Планировка участка 10 соток: фото, проекты с домом, баней и гаражом, ландшафтный дизайн, схемы, готовые планы и чертежи, примеры территории прямоугольной формы

Что важно для планировки

От свойств участка зависит расположение дома, его этажность, размещение хозяйственных построек, клумб и грядок. Проектная документация и чертеж составляется после сбора сведений о земляных владениях. Для планировки дачного участка 10 соток необходимо иметь следующие данные:

  • размер и форма территории;
  • рельеф местности;
  • коммуникации (если есть);
  • уровень грунтовых вод;
  • тип почвы;
  • ориентации по сторонам света;
  • уровень естественного освещения.

Участок 10 соток

Схема составляется с учетом важных факторов для различных зон. Растениям необходим свет и плодородная земля. Грядки не должны попадать под тень от коттеджа. Участок 10 соток с высоким уровнем грунтовых вод нуждается в плане дренажной сети и масштабных работах по водопонижению. При таких условиях нецелесообразно включать в планировку дома цокольный этаж.

Что может вместить дачный участок 10 соток

Для удобства пространство на стадии планировки разбивается на функциональные зоны:

  1. Жилая. В нее входит коттедж и примыкающие пристройки: гараж, беседки, терраса.
  2. Хозяйственная. Территория дает возможность размещения сарая для хранения садового инвентаря и инструментов, вольера или курятника.
  3. Место для отдыха. Это свободное пространство для устройства мангала, беседки, площадки для детей. В зоне отдыха можно сделать бассейн небольших размеров.
  4. Садовая. При желании владельца разместить на участке огород, нужно учитывать уровень его освещенности.

Варианты планировки территории будут также зависеть от ее пропорций и формы.

Как составлять проект

Необходимо сделать набросок от руки. На миллиметровую бумагу в масштабе 1:100 или 1:200 наносятся очертания участка 10 соток с ориентацией по сторонам света. Исходный план выдает по запросу БТИ. Сделать подобный чертеж своими руками можно также на специализированных площадках онлайн. В планировке на экране монитора легче внести изменения.

Первым на схеме изображается жилой дом. При застройке участка с нуля, окна гостиной, детской и спален должны быть обращены на юг или юго-восток. Вход обустраивается с подветренной стороны. При отсутствии гаража на территории в проекты необходимо вносить парковку.

Далее, располагаются дополнительные постройки и зоны отдыха. На чертеже отмечают деревья и кустарники. Постройки объединяются наиболее короткими отрезками – тропинками. Ширина основной дороги к дому не должна быть менее 2 метров, прогулочных аллей и прочих троп – 1 метр.

Вам будет интересно:  Основные этапы установки свайно-ленточного фундамента

Beличинa yчacткa в coткax

B 1954 гoдy пpи Xpyщeвe вышлo Пocтaнoвлeниe Coвминa №1240, кoтopoe paзpeшaлo выдeлeниe зeмeльныx yчacткoв пoд paзличныe нyжды. Этa пpaктикa пpoдoлжилacь пpи Бpeжнeвe. 3нaмeнитыe «6 coтoк» пoявилиcь чyть пoзжe — в 1966 гoдy вышлa инcтpyкция o пopядкe oтвoдa зeмeль пoд индивидyaльныe нyжды. B этoм дoкyмeнтe был пpoпиcaн нopмaтив: в чepтe гopoдa выдeляли oт 300 дo 600 кв. м., внe гopoдa — oт 700 дo 1200 кв. м. Этo peшeниe дoлжнo былo yлyчшить пpoдoвoльcтвeннyю cитyaцию pyкaми caмиx жe гpaждaн.

B пepиoд плaниpoвaния былo paccчитaнo, чтo плoдoв, пoлyчeнныx c пяти coтoк aгpapнoгo yчacткa, дocтaтoчнo для oбecпeчeния oвoщaми и фpyктaми ceмьи из чeтыpёx чeлoвeк. Шecтaя coткa oтвeдeнa пoд cтpoитeльcтвo. Этoй тeppитopии дocтaтoчнo для тoгo, чтoбы pacпoлoжить нa нeй жилoe coopyжeниe или нecкoлькo xoзяйcтвeнныx пocтpoeк, пocaдить oвoщныe гpядки, яблoни, гpyши, вишни.

Пocтaнoвлeниe Coвминa CCCP oт 22.06.1954 N 1240 «O пopядкe paccмoтpeния вoпpocoв oб oтвoдe зeмeль для гocyдapcтвeнныx, oбщecтвeнныx и дpyгиx нaдoбнocтeй» (вмecтe c «Пoлoжeниeм o пopядкe вoзбyждeния и paccмoтpeния xoдaтaйcтв пo вoпpocaм oб oтвoдe зeмeль для гocyдapcтвeнныx, oбщecтвeнныx и дpyгиx нaдoбнocтeй, тpeбyющим peшeния Coвeтa Mиниcтpoв CCCP»)

Инcтpyкция o пopядкe oтвoдa зeмeльныx yчacткoв пoд индивидyaльнoe жилищнoe cтpoитeльcтвo нa тeppитopии PCФCP

Число соток в 1 га

При очень большой площади земли использовать размер в сотках неудобно. На аграрных земельных участках размеры наделов меряют в гектарах. Один гектар эквивалентен ста соткам, или равен десяти тысячам м2. Стоит отметить, что в документах участки регистрируют в гектарах.

