Проекты одноэтажных домов — бесплатные чертежи и фото

Где можно взять бесплатные проекты одноэтажных домов

Самый доступный и простой способ найти бесплатный типовой план в интернете и скачать его – тематические блоги, форумы, в которых люди, построившие собственный жилье, выкладывают в свободный доступ проектную документацию. Делают это люди далекие от архитектуры для того, чтобы профессионалы помогли выявить и устранить возможные ошибки, найти моменты, переделка которых позволит сэкономить, либо просто поделиться своим опытом с другими.

Огромное преимущество подобных проектов – можно увидеть реальный дом, возведенное по этим чертежам, задать вопросы хозяину, чтобы уточнить все важные моменты.

Бесплатную проектную документацию можно найти и скачать на следующих ресурсах:

  • Портал «Чертежи». Содержит библиотеки учебных и рабочих планов. Здесь можно найти проекты одноэтажных домов бесплатно с чертежами, но и  схемы всех инженерных коммуникаций.
  • Строительный форум «Форум Хаус». Представлено много планов.
  • Типовые проекты можно найти на сайтах строительных компаний, которые заинтересованы в привлечении клиентов. Это позволяет значительно сократить время на первоначальном этапе работы с клиентом.
  • Библиотеки готовых чертежей содержат много проектов, которые можно скачать. Однако неточности в описаниях, отсутствие наглядной информации, необходимость использовать сторонние программы для открытия файлов, значительно усложняет изучение документации.
  • Крупные производители строительных материалов заинтересованы в привлечении клиентов, поэтому на официальных сайтах компании бесплатно размещают типовые проекты одноэтажных домов с фото.

На аналогичных ресурсах представлены разные проекты, которые можно использовать для строительства дома. Перед использованием того или иного плана, скачанного из интернета, лучше проконсультироваться со специалистом, который сможет выявить ошибки и недоработки. Строительство – затратное мероприятие, поэтому лучше устранить все недочеты на этапе проектирования.

Проекты одноэтажных домов с мансардой: чертежи и фото

Не хотите тратить деньги на второй этаж? Мансарда — это отличный выход из положения. Она поможет увеличить полезную площадь. К тому же придаст дому стильный вид, а внутреннему убранству — особую атмосферу. На верхнем уровне обычно располагают спальни. Стоит заметить, что мансарда увеличит стоимость проекта и потребует установки лестницы.

Проекты одноэтажных домов с мансардой: чертежи и фото
Проекты одноэтажных домов с мансардой: чертежи и фото

Проекты одноэтажных домов с мансардой: чертежи и фото
Проекты одноэтажных домов с мансардой: чертежи и фото

Проекты одноэтажных домов с мансардой: чертежи и фото
Проекты одноэтажных домов с мансардой: чертежи и фото

Проекты одноэтажных домов — преимущества

В одноэтажных зданиях помещения находятся на одном уровне, поэтому все необходимое будет у вас под рукой. На интернет-сайтах, где для пользователей размещены бесплатно  чертежи и фото, которые можно использовать для воплощения в жизнь мечты о собственном жилье, большим спросом пользуются именно проекты жилых зданий в 1 этаж. Это объясняется их многочисленными достоинствами:

  1. Возможность сэкономить. Нет нужды усиливать нижний ярус, чтобы он смог выдержать высокую нагрузку, обустраивать лестницы, которые требуют времени на возведение и стоят дорого.
  2. Удобство. Преимущество одноэтажного строения заключается в легкости косметического ремонта и уборки. Вымыть окна с обеих сторон не составит большого труда. Отсутствие лестничных пролетов гарантирует удобство для детей, пожилых и людей, с ограниченными физическими возможностями.
  3. Представлены проекты на любой вкус с чертежами и фото в свободном доступе   от профессионалов и любителей. Достаточно при необходимости внести в них минимальные изменения и можно начинать строительство.
  4. Бюджетный фундамент. За счет низкой нагрузки основание дома не требует  больших вложений.
  5. Простые схемы коммуникаций определяют затраты на их проведение и материал.

