Подробная информация о чертежах – обзор проекта уютного двухэтажного дома

Внешний облик дома и фасады

Простая геометрия фасадов и кровли уютного двухэтажного дома с квадратным планом способствует удешевлению стоимости строительства. Здесь нет выступающих частей и излишне сложной крыши. Тип кровли, представленной в проекте – шатровая. Этот загородный дом гармонично впишется не только в загородный ландшафт, но и в застройку пригорода. Весьма гармонично сочетаются грубоватая фактура камня, применяемого при облицовке цоколя, гладкость оштукатуренных поверхностей фасадов и традиционность дерева (в данном случае,  обшивка вагонкой). Общеизвестно, что окна – это глаза на лице дома. Их стиль и индивидуальность многое говорят о характере владельцев, об их привычках и образе жизни. В данном проекте предусмотрены современные окна различных размеров. Однако огромные панорамные окна по высоте фасадов отсутствуют (за исключением узкого вытянутого окна лестничной клетки), что позволяет минимизировать теплопотери и снизить расходы на отопление, а также упросить процесс очистки стекол от загрязнений. 

ФАСАДЫ

Планировка

1-й этаж

Размеры двухэтажного загородного дома с учетом террасы и крылец составляют 12040х 15255 мм. Основной вход осуществляется с огражденного крыльца шириной 1450 мм, что позволит поместить здесь садовую мебель, например, плетеные кресла, столик или скамью.  Габариты дверного блока 1010х2100, через него мы попадаем в достаточно просторный тамбур (2420х2040) с вещевым шкафом, в котором можно хранить сезонную одежду и обувь.

Из тамбура имеется доступ в холл, соединяющий помещения дома. Здесь находится лестница с забежными ступенями, ведущая на второй, полноценный по высоте  – 3 м, этаж. Высота потолка на первом – тоже 3 м. В этом также прослеживается стремление сделать жизнь обитателей дома наиболее комфортной. Такая высота является наиболее оптимальной с точки зрения рациональности и удобства в эксплуатации. Слишком низкие потолки оказывают негативное влияние на здоровье и психику человека, возникает ощущение давления, дискомфорта, а чересчур высокие– это увеличение  расходов:  стенового и отделочных материалов, на отопление, сложности в осуществлении мелкого ремонта, выполняемого своими силами.

Размеры технического помещения (топочной) 1810х2880 мм. Она изолирована от жилой площади дома и оборудована окном 1130х1575. Вход в нее осуществляется с улицы, что позволяет установить даже газовый котел. Санузел первого этажа 1940х1600, что допускает размещение душевой кабины, имеет окно 730х1575 мм.

Из холла через большой проем шириной 2600 мм, мы попадаем в зону гостиной-кухни-столовой,  занимающей половину площади нижнего уровня дома. Ее внутренние размеры – 9520х4655. Здесь предусмотрены оконные блоки габаритами 2530х1575 мм для обеспечения максимальной дневной освещенности этого помещения. Возможна установка камина кассетного типа, одновременно являющегося элементом декора.  Выбор модели и характеристики – по желанию владельцев. Монтаж осуществляется силами подрядной организации при строительстве или специалистами компании-производителя. Окно/дверь из гостиной на летнюю террасу – со стороны двора, размерами 3500х2410. Внутренние межкомнатные двери имеют комфортные габариты: 810/810х2100 мм.

Кроме того, согласно современным требованиям к уровню комфорта планировки, на первом этаже запроектирована еще одна жилая комната 2700х3200 мм с окном 1330х1575, которую можно использовать в качестве гостевой, спальни для пожилых домочадцев или личного кабинета хозяина дома.  

2-й этаж

Второй этаж этого уютного дома представляет собой приватную зону, предназначенную для сна и отдыха, и начинается он с холла, откуда можно попасть во все помещения. Здесь также располагается люк на чердак. Общая ванная комната шириной 1940 мм оборудована окном 760х1575. Имеется приятный для коттеджа бонус  – сауна. Современные технологии и материалы обеспечивает безопасность и качество установки сауны в доме. При устройстве пола  в этом помещении применяется гидроизоляция, а в качестве напольного покрытия используется керамическая плитка. Данному материалу присущи простота в уходе и долгий срок эксплуатации.

Индивидуальные комнаты обитателей дома представлены тремя уютными спальнями, одна из которых оборудована выходом на балкон. Это помещение имеет размеры 3378/5240х3200 мм. Окно здесь относительно небольшое – 1330х1575. Две идентичные по площади, угловые спальни габаритами 4700х4655 оборудованы окнами 2530х1575 и 1730х2475 мм. 

Фундаменты и перекрытия

Основанием двухэтажного дома по проекту № B-162-1P служит ленточный фундамент из монолитного железобетона. Практически в любой монолитной конструкции помимо бетона присутствует металлическая арматура. Основное ее достоинство в том, что она подходят для сооружений практически любой формы, и для укладки не нужна спецтехника, но требуется изготовление опалубки.

