Проектирование деревянных домов: каркасных, из бруса

Услуги частного архитектора

Проектирование каркасных домов, из бруса. Вы можете заказать индивидуальный проект от бани до гаража, от дачного дома до коттеджа. Проект реконструкции старого деревянного дома или дачи.

Разработка проектной документации для деревянного дома с построением трехмерной модели (3D). Возможен выезд на место будущего строительства в Москве и Московской области. Стоимость выезда договорная.

1. Эскизное проектирование от 100 р.м2
2. Архитектурное проектирование от 150 р.м2
3. Рабочее проектирование — (договорная)

Состав проекта от «Азбуки Леса»

По окончанию проектировочных работ, Заказчик бесплатно получает все документы в электронном виде на USB носителе. Распечатка документов в формате А3+брошюровка стоит 5 000 руб. Художественная картина и визуализация при заказе строительства – в подарок!

Архитектурный раздел:

• Титульный лист и записка со всеми параметрами строения.
• Эскизы сруба в перспективе (4-6 стр).
• Разрезы фасадов по осям с отметкой высот (4-8 стр).
• Планировка каждого этажа (включая цокольный — если есть) с экспликацией комнат и по желанию Заказчика со схематичной расстановкой мебели.
• Разрезы этажей по горизонтали (2-3 стр.).
• План фундамента с важными узлами (в разрезе) (1 стр.).
• Экспликация «пирога» пола (1-2 стр.).
• Чертежи этажей в вертикальной проекции с высотными отметками (2-3 стр.).
• План стропильной системы (1 стр.).
• Схема кровельной системы: размер скатов и угол уклона, конструкция люкарн и мансардных окон, длина свесов (1-2 стр.).

Конструктивный раздел:

• Кладочные планы каждого этажа.
• Маркировочные чертежи каждого этажа.
• Спецификации наполнения всех проемов (окна, двери) с указанием общей и индивидуальной площадей остекления.
• Схемы полов на всех этажах.
• Чертежи междуэтажных перекрытий.
• Разрезы стропильной системы по осям.
• Схема укладки стропил на каждом уровне кровельной системы.
• Чертежи конструктивных узлов стропильной системы.
• Изображения сруба по осях.
• Повенцовые карты укладки.
• Карты раскроя пиломатериалов.
• Схема каждого венца.
• Общая спецификация всех элементов сруба.

17 лет опыта производства и строительства Точный расчет сметыГарантии по ДоговоруВопрос/ответВопросы о проекте деревянного дома

Примеры наших проектов

Компания Holz House предлагает большой выбор готовых проектов домов из клееного бруса, которыми можно вдохновиться, заказывая индивидуальное проектирование. Также наши специалисты всегда охотно идут навстречу смелым архитектурным решениям и оригинальным идеям в строительстве.

Как строится работа с архитектором

На основании беседы с клиентом составляется техническое задание на разработку архитектурного решения (АР). Эта стадия проектирования занимает от 1 до 3 недель в зависимости от сложности проекта и количества вносимых изменений.

 

Проектирование коммуникаций

Инженерные системы – один из самых сложных компонентов в доме. Поэтому учитывается каждая деталь на стадии проектирования загородных домов. Важно, чтобы этап проектирования инженерных систем проводила та же строительная компания, которая занималась проектом дома. Технология возведения домов из клееного бруса позволяет эстетично «спрятать» некоторые коммуникации в стенах и перекрытиях, но это также проектируется заранее с учетом архитектурных особенностей конструкции. Под разработку коммуникаций в проекте отводится отдельный инженерно-технический раздел, куда входит описание следующих систем: отопление и вентиляция, электрооборудование, водоснабжение, канализация. Для того, чтобы правильно спроектировать расположение коммуникаций в доме, специалистам необходимо рассчитать отапливаемую площадь, определить мощность отопительных приборов, продумать подключение остальных систем.

Делаете ли вы перепланировки в ваших готовых проектах?

Конечно, такая процедура достаточно распространена в нашей деятельности, но при этом учитываются конструктивные особенности сооружения.

