Планировка квартиры: 140 фото, схемы, чертежи, как сделать проект и план самостоятельно

Подготовка

Начальный этап планировки включает несколько этапов.

  •  Определение типа жилплощади.
  •  Выбор стиля интерьера квартиры.
  •  Оценка возможностей, в соответствии с материальной составляющей, пожеланиями и габаритами.
  •  Составление сметы.

Владелец должен уложить свои пожелания в рамки бюджета. Важна и организация жилплощади. Не каждую стену можно снести, для этого приглашают профессионального проектировщика или строителя. Жильё должно оставаться безопасным.

Распределение пространства

Планировку начинают с измерения параметров. Вычисляют площадь квартиры, расстояния между стенами. Рисуют схему: вид сверху. Наносят размеры. Помечают, какие перегородки можно убрать без ущерба для здания.

Теперь приступают к зонированию. Многие руководствуются правилами фэн-шуй. Это древнее восточное учение об организации пространства. Оно гласит, что от расстановки предметов, и планировки помещения зависит здоровье и благополучие жильцов. Сегодня нет подлинных доказательств, что принципы фэн-шуй действительно работают.

При распределении пространства учитывают стиль. От него зависят детали: делать ли замысловатые арки, соединять ли несколько комнат в студию. На варианты дизайна влияет количество комнат, и проживающих в квартире людей. Каждому требуется личное пространство — этот момент продумывают заранее.

Основные модели планировки квартир

Сегодня существует достаточно много типов квартир по планировке: от свободных дизайнерских проектов до классических студий. Перед приобретением нового жилья следует внимательно ознакомиться с преимуществами и недостатками каждого представленного типа. Какие типы планировок бывают:

  1. Классические однокомнатные, двухкомнатные варианты (трехкомнатные и варианты с 4 помещениями).
  2. Квартиры-студии.
  3. Модели-гостинки.
  4. Полугостинки.
  5. Коммунальные квартиры.
  6. Малосемейные варианты.














Всё большую популярность, особенно в домах новой постройки, набирают квартиры свободной планировки, для которых нет никаких рамок по обустройству (за исключением соблюдения строительных норм).

Все стандартные квартиры представлены прихожей, от которой ведут двери в соседние жилые помещения. Здесь сложностей нет, практически каждый знаком с обустройством традиционных одно- и двухкомнатных квартир.

SketchUp

SketchUp – бесплатная программа, предназначенная для 3D рисования. Софт может использоваться только для некоммерческих целей. Для всего остального есть платная версия SketchUp Pro с более обширным функционалом. Однако цена его высока – 300 долларов в год. Особенностью программы является отсутствие предварительных настроек при построении объектов. Все параметры задаются уже после выполнения действия. Для работы в редакторе требуется Google-аккаунт.

SketchUp

Интерфейс SketchUp

5 лучших планировщиков квартиры онлайн

Веб-платформы для проектирования предлагают инструменты для точной отрисовки пространства, а также позволяют настроить отделку, добавить перегородки и декор.

RemPlanner

Веб-планировщик, разработанный московской дизайн-студией. Часть функций сервиса можно использовать бесплатно без регистрации на сайте. Вы сможете начертить техплан и перегородки, добавить мебель и сантехнику, расположить освещение и выбрать отделочные материалы для стен, пола и потолка.

Редактирование макета происходит в браузере и вам не нужно загружать программное обеспечение на компьютер. Проект будет отображаться только в 2D. Для оформления трехмерной модели необходимо приобрести платную подписку за 490 рублей в месяц.

Преимущества RemPlanner :

  • Возможность точно начертить планировку.
  • Встроенные элементы для обустройства жилья: бытовая техника, декор.
  • Функция, которая позволит отметить детали для демонтажа.
  • Опция для размещения радиаторов, розеток, освещения, кондиционеров и прочего.
  • Применение отделочных материалов для напольного и настенного покрытия.
  • Недостатки:

  • Загрузить PDF-файл для печати можно только с про-версией.
  • Для сохранения нужна регистрация.
  • Для создания качественной работы требуется хорошее интернет-соединение.
  • RemPlanner

    RemPlanner

    IKEA Home Planner

    Оформление планировки квартиры онлайн возможно с помощью сервиса от мебельной компании IKEA. Он содержит разные режимы работы: проектирование кухонь и столовых, гардеробов, диванов и кроватей, офиса, ванных комнат, оформление стен и окон. Вы сможете настроить чертеж под особенности дома, а затем разместить двери, окна и поставить предметы. После добавления товаров можно ознакомиться с их стоимостью и приобрести в магазине.

    Приложение подходит для обустройства жилья, но здесь нельзя спланировать ремонт.