До начала строительства рекомендуется выполнить инженерно-геологические изыскания с целью определения: физико-механических свойств грунтов основания, глубины залегания грунтовой воды, необходимости устройства дренажа, степени морозного пучения, коррозийных свойств грунта и воды по отношению к бетону и металлам. По конкретным гидро-геологическим условиям, при необходимости, откорректировать проект фундамента.

Междуэтажным перекрытием является монолитная железобетонная плита толщиной 200 мм.

РАЗРЕЗ

Рейтинг

• Как тут скачать?
• Купить рейтинг
• Как добавить работу

Что входит в структуру проекта дома

До начала самостоятельного составления проекта необходимо понять его роль, в первую очередь предназначение каждого раздела. Подробный план является, главным образом, руководством по проведению разных видов работ, согласно существующим нормам и личным предпочтениям. Документ наделен контролирующей функцией: за расходом материалов, затратами и качеством работ. В план здания вносится размер помещений и проемов, расположение лестниц, конфигурация кровли, фундамента, подвала, этажей и мансарды.

Разделы проекта условно делятся на две подчасти: архитектурно-строительную и инженерно-конструкторскую. В первую из них входят чертежи фасадов и подробные архитектурные схемы. Там обязательно указываются параметры длины, расстояния, интервалы, параметры сечения, площадь и объемы помещений и узлов. Что касается второй части, то в нее собирают чертежи вентиляционной, отопительной, канализационной и водопроводной систем, а также схему электросети.

В проект входит и сметная документация, без которой не удастся оформить дом как недвижимость!

Перечень обязательных архитектурных чертежей дома с размерами

В их число входят архитектурно-строительные эскизы:

• план первого этажа;
• второго этажа;
• подвала и мансарды (если имеются);
• стропильной конструкции;
• поперечных и продольных разрезов.

Архитектурные эскизы предусматривают нанесение точных параметров, общих характеристик жилого здания, вспомогательных построек, частей сооружений и отдельных конструкций. Планы составляются для каждого этажа, с четким обозначением функциональной роли, будь то жилое, техническое, хозяйственное или складское помещение. На бумагах указываются площадь и все линейные размеры.

Местонахождение окон и дверей с соответствующими размерами, интервалами и расстояниями наносятся сюда же. Понадобится и план каркасной конструкции крыши. При этом отображают все стропилины и другие элементы системы. К чертежу следует приложить таблицу со спецификацией деталей этой конструкции. План кровли формируется отдельно, с указанием габаритов и углов. Отображается также местоположение люков, дымоходов, вентиляции и люкарн. Дополнительно составляются схемы разрезов пространственных зон — от основания до крыши. Требуется по меньшей мере 5 таких чертежей, выполненных с разных сторон.

Чертежи дома в сечении и изображение фасадов с разных сторон

Чертежи сечения бывают поперечного, продольного и вертикального направления. Они предназначаются для определения высоты комнат на разных этажах, величины заглубления цоколя или подвала, углов наклона различных частей крыши. Создание проекта невозможно без эскизов всех фасадов. Для дома обычной конфигурации это чертежи 4 разных сторон: парадной, задней и торцевых. Таким образом, к документации добавляются следующие листы: Лицевой фасад, Задняя сторона здания, Боковой фасад № 1, № 2. Дополнит эти сведения таблица со спецификацией разных элементов, в т. ч. окон и дверей.

Схемы сторон дома являются своеобразным соответствием упрощенного плана дома и первоначальных набросков. Именно поэтому составление простых планов через компьютерные программы не вызовет затруднений даже у тех, кто не пользовался ими раньше. Проектирование, однако, требует привлечения специалистов в разных направлениях в строительстве. Принципиально важное значение имеет внешний вид фронтального фасада. Его следует дополнительно обсудить.

В схемах уточняются параметры, форма, способ открытия и количество составных элементов столярных изделий.

Конструктивный раздел: как нарисовать чертежи и схемы отдельных элементов

Конструктивный раздел включает в себя подробные описания на схемах с измерением в миллиметрах. Он пополняется как общими планами, так и отдельными рисунками разных элементов. В их число входят лестничные клетки, фундамент, перекрытия, элементы стропильной системы. Для проекта следует указать особенности материалов и изделий по каждому узлу. В чертеже фундамента отображаются параметры укрепительных конструкций, расположение в почве и материалы для проведения работ. План фундамента представляется общим рисунком и чертежами продольного и поперечного сечений.

Некоторые типы чертежей предусматривают разрезы плит перекрытия в 2 плоскостях на разных отметках: +0,00, +3,00 и +6,00. Сложные узлы прилегания конструктивных деталей указываются отдельно. По всем узлам приводятся расчеты относительно статичности и прочности. В раздел добавляют таблицы с описанием особенностей и алгоритмов использования перекладин, арматурных прутов и железобетонных деталей.