Можно выделить основные типы наших проектов:

 

01

Одноэтажные дома возводятся достаточно быстро и не требуют больших затрат. Проекты таких загородных коттеджей считаются наиболее экономичными. В таком доме следует уделить особое внимание расположению помещений, ведь удобные планировки играют огромную роль. 

02

Проекты мансардных деревянных домов отличаются от одноэтажных домов без мансарды тем, что пространство на чердаке используется в них как жилое. Это отличное решение, если вы имеете ограниченный по площади земельный участок. На мансарде можно расположить спальню, кабинет или детскую комнату.

   

03

Многоэтажные коттеджи и таунхаусы представляют собой более сложные конструкции, поэтому и на создание их проектов может уйти больше времени. Благодаря большой площади здесь можно поэкспериментировать с планировкой, что позволит выбрать наиболее оптимальное расположение.

Индивидуальное проектирование загородных домов

Собственный штат архитекторов позволяет проектировать и строить:

• дома из клееного бруса,
• кирпичные дома,
• комбинированные дома.

Основные причины выбора индивидуального проекта:

• нужен дом большой площади (от 300 м2),
• особенности пятна застройки,
• особые пожелания заказчика,
• для Вас важна индивидуальность.

Индивидуальный проект из клееного бруса GOOD WOOD

Этапы работ над индивидуальным проектом

1. Выезд архитектора на участок для ​определения места будущей застройки, анализа рельефа, сторон света
   и особенностей участка.

2. Заполнение формы технического задания (бриф), в котором учитываются:

   • состав семьи и планы на ее изменение,
   • проживание маленьких и пожилых людей, для которых предпочтительна жилая комната на первом
     этаже, удобная лестница на второй этаж,
   • пожелания по площади и этажности дома, количеству комнат,
   • регион строительства (для определения типа фундамента и толщины стен),
   • пожелания клиента по расположению дома на участке,
   • дополнительные пожелания (например, по материалу кровли, наличию камина в доме),
   • стилистические и архитектурные особенности,
   • бюджет строительства (для понимания общей площади объекта
   • и используемых в конструкциях материалов),
   • эскизные варианты, если они есть.

   Чем более точно и емко заполнен бриф, тем скорее можно будет получить желаемый проект и выйти на
   строительство здания​.

3. Согласование архитектором всех решений в проекте с заказчиком.
4. Утверждение готового проекта заказчиком.

Архитекторы GOOD WOOD специализируются на проектировании и строительстве деревянных домов, каменных и
комбинированных коттеджей, поэтому смогут дать полезные советы по специфике жизни в загородном коттедже
и особенностям выбранного материала.

Над проектом помимо архитектора работают специалисты конструкторского отдела.

Смотрите: Портфолио архитекторов

Профессиональные конструкторы, специализирующиеся на малоэтажном строительстве, используют все
необходимые технологии, включая усадочные, которые требуются дереву. Разрабатывают узлы опирания и
скольжения всех несущих элементов дома (для равномерной усадки всего дома на жесткие элементы,
например столбы, размещаются домкраты), скольжения стропильной системы и т.д. Собственная база
узлов обеспечивает стабильное высокое качество строительства.

Преимущества деревянных домов

Дом, сделанный из натуральной древесины – это:

• приятная прохлада летом и уютное тепло морозной зимой;

• оригинальная планировка;

• эстетичность – благодаря своей естественной красоте дерево не нуждается в дополнительной отделке;

• возможность постоянного поддержания в помещении кислородного баланса, и оптимальных параметров влажности – дерево «дышит», то есть хорошо пропускает воздух, очищает его и наполняет природным запахом.

Какой из проектов лучше – типовой или индивидуальный?

Какой из проектов станет наиболее удачным, зависит от ваших личных пожеланий и предпочтений. На нашем сайте представлено много вариантов домов, бань, беседок, гаражей, которые отличаются площадью, планировкой, этажностью и другим особенностями. Если у вас есть собственные идеи, мы готовы воплотить их в реальность с нуля.