    Преимущества IKEA Home Planner

  • Добавление дверей, окон, конструктивных деталей и препятствий.
  • Встроенные декоративные элементы: напольные, настольные и подвесные растения.
  • Корректировка материалов предметов.
  • Экспорт итога в формате PDF и опция для печати результата.
  • Отображение стоимости товара и артикула для его покупки в магазине.
  • Недостатки:

  • Нельзя начертить план вручную: можно только выбрать готовую форму и изменить размеры.
  • Ограниченный набор цветов для настенного и напольного оформления.
  • Доступны только товары ИКЕА.
  • Ресурс тормозит при работе.
  • IKEA Home Planner

    IKEA Home Planner

    HomeStyler

    Веб-программа для разработки интерьерного 3D-проекта на английском языке. Ее можно использовать в браузере или на мобильном устройстве. Софт позволяет загрузить картинку со схемой помещения или подготовить макет с нуля. У вас будет возможность нарисовать комнату, конструкции и перегородки, добавить дверные проемы. Приложение позволит поместить предметы брендов, изменить отделочные материалы и экспортировать результат в PNG.

    Преимущества HomeStyler:

  • Встроенные шаблоны.
  • Готовые формы комнат и настройка их ширины и длины.
  • Экспорт контента в формате PNG или в качестве реалистичного фотоизображения.
  • Коллекция предметов и стройматериалов.
  • Недостатки:

  • Платформа не позволит приступить к планированию без регистрации на сайте.
  • Невозможность точно начертить жилище.
  • Долгая загрузка сервиса.
  • Сложный англоязычный интерфейс.
  • HomeStyler

    HomeStyler

    Floorplanner

    Планировщик квартиры онлайн, который содержит шаблоны помещений и позволяет оформлять трехмерные модели вручную. Он предлагает три режима проектирования: использование готовых форм комнат, загрузка изображения с чертежом, пустой холст. В приложении можно рисовать перегородки, размещать дверные и оконные проемы, делать заметки, размещать объекты из галереи и корректировать отделку. Софт содержит коллекцию материалов: паркет, ковры, камень, обои, сайдинг и кирпич.

    Проект можно просматривать в 2D и 3D-редакторах. Экспорт результата доступен в различных форматах и качестве, однако в базовой версии перед выводом итога придется подождать 10 минут. Чтобы снять это ограничение, нужно приобрести подписку «Plus» за 5 долларов в месяц.

    Преимущества Floorplanner:

  • Подготовка трехмерного макета с параметрами реального пространства.
  • Ручная отрисовка комнат, стен, препятствий, добавление дверных и оконных проемов.
  • Галерея мебели, бытовой техники, декора и текстиля.
  • Большая коллекция цветов, которые можно использовать в оформлении дизайна.
  • Экспорт реалистичной фотографии или двухмерного плана.
  • Минусы:

  • Чтобы приступить к редактированию, потребуется пройти регистрацию.
  • Невозможно изменить материал объектов.
  • Англоязычный интерфейс.
  • Floorplanner

    Floorplanner

    Присоединяйся к Planner 5D:

    • Получи доступ к проектам на любом устройстве
    • Сохраняй все свои проекты и текущий прогресс
    • Убери надоедливые напоминания
    • Получи доступ к урокам курса по дизайну интерьера
    • Участвуй в еженедельных конкурсах дизайнеров и выигрывай призы

    UGOL

    Главное преимущество сервиса — использование реально существующих материалов, мебели и аксессуаров для дома с действительными ценами из строительных магазинов. Благодаря этому по завершении проекта на руках у вас будет готовая смета с предстоящими расходами, включая сантехнику, электрику и работу строителей. 


    3D-редактор для создания интерьера и планирования ремонта UGOL

    Сайт также подойдет тем, кто хочет продумать дизайн комнат самостоятельно, но не имеет четкого видения желаемого результата. На ugol.me представлено множество готовых дизайнов, которые можно трансформировать под собственные предпочтения. А все расчеты и другая полезная информация для удобства сохраняются в личном кабинете пользователей. Но и это еще не все: сервис поможет подобрать бригаду профессионалов, которая реализует ваш проект. 


    3D-редактор для создания интерьера и планирования ремонта UGOL

    PRO100

    PRO100 – это многофункциональная программа для подготовки проектов квартир. Здесь можно взадать точные размеры проекта, настроить материалы и виртуально расставить мебель в однокомнатной квартире. В целом софт оснащён действительно большим арсеналом инструментов для воссоздания интерьера любой сложности, но освоиться здесь достаточно сложно, особенно неопытным пользователям. PRO100 больше подходит для различных организаций, как пример – для производителей мебели.

    PRO100

    Интерфейс PRO100

    3. Sweet Home 3D

    Может эта программа не удовлетворит серьезных дизайнеров, но обычные пользователи могут найти ее весьма полезной и, что главное, простой. В создании сложных проектов Sweet Home 3D не поможет, а вот небольшие эксперименты с этим приложением легко осуществить. Например, если вы хотите посмотреть, как будет выглядеть шкаф рядом с диваном, а также стоит ли ставить телевизор у этой стены. Буквально за пять минут можно легко набросать план помещений.