Инженерно-технический раздел: чертежи комнат и коммуникаций

В данный раздел входят схемы электрооборудования, канализации, водоснабжения, отопительных систем, а также объяснения расчетов. Спецификация отдельного оборудования отображается в виде таблиц-расшифровок. Инженерно-техническая часть должна содержать ведомости о частях здания и об отдельных и автономных системах внутри построек. Чертежи водопровода включают в себя схему расположения коммуникаций на всех ярусах и в подвале. Канализационная система отображается по аналогичному принципу. Часто два этих подраздела объединяют.

В инженерную часть добавляется аксонометрическая схема установки систем водообеспечения (по горячей и холодной воде). Электрический проект должен содержать показатель расчетной мощности здания, чертеж разводок осветительной и силовой сетей. Монтажный раздел заполняется общей и поэтажными схемами. К технической части проекта также относится информация о расположении электрической и газовой установок и схема устройства громоотвода.

Система охранной сигнализации в чертежах плана дома

Перед самостоятельным проектированием дома нужно предусмотреть использование охранной сигнализации. В данном случае требуется разработка отдельного проекта. В основе системы сигнализации лежит структурная сеть приспособлений для организации разных уровней защиты объектов. Эффективность работы должна быть одинаковой по всей территории.

Проект создается в соответствии с ГОСТом и СНиПом и остальной регламентирующей документацией. При этом берутся во внимание такие факторы, как функция помещения, площадь объекта, его конструктивные особенности, вариант сигнализации (бывает беспроводной и проводной). На плане строения нужно обозначить схему охранной сигнализации. На нее наносят датчики разбития стекла, движения, открытия, а также сирену, считыватель и зону обнаружения движения. Проект сигнализации проверяется и утверждается уполномоченными организациями. Затем создаются подробные схемы.

Особенности проектирования и строительства двухэтажных коттеджей

Существует несколько нюансов, которые следует обязательно учитывать при составлении проекта дома в два этажа.

Планировка. Стандартно на первом этаже размещаются гараж, кухня, гостиная, кладовые, гостевой санузел. На втором этаже находятся спальни, санузлы для семьи. Часто дополнительно оборудуются подвальные и чердачные помещения. В них обычно делают сауны, игровые комнаты или тренажерные залы. Но если типовая планировка вам не подходит, и вы хотите отступить от стандартных решений, готовый проект можно переделать или составить новый.

Пример планировки двухэтажного домаИсточник pinterest.com

Лестницы. По сути, проектирование лестниц тоже входит в предыдущий пункт. Но момент настолько обширный и значимый, что стоит рассмотреть его отдельно. Лестницы – один из основных недостатков двухэтажных домов. Во-первых, они отбирают полезную площадь. Во-вторых, это отдельная графа расходов на проектирование, материалы и строительные работы. В-третьих, лестница небезопасна, если в доме будут проживать маленькие дети, пожилые люди, инвалиды – это нужно учитывать еще на этапе выбора двухэтажного дома. Но и отказаться от лестницы нельзя. При грамотном подходе лестница будет успешно справляться со своими задачами без какой-либо угрозы для жильцов двухэтажного дома. И станет изюминкой интерьера, если ее красиво оформить в соответствии с общим стилем дома.

Удобная и безопасная лестница на второй этажИсточник yandex.ru

Фундамент. С одной стороны, площадь фундамента будет меньше, чем при возведении одноэтажной постройки. Но с другой стороны, он должен быть более прочным и надежным, чтобы выдерживать опорные перекрытия двух этажей. Важно не только правильно подобрать тип фундамента, его конструкцию. Учитывается также вид грунта, рельеф участка, климатические условия и количество осадков, и еще множество на первый взгляд мелких деталей. Однако если их проигнорировать, дом в лучшем случае исправно прослужит не более пяти лет, а в худшем – его эксплуатация завершится катастрофой.

Усиленный фундамент ленточного типа для двухэтажного домаИсточник expertns.ru
Смотрите также:
Каталог проектов двухэтажных домов, представленных на выставке «Малоэтажная страна».

Все эти нюансы следует учитывать уже на этапе проектирования будущего дома своей мечты. Конечно же, человек, далекий от инженерии, архитектуры и строительства, самостоятельно с этой задачей не справится – проектированием должны заниматься только профессионалы.

Совет: если вы решили построить дом в два этажа среди поселка одноэтажек, имеет смысл поинтересоваться в градостроительных органах, разрешено ли это. Не всегда все дело только в финансовом вопросе. Возможно, ваши соседи не добавили этажности своему дому вовсе не потому, что не имеют на это средств, а по причине неподходящего грунта или по другим не менее веским основаниям.