Бесплатные проекты одноэтажных домов — чертежи и фото

Выбрать план будет проще, если  заранее продумать основные требования, которым должен соответствовать одноэтажный дом. Так вы сможете найти вариант, полностью соответствующих им.

Каркасный дом «Гостевой»ЭкспликацияВид дома с торца. . Полный проект можно скачать ниже

Мы собрали для вас несколько бесплатных проектов домов разного типа, найденных в открытом доступе в Интернете:

Таблица. Проекты 1 этажных домов для скачивания

* Чтобы скачать проект кликайте по ссылке или по фото в третьем столбце таблицы.

Проект Характеристики Скачать бесплатно
Дом каркасный «Гостевой»: 

Площадь застройки – 120,9 м2

Первый этаж – 62,8 м2

Терраса – 42,1 м2

Кол-во спален — 2

Схема дома. PDF, 21 лист
Дом блочный
«Нетипичный фермер«: Площадь застройки – 248,48 м2Первый этаж – 207 м2Летняя веранда – 30,91 м2Кухня — гостиная — 37,44

Кол-во спален — 2

Кабинет (гостевая) — 12,49

Схема дома. полный проект в .zip архиве
Дом каркасный «Гостевой»: 

Общая площадь дома – 73 м2

Гостиная – 21,56 м2

Кухня – 9,61 м2

Кол-во спален — 2

Схема дома. PDF, 75 листов
Дом из профилированного клееного бруса:

Площадь застройки – 116,26 м2

Площадь Гостиной – 22,13 м2

Кол-во Спален – 3 

Схема дома. PDF, 28 листов
Дом из бруса 3097:

Площадь застройки – 71,5 м2

Жилая площадь – 58, 19 м2

Отапливаемая площадь дома – 70,11 м2 

Кол-во Спален – 1 

Схема дома. PDF, 27 листов
Дом жилой каркасный:

Общая площадь дома – 91,43 м2

Площадь Гостиной – 37,26 м2

Кол-во Спален – 3 

Схема дома. PDF, 15 листов
Дом жилой из газоблока 115-А:

Общая площадь дома – 98,16 м2

Площадь крыльца — 5,44 м2

Площадь Гостиной – 22,77 м2

Кол-во Спален – 3 

Схема дома. PDF, 12 листов
Дом из газосиликатных блоков с гаражом:

Общая площадь застройки – 238,58 м2

Площадь Гаража — 46,24 м2

Терраса — 22,55 м2

Площадь Гостиной – 35 м2

Кол-во Спален – 3 

Схема дома. PDF, 41 лист
Дом из газоблоков с гаражом:

Общая площадь этажа – 126,51 м2

Площадь Гаража — 29,49 м2

Площадь Гостиной – 22,78 м2

Кол-во Спален – 3 

Схема дома. PDF, 56 листов

Мы продолжаем пополнять нашу таблицу с  готовыми проектами.

Бесплатные проекты 2-х этажных домов

Одноэтажные дома с гаражом

Зачастую хозяева начинают строительство и только потом вспоминают, что место для гаража не предусмотрели. Оставлять машину во дворе непрактично. Лучшим вариантом обеспечить автомобилю безопасность — строительство по проекту одноэтажного здания с встроенным гаражом. Он может отапливаться или нет, но точно защитит от преступников и неблагоприятного воздействия атмосферных осадков.

Одноэтажные дома с мансардой

Увеличить внутреннее пространство можно за счет возведения мансарды. К тому же, она придаст дому индивидуальности. На верхнем уровне можно расположить спальни, тренажерный зал, комнату отдыха. Стоит отметить, что возведение мансарды потребует больших затрат на разработку проекта и строительство.

Одноэтажные дома с террасой

Такой вариант придется по вкусу любителям проводить много времени на природе. Открытая площадка на свежем воздухе позволит с комфортом разместиться за чашкой кофе или чая. Такой план будет особенно актуален, если планируется строительство здания для летнего проживания.