    К сожалению, установленный каталог объектов недостаточно большой, не предлагающий вариации форм, размеров или фурнитуры. Это могло стать значительным недостатком, если бы недостающие предметы нельзя было скачать на официальном сайте, но этот вопрос легко решается. Sweet Home 3D — иностранная программа, но для пользователей, плохо понимающих английский, есть хорошая новость: существует русская версия.

    Официальный сайт: http://www.sweethome3d.com/ru/

    Sweet Home 3D - Бесплатные программы для дизайна интерьера
    Sweet Home 3D - Бесплатные программы для дизайна интерьера
    Sweet Home 3D - Бесплатные программы для дизайна интерьера

    Типы планировки зданий

    Обустройство и расположение квартир в здании зависит и от вида проекта самого строения. Различают следующие типы планировки зданий:

    Планировки коридорного типа. На каждом этаже имеется общий коридор длиной 20-40 метров, по обе стороны которого имеются комнаты. Иногда встречаются здания, в которых оборудованы комнаты только с одной стороны. Для дополнительного освещения используются оконные проемы с одного или двух торцов.

    Строение анфиладного типа. При подобном варианте планировки коридор отсутствует, а каждая комната последовательно переходит в следующее помещение. Довольно часто используется подобный тип строения для офисов, торговых зданий, обустройства музеев и торгово-выставочных площадок.

    Центрическая планировка, при которой имеется одна большая комната (занимает центральную позицию в здании). Вокруг центрового помещения оборудуют несколько комнат меньшего размера. Наиболее яркий пример – кинотеатры с 3-4 залами просмотра.

    Зальная планировка. Этаж представлен единым помещением, в котором проведено зонирование и деление на множество залов. Для деления используются перегородки. Подобную модель можно встретить в выставочных центрах, крытых рыночных площадках.













    Комбинированные типы проектирования используются различными компаниями, в которых предусмотрено одновременное проведение конференций, выставок и, например, работа с клиентами.

    Planoplan

    Ссылка:
    https://planoplan.com

    Planoplan – это отличный инструмент для создания профессиональных дизайнов интерьера. Главной особенностью приложения является возможность работать с реальными моделями мебели.

    Разработчики регулярно добавляют в существующий каталог фурнитуру из самых популярных магазинов. Planoplan имеет русский интерфейс.

    Что можно делать в Planoplan:

    • Самостоятельное создание планировки квартиры;
    • Запуск функции виртуального тура в конце разработки проекта;
    • Просмотр готового решения на смартфоне;
    • Продумывание всех деталей – от того, как будет двигаться свет в квартире на протяжении дня и до свойств теплоснабжения.

    Чтобы быстрее разобраться с функционалом, рекомендуем параллельно читать инструкции и туториалы на сайте разработчика.

    Рис.4

    Что важно знать до начала работ

    Несколько особенностей проведения планировки:

    •  На это необходимо согласие всех жильцов.
    •  Помните, что ремонтные работы проводят в установленное время. Подробную информации содержит закон и тишине. Правила отличаются в разных регионах.
    •  Чтобы убрать стену, необходимо получить на это разрешение в БТИ.
    •  Ремонт в хрущёвке будет, скорее, косметическим. Маленькие помещения трудно редактировать капитально. Но планировка освободит лишние метры.
    •  Если коридор и кухня в помещении общие, на ремонт необходимо согласие всех совладельцев.
    •  Жилое помещение, где проживает несколько человек, расширяют за счёт сноса стен. Для этого потребуется план дома, в котором указано, какие стены — несущие. Их снос чреват обрушением верхних этажей, крыши.
    •  Совмещённый санузел стараются разделить. Особенно если в квартире проживает более двух человек. Разделяйте и властвуйте, если позволяет площадь.
    •  Улучшить планировку можно и простой перестановкой мебели. Это изменит вид помещения. Добавит новизны косметический ремонт: частичная смена мебели, обшивки стен.
    •  Лоджия — дополнительная территория. Стоит сделать из неё уютный кабинет, предварительно утеплив. Её превращают в изолированную комнату.

    Вам будет интересно:  Особенности пристроек к дому: виды и нюансы строительства

    Внимательно посмотрите на план квартиры. Достаточно выбросить громоздкие шкафы, заменив их более вместительными. Перепланировать расположение мебели можно и без чертежа. Хватит измерительной ленты в руках, и живой фантазии.

    Homestyler

    Создать эстетически красивый дизайн помещения с помощью бесплатного сервиса Homestyler не составит труда. Планировщик предоставляет возможность работать в режимах 2D и 3D, строить многоэтажные объекты и использовать мебель, краски и напольные покрытия реальных брендов, а также загружать собственные предметы декора.  


    Онлайн-инструмент для 3D-дизайна Homestyler

    Благодаря реалистичным рендерам (финальным изображениям на основе двух- и трехмерных данных) и панорамам в высоком разрешении вам будет казаться, что вы смотрите на снимки уже существующего дизайна интерьера (причем из самых стильных архитектурных изданий). А для вдохновения рекомендуем обратить внимание на галерею готовых проектов, созданных в разных стилях и на всевозможных площадях. 