Один гектар
1 гектар – это сколько м2?

Крупные территории земель совхозов или фермерских хозяйств бывают габаритами в десятки квадратных километров. Определим, сколько это в сотках. Но стоит оговориться заранее, что такие размеры в метрах или сотках считать неудобно. Удобнее использовать гектары.

Для определения размеров земельного надела в сотках нужно найти площадь 1 км2 в метрах квадратных. Умножая 1 тысячу на 1 тысячу метров, получаем 1 миллион квадратных метров.

Эта площадь равна 100 гектарам или десяти тысячам соток.

В данном случае измерять площади в гектарах удобнее, чем это делать в сотках или в метрах квадратных. Стоит отметить, что в некоторых других западных странах используют для измерений акр.

Читайте также:  Охранная зона водовода (водопровода): сколько метров от подземного трубопровода, СНиП и СП

Компас снова «в деле»

Наиболее удачным местоположением для дачного участка 10 соток относительно города является юго-западное, южное и западное направление. Но если возможность выбора ограничена, то можно организовать уютное пространство на выбранной земле.

Используя компас, определяем стороны света и принимаем более взвешенное решение для размещения основного строения, высоких насаждений и будущих грядок для получения хорошего урожая. Так, вход в дом обычно планируют с юго-восточной или южной стороны.

Спальню лучше расположить с ориентацией на запад. Таким образом, утром не разбудит яркое утреннее солнце. С восточной стороны лучше располагать гостиную или место частого пребывания. Таким местом может быть и рабочий кабинет, если в нем есть необходимость. А с помощью солнечного света можно сэкономить на отоплении помещений.

С восточной стороны лучше организовать огород для светолюбивых растений. С северной стороны лучше расположить хвойные или раскидистые деревья с разрастающимися кронами. Таким образом, они не будут затенять значительную часть территории.

Нельзя забывать о совместимости и уживчивости разных растений. Перед высадкой деревьев ознакомьтесь с рекомендациями по их размещению и учитывайте конечный объем кроны. Ландшафтные дизайнеры не советуют на участке 10 соток высаживать более 10-15 плодовых деревьев.

Размещаем основное строение

Перед началом строительства основного строения необходимо изучить нормы и правила расположения постройки относительно границ участка и соседей. Определиться с типом основания и формой дома. Участок, размером 10 соток, позволяет спроектировать дом с верандой или крыльцом.

Можно использовать готовые дизайн-проекты домов или обратиться в специализированные организации.

В расположении дома играют важную роль коммуникации, в первую очередь газ, потом электричество и канализация, если она предусмотрена.






Удобнее всего расположить дом рядом с въездом на территорию с улицы, т.к. основные коммуникации обычно проводят по центральным дорогам. Но по строительным нормам основное строение должно отступать от красных линий участка на 5 метров вглубь. От соседнего участка отступ должен составлять не менее 3 метров.

Если принято решение строить кирпичный дом, то между соседским и вашим домом необходимо выдержать расстояние до 6 метров.

Деревянный каркасный дом должен отстоять от соседского на 10 метров, как того требуют нормы пожарной безопасности. Между деревянным и кирпичным домом должно быть расстояние, составляющее 8 метров.

Всё это необходимо отобразить на вашем варианте планировки дачного участка.

Формы участка

Территория размером 10 соток может иметь различные формы, в том числе Т- и Г-образные. Проектирование вытянутых и узких участков считается самым проблемным. Они неудобны и нефункциональны. Планировка должна включать в себя специальные архитектурные приемы, чтобы сделать пребывание людей на даче комфортным.

Прямоугольный

Проект участка 10 соток прямоугольной формы желательно разделить пополам клумбами или изгородью. В тени устраивают скамейки или беседки для отдыха в летнее время. Украшать такое пространство будут зоны с правильными геометрическими формами. Например, круглые грядки, овальные дорожки и квадратная детская площадка.

Прямоугольный участок

На примере ниже – длинный узкий участок размер менее 10 соток. Планировка его включает дом, гараж, фонтан с лавочками, бассейн, две хозяйственные постройки, теплицу и детскую площадку. В проекте обозначено место для септика и грядок.

Прямоугольный участок 2

Круглый

Привлекательным облик круглого участка делает пейзажный стиль оформления без острых углов. Очертания дорожек, архитектурных элементов, заборов и оград должно иметь естественные формы, подражающие природе. Планирование круглого участка 10 соток условно можно поделить на 3 этапа:

  1. Организация въездной территории – гаража, парковки, места для разворота автомобиля.
  2. Проведение прогулочных аллей к основным зданиям.
  3. Сокрытие расположения хозяйственных построек живыми изгородями или садовыми ширмами.

Для разделения зон в планировке используют вертикальное озеленение, высокие кустарники, деревья. Дорожки будут вести от входа к дому и далее – к саду и беседке.

Круглый участок

Квадратный

Планировка садового участка 10 соток с равной шириной и длиной может включать разнообразные стили и приемы. На рисунке изображено обустройство дачи с квадратной территорией. Место для парковки располагается перед жилым зданием. Детская площадка видна из окон кухни. Сарай спрятан в углу. Противоположную сторону занимает сад и огород. Из беседки открывается вид на всю территорию.

