Подземный гараж-невидимка – автомобильный лифт от студии IdealPark

Отправим материал на почту

Согласен на обработку персональных данных.
политика конфиденциальности
Гараж-невидимка, который прячется под землей или куда паркует свою машину Джеймс Бонд

Проекты гаражей
Количество проектов 97

    Проект 90-66

    • В избранное
    • 50² Общая площадь

    от 745 000 р.Срок возведения индивидуальноПроект 90-66

      Проект 91-08L

      • В избранное
      • 140² Общая площадь

      от 2 086 000 р.Срок возведения индивидуальноПроект 91-08L

        Проект А56 Гараж в современном стиле

        • В избранное
        • 56.3² Общая площадь
        • 8 x 9м Площадь застройки

        от 838 870 р.Срок возведения индивидуальноПроект А56 Гараж в современном стиле

        • 1 комната
        • 1 санузел

        Проект Гараж со сторожкой 2

        • В избранное
        • 48.97² Общая площадь
        • 12 x 5м Площадь застройки

        от 729 653 р.Срок возведения индивидуальноПроект Гараж со сторожкой 2

          Проект 90-79

          • В избранное
          • 64² Общая площадь

          от 953 600 р.Срок возведения индивидуальноПроект 90-79

            Проект Гараж «Техас»

            • В избранное
            • 76.95² Общая площадь
            • 8 x 11м Площадь застройки

            от 881 400 р.Срок возведения индивидуальноПроект Гараж «Техас»

              Проект 91-16GL

              • В избранное
              • 103² Общая площадь

              от 1 534 700 р.Срок возведения индивидуальноПроект 91-16GL

                Проект 45-24

                • В избранное
                • 219² Общая площадь

                от 3 263 100 р.Срок возведения индивидуальноПроект 45-24

                  Проект 90-57

                  • В избранное
                  • 101² Общая площадь

                  от 1 504 900 р.Срок возведения индивидуальноПроект 90-57

                    Проект 48-18G

                    • В избранное
                    • 150² Общая площадь

                    от 2 235 000 р.Срок возведения индивидуальноПроект 48-18G

                      Проект 91-27

                      • В избранное
                      • 30² Общая площадь

                      от 447 000 р.Срок возведения индивидуальноПроект 91-27

                        Проект навеса «Тринидад»

                        • В избранное
                        • 23.1² Общая площадь
                        • 3 x 7м Площадь застройки

                        от 344 190 р.Срок возведения индивидуальноПроект навеса «Тринидад»

                          Проект навеса «Мартиника-4»

                          • В избранное
                          • 31.8² Общая площадь
                          • 6 x 5м Площадь застройки

                          от 473 820 р.Срок возведения индивидуальноПроект навеса «Мартиника-4»

                            Проект 90-11D

                            • В избранное
                            • 71² Общая площадь

                            от 1 057 900 р.Срок возведения индивидуальноПроект 90-11D

                              Проект Гараж «8 колёс»

                              • В избранное
                              • 33² Общая площадь
                              • 6 x 6м Площадь застройки

                              от 361 800 р.Срок возведения 1 деньПроект Гараж «8 колёс»

                                Проект 90-11

                                • В избранное
                                • 84² Общая площадь

                                от 1 251 600 р.Срок возведения индивидуальноПроект 90-11

                                  Проект Гараж из бруса

                                  • В избранное
                                  • 40² Общая площадь
                                  • 8 x 5м Площадь застройки

                                  от 637 253 р.Срок возведения индивидуальноПроект Гараж из бруса

                                    Проект 57-44K

                                    • В избранное
                                    • 68² Общая площадь

                                    от 1 013 200 р.Срок возведения индивидуальноПроект 57-44K

                                      Проект 57-44

                                      • В избранное
                                      • 68² Общая площадь

                                      от 1 013 200 р.Срок возведения индивидуальноПроект 57-44

                                        Проект Гараж «Вместе веселее»

                                        • В избранное
                                        • 42² Общая площадь
                                        • 6 x 7м Площадь застройки

                                        от 425 500 р.Срок возведения 1 деньПроект Гараж «Вместе веселее»
                                        Смотреть все проекты

                                        Если вы хотите иметь гараж, скрытый от посторонних глаз, компания по сооружению автомобильных лифтов IdealPark придумала способ организовать гараж в стиле Джеймса Бонда.

                                        Компания создает индивидуальные и надежные парковочные площадки для вашего авто, которые опускаются под землю, что дает гарантию, что никто не доберется до железной лошадки, если у него нет закодированного ключа для входа.

                                        подземный гараж-невидимка
                                        Нажав определенную комбинацию кодового замка гараж поднимает автомобиль из под землиИсточник aardingcarlifts.nlгараж с автомобильным лифтом от студии IdealPark
                                        Водителю в это время, без опасений, можно находиться в авто, и готовиться к выездуИсточник aardingcarlifts.nlгараж-невидимка в стиле Джеймса Бонда
                                        После подъема не остается никаких препятствий, чтобы покинуть гараж, и отправиться по своим деламИсточник idealpark.itгараж-невидимка от студии IdealPark
                                        Внешне гараж представляет собой платформу для заезда авто, опоры для крыши, и собственно крышуИсточник aardingcarlifts.nl

                                        По сути – это большой лифт, в который вы въезжаете, после чего подъемник опускает автомобиль вместе с вами в подземный гараж. Из «подземелья» к дому и обратно, есть проход, что облегчает доступ к автомобилю, а зимой нет необходимости сразу выходить на холод.