Если вы решили строить дом,то у Вас обязательно должны быть следующие документы:

• Заключение геологической экспертизы, которое представляет собой отчет о состоянии грунта и почвы. Информация из этого отчета используется в строительной организации. Исходя из типа грунта будет определяться наиболее подходящий тип фундамента.
• План расположения дома, который составляется на основе предыдущего документа.
• Разрешение на строительство. Данный документ выдает главный архитектор региона при условии наличия заключения геологической экспертизы и плана расположения дома.
• Договор на строительство дома, который подписывается между заказчиком и строительной компанией.

 

Зачем вообще нужен проект рубленного дома?

Разработка проекта нужна не только для отображения в нем всех этапов и особенностей строительства, но и для получения разрешения на его проведение, для регистрации готового сооружения и его ввода в эксплуатацию.

Строительство по проекту заказчика

Часто заказчики обращаются в компанию уже со своим готовым проектом, разработанным в архитектурном бюро
или даже силами знакомых. Построить функциональное и надежное жилье по таким проектам возможно,
но мы должны тщательно проверить проект перед тем, как запускать его в работу.

Обратите внимание на типовые ошибки, которые могут встретиться в проектах:

• висячие стены без опор;
• перегородки без учета их толщины;
• непродуманные коммуникации;
• отсутствие дополнительных помещений для хранения;
• крутые, неудобные лестницы;
• отсутствие котельной или ее проектирование с нарушением норм;
• другая технология строительства (необходимо адаптировать под производство), например, без учета
  перерубов и процесса усадки.

Ширяева Надежда, руководитель архитектурного отдела корпорации GOOD WOOD

«У каждого производства свои технологии и размеры сечений. В проекте мы
обязаны все измерить и доработать, потому что отвечаем за результат и гарантируем качество»

При проектировании дома необходимо предусмотреть все его элементы. Без некоторых (например, котельной)
при нашем климате обойтись невозможно. Некоторые же вносятся по желанию заказчика. В числе самых
популярных пожеланий можно отметить следующие:

Гараж

Плюсы пристройки к дому:

• экономическая выгода за счет общего фундамента, стены и крыши,
• легче отапливать, чем отдельный гараж,
• удобно сразу попадать в дом из автомобиля, минуя улицу.

Минусы:

• запах выхлопов и паров топлива может попадать в дом,
• нужно продумать внутреннюю лестницу и дополнительную звукоизоляцию.

Котельная

Важно учесть нормы проектирования в соответствии со СНиПами. Мы знаем, как спроектировать котельную,
отвечающую всем требованиям газовых служб и норм безопасности.

Тамбур

При нашем климате рекомендуется продумать закрытую входную зону для спасения от сквозняков и защиты
от инея с внутренней стороны двери из-за разницы температур с улицей.

Мансардные окна

Не стоит бояться установки таких окон, они отлично подходят для мансардных этажей и дают дополнительное
освещение. При профессиональном монтаже и качественном производителе такие окна прослужат долго.
Через мансардные окна в дом попадает больше света, чем через обычные, — их не закрывают деревья и
другие постройки.

Панорамные окна

Панорамные окна придают дому легкий, воздушный вид, а помещениям — больше света. Дарят жильцам прекрасный
вид на окружающий ландшафт. Безрамное остекление встроенное в фахверковую конструкцию — собственная
разработка GOOD WOOD, воплотившаяся в серии «Витражи». Окна в пол — это не диковинка, а актуальная
тенденция загородного домостроения. А современные технологии отопления и остекления позволяют не бояться
утечки тепла.

Второй свет

Пожалуй, наиболее часто встречающаяся опция больших индивидуальных проектов. Просторные гостиные в доме
со вторым светом позволяют создавать интерьер в любом стиле. Этот красивый элемент престижных загородных
усадеб прочно вошел в моду.

Балконы

Кто-то отказывается от этого элемента, кто-то считает, что дом без него смотрится пусто. Выбор всегда за
заказчиком. Балкон практически всегда украшает фасад дома.Только планируя его нужно предусмотреть сток
вод, крышу над балконом и продумать поступление в комнату достаточного количества света

Сложные крыши

Не всех устраивают стандартные двускатные крыши, бывает, заказчики планируют интересные элементы в
необычной кровле. Только важно, чтобы профессиональные архитектор и конструктор грамотно рассчитали все
детали.