Одноэтажные дома с тремя спальнями

Для семей с двумя разнополыми детьми подойдут  эскизы, в которых предусмотрено три спальни. Таким образом, все будут обеспечены личным пространством. В своей комнате каждый сможет заниматься любимым делом. Также такой проект подойдет в случае, если часто возникает необходимость размещать гостей на ночлег. Наличие дополнительных спален позволит разместить всех с комфортом.

Одноэтажные дома из кирпича

Преимущества самого популярного материала для строительства: стильный внешний вид, прочность, устойчивость к перепадам температур. Из него можно построить коттедж любой площади и формы. Единственный недостаток — высокая стоимость.

Одноэтажные каркасные дома

Спрос на проекты зданий, строительство которых выполняют по каркасной технологии, растет с каждым годом. Это обусловлено простотой и скоростью возведения, а также невысокой стоимостью строительных материалов. Могут иметь разную площадь и форму. Возможность использовать для облицовки одновременно несколько видов декоративных материалов, что позволяет создать по-настоящему уникальное одноэтажное здание.

Одноэтажные дома из пеноблока

Прекрасная, менее затратная альтернатива кирпичу. Пеноблок прост в монтаже, подходит для строительства на грунте с низкими несущими свойствами, отличается хорошими шумо- и теплоизоляционными свойствами. Нуждается в дополнительной облицовке. Использование разных отделочных материалов позволяет сделать фасад оригинальным.

Благодаря бюджетности, планы домов небольшой площади пользуются огромной популярностью, но не отличаются индивидуальностью. Каждый человек, решивший строить собственное жилье, может найти в интернете уже готовый бесплатный проект одноэтажный проект с чертежами и фото, обратиться к архитектору, чтобы он откорректировал  выполненный план с учетом его пожеланий.

Проекты одноэтажных домов с террасой: чертежи и фото

Такой формат придется по вкусу романтикам, которые любят наблюдать за природой, наслаждаясь чаем или вином. Открытая площадка позволит с комфортом разместиться на свежем воздухе. В зависимости от размера террасы на ней может поместиться пара кресел или же собраться небольшая компания.

Проекты одноэтажных домов с террасой: чертежи и фото
Проекты одноэтажных домов с террасой: чертежи и фото

Проекты каркасных домов 100-150 кв.м.

Проект КД-4
Одноэтажный каркасный дом 10х13м 126м2: высота потолков 2,8м/3м.
Цена дома 1156 тыс.руб. — в цену входит утепление 200мм и отделка.
Цена проекта 10 500 руб.

Проект одноэтажного каркасного дома
Проект каркасного дома

Проект КД-44
Одноэтажный каркасный дом 9х12м 108м2: высота потолков 2,8м.
Цена дома 1294 тыс.руб. — в цену входит утепление 200мм и отделка.
Цена проекта 14 200 руб.

Проект одноэтажного каркасного дома
Проект каркасного дома

Проект КД-45
Одноэтажный каркасный дом 9х12м 108м2: высота потолков 2,8м/3м.
Цена дома 1192 тыс.руб. — в цену входит утепление 200мм и отделка.
Цена проекта 14 000 руб.

Проект одноэтажного каркасного дома
Проект каркасного дома

Проект КД-49
Одноэтажный каркасный дом 10х13м 125м2: высота потолков 2,8м (2,75)м.
Цена дома 1419 тыс.руб. — в цену входит утепление 200мм и отделка.
Цена проекта 15 200 руб.

Проект одноэтажного каркасного дома
Проект каркасного дома

Проект КД-357
Одноэтажный каркасный дом 7,3х15,7 133м2: высота потолков 2,7м.
Цена дома 1430 тыс.руб. — в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 14 900 руб.

Проект одноэтажного каркасного дома
Проект каркасного дома

Проект КД-402
Одноэтажный каркасный дом 10х12,3 123м2: высота потолков 2,85м.
Цена дома 1399 тыс.руб. — в цену входит утепление 200мм и отделка.
Цена проекта 15 200 руб.