                                        Смотрите также:
                                        Самые популярные проекты гаражей.
                                        подземный гараж-невидимка
                                        По возвращении водитель с машиной опускается в «подполье»Источник aardingcarlifts.nlгараж с автомобильным лифтом от студии IdealPark
                                        Подземный гараж находится в подвале дома, откуда вверх в жилые помещения ведет лестницаИсточник arel.ir

                                        Когда автомобиль «уходит» под землю, верхняя часть парковки сравнивается с окружающей его территорией, и становится частью ландшафтного дизайна участка или подъездной дорожки.

                                        гараж-невидимка в стиле Джеймса Бонда
                                        Сверху остается обычная, ничем не примечательная площадкаИсточник aardingcarlifts.nlгараж-невидимка от студии IdealPark
                                        Днем, если планируется еще выезд из дома, подземная парковка может служить навесом для автоИсточник aardingcarlifts.nl
                                        Читайте также:
                                        Как построить гараж быстро и недорого — пошаговая инструкция для «чайников»

                                          Оценок 0
                                        Прочитать позже

                                        Подземный гараж своими руками, особенности строительства

                                        Наиболее рациональным решением обустройства гаража под землей является подземная пристройка к ленточному фундаменту жилого здания. Непосредственно под жилым помещением дома гаражную коробку располагать запрещено. В этом случае над хранилищем потребуется устройство технологического этажа, вспомогательной территории или нежилой террасы.

                                        Какой вариант устройства подземного гаража выбрать

                                        На первый взгляд, наиболее дешевый способ построить подземный гараж – это сделать его частью фундаментной системы будущего здания. Но транспортные средства, как и хранящиеся ГСМ, создают определенные риски для строений, находящихся над гаражным помещением. Например, возгорание проводки или утечка газообразного топлива из баллонной системы питания автомобиля. В этом случае приходится использовать специальные системы автоматического пожаротушения, тамбуры с дымоуловителями и вентиляционными выводами и несгораемые противопожарные перекрытия.

                                        Большинство нормативов и документов СНиП определяют, что подземные гаражи можно устраивать под открытыми площадками и территориями. Для многоэтажных зданий с гаражами и парковками под землей стоимость обустройства последних в среднем в три раза дороже обычного наземного многоэтажного паркинга. Получается, что проще и дешевле построить подземный гараж на участке отдельно от жилых помещений. Тем более что приемлемые по цене и оформлению проекты гаражных конструкций, совмещенных со стенами фундамента жилого дома, стали появляться относительно недавно. Перестроить подвал уже построенного дома не получится.

                                        Чаще всего гараж располагается в подземном строении, отдельно от основного здания, при этом въезд можно сделать рядом с крыльцом дома или на границе придомовой территории. В этом случае удобство пользования автомобилем сочетается с невысокой стоимостью строительства помещения и отсутствием потребности в капитальной перестройке жилого здания.

                                        Влияние рельефа на возможность устройства гаража

                                        Рассмотрим обычное устройство фундамента. Например, он имеет глубину полтора метра ниже отмостки и высоту в половину метра выше её. Таким образом, пол подвала находится на глубине в полтора метра относительно отмостки. Это минимум. На самом деле надо больше.

                                        Даже этот минимум предвещает большие сложности. Рельеф перед фасадом здания следует резко понизить, чтобы построить въездной пандус и площадку около ворот гаража. Формально, следует заглубить часть фундамента на глубину промерзания, отсчитываемой от уровня пола подвала. Но так обычно не делают, пытаясь решить вопросы защиты грунта любым иным способом.

                                        Относительную возможность врезки ворот в стену фундамента, можно обеспечить только в том случае, если проект предполагает понижение рельефа в сторону ворот.

                                        Пример устройства подземного гаража с использованием рельефа местности

                                        Поэтому вопрос о целесообразности и возможности строительства подземного гаража следует начинать с анализа рельефа пятна будущей застройки.

                                        Для увеличения высоты помещения хотя бы до двух метров сорока сантиметров, требуется либо понизить дополнительно уровень пола подвала, резко увеличив глубину его заложения, либо увеличить цоколь дома. Оба решения плохие. Они усложняют проект и приводят к бесцельному увеличению затрат практически по всему фундаменту, ради создания удобства в одном помещении.

                                        Плюсы и минусы

                                        Фото подземных кирпичных гаражей

                                        Для начала рассмотрим плюсы и минусы подземного гаража.

                                        Достоинствами строения можно считать :

                                        • Экономия площади;
                                        • Удобство в эксплуатации;
                                        • Наименьшая подверженность взломам (по статистике).

                                        К сожалению, не обходится и без отрицательных моментов :

                                        • Строительство подземки более затратное, нежели возведение обычного гаража.
                                        • Построить подземный гараж под домом можно только на этапе возведения основного здания.
                                        • Если грунтовые воды находятся высоко, то возводить подземный гараж коттеджа будет сложно. Необходимы тщательные расчеты и ответственный подход к гидроизоляции и дренажной системе, иначе есть риск подтопления помещения.

                                        Влияние климатических и грунтовых условий

                                        Не менее важным фактором, влияющим на целесообразность устройства подземного гаража, является уровень грунтовых вод на площадке строительства. В отличие от фундамента, который можно защитить от влаги при помощи оклеечной и обмазочной гидроизоляции даже своими руками, проём под ворота такими приёмами невозможно спасти от грунтовых вод.