    Онлайн-инструмент для 3D-дизайна Homestyler

    Делаем необходимые планы

    Чтобы сделать детальную планировку квартиры, используют компьютерные программы. Многие из них доступны онлайн, бесплатно. На освоение уйдёт полчаса. Интерфейс понятен на интуитивном уровне.

    Если не хочется тратить время на программы, достаточно листа бумаги и ручки. Если в планы входит снос стен, стоит купить проектировочный блокнот. Это тетрадь в мелкую клетку. Там легко наносить размеры, и считать метры. Потребуется карандаш, ластик и линейка. Схему удобнее чертить, имея под рукой профессиональные принадлежности. Лучше подготовиться заранее, и сделать всё правильно. Ремонт проводят один раз, результат останется надолго.

    Нюансы по электропроводке и коммуникациям

    Поменять положение комнат кардинально невозможно из-за существующих коммуникаций. Ванную комнату и унитаз располагают рядом со стояком. Газовую плиту перенести реально, но недалеко. Что касается проводки, достаточно будет протянуть провода, и разместить розетки в удобных местах. При перепланировке электрические провода лучше поменять. Старая проводка — это небезопасно.

    Floorplan 3D

    Floorplan 3D – софт, ориентированный на профессиональных дизайнеров. Это значит, что вы найдёте там всевозможные инструменты для выполнения работ разной сложности: сделать перепланировку из однокомнатного жилья в студию или из однушки в двушку. Однако есть и минус: из-за обилия функций и настроек разобраться с интерфейсом непросто. В дополнении к опциям отделки и меблировки дома, в программе представлена возможность выполнить ландшафтный дизайн, есть обширный каталог элементов уличного оформления.

    Floorplan 3D

    Интерфейс Floorplan 3D

    Читайте также: Дизайн детской комнаты

    ИКЕА

    Разработать планировку кухни, столовой, кабинета, ванной комнаты и выбрать подходящие диван, кровать, оформление стен и окон в режиме онлайн можно как самостоятельно, так и при помощи специалиста в ближайшем магазине ИКЕА (но только по предварительной записи). Сразу подчеркнем, что использовать будет можно только мебель и предметы интерьера шведского бренда. Зато сервис максимально прост и удобен в использовании. 

    После завершения планировки программа рассчитает финальную стоимость, оформит список необходимых покупок и присвоит проекту персональный QR-код для его повторного открытия в магазине или на сайте. Для удобства готовый дизайн в двухмерном или трехмерном формате также можно будет скачать и распечатать. 


    Онлайн-планировщик ИКЕА

    Roomle

    roomle

    Roomle позволяет экспортировать готовые проекты интерьера в файлы формата JPG. Вы можете распечатать созданный интерьер, изменить каждую деталь, а любой размер представить как в английской, так и в метрической измерительной системе.

    Приложение позволяет легко перемещаться между режимом 2D и 3D. В трехмерном варианте можно рассматривать созданную обстановку с видом «над головой» или «от первого лица», что позволяет максимально точно оценить готовый проект.

    Набор элементов невелик, но благодаря гибким настройкам легко меняются их размеры. Интерфейс планировщика удобный и несложный в освоении. Стены «строятся» очень быстро, передвигаются/удаляются в один клик. Это очень хороший инструмент с разными опциями для создания идеального проекта дома, но без поддержки русского языка.

    Astron Design

    Ссылка:
    http://www.astron-mebel.ru/astron-dizayn/

    Astron Design – это профессиональная программа, с помощью которой можно расставлять предметы в комнате по указанным заранее параметрам.

    Доступные функции:

    • Выбор вариантов отделки дверных проемов;
    • Доступ к каталогу мебели предметов интерьера. Всего доступно более 10 000 наименований;
    • Расчёт точного расстояния между несколькими предметами;
    • Изменение цветовой палитры мебели;
    • Размещение декора;
    • Выбор расположения окон;
    • Настройка параметров освещения;
    • Просмотр готового дизайна под разными углами.

    Рис.9

    Преимущества создания планировки квартиры в программе

    Десктопные программы подходят для разработки точных чертежей с размерами. В них можно выполнить следующие операции:

    • отметить окна и двери;
    • разместить мебель и технику;
    • создать трехмерную модель пространства.

    Для создания 2D планировки и 3д дизайна квартиры воспользуйтесь компьютерным приложением Дизайн Интерьера 3D. Оно отличается простым русскоязычным интерфейсом и подходит начинающим пользователям.

    Sketch UP

    Ссылка:
    https://www.sketchup.com/ru

    Sketch UP – кроссплатформенное программное обеспечение для полноценной работы с дизайном жилых комнат, кухни, санузлов, хозяйственных помещений, придомовой территории.

    Доступно две версии приложения:

    • Платная. Имеет расширенный функционал и предназначена для профессиональных дизайнеров;
    • Бесплатная. Разработчики выпустили эту сборку для некоммерческого использования. С ее помощью вы тоже сможете создать качественные трёхмерные проекты.

    В каталоге приложения есть масса моделей мебели, режимов колористики внутренней отделки.