Проект одноэтажного каркасного дома
Проект каркасного дома

Проект КД-451
Одноэтажный каркасный дом 9х12м 108+20м2: высота потолков 2,8м/3м.
Цена дома 1238 тыс.руб. — в цену входит утепление 200мм и отделка.
Цена проекта 14 300 руб.

Проект одноэтажного каркасного дома
Проект каркасного дома

Проекты одноэтажных домов с тремя спальнями: чертежи и фото

Для семей с двумя детьми идеально подойдут проекты, в которых предусмотрены три отдельные спальни. Таким образом все будут иметь своё пространство, а между детьми не будет возникать конфликтов. В отдельной комнате каждый сможет заниматься любимым делом. А у родителей не будет проблем с оформлением детских.

Также проект с тремя спальнями подойдет для тех людей, у которых часто остаются гости на ночь. Вы сможете с комфортом разместить всех задержавшихся допоздна, а утром угостить их завтраком.

Проекты одноэтажных домов с тремя спальнями: чертежи и фото
Проекты одноэтажных домов с тремя спальнями: чертежи и фото

Как создать план дома самому за четыре шага

Шаг № 1. Составьте таблицу потребностей для планов дома.

Прежде чем приступить к проектированию дома, задайте себе следующие вопросы: сколько спален мне нужно сейчас? Я люблю встречать гостей или я социопат? Комната, терраса или балкон? Хочу ли я функциональную кухню или нет, ведь я всегда ем покупную еду? Планирую ли я построить второй этаж позже?

Есть ли у меня земля, которая позволяет проектировать по четырем направлениям, или это много, что ограничивает визуальные эффекты только одной стороной? Ответьте на все эти вопросы, чтобы составить представление о том, какой проект вы будете создавать.

Из ответов у нас может получиться следующая таблица потребностей:

  • 4 спальни, 1 главная с ванной и гардеробной,
  • 1 кухня, интегрированная в комнату (комната + кухонный уголок)
  • 1 полностью оборудованная ванная комната для интимной зоны (спальная зона)
  • 1/2 ванная комната для социальной зоны (гостиная)
  • 1 терраса

Шаг №2. Зонирование дома


Зонирование дома позволяет правильно определить проектируемое пространство, поэтому мы можем разделить зоны на две большие группы:

  • Социальная зона: которая включает в себя гостиную, столовую и кухню (или другие общие части дома).
  • Частная или интимная зона: спальни и отдельные ванные комнаты.

Шаг № 3. Нарисуйте на бумаге план дома

Лучше взять большой лист миллиметровой бумаги или сделать план с помощью линейки. Весь процесс проектирования делайте вручную, как будто вы делаете рисунок, не торопитесь, вы обязательно воспользуетесь несколькими листами, прежде чем получите желаемый проект дома.

Шаг № 4. Начните переводить графику в цифровой формат

На этом последнем этапе необходимо начать использовать бесплатные онлайн-приложения для создания проектов.

10 лучших приложений для планирования дизайна интерьера

Завершите план дома, добавив необходимое оборудование, например, мебель, столы, кровати; на кухню стиральную машину и посуду, а также в ванную комнату сантехническое оборудование и все аксессуары, которые, по вашему мнению, удобны для нового дома.

Распространенные ошибки при проектировании домов


Откройте двери: двери должны быть повернуты к стене (в большинстве случаев).

Создание пустых пространств: не оставляйте свободные пространства в дизайне дома, если они не пригодны для использования, потому что это потерянное пространство, которое съедает ваш бюджет.

Плохо распределенная сантехника: открывая дверь в ванную, первое, что вы должны увидеть, — это унитаз, а не унитаз или душ.

Негабаритные области: оцените доступную вам область, и дело не в размерах, а в поддержании баланса между социальной и интимной зоной.

Неправильный выбор неподходящих строительных материалов: используйте качественные строительные материалы, которые соответствуют вашим потребностям, а также учитывайте климатические условия местности, в которой вы живете.

Поэтому прежде чем начать выбирать проект одноэтажного дома своей мечты, внимательно прочитайте чек-лист по планированию и строительству вашего дома — это очень важно.