                                        план коттеджа 12х11
                                        план коттеджа 12х11

                                        Вариант планировки коттеджа 12х11 с подземным гаражом

                                        Въезд и вход в подземный гараж можно уберечь от поступления воды только устройством пристенного дренажа и выпуском грунтовых вод в пониженное место рельефа. Очевидно, что такой проект повысит стоимость строительства. Поэтому подземный гараж целесообразно планировать в сухом грунте с перепадом высот на площадке застройки около одного метра.

                                        Даже при совпадении этих условий, проблемы остаются. Если уклон въездного пандуса направлен в сторону дома, то необходимы мероприятия, связанные с отведением поверхностных вод. Единственно приемлемым вариантом следует считать устройство лотка в нижней точке пандуса с выпуском воды на отметку с меньшей высотой. Возможность решения этой задачи следует оценивать на стадии формулирования заявки на проект.

                                        Читайте такжеЛестница на чердак

                                        Правила и порядок устройства подземного гаража

                                        Чтобы подземный гараж в частном доме не утратил своих эксплуатационных качеств, чтобы автомобиль не испытывал последствий сырости и холода, а проживание в расположенных над гаражом комнатах было комфортным, помимо описанных конструктивных особенностей и коммуникаций обустроить теплоизоляцию гаража, а также грамотно выполнить разводку отопительной системы в нем.Эти работы лучше доверить специалистам, имеющим опыт составления проектов с подземными гаражами, и владеющим достаточным опытом реализации подобных проектов на практике.

                                        Таких специалистов можно найти в компании ИнноваСтрой, а больше информации о строительстве подземных гаражей можно узнать из предложенных ниже видео:

                                        Вентиляция и пожарная безопасность

                                        Автомобиль и горюче-смазочные материалы являются источником повышенной опасности возгорания. Летучие жидкости распространяют неприятные запахи, легко проникающие в другие помещения. Поэтому гаражное помещение должно быть максимально изолировано от всех остальных. Разрабатывая проект, нужно руководствоваться требованиями

                                        • СНиП 2.01.02-85* «Противопожарные нормы»;
                                        • СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;
                                        • СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование».

                                        Некоторые работы по установке уплотнителей и изолированию проёмов несложно выполнить своими руками. Помещение нужно оборудовать естественной и принудительной вытяжной вентиляцией.

                                        Как построить гараж: из чего, своими руками и недорого
                                        Как построить гараж своими руками: чертежи, схемы и советы по строительству и оформлению каркасного гаража (150 фото + видео)
                                        Как построить погреб + подвал в гараже своими руками: фото + видео + чертежи | погреб-подвал
                                        Как построить гараж своими руками: чертежи, схемы и советы по строительству и оформлению каркасного гаража (150 фото + видео)
                                        Гараж своими руками: как построить дешево, строительство от фундамента до крыши
                                        Как построить подвал в гараже пошагово и как сделать погреб своими руками
                                        Гараж на даче: постройка своими руками, проекты, выбор материала и инструменты
                                        Гараж своими руками: чертежи, пошаговая инструкция с фото
                                        Как построить гараж своими руками на участке, размеры и конструкции, виды крыш
                                        Проекты загородных домов с подземными гаражами

                                        Подробная схема вентиляции гаража

                                        При площади гаража в двадцать квадратных метров воздухообмен должен осуществляться со скоростью 60 кубических метров в час.

                                        Каркас и бетон

                                        Традиционные материалы для возведения гаражного помещения – кирпич. Однако сейчас, это дорогое и долгое удовольствие

                                        Чтобы исправить такое положение, нужно обратить внимание на современные технологии, которые позволяют удешевить процесс строительства.

                                        Таким образом, получается быстрый и прочный гараж. Кроме этого, он полностью выполняет свои функции. Дополнительно, можно сделать утепление – так расширится количество выполняемых задач. Необходимо только тщательно ухаживать за деревянной основой, т.к. она может испортиться.

                                        Во втором случае, можно использовать легкий бетон, вроде газобетон, пенобетон и другие. Процесс возведения практически не отличается от кирпичных аналогов. Отличается скорость постройки – она в разы больше. С наружной стороны, нужно произвести отделку.

                                        Вентиляция, отопление и гидроизоляция

                                        Обязательно обеспечьте в подземном гараже эффективную вентиляцию. Это необходимо для безопасности, комфорта, сохранности машины. Вытяжки устранят излишки влаги, вредные испарения, избавят от сырости и предотвратят коррозию металла.

                                        Гидроизоляция подземного гаражного помещения выполняется особенно тщательно. В роли теплоизоляционного слоя можно использовать пенопласт с последующей финишной обработкой.

                                        uteplenie garazha

                                        Оформление въездной зоны для подземного гаража 

                                        Особого подхода требует въезд в подземный гараж, проектировка которого осложняется рельефными особенностями участка и структурными особенностями прилагающей к фундаменту почвы.

                                        К тому же необходимо учитывать эксплуатационные потребности:

                                        • Талая вода не должна приникать в частный подземный гараж через въездную зону;
                                        • Угол наклона въездного пути должен быть в пределах 23-27 градусов для упрощения выезда из гаража, особенно — при обледенении;
                                        • Необходимо также учитывать (при наличии) угол поворота.