Большой двухэтажный дом с открытой террасойИсточник mebel-go.ru

Из чего строить двухэтажный дом

Строительных материалов для возведения домов существует множество, выбор зависит от целого ряда факторов: финансовых возможностей, особенностей конструкции будущего дома, климатических условий региона, наконец, архитектурного стиля дома. Современные застройщики используют такие виды строительных материалов для двухэтажных домов:

• кирпич различных видов;
• керамоблоки;
• газоблоки;
• древесина.

В типовой застройке преобладают недорогие каркасные дома. Но в принципе сложно найти проект, в котором бы использовался только один вид материала. Обычно комбинируется несколько для цокольного этажа, внешних стен, внутренних перекрытий, чердачных и подвальных помещений.

Двухэтажный дом с комбинированным фасадомИсточник bankfs.ru

Совет: чем легче материал для стен и кровли, тем меньше будет нагрузка на фундамент. Это очень важный момент, благодаря которому можно оптимизировать конструкцию и планировку жилого дома, а также существенно снизить расходы на материалы и работы.

Кровля

Тип кровли в проекте B-162-1P  – чердачная, по деревянным стропилам. Покрытие – в данном проекте разработано в варианте из металлочерепицы. Угол уклона 25 градусов.

Шатровая кровля пирамидальной формы, в основании которой в идеале – квадрат, четыре треугольных ската, вершины которых сходятся в одной точке. Несмотря на то, что стропильная система несколько сложнее, нежели чем у простой двускатной кровли, из-за отсутствия фронтонов экономится стеновой материал.

ПЛАН КРОВЛИ

Лестница

Междуэтажная лестница запроектирована из монолитного железобетона, с забежными ступенями. Ширина марша составляет 1000 мм. Длина проступи – 300 мм, а подступенка  – 174 мм. Также по предоставленным в проекте размерам можно заказать лестницу из другого материала, например, деревянную или металлическую. Размеры проема в перекрытии составляют: длина – 3000, ширина – 2100 мм. Высота от пола первого этажа до пола второго составляет 3000 мм. Предусмотрено естественное освещение при помощи оконного проема вытянутой формы, размерами 1130х4875 мм. 

Документация

Документация проекта уютного двухэтажного дома оформлена по Российским СНиП, содержит в себе все необходимые разделы и имеет следующий состав:

ВЕДОМОСТЬ  ОСНОВНЫХ КОМПЛЕКТОВ РАБОЧИХ ЧЕРТЕЖЕЙ

Проект предоставляется на бумажном носителе формата А3.

ТОМ-I

ПЗ – Пояснительная записка

АС – Архитектурные решения

ТОМ-II

КР – Конструктивные решения

ТОМ-III

ВК – Водопровод и канализация

ОВ – Отопление и вентиляция

ТОМ-IV

ЭО – Электрообеспечение

Ведомость чертежей комплекта АР

Титульный лист

ПЗ-1 – Пояснительная записка (Начало)

ПЗ-2 – Пояснительная записка (Окончание)

АС-1 – Ведомость рабочих чертежей

АС-2 – Общие данные

АС-3 – Общие виды дома

АС-4 – План первого этажа

АС-5 – План второго этажа

АС-6 – Кладочный план первого этажа

АС-7 – Кладочный план второго этажа

АС-8 – Маркировочный план первого этажа

АС-9 – Маркировочный план второго этажа

АС-10 – Фасад в осях  1-3

АС-11 – Фасад в осях 3-1

АС-12 – Фасад в осях А-Г

АС-13 – Фасад в осях Г-А

АС-14 – Маркировка элементов отделки фасада в осях 1-3

АС-15 – Маркировка элементов отделки фасада в осях 3-1

АС-16- Маркировка элементов отделки фасада в осях А-Г

АС-17 — Маркировка элементов отделки фасада в осях Г-А

АС-18 – Разрез 1-1

АС-19 – Разрез 2-2

АС-20 — Разрез 3-3

АС-21 – Вариант 1. Конструкция наружной стены

АС-22 – Вариант 2. Конструкция наружной стены

АС-23 — Схемы заполнения оконных проемов. Ведомость элементов заполнения проемов

АС-24 — Схемы заполнения дверных проемов. Ведомость элементов заполнения проемов.

АС-25 – Экспликация полов первого этажа

АС-26 — Экспликация полов второго этажа

АС-27 – Ведомость отделки помещений первого этажа

АС-28 – Ведомость отделки помещений второго этажа

АС-29 – Элементы отделки фасадов

АС-30 –Лестница ЛМ-1 и ЛМ-2

АС-31 –Лестница ЛМ-3 и ЛМ-4

АС-32 –Лестница ЛМ-1 и ЛМ-2

АС-33 – План кровли

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА И ОБЩИЕ УКАЗАНИЯ
Основные конструкции и материалы

Фундамент – ленточный монолитный железобетонный

Цоколь – ленточный монолитный железобетонный

Наружные стены выше отметки 0.000 – разработаны в нескольких вариантах:

• Вариант 1 – Конструкция наружной стены из газосиликатных стеновых блоков (толщиной 375 мм) с утеплителем (100 мм), с последующим оштукатуриванием/отделкой вагонкой. Общая толщина 510 мм.
• Вариант 2 – Конструкция наружной стены (толщиной 380) с утеплителем (100 мм) с последующим оштукатуриванием/отделкой вагонкой. Общая толщина 510 мм.