Квадратный участок

Распланировать участок 10 соток можно и в пейзажном стиле. Тогда постройки располагаются по углам территории, а сад – в центре.

Квадратный участок 2

Треугольный

Дорожки на земле 10 соток треугольной формы могут располагаться параллельно границам. А также органично будут смотреться изогнутые аллеи в пейзажном стиле оформления. Выбор вариантов планировки зависит от желания владельца. В центре может находиться дом, а углы занимать дополнительные строения.

Треугольный участок

Треугольный участок 2

Правила размещения других объектов

После того как будет выбрано расположение основных объектов: дома, гаража и бани на земельном участке 10 соток, очень важно правильно расположить по отношению к ним

  • огород;
  • сад;
  • клумбы и водоемы.

Оно должно учитывать предельные строительные, санитарные и пожарные разрывы от основных объектов, границ участка и красных линий, розу ветров, направление сторон света и схемы затенения.

Огород

Его располагают, как правило, с южной стороны, отступив 1 м от границ забора. Строительные разрывы с жилым домом, баней и гаражом нормативами не предусмотрены.

Тем не менее, не стоит под огород отводить половину участка. Специалисты рекомендуют разбить его небольшими грядками, с помощью тропинок для удобного обслуживания. Внешний вид огорода будет выглядеть очень аккуратно и эстетично, когда грядки будут разбиты на правильные геометрические формы.

Сад

На участке в 10 соток нельзя посадить много деревьев, особенно если он неправильной формы. Обычно можно расположить 10-15 деревьев, тогда двор не будет сильно темным.

Поэтому собственнику такого участка нужно грамотно выбрать сорт деревьев и их высоту, чтобы они эстетично вписывались в ландшафтный проект и не нарушали права соседей из-за затемнения. Для больших деревьев отступают от его границы на 4 м, а для средних на 2 м. Также не стоит размещать деревья рядом с домом и другими капитальными строениями, чтобы корни не разрушили их фундамент

Клумбы

Располагаются у центрального входа дома, а также в отдельных зонах отдыха, по возможности с южной стороны. Они могут иметь разные формы и размеры в зависимости от принятого ландшафтного решения. Ограничений по пожарным и санитарным разрывам для них нет.

Водоем

фото 54290_14
фото 54290_14
Водоемы на участке 10 соток обычно искусственного происхождения, их располагают в зонах отдыха. Это может быть мини-озеро с рыбами, или несколько прудов, соединенные ручьями с мостиками и шикарными живописными водопадами.

Для размещения водопада используют склон. Безупречным местом для искусственного водоема будет низина либо зона, которая после дождей долго остается мокрой.

При создании водоемов на участке собственнику нужно предусмотреть наличие хорошего дренажа или искусственной емкости. Рядом не стоит располагать деревья, поскольку опавшие листья ухудшат качеству воды.

Нужно побеспокоиться о балансе солнца и тени, на солнце вода будет перегреваться и «цвести», а в тени, она не будет насыщаться кислородом, что приведет к нарушению фотосинтеза. А вот расположенные рядом объекты, например, беседка положительно скажется на балансе света и тени, при этом загрязнение воды происходить не будет.

Как расположить объекты на участке 10 соток

Любое планирование должно составляться с учетом государственных норм СНиП 30-02-9. Эти требования регламентируют расстояния для размещения строительных объектов на земле. Спортивные и детские площадки размещают так, чтобы они находились в зоне видимости взрослых людей.

Есть еще ряд советов и рекомендаций, выполнение которых увеличит комфорт от пребывания на усадьбе. При выполнении всех требований планировки, места хватит для всех желаемых объектов.

зона отдыха на участке 10 соток

Дом

Жилище должно занимать не больше десяти процентов от общей площади. То есть дом на участке 10 соток не должен быть более 100 квадратных метров.

Домостроение лучше располагать вдоль границ земли, чтобы облегчить доступность к нему техники и возможного продолжения строительства. Еще нужно продумать следующий важный момент: тень от дома не должна падать на будущий огород, иначе владелец рискует лишить себя хорошего урожая.

Сарай

Хозяйственные постройки, сараи для скотины или под хранение садового инвентаря размещают вблизи огорода или рядом с домом. Часто постройки размещают в конце участка, отступая положенное расстояние от границы участка.

Гараж или парковочное место

Чтобы сэкономить пространство, можно совместить домостроение и гараж. Удачным вариантов будет размещение одной из стены здания на пограничной территории к дороге.

Если дача в основном для летнего проживания, будет достаточно устройства парковки с навесом. Размер минимальной стоянки для легкового автомобиля – 2 на 4,4 метра. От забора до парковки должно быть расстояние минимум в 1 метр. До ближайшего жилого строения – не менее 3 метров.

Зона отдыха

Можно разбить вместо огорода и банальных грядок с капустой полноценную зону отдыха. Это особенно подходит тем жильцам, которые приобретают участок для отдыха, а не для работы на земле.