                                        Во избежание сложностей с движением автомобиля, въезд в подземный гараж желательно разделить на три участка:

                                        • Подъездная горизонтальная часть, находящаяся перед спуском в гараж;
                                        • Основная зона, имеющаяся проектный угол наклона, и примыкающая к воротам;
                                        • Стартовая зона, расположенная уже внутри самого гаража и имеющая горизонтальную ориентацию.

                                        На всей протяженности въездной зоны она должна иметь прочное и надежное основание, исключающее вероятность деформации покрытия и его проседание.

                                        Конструктивные особенности и устройство коммуникаций 

                                        Принципам выбора материалов для устройства подземного гаража в проектах посвящается отдельный раздел. Объяснение этого — в расположении гаража на уровне, где сильно ощущается:Влияние агентов влажной среды — биологических форм жизни, коррозионных влияний, процессов тления органических компонентов. Кроме того, такое строительство подземных гаражей требует особого рассмотрения теплоизоляционных свойств материала. Находящаяся над гаражом жилая комната может подвергаться действию низких температур, исходящих из гаража.

                                        Для строительства в проекте чаще всего предполагается использование керамического кирпича, пеноблоков или шлакоблоков. При этом во внимание принимается проектная нагрузка на цокольный этаж, и выбор материала для гаража сопоставляется с выбором материалов для остальных этажей.

                                        Подземный гараж в частном доме

                                        Конструктивные элементы — стандартные, как и при возведении других частей дома. В цокольной части, предназначенной для стоянки автомобиля, должны соблюдаться требования строительных правил и нормативов, а также требования безопасности. Поскольку гаражи относятся к категории взрывоопасных и легко поддающихся возгоранию помещений, то необходимо в проекте предусмотреть обязательное наличие вентиляционной системы, а также водоснабжения.

                                        В качестве стен, особенно в полностью заглубленных гаражах, традиционно используется цокольная часть фундаментного основания. Если проект дома с гаражом предполагает устройство свайно-винтового фундамента , то стенами гаража служат кирпичные или бетонные перегородки, выполненные между сваями. О порядке проектирования и строительства подобных домов можно получить компетентную консультацию при заказе проекта в компании ИнноваСтрой.

                                        Варианты размещения дома с гаражом с общей стеной

                                        Если вы определённо решили строить дом с гаражом под одной крышей. Перед тем, как окончательно выбрать проект, следует сперва определиться, как именно обе части вашей постройки будут расположены.

                                        Ваше решение зависит от характера участка и от личных предпочтений. Главным образом решается, как располагать гараж, так как с домом все значительно проще. Местонахождение помещения для содержания в нём автомобиля осуществляется, как правило, одним из перечисленных ниже вариантов.

                                        Стильный и современный загородный дом с мансардой и большим гаражом

                                        Гараж подземного типа

                                        В этом случае первоначально возводится цокольный этаж либо большой по площади и глубокий подвал, в котором должен быть заезд и удобные большие ворота.

                                        При таком варианте возникает кроме дополнительной экономии территории, о которой мы уже говорили выше, сокращение общих работ с грунтами, которые в некоторых случаях могут быть весьма затратными. Кстати, гараж подземного типа особенно хорош, если ваш участок имеет небольшой уклон.

                                        Предусмотреть гараж под домом лучше на стадии индивидуального проектирования

                                        Подземный гараж значительно улучшает общее экологическое состояние на вашем участке. Дело в том, что выхлопные газы автомобиля будут выбрасываться через обустроенную для этого вентиляцию, но чем ближе гараж расположен к земле, тем концентрация газов будет ниже.

                                        Кроме этого, потребляемая энергия обычно невелика: под землёю весь год температура воздуха почти постоянна, колеблется незначительно. Но для нормальной реализации этого преимущества следует организовать достойную теплоизоляцию всего сооружения в целом.

                                        Гараж в цокольном этаже дома

                                        Надземный гараж в нижней части дома

                                        Такой гараж сооружается в основании здания, все жилые помещения располагаются наверху, над ним. Экономия участка налицо, но необходимо несколько увеличивать общую высоту вашего дома.

                                        Как построить гараж собственными силами: есть ли в этом смысл и насколько это реально?
                                        Строим подвал в гараже – от чертежа до облицовки стен
                                        Как построить гараж своими руками
                                        Подвал в готовом гараже: виды, этапы строительства и изоляции своими руками
                                        Подземный гараж своими руками и по технологии. подземный гараж из кирпича построить подземный гараж
                                        Гараж: чертежи, пошаговая инструкция, обустройство | 75 фото
                                        Подземный гараж своими руками и по технологии
                                        Приспособления для гаража своими руками: чертежи и фото
                                        Строим гараж своими руками - пошаговые инструкции!

                                        В некоторых проектах такой вариант смотрится весьма презентабельно, к тому же гараж внизу дома позволит дополнительно утеплить пол на первом этаже. Для общей отделки образовавшегося цокольного этажа можно использовать натуральный камень (мрамор или гранит).

                                        Возведение жилого пространства над гаражом с функциональной планировкой

                                        Наземный гараж сбоку дома

                                        Наиболее распространенный и самый доступный способ. Вся постройка происходит в боковой части дома, гараж просто пристраивается с правой или левой стороны здания. Явное преимущество этого варианта – строительство гаража можно начинать даже тогда, когда здание почти построено или даже совсем готово.