    Ещё один плюс – предметы интерьера для Sketch UP можно скачать с интернета. В сети есть каталоги готовых дизайнов мебели, которые вы сможете загрузить на компьютер и добавить в свой проект.

    Интерфейс Sketch UP простой и позволит новичкам сразу приступить к работе. Главное правильно – прописать все размеры помещения и отдельных элементов интерьера.

    С готовым проектом будет гораздо удобнее начинать ремонт, ведь мастера смогут лучше понять, какой результат вы ожидаете.

    Также, по итоговому дизайну гораздо легче подбирать мебель в магазинах. В расширенном пакете функций можно создать модели участков дороги, придомовой территории, гаража или других объектов.

    Рис.8

    Visual Paradigm

    visual-paradigm

    Visual Paradigm — это бесплатный онлайн-инструмент, который помогает создавать планы этажей и помещений. Имеет простой интерфейс, так что разобраться в нем будет не трудно. При выборе плана этажа сразу выбирается стиль комнаты.

    Здесь нет непонятных графических обозначений. Вместо них VP Online использует стандартные символы. При этом, даже если вы плохо разбираетесь в архитектурной символике, просто наведите на иконку мышью — всплывет подсказка, и вы сразу поймете, что означает этот символ. Если планируете часто использовать планировщик, можете пометить некоторые иконки как любимые — тем самым сэкономите время, необходимое для поиска.

    Малосемейные строения

    Данный тип планировки представляет собой промежуточное строение между квартирой-студией и однокомнатной квартирой. Внутри предусмотрена одна жилая комната, частично изолированная кухня, прихожая и санузел.

    Однако, эффективного зонирования и изолированности между смежными комнатами нет: неприятные запахи, шум станут недостатком для семьи в 2-3 человека.



















    Как создать планировку комнаты и не ошибиться

    К визуализации дизайна приступают после измерения параметров помещения. Неучтенные 1-2 сантиметра сделают невозможным установку сложного гарнитура на кухне или нестандартного радиатора. При помощи рулетки измеряют длину стен, ниш и выступов, расстояние между дверью, окнами и декоративными сооружениями. Полученные результаты фиксируют в черновике или в блокноте. 

    Самостоятельно

    Для создания интерьеров понадобится пара листов А4, линейка и карандаш. Берут бумагу в клетку или со специальной миллиметровой разметкой. Определяют масштаб плана: на каждый метр в комнате выделяют по 10 см на чертеже. Если длина стены 6 м, то на бумаге отмечают 60 см. После нанесения контуров помещения приступают к расположению:

    • окон;
    • дверей;
    • батарей;
    • водопроводных труб;
    • розеток и выключателей.

    На плане указывают размах и направление распахивания дверных створок. Для удобства расстановки мебели в схеме отмечают высоту потолка. Если есть архитектурные сооружения, то обязательно указывают характеристики. На бумаге фиксируют параметры ниш и арок, колонн и подиумов.

    Второй лист используют для создания предметов интерьера. Фиксируют размеры в масштабе, вырезают ножницами по контуру. На план накладывают мебель, подбирая лучшее расположение. Человек пальцами двигает миниатюрные копии по помещению. Удачные варианты можно сфотографировать.

    Планировка из бумаги
    Сделать план квартиры из бумагиИсточник floorplancreator.net
    Смотрите также:
    Каталог компаний, что специализируются на внутренней перепланировке.

    Онлайн-ресурсы

    Если нет терпения заниматься чертежами, тогда можно воспользоваться специальными сервисами. Онлайн-ресурсы запускают в браузере, поэтому не надо устанавливать на компьютер или в гаджет. Чтобы приложения не вылетали и не тормозили, нужен скоростной интернет. Часто расширенные функции доступны после регистрации. Все действия проходят в окне редактора.

    На сайтах мебельных магазинов часто представлены сервисы, которые помогают создать привлекательный дизайн самостоятельно. Популярный хозяйственный гипермаркет Ikea предлагает обновить комнату продукцией бренда. В простом онлайн-редакторе HomePlanner рисуют план помещения под параметры пользователя, учитывая конструктивные детали и архитектурные препятствия. Готовый план можно:

    • распечатать;
    • отправить по почте;
    • сохранить в облаке (после регистрации).

    Планировщик интерьера от Ikea
    Планировка помещения с IkeaИсточник ikea.com

    RemPlaner – это удобный сервис, который позволяет быстро создать дизайн помещения. Пользователю доступно к изменению все: от характеристик комнат до предметов интерьера и электрических схем. Размеры мебели, сантехники и окон можно корректировать. Если нужно сохранить (распечатать) проект, то онлайн-ресурс требует регистрации. Обзор в 3D открывается только при подключении платной pro-версии. 

    Дизайн помещений с РемПланнер
    Программа для планирования РемпланнерИсточник remplanner.ru

    Сервис Planoplan позволяет создавать дизайн с нуля. Пользователь проектирует от параметров помещений до цвета паркета и стен. Доступен стандартный набор мебели. Объемные проекции и схематические планы можно распечатать или сохранить на диске. На слабых компьютерах ресурс подвисает или вылетает.