Гардеробные / кладовые / постирочные

Не стоит забывать про них, проектируя дом. Такие подсобные помещения делают жизнь в загородном доме
комфортной и удобной и позволяют не захламлять места общего пользования.

Можно ли выполнить зеркальную проекцию проекта, чтобы вход в дом был с другой стороны?

Конечно. Эти изменения не отображаются на стоимости и конструктивных особенностях дома.

Подписание договора

Договор на выполнение проектных работ регулирует отношения заказчика с подрядчиком и является гарантией выполнения обязательств. В договоре прописываются предмет исполнения, обязанности сторон, сроки выполнения работ и порядок расчетов.

Что такое начальная цена?

1. Это стоимость разработки уникального проекта за 1 кв. метр площади. Цена названа начальной, потому что оценка стоимости работ представляет собой не только сухие цифры, но и учитывает характеристики проекта. Сложный, интересный, необычный, типовой, но с «изюминкой» – каждый проект имеет индивидуальность. Поэтому разговор всегда начинается со стартовой цены, и продолжается, пока не сформируется оптимальная стоимость работ по вашему проекту.
2. Стартовая цена – от 200 руб./кв. м.

Но не спешите брать калькулятор. Это цена без скидки и учета особенностей проекта !

Обратите внимание: мы не просто предлагаем вам скидки! Эти скидки суммируются в процессе работы над проектом.

Смотрите:

1. Для начала – скидка за решительность.

Отправьте нам запрос прямо сейчас – и вы узнаете, сколько сэкономили.

2. Еще одна скидка – за отзывчивость.

Если на каком-то этапе работ у вас появится желание высказать, как вам нравится наша работа, то стоимость проектирования уменьшится на 10%.

3. И самая прекрасная скидка достанется тем, кто закажет последующее строительство в нашей компании. Скидка – 90 %.

Похоже, пора позвонить, рассказать нам, как выглядит дом вашей мечты и рассчитать стоимость проекта.
Наш телефон: +7 (495) 771-16-66

Обращаясь в нашу компанию, Вы можете быть уверены в том, что мы качественно и в обговоренный срок выполним работы по индивидуальному проектированию деревянных домов. Наши архитекторы постараются учесть и воплотить в проекте любое Ваше желание и идею. Мы понимаем, насколько важным и сложным для Заказчика является процесс проектирования, и сделаем так, чтобы этот процесс доставил Вам максимум удовольствия и принес только положительные эмоции.
 

Особенности проектов деревянных домов

Лучший способ создания комфортного и уютного домашнего очага с учетом своих предпочтений – строительство деревянных домов под ключ. Проекты и цены, размещенные на сайте, помогут сориентироваться в выборе и найти свой, единственный вариант, который будет идеальным воплощением желаний и мечты своего его будущего собственника.

Выбирая проекты деревянных домов стоит ориентироваться на:

• этажность – от 1 до 3 этажей;

• наличие, отсутствие мансарды;

• наличие пристроенного к дому гаража;

• наиболее приемлемая площадь;

• стоимость.

Можно подобрать проекты деревянных домов и коттеджей в определенном стилистическом исполнении, с оригинальной кровлей (вальмовой, двускатной, полуовальной и др.), в наиболее подходящем цвете. Или остановить свой выбор на оригинальной природной структуре.

Этапы разработки индивидуального проекта

Процесс проектирования любого дома начинается с работы над эскизным проектом. Для его создания от Заказчика нужно техническое задание — ТЗ содержится примерный состав и размер помещений, желаемая конфигурация строения, стиль, которому необходимо придерживаться, и прочие пожелания заказчика.
Во время создания эскизного проекта архитектор анализирует похожие проекты, предлагает разнообразные эскизы и концепции планировки, фасадов, а также расположение строения непосредственно на участке. При этом все предложенные варианты в обязательном порядке тщательно обсуждаются с заказчиком. Выбранный вариант проекта, разрабатывается более тщательно.