                                        Большой популярностью пользуется проект, в котором над гаражом обустраивается фронтон. Это создаёт возможность соорудить прямо в гараже на второй этаж дома лестницу, что смотрится весьма оригинально.

                                        На заметку! Если ваш гараж хорошо утеплён, и содержится в полном порядке, то такой вариант будет идеален.

                                        Выездная дорога

                                        Выездная дорога и въезд в подземный гараж

                                        Выездная дорога и въезд в подземный гараж

                                        Чтобы в период эксплуатации дорога не разрушалась из-за проседания почвы, необходимо избегать подсыпки грунта при формировании пути. Землю нужно аккуратно срезать до необходимого уровня, который заранее отмечают метками.

                                        Затем будущую дорогу засыпают щебнем и хорошо трамбуют. Слой такого покрытия должен быть не меньше 15 см.

                                        На щебень кладут слой бетона толщиной минимум 12 см. Раствор для несущего слоя должен получиться вязким и достаточно густым.

                                        После полного высыхания бетона кладется финишное покрытие.

                                        Чтобы избежать проблем с выездом, при обустройстве въездной дороги нужно соблюдать некоторые требования:

                                        • Наклон выездного пути не должен превышать 25%.
                                        • Длина пути зависит от того, насколько глубоко находится гараж. Например, при утоплении подземки на 140 см, въездная дорога должна составлять 14,5 м. Но при тщательных расчетах его можно уменьшить до 8,5 м.
                                        • Путь должен состоять из участков:
                                        • Зона старта (горизонтальный участок не менее 3 м);
                                        • Основная зона (наклонная);
                                        • Зона перед воротами (горизонтальный участок 120 см).
                                        • Для въездного пути нужно использовать материал, препятствующий скольжению. Можно дополнительно применять полоски для торможения.
                                        • Желательно устроить пешеходную дорожку с поручнями.
                                        • Непосредственно перед воротами устанавливают «ливневку», на расстоянии не менее 50 см от начала подъема. Канализацию стоит оснастить кабелем для обогрева, для защиты ее от замерзания.
                                        • По сторонам въездной дороги строят стену (по аналогии со стенами гаража), для предотвращения обвалов грунта.

                                        Достоинства подземного гаража в частном доме

                                        Подземное расположение гаража выгодно хотя бы по той причине, что позволяет сэкономить пространство на участке. Ограниченная площадь возле дома может быть эффективно использована для устройства сада, постройки подсобных помещений или архитектурных форм. В то же время строительство гаража в цокольном помещении влечет и определенные экономические выгоды:

                                        • Сокращаются расходы при составлении единого проекта дома с гаражом;
                                        • Снижается смета ввиду экономии материалов для фундаментного основания и части несущих конструкций;
                                        • Уменьшается уровень энергопотребления в отопительный сезон.

                                        Эстетическими приоритетами тоже нельзя пренебрегать. В структуре дома подземный гараж выглядит более эффектно, вписываясь в общую концепцию стиля и участвуя в формировании дизайна.

                                        Читайте также:  Подбираем растения для альпийской горки

                                        Одно из достоинств подземной конструкции заключается в возможности совмещать эксплуатационные цели подвального помещения — оно может использоваться и как место для автотранспорта, и как погреб, и как кладовая, и в качестве мастерской. Здесь же могут быть обустроены некоторые узлы основных коммуникаций. Например — отделение для отопительного котла или узел распределения системы водоснабжения.

                                        Стоит отметить еще одно преимущество — к гаражам подземного типа выдвигаются меньшие санитарно-гигиенические нормы, что снижает затраты на обслуживание этой части здания в процессе эксплуатации.

                                        И конечно, одна из главных целей строительства подземного гаража оправдывает любые затраты — это обеспечение надежной защиты автомобиля от угона. На цокольном этаже осуществить кражу достаточно сложно даже профессиональному угонщику, в то время как вскрыть отдельно расположенный гараж не представляется особой проблемой.

                                        Металл

                                        Самый популярный материал – металл, довольно универсальный, можно сказать доступный в цене и простой в сборке, не придётся заливать большой фундамент или нанимать много рабочих. Но минусы есть везде, здесь их довольно много. Если хозяин любитель проводить вечера за разборкой двигателя или даже сидит там с друзьями, то нужно знать: зимой будет очень холодно, а летом жарко, потому что материал хорошо проводимый. Далее — красить железо нужно хотя бы раз в три года, сочетая краску с антикоррозионной обработкой, иначе гниль победит стены гаража быстрее, чем воры, которые также легко могут проникнуть внутрь из-за непрочности дверей. Обычно железный гараж строят на время, на пару лет, пока копят деньги на кирпичный, потому что металл требует большого ухода.

                                        Выбор и составление проекта подземного гаража

                                        Опытный штат сотрудников ИнноваСтрой в составлении подобных проектов используют все свое мастерство, и учитывают опыт выполненных проектов. Вследствие этого удается достичь максимальной экономической эффективности проекта, а впоследствии — и эксплуатации дома с подземным гаражом.

                                        Проектируя подземный гараж, они обязательно учитывают предпочтения домовладельца относительно общей концепции стиля. Соответственно планируется и размещение гаража в одном из двух исполнений:

                                        • Полностью заглубленный. В этом варианте проекта предполагает полное размещение всех конструктивных элементов, включая и входную группу с воротами, ниже уровня грунта;
                                        • Полузаглубленный — с частичным утоплением конструкции на 1/2 или на 2/3 по высоте гаража.