Чек-лист по планированию и строительству дома

Есть много подготовительных работ, связанных с проектированием и строительством дома. Как и все остальное в жизни, изначальная организация этой задачи может сделать процесс более управляемым и менее напряженным.

Есть пять основных целей, которые нужно будет включить в чек-лист для планирования дома. Эти цели включают покупку земли для строительства дома, финансирование жилищного строительства, услуги по проектированию, поиск и найм строителей и полный контроль за ходом строительства.

Покупка земельного участка

Если у вас еще нет земельного участка, то самое время подумать о его приобретении. В России куплю-продажу земельных участков регулирует Земельный кодекс, в частности ЗК РФ Статья 37. Особенности купли-продажи земельных участков.

Всего в России есть 7 типов земель, и строить жилье можно далеко не на каждом из них. Строить дом можно только на участках, выделяемые под жилищное строительство гражданам (ИЖС). Иногда складывается такая ситуация, что человек купил землю, рассчитывая построить дом, а земля оказалась сельскохозяйственного назначения. Для этих земель допускается исключительно целевое использование, и построить на ней можно максимум летний садовый домик.

Также следует учитывать многочисленные строительные нормы и правила. Например, чтобы соблюсти нормы строительства, на них необходимо отступить:

  • не менее одного метра от границы участка при строительстве одноэтажного жилого дома;
  • полтора метра при строительстве двухэтажного;
  • два метра при строительстве трёхэтажного жилого дома. (При условии, что расстояние до расположенного на соседнем участке жилого дома не менее 5 м).

Более подробную информацию по нормам и требованиям вы можете найти в этой статье.

Финансовое планирование

Перед тем, как начать процесс строительства, вы должны четко понимать, какой у вас есть бюджет на него. Будете вы использовать собственные или заемные деньги, или, возможно, вы продадите свою нынешнюю недвижимость. Если вы хотите взять ипотеку, поинтересуйтесь условиями выдачи таких займов.

Также советуем узнать про государственные программы. В некоторых регионах выдают бесплатно участки определенным категориям граждан, а также сертификаты, которыми можно покрыть часть ипотечного кредита. Все эти вопросы нужно обязательно обдумать и зафиксировать на бумаге.

Проекты каркасных домов 50-100 кв.м.

Проект КД-3 (у дома 3 варианта планировки помещений)
Одноэтажный каркасный дом 7,5х12м 90м2: высота потолков 2,7м/2,9м.
Цена дома 736 тыс.руб. — в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 8 500 руб.

Проект одноэтажного каркасного дома
Проект каркасного дома

Проект КД-33 (у дома 3 варианта планировки помещений)
Одноэтажный каркасный дом 7,5х12м 75м2: высота потолков 2,7м/2,9м.
Цена дома 775 тыс.руб. — в цену входит утепление 200мм и отделка.
Цена проекта 9 500 руб.

Проект одноэтажного каркасного дома
Проект каркасного дома

Проект КД-34
Одноэтажный каркасный дом 7,5х10,5м 78м2: высота потолков 2,7м/2,9м.
Цена дома 951 тыс.руб. — в цену входит утепление 200мм и отделка.
Цена проекта 10 900 руб.

Проект одноэтажного каркасного дома
Проект каркасного дома

Проект КД-35
Одноэтажный каркасный дом 8(9,5)х10,6 91(98)м2: высота потолков 2,7м/2,9м.
Цена дома 998 тыс.руб. — в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 11 500 руб.

Проект одноэтажного каркасного дома
Проект каркасного дома

Проект КД-36
Одноэтажный каркасный дом 6х9 54м2: высота потолков 2,6м.
Цена дома 691 тыс.руб. — в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 10 800 руб.

Проект одноэтажного каркасного дома
Проект каркасного дома

Проект КД-37
Одноэтажный каркасный дом 6(8,5)х10,6 68(90)м2: высота потолков 2,5м.
Цена дома 798 тыс.руб. — в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 11 700 руб.