Спланировать качественно будущую часть для отдыха помогут следующие рекомендации:

  • Избегайте прямого попадания солнца, используйте северную сторону от дома или постройку с кровлей.
  • Если планируете устройство террасы или беседки, их нужно защитить от ветра.
  • Беседку лучше размещать в удаленной от посторонних глаз территории.
  • В планировку этой части важно включить мангал или барбекю;
  • Оборудуйте тропинки для удобного прохода из дома на зону отдыха;
  • Используйте износостойкую садовую мебель;
  • Предусмотрите лавочки, шезлонги, качели для посиделок в кругу семьи и друзей;
  • По желанию установите спортивные турники, тренажеры.

Можно добавлять или наоборот убирать каждый из элементов, в зависимости от предпочтений.

уютная зона отдыха

Сад и огород

Владельцы дачных участков в 10 соток делятся на любителей отдыха и на заядлых огородников. При планировании участка определите свои потребности. И выберите, что важнее: достойная теплица и достаточное количество грядок или большой бассейн и небольшие цветочные клумбы. Другими словами — урожай против релакса.

Учитывайте требования растений. Деревьям нужно достаточно света, поэтому их сажают на юго-восточной части. При этом важно соблюдать рекомендованные дистанции для низкорослых и высоких сортов.

Садоводы и огородники советуют тщательно подбирать культуры для посадки: некоторые из растений бывают несовместимы друг с другом. Поэтому прежде, чем приобретать тот или иной вид, внимательно изучите информацию по содержанию и уходу.

оформление цветочной клумбы на участке 10 соток
beautiful landscaping with beautiful plants and flowers

Дорожки

Когда дача наполнена уже всеми элементами хозяйства и жилья, остается еще один важный шаг – оборудовать дорожки.
По плану следует начинать их проектировать от калитки к домостроению. Потом уже к остальным объектам земли. Почти готово! Дополните получившийся проект элементами декора, и все будет выглядеть так, как вы себе это представляли.

Стандартные схемы для планировки 10 соток

Первый вариант представляет собой универсальный прямоугольный загородный участок, на котором есть место для отдыха и огород. Сразу после ворот начинается автостоянка. Рядом с ней — жилое здание с небольшой детской площадкой. Игровая зона в этом случае находится на виду и в то же время на небольшом отдалении от дороги, что хорошо. Здесь же можно разместить мангал, беседку. 

Спортивно-игровой комплекс IgraGrad Панда Фани Baby

Спортивно-игровой комплекс IgraGrad Панда Фани Baby

Вдоль всей территории с восточной стороны проходит тропинка. В самом конце расположены туалет, баня, сарай для инструментов, живности, другие постройки. В середине — грядки, сад. Овощные и декоративные растения могут быть разграничены, но лучше совмещать их. Это и красиво, и практично, так как цветы часто помогают в борьбе с вредителями. По периметру ограждения высажены кустарники с деревьями. 





Instagram @brantleyphoto
Instagram @monterosatocountryhouse
Pixabay

Во втором варианте упор сделан на дачу как место для отдыха. Выращивание полезных культур там почти не рассматривается. Удобно делать такую планировку на квадратных или круглых участках. Дом строят в центре или немного смещенным в сторону. Он окружен садом, другими объектами. В нем есть терраса или веранда и встроенный гараж. Таким образом на открытой территории можно создать уютный, скрытый уголок. От ворот к дому ведут две дороги:

  • Гравийная или бетонная. Для проезда автомобиля.
  • Узкая декоративная из любого материала. Пешеходная. 




unsplash
unsplash

За главным зданием есть беседка, закрытая живой треугольной изгородью. Чуть дальше — баня и туалет. Так как участок по периметру окружен достаточно высокими деревьями и растениями, выращивание овощей или животных будет затруднительным. Для вторых просто не предусмотрен сарай. При желании им можно заменить баню. 

Шатер SEBO Barokko Гексагон 2

Чтo тaкoe coткa

Tpaдициoннo в Poccии зeмeльныe yчacтки измepялиcь в дecятинax. Пocлe peвoлюции 1917 г. ввeли нoвyю eдиницy измepeния — ap. Ap — этo квaдpaт 10 нa 10 мeтpoв и paвeн 100 м2.

Нoвaя вeличинa oблeгчилa пoдcчeт плoщaди — yчacтoк тeppитopии oпpeдeлялcя чиcлoм вxoдящим в нeгo квaдpaтoв, имeющиx paзмep 10×10 мeтpoв. Co вpeмeнeм в нapoдe cлoвo «ap» былo вытecнeнo бoлee пpивычным и пoнятным cлoвoм «coткa». Ecли вac cпpocят: «Oднa coткa этo cкoлькo квaдpaтныx мeтpoв?», или «Coткa зeмли — этo cкoлькo?», cмeлo oтвeчaйтe: «1 coткa — этo 1 ap или 100 квaдpaтныx мeтpoв». A знaчит, oтвeт нa вoпpoc: «10 coтoк — этo cкoлькo нa cкoлькo мeтpoв?», бyдeт: «10 coтoк — этo yчacтoк 100 нa 100 мeтpoв».

3aгopoднaя нeдвижимocть: o pынкe, выбope и пpoвepкe oбъeктa

Варианты зонирования

На этом этапе выполняется основная работа. Жилой дом – главный объект. Его лучше расположить так, чтобы из окон открывался приятный вид на цветник, лужайку или сад. этапы зонирования участка

Если форма участка позволяет, то лучшее место для дома – центр.  Тогда хозяйственные постройки лучше расположить позади него.