                                        Второй вариант часто является более предпочтительным. Причин тому несколько — меньше расходы, меньшая трудоемкость, снижение проектной нагрузки на цокольную часть здания, меньше риск влияния грунтовых вод. Однако теплоемкость выше в гаражах с полным заглублением благодаря земляной подушке, окружающей все несущие элементы.

                                        Вместе с тем учитывается планировка входа в помещение. Одним из преимуществ таких помещений для транспорта является то, что попасть в подземный гараж можно и извне, через ворота, и изнутри дома, через отдельный вход.

                                        Проектом также предусматриваются геологические особенности участка. Не стоит забывать, что помещение может оказаться доступным для затопления высоко расположенными грунтовыми водами, а также при проникновении дождевой воды. Поэтому проект дома с подземным гаражом, разрабатываемый специалистами компании ИнноваСтрой, обязательно включает наличие дренажной системы и прочих коммуникаций.

                                        В таких проектах обязательно рассматривается вероятность использования строительных материалов с низкой степенью водопроницаемости, инертных к влажной среде и в то же время — прочных и долговечных.

                                        Читайте также:  Устройство заземления в старом многоквартирном доме

                                        Как оформить въезд в гараж и этапы его строительства

                                        Инструкция строительства здания с подземным гаражом включает несколько этапов:

                                        • Роется нужных размеров котлован.
                                        • Создается путь для въезда в гараж. При этом уклон лучше брать не превышающий 25°, иначе могут быть проблемы при движении по пандусу от неблагоприятных условий погоды. С увеличением глубины расположения гаража, длиннее должен становиться подъездной путь.

                                        Весь въездной путь условно можно разделить на три части:

                                        1. горизонтальную, расположенную перед воротами;
                                        2. основную — под уклоном;
                                        3. «стартовую» зону, размещенную внутри гаража.

                                        Переход от каждой части участка должен быть достаточно плавным. Для этого устраиваются дополнительные зоны с небольшим уклоном, их длина должна быть 75-80 % от всей длины основной части.

                                        Совет: Чтобы избежать просадки подъездного пути, нельзя использовать насыпное основание для него.

                                        Обустройство подъезда, как показано на фото, необходимо создавать ступенчатым спуском. А при этом следует последовательно срезать слои грунта по предварительно установленным меткам.

                                        • Подготовленный спуск покрывается щебнем толщиной слоя в 15 сантиметров и тщательно утрамбовывается.
                                        • Из бетона делается несущее покрытие. Раствор готовится густой и вязкий.
                                        • Обустраивается финишное покрытие, для которого берутся нескользящие материалы.
                                        • По бокам въезда оборудуются подпорные стены, чтобы защитить помещение от проникновения влаги.
                                        • Выполняется тщательная гидроизоляция стен со стороны прилегания их к почве.
                                        • Устраивается при необходимости дренажная система.
                                        • От начала спуска примерно в 50 сантиметров обустраивается ливневый водоотвод, который сверху прикрывается решеткой.

                                        При обустройстве гаражного пространства необходимо:

                                        • На дно котлована уложить железобетонные плиты.
                                        • Из них же изготавливаются стены и потолок гаража.
                                        • Фундаментом основному зданию будут служить вертикальные плиты.
                                        • Гидроизоляция и защита от давления, которое возникает между плитами и почвой при ее промерзании, выполняется оборудованием фильтрующей подушки из гравия и песка.
                                        • Сверх нее укладывается слой гидроизоляционного материала.
                                        • Устраивается надежная система для дренажа.
                                        • На пол и стены укладываются гидроизоляционные материалы.
                                        • Все стыки тщательно обрабатываются битумом.
                                        • Укладывается слой материалов для теплоизоляции. Для этого используется чаще всего минеральная вата или пенопласт.
                                        • На специальный клей фиксируется армирующая сетка.
                                        • Поверхности стен штукатурятся.
                                        • Покрываются облицовочными материалами.
                                        • Обустраивается хорошая вентиляция, которая может быть:
                                        1. естественной;
                                        2. принудительной.

                                        Система вентиляции обустраивается для предотвращения появления плесени под слоем гидроизоляции.

                                        • Устанавливаются въездные ворота.
                                        • Проводится электроснабжение для гаража.

                                        Выбор и приготовление материала

                                        В качестве материала для возведения гаража используют:

                                        • металлические балки, обработанные защитным средством от образования ржавчины. Из них сваривается каркас будущего строения;
                                        • бетонные блоки. Придают строению повышенную прочность и долговечность. Самостоятельно возвести гараж из них не получится. Требуется помощь специальной техники и обученных строителей;
                                        • красный кирпич. Золотая середина по сложности возведения и прочности конструкции. Подойдет для самостоятельного строительства.

                                        металлические балки

                                        Подготовка проекта

                                        Подготовка проекта должна проводиться специалистами, знающими специфику возведения подобных сооружений. Они тщательно изучат участок и предложат максимально корректный вариант постройки. Если у вас нет возможности оплатить услуги специалистов, готовьтесь к долгой и кропотливой работе.