Проект одноэтажного каркасного дома
Проект каркасного дома

Проект КД-38
Одноэтажный каркасный дом 6(7,5)х10 66м2: высота потолков 2,44м.
Цена дома 811 тыс.руб. — в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 10 600 руб.

Проект одноэтажного каркасного дома
Проект каркасного дома

Проект КД-41
Одноэтажный каркасный дом 8х8,7 69м2: высота потолков 2,8м.
Цена дома 810 тыс.руб. — в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 12 700 руб.

Проект одноэтажного каркасного дома
Проект каркасного дома

Проект КД-42
Одноэтажный каркасный дом 8х9,2 73м2: высота потолков 2,74м/2,94м.
Цена дома 800 тыс.руб. — в цену входит утепление 200мм и отделка.
Цена проекта 9 800 руб.

Проект одноэтажного каркасного дома
Проект каркасного дома

Проект КД-47
Одноэтажный каркасный дом 8х12 96м2: высота потолков 2,7м/2,9м.
Цена дома 1106 тыс.руб. — в цену входит утепление 200мм и отделка.
Цена проекта 14 000 руб.

Проект одноэтажного каркасного дома
Проект каркасного дома

Проект КД-65
Одноэтажный каркасный дом 6,5х10 65-85м2: высота потолков 2,6м-4,8м.
Цена дома 851 тыс.руб. — в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 8 900 руб.

Проект одноэтажного каркасного дома
Проект каркасного дома

Проект КД-68
Одноэтажный каркасный дом 8х9,3м 74м2: высота потолков 1,9-3,1м.
Цена дома 783 тыс.руб. — в цену входит утепление 150мм и отделка.
Цена проекта 14 400 руб.

Проект одноэтажного дубль дома
Проект каркасного дубль дома

Проект КД-421
Одноэтажный каркасный дом 8х9,2 73м2: высота потолков 2,7 или 2,9м.
Цена дома 852 тыс.руб. — в цену входит утепление 200мм и отделка.
Цена проекта 11 400 руб.

Проект одноэтажного каркасного дома
Проект каркасного дома

Проекты одноэтажных домов с гаражом: чертежи и фото

Обеспечить свой машине защиту — это обязанность каждого ответственного автолюбителя. Часто получается так, что хозяева начинают строить дом, и лишь после этого осознают, что место для машины не предусмотрено. Ставить её за воротами небезопасно и непрактично. Гараж может быть как отапливаемым, так и неотапливаемым, но он убережет автомобиль от перепадов температуры, града, веток и преступников.

Проекты одноэтажных домов с гаражом: чертежи и фото
Проекты одноэтажных домов с гаражом: чертежи и фото

Проекты одноэтажных домов из кирпича: чертежи и фото

Самый популярный материал для строительства домов отличается прочностью, устойчивостью к изменениям температуры и стильным внешним видом. Единственный серьезный недостаток — это высокая стоимость.

Проекты одноэтажных домов из кирпича: чертежи и фото
Проекты одноэтажных домов из кирпича: чертежи и фото

Проекты одноэтажных домов из кирпича: чертежи и фото
Проекты одноэтажных домов из кирпича: чертежи и фото

Проекты одноэтажных домов из пеноблока: чертежи и фото

Отличная альтернатива кирпичу не «ударит по карману». Пеноблок легок в монтаже, подходит для укладки на грунте с низкой несущей способностью и отличается хорошими тепло- и шумоизоляционными свойствами. Потребуется дополнительная внешняя отделка, но это позволит придать дому уникальный и необычный вид.

Проекты одноэтажных домов из пеноблока: чертежи и фото
Проекты одноэтажных домов из пеноблока: чертежи и фото

Источники

  • https://postroivsesam.ru/stroitelstvo/proektirovanie/dom/etazhi/besplatnye-proekty-odnoetazhnyh-domov-s-chertezhami-i-foto
  • https://home-ideas.ru/dom-i-dacha/proektyi-odnoetazhnyih-domov-besplatno-chertezhi-i-foto
  • https://KarkasDom.info/proekt_karkasnogo_doma_v_odin_etaz.html

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Про дизайн и не только