    Планирование интерьера с ПланоПлан
    Сервис ПланоПлан для дизайна помещенийИсточник planoplan.com

    Sketchupот корпорации Google позволяет создавать планы помещений и расставлять мебель. Сервис выводит готовые идеи в виде объемной картинки. Бесплатная 30-дневная пробная версия ограничена по функционалу, но подойдет для простых проектов дизайна жилых помещений. 

    Сервис Sketchup для планирования интерьера
    План помещения с SketchupИсточник surplusproducts.com

    Этапы составления проекта перепланировки

    Существует ряд программ для проектирования, в которых работают дизайнеры.

    проект перепланировки квартиры
    проект перепланировки квартиры
    Образец согласованного проекта перепланировки квартиры с подписями и печатями

    3D MAX создаёт трехмерную модель пространства. Для составления технических чертежей её трансформируют в ArchiCAD, AutoCAD.

    Этапы работы над проектом:

    1. Подготовка. Необходимо выбрать стилистику, определить предпочтения заказчика. В личном диалоге дизайнер с клиентом находят отправные точки. Учитываются вкусы, пожелания клиентов. Дизайнер работает только с конкретными текстурами. Он поможет выбрать обои, плитку, ламинат. При работе над проектом накладывают эти конкретные текстуры на модели. макет планировки квартиры
      макет планировки квартиры
      В обсуждении решают, где будут располагаться бытовая техника, подбирают сантехнику. Для их установки будут привязаны электровыводы.
    2. Перепланировка. На этом этапе обсуждают, утверждают план демонтажа, переноса стен, рассматриваются варианты. Прежде нужно тщательно изучить план БТИ, провести консультации с проектировщиками, чтобы точно определить несущие стены. Нельзя демонтировать общие вентиляционные каналы в многоэтажном доме.
    3. Экспликация. На утверждённый план наносят расположение мебели сантехники, техники. экспликация помещения
      экспликация помещения
    4. Дизайн–проект. В трёхмерной графике моделируют все элементы интерьера. Затем на них накладывают текстуры материалов.
    5. Технический проект. 3D MAX модель помещения переводят в ArchiCAD (AutoCAD) для составления схем, чертежей.

    Техпроект включает:

    • спецификацию материалов по всем плоскостям помещения;
    • схему коммуникаций (вентканалов; трасс отопления, расположения радиаторов, узлов водоснабжения);
    • проект электрики;
    • схему с размерами мебели. расстановка мебели
      расстановка мебели

    Дизайн–проект с техническими схемами позволяет строителям делать ремонт по строгому плану.

    Roomstyler 3D Planner

    roomstyler-3d-planner

    Хотите усовершенствовать собственный план дома или другие готовые проекты? Тогда эта программа для вас! Сервис можно использовать без регистрации. Если зарегистрируетесь, то получите возможность размещать свои проекты в социальных сетях, чтобы их могли посмотреть ваши друзья.

    Roomstyler 3D Planner позволяет вставлять стены, двери, окна, выбирать элементы из галереи внутренней отделки. Перемещайте по плану камеру, чтобы получить более подробное представление об интерьере, меняйте при необходимости цвет стен, потолка, используя обширную палитру.

    Для добавления в проект могут быть задействованы реальные вещи: кухонная техника, садовые инструменты в гараже. Если вам понравился выбранный элемент, нажмите кнопку Available for purchase — вы увидите стоимость указанного предмета и адрес, где его можно купить. Интерфейс относительно прост в использовании, а также позволяет одновременно просматривать схему и трехмерное изображение.

    Новые обзоры

    5 приложений для изучения немецкого языка

    5 приложений для изучения немецкого языка

    31.05.20228 приложений для изменения голоса на Android

    8 приложений для изменения голоса на Android

    29.05.20225 лучших калькуляторов на Android

    5 лучших калькуляторов на Android

    27.05.2022 <хедер id="ftwp-хедер">

    В тренде

    8 приложений чтобы слушать музыку без интернета на iPhone или Android

    8 приложений чтобы слушать музыку без интернета на iPhone или Android

    23.02.20227 музыкальных ботов для Discord

    7 музыкальных ботов для Discord

    23.08.20203 визуализатора тела по указанным параметрам для мужчин и женщин

    3 визуализатора тела по указанным параметрам для мужчин и женщин

    23.08.20205 приложений которые восстановят удаленные фото и видео на телефоне

    Планы больших четырёхкомнатных квартир (и более)

    Четырехкомнатные квартиры предполагают больший простор для дизайнерских фантазий. Планировка большой жилой площади зависит от нескольких факторов:

    • сколько человек будут жить в квартире;
    • возраст этих людей. Например, часто требуется выделить отдельное помещение для родителей и детей. Бывает, что в больших квартирах проживают представители сразу трех поколений.
    • стиль интерьера.