Внутренняя несущая стена – кирпич марки 125 толщиной 380 и 250 мм ГОСТ 530-2007. Перегородки жилой части – кирпичные, кирпич марки 100 ГОСТ 530-2007 толщиной 120 мм.

Перегородки – предусмотрены из кирпича толщиной 120 мм.

Перекрытия над первым этажом и над вторым этажом – монолитные железобетонные.

Крыша – запроектирована деревянная, стропильной конструкции, неутеплённая.

Покрытие кровли – металлочерепица.

Окна – ПВХ с двухкамерным стеклопакетом индивидуального изготовления.

Двери –  индивидуальные усиленные металлические с утеплением пеноплексом, типовые деревянные.

Лестница – монолитная железобетонная.

Камин – кассетного типа, подбирается в соответствии с проектом интерьера, выполненным в соответствии с пожеланиями заказчика.

ОСНОВЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:

• Общая площадь здания – 159,53 м2
• Жилая площадь – 93,32 м2
• Площадь застройки – 104,8 м2
• Строительный объем – 625,24 м2

Класс здания  – III

Степень огнестойкости – III

Степень долговечности – III

Класс конструктивной пожарной опасности здания – C1

Функциональная пожарная опасность здания – Ф 1.4.

РАСХОД СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ

В проекте уютного двухэтажного дома посчитаны спецификации по всем несущим конструкциям из железобетона, металла и дерева, приведена спецификация расхода материалов (подробнее можно ознакомиться в офисе перед покупкой):

Фундамент:

Бетон В7,5 – 2,63 м3

Бетон В20  – 54,08 м3

Гидростеклоизол – 22 м2

Кирпич керамический М 150 250х120х65 мм – 804 шт.

Наружные и внутренние стены:

Вариант 1 (газосиликатный блок) 105,34 м3

Газосиликатные блоки 600х250х400 – 1244 шт.

Вариант 2 (поризованный кирпич) 105,34 м3

Поризованный кирпич 380х250х219 – 3634 шт.

Внутренние стены 14,27 м3

Кирпич керамический М 150 250х120х65 – 5710 шт.

Перегородки кирпичные 73м2

Кирпич керамический М 150 250х120х65 – 3510 шт.

Колонны кирпичные – 0,85 м3

Кирпич керамический М 150 250х120х65 – 3232 шт.

Вентканалы – 11,75 м3

Кирпич керамический полнотелый М 150 250х120х65 – 4700 шт.

Перекрытие

На отметке 3.000:

Бетон В20 – 18,17 м3

На отметке 6.300:

Бетон В20 – 19,46 м3

Кровля

Металлочерепица – 157 м2

ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ

Отопление – индивидуальный газовый котел «Logano G124WS(32кВт)»

Водоснабжение – централизованная поселковая водопроводная сеть

Канализация – в существующую поселковую систему канализации трубой из ПВХ Ф100.

Электроснабжение  – от местной сети

Видео описание

Смотрите пример планировки и проектирования двухэтажного дома на видео:

Оптимальные размеры двухэтажного дома

Какого размера должен быть идеальный двухэтажный дом – вопрос неоднозначный. Для семьи из четырех человек, всю жизнь прожившей в однокомнатной квартире, дом площадью 80 кв. м. будет казаться хоромами. А кому-то придется тесниться и на 180 кв. м. И все же можно найти «золотую середину» – оптимальную площадь для проживания семьи из четырех-шести человек – 140–160 кв. м. В таком доме можно с комфортом обустроить большую гостиную, кухню, два санузла и три спальни – без учета балконов и вспомогательных хозяйственных помещений.

Пример планировки двухэтажного дома площадью 223 м²Источник pinterest.com

Планировка первого этажа

На фото ниже одни из самых удачных и интересных проектов первого этажа для жилого дома средней площади. Здесь есть гараж, подсобное помещение, лестницы, гостевой санузел. Жилая площадь представляет собой гостиную-студию с зонами для приготовления и приема пищи. Из гостиной есть выход на террасу.

Пример планировки первого этажа двухэтажного домаИсточник tcst.ru

На фото ниже классический вариант планировки, на первом этаже находятся кухня и гостиная, подсобные помещения и гараж на одну машину, одна спальня для гостей. Из гостиной есть выход на веранду.

Еще один пример планировки первого этажа небольшого двухэтажного домаИсточник dom4m.kz

Планировать расположение комнат на первом этаже можно как угодно, главное, чтобы ваши идеи не противоречили правилам безопасности проектирования домов.