Результат эскизного проекта — это архитектурные чертежи с планом этажей и кровли, основными разрезами, фасадами, а также перспективами здания и его расположения на участке.

Рабочее проектирование – основной этап работы над проектом вашего будущего дома.
К рабочему проекту можно переходить исключительно после согласования разработанного эскизного проекта. На следующей стадии проектирования вашего дома все чертежи дополнительно корректируются и тщательно прорабатываются нашим архитектором и инженером строителем. Дополнительно к уже созданным чертежам разрабатываются детальные планы фундамента, стропил, перекрытий и т.д.

В своей работе мы использует индивидуальный подход, поэтому проработка рабочего проекта зависят от требований конкретного заказчика, типа строения и условий застройки.

Эскизный проект:

Ситуационный план
План всех неповторяющихся этажей
План кровли
Разрезы продольный и поперечный
Фасады со всех сторон здания
Стоимость — 200 РУБ./М2

Архитектурные решения:

Общие данные, пояснительная записка
Генплан
Планы этажей
План кровли
Фасады
Фрагменты фасадов
Разрезы
Узлы по разрезам
Внутренние лестницы
Крыльца и террасы
Вентиляционные каналы
Ведомость заполнения оконных и дверных проемов
Ведомость полов
Стоимость — 150 РУБ./М2

Конструктивные решения (рабочие чертежи):

План фундаментов
Продольные и поперечные разрезы
Спецификация оконных и дверных проемов
Планы перекрытий на различных уровнях
Узлы конструкционных деталей
Спецификация элементов и материалов
Расчеты на статичность и прочность
План стропильной конструкции крыши
Спецификация элементов стропильной конструкции крыши
Стоимость — 250 РУБ./М2

Проектирование каркасных домов, из бруса под ваши индивидуальные требования.

Сделаем проект реконструкции частного загородного деревянного дома.

Следующая стадия – это инженерные решения.

Грамотные инженерные решения – залог вашего комфорта! На данном этапе проектируются такие системы:

• Водоснабжение и канализация
• Отопление и вентиляция
• Электроосвещение и оборудование

Реализация проекта не обязательно должна быть идеально точна, как на бумаге. Стройка — вещь инертная, строится не один день, часто меняется настроение, появляются желания что то изменить или добавить. Любой проект это скорей лишь направление движения процесса. Может меняться дизайн, дополняться новыми идеями, создавая при этом нужную и удобную среду для жизни.

Состав проекта и стоимость

Проект дома из клееного бруса обязательно включает в себя рабочие чертежи, необходимые расчеты и планировки, спецификацию оборудования. Он составляется из нескольких разделов, освещающих проект с разных сторон. В пакет проектно-сметной документации входят эскизный проект (ЭП), архитектурные решения (АР), конструктивный раздел (КР), инженерно-технический раздел, смета. Смета составляется на основании проведенных расчетов перечня работ и строительных материалов. Смета может корректироваться в зависимости от финансовых возможностей заказчика. На этапе проектирования дома возможны любые изменения, поскольку проект согласовывается с клиентом во всех вопросах.

Цена на индивидуальное проектирование загородного дома из клееного бруса рассчитывается отдельно для каждого проекта и может варьироваться в зависимости от следующих факторов: площадь и этажность здания, функциональное назначение дома, тип фундамента под дом, особенности рельефа на участке, уровень сложности проекта (использование оригинальных архитектурных решений), выбор архитектурного стиля. Уточнить стоимость и заказать проектирование можно у наших менеджеров.

Можно ли внести изменения в готовый проект деревянного дома из бревна?

Все представленные в каталоге проекты могут быть изменены с учетом ваших пожеланий, конструктивных возможностей и СНИП. Изменить можно не только размеры всей конструкции, расположение дверей и окон, но и многие другие элементы (удалить или добавить новые комнаты, сделать дополнительные вход, сделать «зеркальную планировку»). Стоимость изменений рассчитывается индивидуально.