план участка 10 соток с домом и баней

При составлении плана выделяют шесть универсальных зон:

функциональные зоны на участке

  1. Въездная территория. Она состоит из главных ворот, аллеи, въезда для авто, гаража или парковки.
  2. Зелёная зона. В нее входят огород, сад, цветники.
  3. Зона отдыха. Это террасы, беседки и другие элементы, которые лучше расположить вдали от соседних участков и улицы, но близко к дому.
  4. Спортивная зона.
  5. Детская игровая территория. Для неё хватит площади 6 – 10 кв.м. Она должна быть расположена в затененном месте, просматриваемом оттуда, где чаще бывают взрослые.
  6. Хозяйственная зона. Она включает погреб, баню, мастерскую, сарайчики и другие объекты. Газоны на этой территории можно не засевать, а сделать дорожки. Эта территория не должна быть на виду. От зоны отдыха или дома ее можно отгородить живой изгородью.

Разделение функциональных зон выполняется с помощью садовых дорожек, живых изгородей и другими способами.

Способы расположения объектов на участке

Зонирование территории осуществляется в свободном порядке или одним из следующих способов:

  • прямоугольное расположение объектов – группировка объектов одной функциональной зоны в одном месте с созданием прямоугольных участков разного размера; прямоугольное расположение построек на участке 10 соток
  • круглая планировка – сглаживание углов и неправильных форм участка с помощью цветников или клумб, вокруг которых размещают постройки; круглое расположение построек на участке
  • диагональное расположение объектов – размещение зданий по диагонали надела, используется с целью визуального увеличения пространства. диагональное расположение построек на участке

Открытые и закрытые пространства

При зонировании важно выделить открытые и закрытые пространства и установить их соотношение и взаимосвязь на плане.  Они используются для разграничения функциональных зон.

Читайте также:  Планировка дачного участка своими руками — основные правила!

С помощью закрытых пространств создаются укромные уголки. Они бывают двух типов:

зонирование участка декоративными деревьями и кустарниками

  • вертикально-сомкнутые – сплошная стена из растений; зонирование огорода на 10 сотках
  • горизонтально-сомкнутые – деревья с высокой кроной, которые образуют зеленую крышу над небольшим участком.

Открытые пространства  ничем не перекрываются и не мешают обзору. Они также бывают двух типов:

зонирование участка с помощью кустарников

  • замкнутые – низкорослые растения высаживаются по периметру большой свободной территории, например, лужайки перед домом; зонирование участка кустиками
  • обращенные – растения небольшой высоты высаживаются с одной или нескольких сторон лужайки.

Что такое видовые точки

что такое видовые точки на участке
На плане участка нужно отметить видовые точки. Так называют места в пространстве, с которых открывается наиболее удачный вид на участок. Их нужно нанести на схему после того, как нарисованы садовые дорожки. Последние относятся к динамическим видовым точкам.

Также выделяют статические точки, с которых видна одна пейзажная картина, например вид из окна. К видовым точкам относятся крыльцо, входная калитка, беседка, терраса и другие элементы.

вид на участок с калитки
видовая точка из окна

вид на беседку с 10 соток

Дизайн дачного участка 10 соток реальные фото

Пейзажная картина – это тот вид, который обозревается с каждой точки. Обычно это растительные композиции, альпийские горки и другие декоративные детали ландшафта. Важно расположить их на участке так, чтобы расстояние от точки обзора до центра композиции в 2 – 3 раза превышало высоту объекта.

рокарий на 10 сотках в центре

Что нужно учитывать при зонировании дачи

Начните продумывать организацию дачного участка с оценки его расположения и других особенностей. 

Распланируйте объекты по сторонам света

В северной части дизайнеры рекомендуют высаживать высокие деревья (не плодовые), располагать хозяйственные строения, жилые дома. Лучше, чтобы их окна выходили на юг или юго-восток. 

На схеме, которую вы будете рисовать, нужно отметить все затененные углы. Для этого в восемь утра выйдите на улицу с рисунком и заштрихуйте на нем затенения. В полдень и вечером повторите действия. В каждый временной промежуток меняйте направление штриховки. Самая густая тень там, где встречаются три штриховки, умеренная — где две. 




Pexels
Pexels

  • Что сделать на дачном участке площадью 4 сотки: идеи ландшафтного дизайна и 70 фото

    Ландшафт

    Что сделать на дачном участке площадью 4 сотки: идеи ландшафтного дизайна и 70 фото

Отметьте на плане геодезические показатели

На миллиметровку наносят также инженерные коммуникации и места с высоким уровнем грунтовых вод. Это нужно, чтобы вы не посадили растения в неудачном месте. Например, дерево с сильной корневой системой может разрушить водопроводную трубу, а розы над грунтовым потоком просто не будут расти. 