                                        Во время проектирования учитывайте следующие вещи:

                                        1. Расположение других построек на участке.
                                        2. Тщательно спланируйте въезд. Учтите, что вам придется выезжать как передом, так и задом, маневрируя при этом. Строители советуют планировать подъезд с запасом, чтобы, в случае смены транспортного средства, не столкнуться с трудностями передвижения по участку.
                                        3. Угол наклона въезда в подземный паркинг не должен превышать 25 о. в противном случае выезжать из него будет проблематично, особенно зимой.
                                        4. Решите, насколько постройка будет уходить под землю. Постройки, заглубленные в землю на 60-70 % от собственной высоты строить легче, чем находящиеся под землей полностью.

                                        сказочный домик

                                        Как обустроить подземный гараж с подъемником

                                        Для увеличения количества мест для хранения нескольких автомобилей можно сделать гараж подземный с подъемником, как показано на фото.

                                        Лифт-подъемник для гаража

                                        В этом случае при необходимости въезда в помещение другого авто освобождается машиноместо на нижнем ярусе устройства. Простота конструкции и несложный механизм управления делают подъемники для подземных гаражей наилучшим решением при необходимости увеличения мест для парковки.

                                        Как сделать подземный гараж в частном доме: этапы работ
                                        Как построить подземный гараж своими руками
                                        Подземный гараж: как построить в частном доме, на даче и участке
                                        Подземный гараж в частном доме: как построить под землей своими руками и место на даче
                                        Проекты с подземными гаражами под домом
                                        Строим гараж своими руками: поэтапное руководство с нуля
                                        Строительство гаража своими руками: подробно о каждом из этапов. описание, пошаговая инструкция, чертежи кровли, смотровой ямы, внутреннее обустройство (75 фото & видео) +отзывы
                                        Как построить гараж: из чего, своими руками и недорого
                                        Как построить погреб в гараже согласно всем правилам
                                        Как построить гараж своими руками – инструкция по постройке простых и надежных вариантов. 150 фото вариантов внешнего и внутреннего обустройства гаража

                                        Для предотвращения непредвиденных аварийных ситуаций устройство оснащается такими степенями защиты, как:

                                        • Механические замки, чтобы фиксировать парковочную платформу, когда она находится вверху.
                                        • Парашютный клапан, который позволяет предотвращать падение парковочной паллеты с авто при отключении электроэнергии и дающий возможность опускать паллеты с машиной при отсутствии электроэнергии.
                                        • Кнопка для экстренной остановки, что позволяет обесточить работающий механизм при невозможности выполнить остановку работы подъемника с помощью ключа управления.
                                        • Лазерный датчик, указывающий на присутствие нижнего автомобиля и позволяющий предотвратить непредвиденное опускание на нижний автомобиль верхней платформы.
                                        • Выпускаемые промышленностью парковочные подъемники, имеют все необходимые средства для безопасной и комфортной эксплуатации.

                                        Как правильно оформить договор на подземный гараж, качественно его обустроить — подробно покажет видео.

                                        Итог

                                        Построить на частном участке гараж под землей реально, стоит приложить достаточно усилий и ответственно подойти к делу. Главное в работе чётко следовать нормам и требованиям, быть внимательным ко всем деталям.

                                        Старайтесь учитывать и контролировать все моменты строительства и не допускать погрешностей, если хотите долгой и безопасной эксплуатации постройки.

                                        Поделитесь в комментариях, с какими особенностями, недостатками и преимуществами вы столкнулись при строительстве гаража.

                                        Преимущества и недостатки

                                        Возведение подземного гаража на своем участке дает хозяевам следующие преимущества:

                                        1. Главным преимуществом постройки считается экономия места. Над ним можно возвести другую хозяйственную постройку или организовать зону отдыха.
                                        2. Подземный гараж считается самым безопасным для транспортного средства. Автомобиль сложно угнать, и природные факторы оказывают на постройку меньшее влияние.
                                        3. Удобство эксплуатации.
                                        4. Не нужно отапливать зимой.

                                        Минусы постройки:

                                        1. Ресурсов на подземный гараж уйдет в несколько раз больше, чем на обычный.
                                        2. При строительстве придется учесть большое количество дополнительных факторов: организация удобного подъезда, оборудование помещения мощной системой вентиляции, дополнительная гидроизоляция помещения.
                                        3. Проект подземного гаража не получится сделать самостоятельно. Индивидуальные параметры таких построек должны определять специалисты, которые учтут все нюансы окружающей местности и грунта.

                                        дорожное перекрытие

                                        Обратите внимание! Важно продумать все детали подземного помещения на этапе проектирования. Потом что-то исправить будет проблематично.

                                        Въезд в гараж, расположенный под частным домом
                                        Макет дома с подземным гаражом
                                        Въезд в помещение под многоэтажным домом
                                        Подземный гараж на даче

                                        Так можно парковать автомобили, если сделать подземный гараж с лифтом

                                        Защита гаража от сырости 

                                        Любой проект подземного гаража обязательно должен включать наличие гидроизоляции. И экономить на гидроизоляционных материалах не следует — ведь над потолком гаража располагается жилая комната.

                                        Подземный гараж в частном доме

                                        Поэтому изолировать придется не только пол и нижние части стен, наиболее подверженные влиянию сырости, но и всю верхнюю часть гаража.

                                        Устройство гидроизоляции производится по комплексному принципу. Он включает не только традиционную отделку стен рулонными материалами — рубероидом или геотекстилем. Одновременно с этим необходимо обустроить дополнительную изоляцию с фасадной стороны. Здесь могут использоваться напыляемые и наплавляемые гидроизоляционные материалы.