    Смотрите примеры 3d-визуализаций планировок, обратите внимание на расстановку мебели и зонирование каждой комнаты.


    • Необычная геометрия площади позволяет выделить дополнительную спальню

      Автор


    • Миниатюрный зимний сад на балконе

      Автор


    • Большая пятикомнатная квартира

      Автор
      3d визуализация Kushwanth Singh, Индия
      www.cmmedia.a.ssl.fastly.net


    • Планировка квартиры со столовой в центре, тремя спальнями и двумя гостиными

      Автор
      3d визуализация Kushwanth Singh, Индия
      www.cmmedia.a.ssl.fastly.net


    • 3d-план квартиры: кухня, столовая и гостиная выделены в отдельные зоны

      Автор
      3d визуализация Kushwanth Singh, Индия
      www.cmmedia.a.ssl.fastly.net


    • 3d-план большой квартиры: вид сверху

      Автор
      Студия 3d визуализации, Франция
      www.conceptark.fr


    • Большая квартира с двумя спальнями и комнатой для новорожденного

      Автор
      Студия 3d визуализации, Франция
      www.conceptark.fr


    • 3d-план квартиры с просторной лоджией

      Автор
      Студия 3d визуализации, Франция
      www.conceptark.fr


    • Планировка квартиры с двумя спальнями и кабинетом

      Автор
      Студия 3d визуализации, Франция
      www.conceptark.fr


    • Диагональная планировка позволяет выделить просторную гардеробную

      Автор
      Студия 3d визуализации, Франция
      www.conceptark.fr


    • 3d-план квартиры: столовая обустроена на балконе

      Автор
      Студия 3d визуализации, Франция
      www.conceptark.fr


    • Компактное расположение комнат в квартире

      Автор
      Студия 3d визуализации, Франция
      www.conceptark.fr


    • 3d-план квартиры: все комнаты изолированы

      Автор
      Студия 3d визуализации, Франция
      www.conceptark.fr


    • Три спальни, три сан.узла и просторное подсобное помещение

      Автор


    • 3d-план просторной квартиры

      Автор


    • Кабинет, три спальни и две гостиные: вариант расположения комнат

      Автор


    • 3d-визуализация планировки: вид сверху

      Автор


    • В большой квартире есть место и для зимнего сада

      Автор

    Roomtodo

    В лучших традициях игр — симуляторов жизни онлайн-конструктор позволит с первого раза нарисовать нетипичные планировки помещений (например, стены разной толщины или под наклоном) и воссоздать придуманный дизайн квартиры, дома или даже офиса в 3D-формате с использованием разнообразных отделочных материалов, предметов мебели, техники и декора.


    Онлайн-программа Roomtodo

    Среди дополнительных бонусов — возможность рисовать поверх загруженных чертежей, добавлять арки, колонны и другие архитектурные конструкции, менять размеры, материалы и цвета каждого предмета мебели и дизайна. А по завершении проекта вы сможете виртуально прогуляться по готовым комнатам в режиме просмотра «от первого лица». При желании можно подписаться на платную версию и добавлять собственные картины, ковры и текстуры, а также обращаться за помощью к экспертам программы.


    Онлайн-программа Roomtodo

    8. Дизайн интерьера 3D

    Эта программа предлагает объемный каталог мебели, вариантов отделки и цветов. Конечно, пробная версия ограничивает реальные свойства, но их вполне достаточно для создания качественного рендера.

    Создавайте собственную планировку, указав точные параметры или выбрав типовые, которые постоянно добавляются в базу программы.

    Простой интерфейс на русском языке, что немаловажно. По готовому проекту квартиры можно «пройтись», воспользовавшись функцией виртуальной экскурсии. 3D планировщик предлагает сохранить готовый план, редактировать его или распечатать.

    В целом, продукт мало чем отличается от подобных ему, но подойдет тем, кто не хочет тратить много времени на освоение нового планнера.

    Официальный сайт: http://interior3d.su/

    Дизайн интерьера 3D - Бесплатные программы для дизайна интерьера
    Дизайн интерьера 3D - Бесплатные программы для дизайна интерьера

    Типы планировки квартир

    Варианты планировки квартиры зависят от её типа. Комната в коммуналке, малосемейка или квартира с определённым количеством помещений. Сегодня модно покупать квартиры свободного планирования. Это выделенное пространство без перегородок. Хозяин сам решает, сделать ли несколько комнат, или отделить лишь санузел, оставив планировку открытой.

    Чтобы сориентироваться, посмотрите фото готовых помещений с ремонтом определённого типа. Например, однокомнатную квартиру, превращённую в студию. Современные владельцы недвижимости всё чаще предпочитают открытую планировку.

    Студия

    Кухня и гостиная совмещены. Отдельные спальни могут стоять особняком, или вовсе отсутствовать. Квартиры-студии образуются посредством сноса перегородок. Пространство визуально расширяется. Стандартная однокомнатная квартира кажется просторной. Дизайн позволяет сделать разграничения между кухней и зоной отдыха. Плюс такой планировки в том, что студия просматривается. Услышав шум, не нужно идти в другую комнату, и проверять, что на этот раз свалил кот: и так видно. Помещение становится более презентабельным. Это решение для небольших пространств. Минус в отсутствии уединенности. Для семьи, где отцу нужно работать, а детям смотреть мультики, такой вариант не подойдёт.