Instagram @okrug_buro
Instagram @aquaingineering

На самых высоких местах, как правило, обустраивают дом с хозяйственными постройками. Так вы обезопасите фундамент от подтекания. Если земельный надел находится в низине, сначала нужно спланировать дренаж. Это может быть система колодцев с трубами или неглубокие канавы (выкладывают плиткой, геотекстилем). Чтобы дренаж работал, нужно соблюдать три правила:

  • Правильный уклон канав с заглублением на 3 см каждые 10 м.
  • Отсутствие горизонтальных отрезков длиннее 5 м.
  • Отсутствие обратного тока. 
  • Как выбрать земельный участок правильно: 6 советов

    Дачный участок

    Как выбрать земельный участок правильно: 6 советов

Учтите на плане нормативные расстояния

В этом заключается сложность проектирования — по правилам разные объекты должны находиться на определенном расстоянии друг от друга. 

  • Дома из бетона, кирпича — 6 м. 
  • Здания с перекрытиями из горючего материала — 8 м.
  • Деревянные коттеджи — 12 м. 

Эти три норматива гарантируют пожарную безопасность. 

От жилого дома до других построек:

  • Уличный туалет — 12-15 м. 
  • Баня — 8 м.
  • Сарай с живностью — 8 м. 
  • Другие хоз.постройки — 4 м. 

Это рекомендации, которые желательно выполнять, но необязательно. 

От границ с соседями до:

  • Дома — 3 м (не менее).
  • Сараев с животными — 4 м.
  • Обычных сараев — 1 м.
  • Высоких деревьев — 4 м.
  • Кустарников — 1 м. 


Unsplash

  • Как спланировать сад на следующий год (вам нужно подумать об этом уже сейчас!)

    Ландшафт

    Как спланировать сад на следующий год (вам нужно подумать об этом уже сейчас!)

Сколько соток на участке – расчёт на примере

Проведём вычисление для участка прямоугольной формы с переводом в сотки:

  1. Отмечаем углы участка, вбивая небольшой колышек (можете хоть камень положить – главное, визуально обозначить угловую часть).
  2. Измеряем длину и ширину используя подручные инструменты – рулетку или палку длинной 1 метр.
  3. Умножаем длину участка на его ширину. Допустим, ваш «прямоугольник» составил 36 м. в длину, 24 м. в ширину. Перемножив показатели, вы получите размеры в квадратных метрах, то есть 864 м2. Следует отметить, что не нужно путать вычисление площади участка с его периметром. Вычисляя периметр, можно найти общую длину сторон, а не площадь.
  4. Переводим метры в сотки. Вспоминаем, сколько метров в сотке – 100 м2. Соответственно, 864 / 100 = 8.64 сотки.

Перевести сотки в метры можно умножением (8.64х100 = 864).

Ответы на частые вопросы: 

  • 10 соток – это сколько м2? Умножайте 10 на 100 и получите верный ответ: в 10 сотках – 1000 м2.
  • 6 соток – это сколько квадратных метров? Проводим аналогичное вычисление и получаем 600 м2.
  • 1000 м2 – сколько соток? 1 тысячу метров делим на 1 сотку, то есть 1000/100, и получаем ответ: 10 соток.

Таблица перевода метров квадратных в сотки:

М2 100 200 300 400 600 900 1 000 1200 2 500
сотки 1 2 3 4 6 9 10 12 25

Главное в расчётах – не забывать о переводе больших единиц в меньшие, чтобы получить верный размер земельного отрезка.

Ошибки при составлении плана

При самостоятельной планировке люди часто совершают одни и те же ошибки. Предлагаем разобраться их подробнее, чтобы избежать.

1. Отсутствие четкого плана

Владелец до конца не решил, каким он хочет видеть свой надел, но уже взялся за проектирование. Велика вероятность, что он сделает много ошибок. Ведь нужно сначала определиться с назначением участка: для постоянного или временного проживания, для садоводства-огородничества или отдыха. Решить, какая стилистика вам ближе: классика, минимализм, хай-тек, прованс, японский стиль. Определить, сколько людей будет пользоваться жильем и всеми его преимуществами.

2. Плохое знание географии участка

Рельеф, почва, степень инсоляции, «роза ветров», глубина залегания грунтовых вод — все это нужно учитывать при составлении плана. Например, если вы построите дом, окна которого смотрят на север, в нем будет холоднее, чем если бы окна выходили на юг. Высаживать розы в местах с высоким уровнем грунтовых вод — зря тратить деньги. Они просто не будут расти. А дерево с сильной корневой системой, размещенное недалеко от водопровода, может повредить трубы.
Обустройство и дизайн участка дома на 10 сотках - особенности и этапы планировки - 2
Низинные участки требуют обустройства качественной дренажной системы — колодцы с трубами или неглубокие канавы. А жилое помещение лучше всего строить на возвышенности. Так вы избегаете разрушения фундамента под воздействием дождей.

3. Непоследовательность в своих действиях

Проектирование ведется строго по этапам. Если пропустить этап или выполнить работы не вовремя, можно совершить серьезные ошибки.
Действовать нужно по схеме:

  • изучить рельеф, природные особенности надела;
  • разработать систему дренажа;
  • измерить участок по периметру;
  • провести зонирование;
  • составить план ландшафтных преобразований;
  • нарисовать план от руки или в компьютерной программе.

Вариант оформления ЗУ 25х40

Это классический прямоугольный участок с южным расположением центрального въезда. Дом может быть выстроен двух и трехэтажным, в плане с размерами 10х15 м. Размещение дома лучше выбрать центральное в глубине ЗУ, ближе к главному въезду. Гараж встраивают в дом. Центральный вход в дом размещен на северо-западном направлении, перед домом располагается терраса, по периметру разбиты клубы.