Читайте также:
Проекты одноэтажных домов из пеноблоков: особенности и фото-примеры

Компьютерные программы проектирования домов: надежные помощники в создании проектов

Современные компьютерные технологии позволяют быстро визуализировать все желания и изобразить дом своей мечты. Более того, благодаря специальным программам можно самостоятельно осуществлять 3Д-проектирование дома. Даже неопытные пользователи смогут это сделать с помощью, например, Google SketchUp. В этом сервисе можно спроектировать как жилые, так и хозяйственные помещения.

С помощью онлайн-планировки дома прямо в браузере можно создавать модели построек с указанием точных размеров и даже текстуры материалов. Программы офлайн предполагают скачивание и установку на ПК, поэтому компьютер должен иметь достаточный объем оперативной памяти.

Конструктор домов позволяет с помощью отдельных образцов и деталей спроектировать виртуальный шикарный коттедж или маленький загородный домик. Такие программы дают возможность не только конструировать разные модели, но и составить список материалов и деталей, необходимых для приобретения, и даже вычислить приблизительную стоимость проекта.

С помощью компьютерных программ можно легко спроектировать дом самостоятельно

Среди популярных электронных продуктов следует назвать такие, как AutoCAD и КОМПАС-3D. Это универсальные программы, которые можно применять для создания проектов домов и интерьеров. Их главный недостаток – высокая цена. К более дешевым, но менее функциональным относится Ashampoo Home Designer – это идеальный выбор для новичков в проектировочном деле.

Чертежи частных домов являются основным элементом в строительном проекте. От их правильного выполнения зависит не только надежность самой конструкции, но и продолжительность службы коммуникаций и систем обеспечения жилища, что делает его долговечным, комфортным и уютным для проживания семьи. Поэтому подходить к вопросу создания чертежей следует максимально внимательно и ответственно.

Олег Добронравов
2019-03-22T14:32:38+03:00

Строительство |ОЦЕНИТЕ
МАТЕРИАЛ
Загрузка…ПОДЕЛИТЕСЬ
В СОЦСЕТЯХFacebookTwitterOkGoogle+PinterestVkСМОТРИТЕ ТАКЖЕ

ТЕСТЫ

ЕЩЕ ТЕСТЫ

Какими должны быть лакокрасочные материалы? Тест
ПРОЙТИ ТЕСТ

ЧТО ТАКОЕ REMOO?

Это ежедневные статьи о строительстве и ремонте, обустройстве квартиры и загородного дома. Полезная информация с интересными идеями и пошаговыми инструкциями.

О НАС

• Правила
• Реклама на сайте
• Контакты
• Вакансии

МЫ В СОЦСЕТЯХ

Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl+Enter

Нормативные документы

Разрез дома, планы и чертежи фасадов создаются в общей система ЕКСД (Единой системы конструкторской документации), стандарты которой определены ГОСТом 1.0. 7.2. Регламент включает форматы листов, масштабный ряд изображений, шрифты, графические обозначения, способы изображения предметов, их названия, толщину линий. При выполнении разрезов здании важно обязательно их учитывать.

Чертёж в разрезе для дачных помещений

Двухэтажный дом, как правило, имеет не много пространства, но при хорошей планировке его будет достаточно для реализации всего необходимого.

При составлении чертежа в разрезе для каркасного здания стоит обратить внимание на то, где какую комнату необходимо разместить:

• спальные помещения лучше всего размещать так, чтобы их окна смотрели в юго-восточном или восточном направлении;
• интерьер и план кухни, ванна в доме и прихожая должны быть на западе;
• детскую комнату или помещения для гостей стоит расположить в юго-восточной или южной стороне дома.

Чертежи с размерами всех этажей дома

Правильное расположение жилых помещений позволит не только получить большое количество света в нужном месте, но также создать правильный воздухообмен между помещениями.

Чертёж в разрезе будет достаточно продуманным, но в то же время простым. Именно простота является гарантом качества и удобства использования чертежа строителями или конструкторами.

Элементы здания

Чертёж – основа строительной документации. От того как выполнен чертёж зависит ход строительства здания и конечный результат. Это отображение не только здания, но и всех необходимых сопровождающих коммуникаций (водоснабжение, канализация, отопление). Расход материалов и конечная стоимость постройки, все перечисленные факторы зависят от чертежа.

Чертежи фундамента

Основа здания — это фундамент. Провести расчет подземных и наземных частей фундамента, выбрать материалы для самого фундамента и гидроизоляции поможет чертёж. Он же будет основным документом для строителей, при возведении здания в целом и его отдельных элементов.

Помимо чертежа делается расчет сметной стоимости, в который включается стоимость материалов и работ.