                                        В то же время необходимо позаботиться и об устройстве дренажной системы по всему периметру здания. Отвод талых и грунтовых вод — это самый приоритетных метод защиты помещения от сырости.

                                        Сложности при обустройстве подземной конструкции гаража

                                        Между тем реализовать намерение устройства гаража на самом нижнем этаже дома может натолкнуться на определенные трудности. Например, высокий горизонт залегания грунтовых вод может стать непреодолимой преградой для воплощения такого проекта.

                                        Еще одно неприятное обстоятельство — высокая трудоемкость при проведении земляных работ. Чтобы подземный гараж со временем не начал давать усадку, необходимо тщательно уплотнить грунт вокруг него и покрыть прилегающую площадь любыми отделочными или дорожными материалами — плиткой, асфальтом, бетоном.

                                        Ввиду этих обстоятельств и некоторых других причин проектирование всего здания может оказаться более затратным и более длительным.Тем не менее, дом с подземным гаражом стоит того, чтобы понести незначительные издержки и претерпеть небольшие сложности с организацией и ведением строительных работ.

                                        Но и этих обстоятельств можно избежать, если заказать индивидуальный проект , в котором будет предусмотрен и проект подземного гаража у опытных и компетентных специалистов, которыми славится компания ИнноваСтрой.

                                        Читайте также:  ФБС: характеристики, размеры, применение материала

                                        Проектирование и строительство коттеджа

                                        Проект дома с подземным гаражом можно найти в любой строительной компании, но при наличии соответствующих знаний в строительной индустрии и дизайнерской фантазии можно самостоятельно спроектировать дома с различными типами подземных гаражей:

                                        • парковка полностью под землей;
                                        • частичное расположение под землей.

                                        Второй вариант является более популярным, так как он является более дешевым и удобным в плане постройки. Самой главной проблемой является сырость, значит, чем глубже находится гараж, тем больше он требует защиты.

                                        Все требования для планировки и строительства подземного гаража детально расписаны в соответствующих строительных нормативных документах. Исходя из этих требований, нужно обеспечить качественную гидроизоляцию конструкции сооружения, причем, чем глубже располагаются конструкции, тем более толстой должна быть гидроизоляция. Заглубленное в грунт помещение нельзя использовать в качестве жилого.

                                        К сожалению, многие проекты домов, которые владельцы разрабатывают самостоятельно, не отвечают этим требованиям. Нарушать эти требования запрещено, так как помещение, служащее для автопарковки, является местом, имеющим повышенную взрывоопасность.

                                        Планировка

                                        Процесс планирования и создания проекта занимает важное место.

                                        планировка подземного гаража

                                        Правильно планируем подземный гараж

                                        Проект подземного гаража будет зависеть от того, как высоко находятся грунтовые воды. От их уровня будет зависеть, как глубоко под землей будет строиться гараж. Его можно разместить, как полностью под землей, так и частично (погрузить в грунт на 1/2 или 2/3 высоты).

                                        Чаще всего используются частично утопленные гаражи, т.к. их возведение экономичнее и проще. Кроме того, построить гараж полностью под землей обычно не позволяет уровень грунтовых вод.

                                        Как построить подземный гараж? Условия, правила и требования для такого строительства можно найти в нормативных документах (СНиП 21-02-99).

                                        При выборе проекта для будущего дома с гаражом следует помнить, что помещение над подземкой никак нельзя использовать в качестве жилого, но в любом случае перекрытие между ними должно быть дополнительно усилено.

                                        проект коттеджа с подземным гаражом

                                        Проект коттеджа с подземным гаражом

                                        Однако, как показывает практика, в большом количестве готовых проектов не соблюдаются нормы и над гаражом проектируются СПАЛЬНИ. Гараж – помещение взрывоопасное, и такое грубое нарушение может повлечь за собой человеческие жертвы.

                                        Стены и ворота подземного гаража должны быть выполнены из материала с высокой степенью огнестойкости.

                                        Составляя план подземного гаража, внимание стоит уделить и проектированию заезда. При экономии места, важно не перестараться. Конечно, если въезд будет крутым, он займет минимум площади. Летом такой подъем не создаст особых проблем, но зимой он может стать непреодолимым препятствием. Кроме того, чем круче склон, тем больше вероятности, что в дождливую погоду вода будет заливаться в гараж.

                                        Источники

                                        • https://m-strana.ru/articles/podzemnyy-garazh-v-stile-dzheymsa-bonda/
                                        • https://bouw.ru/article/podzemniy-garazh-v-chastnom-dome
                                        • https://RubimSrubi.ru/uchastok/doma-s-podzemnym-garazhom.html
                                        • https://RezkaDecor.ru/seti/podzemnyj-garazh-v-chastnom-dome.html
                                        • https://PlanVsem.ru/konstrukcii/proekt-doma-s-podzemnym-garashem.htm
                                        • https://moygarag.ru/kak-postroit-podzemnyj-garaz-svoimi-rukami/
                                        • https://garazhov.ru/kind/podzemnyj-garazh.html
                                        • https://innstroy.ru/enciklopedija-stroitelstva/podzemnyy-garazh-v-chastnom-dome
                                        • https://stroykirpich.com/podzemnyj-garazh-iz-kirpicha.html
                                        • https://okno-pro.ru/postrojki/kottedzh-s-podzemnym-garazhom.html
                                        • https://garazhyk.ru/vidy/podzemnyj-garazh

                                        Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
                                        Про дизайн и не только