Баня располагается в северной части ЗУ, с обеспечением пожарных разрывов между объектами 8м. Огород выполнен в виде прямоугольных грядок, расположен с западной его части, деревья сада расположены в северной части участка, дополнительно защищают жилые помещения от холодного ветра.

Сарай, компост, хоздвор с мусорными баками расположен в глубине участка с юго-западной стороны. Барбекю, детская площадка и зона отдыха размещена в его восточной части с соблюдением противопожарных и санитарных разрывов.
фото 54290_4
фото 54290_4

Расположение построек и объектов

Планировка территории участка должен быть составлен с учетом норм СНиП 30-02-9. Документ регламентирует минимальные расстояния для размещения объектов на территории участка. Детская и спортивная площадки устраиваются в зоне видимости взрослых. Примеры минимально допустимых расстояний изображены на рисунке.

Расположение построек и объектов

Помимо этого, существует ряд рекомендаций, выполнение которых увеличивает комфорт проживания. При грамотной планировке участка 10 соток с домом, баней и гаражом, останется достаточно места для устройства зоны отдыха и сада.

Место под дом

Жилое здание в планировке должно занимать не более 10% от всей площади. Таким образом, загородный дом на владениях в 10 соток не должен иметь размер более 100 м кв.

Коттедж желательно располагать вдоль границ территории для простого доступа к нему техники, организации дополнительных пристроек в будущем. Необходимо позаботиться о том, чтобы тень от дома не падала на огород. Лучшим расположением постройки будет северо-западный край территории или северо-восток.

Вам будет интересно:  Распространенные стили в ландшафтном дизайне

Под сарай

Сарай для хранения садового инструмента в планировке участка 10 соток размещают вблизи огорода. Постройки для содержания живности по нормам СНиП должны быть удалены от дома на 15 метров. Желательно скрыть хозяйственные объекты из зоны видимости владельцев. Сарай можно располагать на одной из краев участка, но не ближе 1 метра к забору.

Парковка или гараж

Для экономии площади возможно объединение жилого дома с гаражом. Наиболее удачная планировка – размещение одного из торцов здания на границе территории, примыкающей к дороге. Для дачи достаточно устройства места для парковки с навесом. Минимальные размеры стоянки для одного автомобиля – 2х4,4 м. Расстояния от гаража до других объектов на территории участка: 1м – до забора, 3 м – до жилого дома.

Зона отдыха

При отсутствии огорода, большую территорию благоустраивают для отдыха. Планировка площадок и их расположение будет зависеть от предпочтений владельца. Зонирование участка 10 соток делают с учетом следующих рекомендаций:

  • Нельзя допускать, чтобы солнце светило в глаза находящимся на площадке людям.
  • Терраса должна иметь защиту от ветра с севера.
  • Беседки следует проектировать в скрытом от посторонних глаз месте.

В случае если зона отдыха открыта на обозрение соседям, ее можно спрятать за хозяйственными сооружениями, элементами декора, садовыми изгородями. В планировку территории включают:

  • Двор-патио, вымощенный брусчаткой или плиткой, с организацией небольшого прудика и мебелью для сада.
  • Террасу для барбекю с мангалом, столом и стульями.
  • Фонтан с площадкой для отдыха – лавочками, клумбами, статуэтками.
  • Беседку со скамьями, фонарями и мангалом, с видом на участок или в сторону сада.
  • Бассейн с шезлонгами.
  • Спортивную площадку с турниками.

На фото пример удачной организации беседки и террасы для барбекю за живой изгородью.

Зона отдыха

Рабочее место

При планировке следует учесть, что множество растений любят солнечный свет и не смогут выжить в тени от зданий. Грядки могут быть расположены как горизонтально, так и вертикально – в специальных ящиках на опорах. Интересный вариант организации места для роста вьющихся культур – круглые грядки с каркасом в форме пирамиды. Растения будут оплетать опору, оставляя больше пространства для декора. Для удобства распланируйте поблизости с огородом кладовые для хранения инвентаря.

Озеленение участка и декор

Ландшафтный дизайн дачного участка своими руками начинается с составления схемы высадки деревьев и кустарников. Однако придется выбирать растения и изучать их свойства. Фоном для цветочных композиций и насаждений является газон и пространство, засыпанное мелкими камнями. Трава для декора может использоваться искусственная – в таком случае на землю стелется пластиковый ковер с ворсом. В качестве украшений приусадебного участка 10 соток можно использовать деревянные бруски, бревна и камни-валуны.

Клумбы и живые изгороди

Классическим видами деревьев для оформления сада считается туя, можжевельник, кипарис и тис. Растения создают живую изгородь. Им можно придать любую форму – куба, сферы или волны. Украшают участок 10 соток также лиственными деревьями. На фото ниже изгородь из граба.

Вам будет интересно:  Инженерно геологические изыскания

Растения

Дизайн проект участка 10 соток может включать цветущие кустарники. Растениям понадобится больше места, чем хвойным деревьям. Для украшения ландшафта используют спирею, боярышник, смородину, астильбу. На фото ниже – композиция из кустарников форзиции, гортензии, яблони Надзведского.