Схема перекрытия этажей

Способы выполнения перекрытий между этажами, а также чердачных помещений отображаются в чертежах. Размеры, расход материалов, основные элементы конструкций. В зависимости от вида применяемых материалов определяется и способ выполнения перекрытий.

Лестницы

Могут быть устроены как внутри, так и снаружи здания. На чертежах отображается размер, «шаг» лестницы и указываются особенности её монтажа, как и применение материалов.

Вентиляционные каналы и дымоходы

Дымоходы и вентканалы, что также отображается на фасаде дома. Система вентиляции должна быть спроектирована таким образом, чтобы обеспечивать эффективный воздухообмен в помещениях. Дымоходы, включаются в состав системы отопления.

Сопутствующая документация к проекту и строительным чертежам

Строительный проект – не только набор эскизов, чертежей и таблиц, здесь содержится подробная информация о каждом из этапов строительства и об отдельных участках работы. Это позволяет в итоге получить комплексную капитальную постройку.

Полезный совет! Принципиально важно расположение детской комнаты рядом с родительской, чтобы при малейшей потребности ребенка родители оказались рядом. Если на момент постройки детей еще нет в семье или они пока маленькие, нужно заранее продумать наличие специальной игровой комнаты или зоны. Если позволяет площадь, то для детских игр можно отвести сразу несколько помещений.

Каждый проект, кроме уже перечисленных чертежей, в обязательном порядке включает такие документы:

• архитектурно-конструкционную характеристику;
• описание функциональности здания;
• технические и экономические данные, такие как площадь, кубатура, высота;
• описание инженерных решений;
• виды, перечень и количество строительных и отделочных материалов.

Руководствуясь проектом, можно организовать строительный процесс, установить последовательность работ и определить финансовые затраты

Архитектурный паспорт содержит копию лицензии проектировщика, пояснительную записку, расцветку фасадов, поэтажные планы, осевые разрезы и план кровли.

Требования к чертежам

Вертикальная плоскость сечения передает точные сведения о размерах элемента. Важными отметками являются указания расстояния от потолка до пола.

• Высота потолков стандартных жилых помещений – не больше 3 м;
• Промышленного каркасного здания будет выше – от 3,3 м;
• Помимо стен и их отверстий на чертеже есть перила, локализация лестниц, их высота;
• Для окон в стене указывается высота подоконника. Для здания с мансардой она равна 80 см, от потолка до окна – не больше 30 см.

Эти сведения пригодятся специалистам и будущим хозяевам. Благодаря этой информации у владельцев будет возможность спланировать обустройство всех конструкций здания, опираясь на чертеж разреза здания.

Дом в разрезе по лестнице чертится после осуществления всех расчетов при проектировании. Сначала при построении и вычерчивании разреза здания нужно проведение координационных осей, после вычерчивания стен, отметка уровней лестничных площадок горизонтальными линиями.

После этого следует от любой горизонтальной линии отложить размер ширины площадки (1410 мм), через каждые 300 мм отметить точки, провести сквозь них вертикальные линии для разбивки ступеней. Затем к площадке нижнего этажа отложить 300 мм (это ширина ступени), соединить точку с последней точкой уровня промежуточной площадки, находящейся выше. Линия нужно чертить наклонную прямую.

Прямая пересечется с вертикальными линиями несколько раз. Сквозь них чертятся горизонтальные (проступи) и вертикальные (подступенки) линии. Остальные ступени и марши разбиваются по такому же алгоритму.

После на разрезе чертят лестничные площадки, марши, контуры сечений ступеней, стен, площадок. Происходит их обводка основными линиями. Важно понимать, что по лестнице плоскость чертится по маршам, располагающимся к смотрящему чертеж человеку ближе других.

Схемы жилого дома с планировкой

Прежде чем подбирать пример проекта для строительства коттеджа на участке, нужно решить, сколько этажей будет в здании. От этого будет зависеть бюджет и площадь. Назначение помещений также играет важную роль.

Читайте такжеОбозначения на плане эвакуации

Условные обозначения на плане жилого дома

Иногда небольшая территория застройка — неплохой аргумент для постройки одноэтажного здания.

Проект одноэтажного дома 8 на 8

Здания с такой площадью востребованы в загородном строительстве, в условиях плотной городской застройки. Это объясняется их доступной ценой. План одноэтажного дома может изменяться в зависимости от наличия мансардного этажа, гаражных, подвальных помещений.

Планировка с размерами одноэтажного коттеджа 8 на 8 метров с террасой

Если это необходимо, то сюда включается цокольный этаж.

План загородного дома 9 на 9

В таком доме можно сделать большую гостиную для отдыха всех членов семьи

Ограниченность земельного ресурса позволяет размещать вполне габаритные коттеджи с размерами 9 х 9 м. Проект таких зданий полноценный, может вместить в себя все необходимые помещения по индивидуальному плану. Материалы и технология застройки могут быть разными.

