому проекту построили 21 дом 525

Источники

  • https://PlanVsem.ru/dom/planirovka-doma-90-kvm.htm
  • https://planirovkamaster.ru/dom-90-kv-m/
  • https://KarkasDom.info/proekt_karkasnogo_doma_dva_etaza.html
  • https://www.hotwell.com/project/filter/cat-dom/floors_li-2_etazha/
  • https://kvadratnyjmetr.ru/dom-90-kv-m/

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Про дизайн и не только