Живая изгородь

Клумбы отгораживаются от общего участка 10 соток забором или бордюром и включают в себя от 2 до 8 видов цветов. Следует учитывать, что некоторые растения способствуют гибели других. Подбираются объекты для клумбы так, чтобы они цвели по очереди с апреля по октябрь. Для создания радующего глаз цветника, необходима разработка специальной схемы со спецификацией. На фото ниже пример планировки природного уголка на участке 10 соток.

Оформление клумб

Оформление клумбами добавляет яркости ландшафтному дизайну. Устройство цветников возможно также в горшках и ящиках на опорах.

Клумбы

Водоемы

Искусственные пруды должны находиться в удалении от деревьев, так как опадающая листва будет загрязнять их, а разросшиеся корни могут повредить основание. Сделать водоем можно из пластмассовой заготовки или бетона с гидроизоляцией. Размеры и конфигурации пруда могут быть любыми в зависимости от планировки участка 10 соток. На фото ниже водоем для купания с примыкающей к нему зоной отдыха.

Водоем на участке

Беседка или терраса

Беседку удаляют от границ участка 10 соток и скрывают от глаз соседей. Вход в нее лучше располагать с западной стороны. Терраса может примыкать к дому либо находится на отдалении от него. Под строение необходимо устройство фундамента. В планировке участка террасы размещают в месте, защищенном от ветра и палящего солнца в полуденные часы. Однако лучше расположить ее у дома с обратной от входа стороны. Оптимальная площадь террасы – 3,5 м кв на человека.

Как применять эти данные?

Допустим, вы планируете построить дом площадью 100 квадратных метров на участке в 8 соток. Соответственно 100 делим на 1 и получаем, то дом займет территорию в 1 сотку. Остальные 7 соток мы можем использовать по своему усмотрению: разбить огород, построить гараж, бани, теплицы и т. д.

Вы можете нарисовать план участка на бумаге, определить, где находится дом, сколько места он занимает, а также расположение других строений и насаждений.

Как посчитать сотки земли и измерить площадь участка?

Измерение площади участка шагами

Если при осмотре интересующей территории, у вас нет с собой измерительных приборов, и даже рулетки, можно посчитать площадь участка «на глаз». Как вариант — способ посчитать размер участка шагами.

Как посчитать сотки земли и измерить площадь участка?

Общеизвестно, что размер шага обычного человека — 0,7 м. Таким образом для того чтобы рассчитать сто квадратных метров, вы делаете 12-14 шагов в одну сторону, затем под прямым углом делаете такое же количество шагов в другую сторону. Квадрат в 12-14 шагов — это и есть сотка земли.

Как измерить площадь участка палкой?

Еще один способ как можно измерить площадь — соорудить палку длиной в 1 метр (или два) и делать замеры с помощью нее.

Наиболее точной длину палки можно сделать при помощи роста тела или же какого-либо предмета, размер которого известен. Это может быть тротуарная плитка (обычно 30 см) , столбик ограждения или же можно измерить растяжкой большого и указательного пальца (приблизительно 20 см) .

Как рассчитать сотку земли при помощи палки? Очень просто. Отмерьте ей 10 раз обе стороны участка и у вас получится сто квадратных метров.

Как посчитать сотки земли и измерить площадь участка?

Есть и более продвинутый способ применения этого способа, когда из трех палок делается тренога или, как еще называют, «сажень». По опыту скажем, что измерять участок сажнем выходит намного быстрее.

Читайте также: От чего зависит стоимость сотки земли в различных районах Подмосковья?

Измерение участка рулеткой

Это самый точный и оптимальный способ. Вообще, если вы подбираете участок для покупки, возьмите за правило — всегда иметь рулетку с собой. И калькулятор.

С помощью них и вышеуказанных формул вы сможете с высокой точностью рассчитать размер практически любого участка и проверить слова продавца еще до переговоров / внесения залога.

Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Сколько времени нужно чтобы продать дом? Сроки сделкиПредыдущая статьяКак оформляется переуступка прав собственности на дом с участком?Следующая статья

Источники

  • https://skedraft.ru/zemelnyj-uchastok/planirovka-10-sotok
  • https://J.Etagi.com/ps/skolko-metrov-v-sotke/
  • https://ProNormy.ru/stroitelstvo/uchastok/skolko-metrov-v-sotke
  • http://landshaftadvice.ru/uchastok-10-sotok/
  • https://stroim-domik.org/podgotovka/zemelnyj-uchastok/planirovka/10-sotok-s-domom-banej-i-garazhom
  • https://www.sadiklumba.ru/kak-rasplanirovat-uchastok-10-sotok/
  • https://www.ivd.ru/dizajn-i-dekor/landsaft/kak-rasplanirovat-uchastok-ploshchadyu-10-sotok-shemy-sovety-i-foto-45211
  • https://dizlandshafta.ru/dizajn/planirovka/uchastka-10-sotok/
  • https://stroychik.ru/raznoe/skolko-metrov-v-sotke
  • https://hobbyka.ru/infocenter/articles/obustroystvo_i_dizayn_uchastka_doma_na_10_sotkakh_osobennosti_i_etapy_planirovki/
  • https://Nedvio.com/kak-poschitat-sotki-zemli/

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Про дизайн и не только