    Вам будет интересно:  Варианты планировки однокомнатной квартиры

    Однокомнатная квартира

    В идеале, это место для проживания двух — трёх человек. Планировка однокомнатной квартиры заключается в освобождении места. Для этого дизайнеры рекомендуют использовать шкафы-купе, встроенные стенки. Санузел совмещён. Если пространство позволяет, его разделяют, установив перегородку. Экономят место, устанавливая душевую кабину вместо ванной.

    Нередко владельцы перестраивают такие помещения в студию. Стена между кухней и комнатой устраняется полностью или частично. Оставляют арку. В оформлении важную роль играет освещение. Повесив голую лампочку на середину потолка, испортите самый модный дизайнерский ремонт. А вот продуманная система освещения преобразит квартиру до неузнаваемости. Затрагивают и балкон. Его переделывают в отдельный кабинет.

    Двухкомнатная квартира

    Используется линейная планировка, когда все помещения расположены друг за другом. Окна выходят на одну сторону.

    При перепланировке комнаты объединяют, или оставляют как есть. Перестановка мебели и лёгкий косметический ремонт позволят обновить внешний вид. Изолированная комната в таком помещении — классический закрытый вариант. Из недостатков можно отметить только ограниченное пространство каждой комнаты. Санузел в двушке бывает раздельным.

    Трехкомнатная квартира

    Представляет собой две изолированные комнаты, кухню. Количество ограждений в квартире регулируют, в зависимости от числа проживающих. Санузел раздельный. Если смежный, пространство, обычно, позволяет его разграничить. Когда в такой квартире живут 2-3 человека, оставляют отдельный кабинет и просторную студию. Плюс — балкон или лоджия.

    Трёхкомнатные квартиры преображают, используя дизайнерские решения. Если пространство и расположение комнат владельцев устраивают, достаточно изменить цветовую гамму, поменять мебель, сделать ремонт на лоджии.

    Четырехкомнатная квартира

    Большая площадь открывает простор для фантазии.

    Что влияет на планировку помещения?

    •  Количество проживающих в ней людей.
    •  Наличие или отсутствие периодически приезжающих гостей.
    •  Бюджет, выделенный на ремонт.
    •  Пожелания владельцев.
    •  Выбранный стиль.

    Идеи подсматривают из готовых решений. Стены, за исключением несущих, удаляют или переносят для удобства жильцов.

    Квартиры свободной планировки

    Простор для идей представляет собой такой вид помещения. Стены обозначены на плане дома, при покупке квартиры свободной планировки они будут выглядеть как границы в один кирпич.

    Свободная планировка

    Владельцы экспериментируют с нестандартной планировкой в таких помещениях. И получают оригинальные дизайнерские решения. Единственное: санузел размещают на месте, предназначенном для него. Кухню тоже нельзя далеко перенести.

    Вам будет интересно:  Способы планировки дома с размерами 6х9: особенности, преимущества и недостатки

    Коммунальная квартира и малосемейка

    Решения относительно планировки будут зависеть от общей площади. Малосемейки представляют собой помещения по типу однокомнатной квартиры. Кухня маленькая, там размещают стиральную машинку. Прихожая и кухня — единое пространство. В коммунальных комнатах кухня отсутствует: расположена отдельно, для пользования группой лиц, проживающих по соседству. Санузел раздельный.

    В малосемейках проводят косметический ремонт. Перестановкой добиваются расширения пространства.

    Источники

    • https://skedraft.ru/planirovka/kvartiry
    • https://planirovkamaster.ru/tipy-planirovok/
    • https://interior3d.su/programma-dlya-planirovki-kvartiry.php
    • https://amssoft.ru/repair/planirovka-kvartiry-online.php
    • https://Planner5D.com/ru/planoteka
    • https://www.InMyRoom.ru/posts/34466-8-servisov-dlya-samostoyatelnoj-planirovki-kvartir-i-dizajna-interera
    • https://Trizio.ru/10-besplatnyh-programm-dlya-dizayna-interera-452
    • https://pomogaemkompu.temaretik.com/1532662969246682091/luchshie-programmy-dlya-planirovki-kvartiry—top-10-krutyh-utilit/
    • https://geeker.ru/internet/planirovshhiki-kvartiry-online/
    • https://vellisa.ru/kak-narisovat-skhemu-kvartiryi
    • https://m-strana.ru/design/planirovka-komnaty-samostoyatelno-i-s-pomoshchyu-programm-podbor-sposobov-i-onlayn-servisov/
    • https://Proekt-sam.ru/kvartira/planirovka-kvartiry.html
    • https://www.foto-interiors.com/kvartiri/remont-kvartir/planirovka-primery

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Про дизайн и не только