При планировании учитывают правила компоновки с мансардным этажом или гаражным отсеком.

Планировка дома размером 10 х 10

Такой коттедж подходит для проживания небольших семей. Перед тем как начать планировку, нужно учесть, как будет располагаться здание на участке, сколько жильцов будет тут проживать. Важно учесть виды отопления и водоснабжения, а также возможность пристройки террасы, гаражного помещения.

Планировка и схема расположения помещений двухэтажного здания 10 на 10 метров

Любители просторных комнат оценят план по достоинству. Большие прямоугольные комнаты соответствуют всем параметрам частного индивидуального строительства.
Смотрите в видео обзор планировки дома 10 на 10.

План двухэтажного дома

Разработку проекта двухэтажного дома больших габаритов поручают архитекторам. Разумное размещение комнат сделает здание комфортным. Нужно заранее обсудить место установки лестницы, расположение помещений относительно сторон света. Окна кухни должны выходить на южную сторону. Гостиной подойдет запад, а в спальнях будет всегда светло, если разместить их с окнами на восток. Лестницу хорошо бы поставить с северной стороны.


Расположение коттеджа относительно улиц тоже надо учитывать. Например, спальни и комнаты для отдыха, нужно располагать вдали от шумных автострад. Все нюансы можно обсудить с проектировщиком.

Дом из керамзитных блоков

Размеры в плане — 12,1 х 15 м. Общая площадь 303,75 кв.м. Жилая площадь — 101,2 кв.м. Фасады, планы, фундаменты, плиты перекрытия, планы перемычек, лестницы, стропила, чертежи отопления и вентиляции, водоснабжения и канализации, энергоснабжения.

Скачать с depositfiles – pdf — 12,5 Mb (keramzit.zip)

Особенности составления проекта дома — чертежи как основа планирования

Чертежи помогают примерно представить итоговый вид здания: снаружи и внутри. Нет смысла торопиться с созданием окончательного варианта эскиза. Лучше потратить много времени и предвидеть больше нюансов. Чертежи можно раз за разом подстраивать под новые идеи, учитывая дальнейшую жизнедеятельность на участке и внутри здания. Предусмотреть можно даже достройку этажей.

В схемах первым делом указывают их количество, а также тип верхнего яруса. Крыша бывает плоской и покатой, а под ней может располагаться мансарда. Внутри планируются зоны: рабочая, для готовки, для отдыха и т. д. Снаружи — хозяйственные помещения, пристройки, сады, общие зоны. Территории с похожей функциональной нагрузкой размещаются близко друг к другу. Все вышеуказанные аспекты лежат в основе проектировки готовых планов. Каждый готовый проект — некий вариант с полным набором необходимых приспособлений и функций.

Как самостоятельно нарисовать план дома

Чтобы начать строительство особняка, необходимо выполнить проектирование расположения внутренних комнат и перегородок. Чертеж плана должен соответствовать технологическому процессу:

Пример самостоятельного изготовления чертежа здания

• определение всех необходимых размеров;
• обозначение середины оси капитальных стен;
• чертеж внутренних перегородок всех комнат;
• метки расположения оконных, дверных проемов.

Затем прорисовываются функциональные конструкции:

• санузел;
• газовое оборудование;
• водопроводные сети;
• вентиляционные трубы;
• лестничные пролеты (если они предусмотрены в схеме);
• несущие стены.

Границы нежилых комнат обозначаются пунктиром.


Высота помещений, этажность указывается отдельно. Дальше каждому отдельному объекту присваивается номер, на основе всех данных создается таблица. Дальнейшие действия выполняются непосредственно архитектурным отделом.

Планировка небольшого помещения по чертежу в разрезе

Ограниченные возможности при постройке не всегда означают невозможность хорошо обустроить своё жилищное пространство. Даже если в вашем расположении всего несколько квадратных метров, а достраивать дополнительные этажи или мансарду нет возможности, то всё равно можно грамотно распределить пространство.

В отличие от проектирования квартирных помещений, расположение дома на частном участке имеет свои особенности:

1. Планировать обустройства такого жилого помещения нужно довольно тщательно, так как теплоотдача обычного дома значительно выше квартирных сооружений из-за того, что все наружные стены сообщаются с улицей, а также отсутствует подъезд и другие отапливаемые помещения общего назначения. Поэтому расположению комнат в доме стоит уделить особое внимание при разработке чертежей.
2. Чертёж в разрезе должен учитывать необходимость тамбура для большинства видов жилых помещений в независимости от планировки. Так в доме будет меньше убывать тепла через стены, двери и окна.
3. В некоторых случаях на чертеже нужно будет указать устройство веранды. Она может быть как открытого типа, так и застеклённая. Если планируется постройка веранды в доме, то наличие тамбура не является обязательным.

Сделав чертёж в разрезе для своего жилища, хозяин дома обеспечит себя комфортом и уютом.