Расстояние от дома до септика: нормы СНиП для определения максимального и минимального расстояния от здания до септика

Правовая база

Правила и санитарно-эпидемиологические требования прописываются в следующих документах:

• СНиП 2.04.04-84. Здесь указано максимальное расстояние до объектов, используемых при водоснабжении участков, – скважин, колодцев и водопровода.
• СНиП 2.04.03-85. Правила проливают свет на текущие законные требования по части строительства канализации за пределами дома.
• СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Прописанное в этом акте помогает разобраться с созданием санитарно-защитных зон – пространство рядом с септиком относится к их числу.
• СанПиН 2.1.5.980-00. Этими предписаниями нужно руководствоваться, чтобы понять, что требуется для сохранения чистоты воды и незагрязнения ее стоками.

Инженерные сети	Расстояние, м, по горизонтали (в свету) от подземных сетей до
фундаментов зданий и сооружений	фундаментов ограждений предприятий, эстакад, опор контактной сети и связи, железных дорог	оси крайнего пути	бортового камня улицы, дороги (кромки проезжей части, укрепленной полосы обочины)	наружной бровки кювета или подошвы насыпи дороги	фундаментов опор воздушных линий электропередачи напряжением
железных дорог колеи 1520мм, но не менее глубины траншеи до подошвы насыпи и бровки выемки	железных дорог колеи 750 мм и трамвая	до 1 кВ наружного освещения, контактной сети трамваев и троллейбусов	св.1 до 35 кВ	св.35 до 110 кВ и выше
Водопровод и напорная канализация	5	3	4	2,8	2	1	1	2	3
Самотечная канализация (бытовая и дождевая)	3	1,5	4	2,8	1,5	1	1	2	3
Дренаж	3	1	4	2,8	1,5	1	1	2	3
Сопутствующий дренаж	0,4	0,4	0,4	0	0,4	—	—	—	—
Тепловые сети:
от наружной стенки канала, тоннеля	2 (см. прим. 3)	1,5	4	2,8	1,5	1	1	2	3
от оболочки бесканальной прокладки	5	1,5	4	2,8	1,5	1	1	2	3
Кабели силовые всех напряжений и кабели связи	0,6	0,5	3,2	2,8	1,5	1	0,5*	5*	10*
Каналы, коммуникационные тоннели	2	1,5	4	2,8	1,5	1	1	2	3*
Наружные пневмомусоропроводы	2	1	3,8	2,8	1,5	1	1	3	5
* Относится только к расстояниям от силовых кабелей.

Пример требований по установке канализации на участке и ее удаленности от различных строений

Расстояние от септика и очистных сооружений до реки, озера, водохранилища и других водных объектов

Нередко частные дома строятся в местах, где рядом расположены реки, озера и водохранилища. В таком случае расстояние между ними и септиком должно быть не менее 15 м.

Планировка и застройка СНТ – расстояние от септика до забора и дома по нормам

В 2022 году на территориях садоводств действует свод правил СП 53.13330.2019 (Пересмотр СП 53.13330.2011 «СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения»)

Если в старой редакции про септик не было ни слова, то в пересмотренной появился следующий пункт:
6.3 На садовом земельном участке следует предусматривать устройство компостной ямы или ящика, а при отсутствии канализации — надворной уборной или септика не ближе 2 м до границ соседнего участка или до ограждения со стороны улицы.

Рекомендации от забора соседа до септика понятны — 2 метра, но в этом же СНиПе другие пункты:

8.7 На участке следует предусматривать размещение одно- и двухкамерных септиков на расстоянии не менее 1 м от границ участка.

8.8 Сбор и обработку хозяйственных сточных вод следует проводить в фильтровальной траншее с гравийно-песчаной засыпкой или в других очистных сооружениях, расположенных на расстоянии не ближе 1 м от границы соседнего участка.

При этом, сбрасывание сточных вод в наружный кювет по дренажному каналу надо согласовывать с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора.

Также СНиП содержит правила по расстоянию до туалета: при отсутствии централизованной канализации расстояние от надворной уборной до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца или артезианской скважины) – от 30 до 50 метров.

Однако септик – это все же не надворная уборная, а система очистки воды, да и расстояние в 50 метров на садовом участке не найти. Данная норма применима скорее к общим колодцам и скважинам с питьевой водой, установленным для всех членов СНТ.

Вывод – на территории СНТ септики можно ставить, отступив два метра от забора соседа, а то и один – смотря какой пункт рассматривать.

Но при всех этих лояльных параметрах СНиП для садоводства ссылается на необходимость учета норм, установленных СП 32.1330.

Минимальное расстояние от септика до дома

По нормативам резервуар для отходов должен находиться более чем в пяти метрах от границы фундамента дома. Для владельцев недвижимости это удобно, потому что запах от канализации не будет достигать окон.

Однако у владельцев крупных участков появляется соблазн расположить отстойники еще дальше. Не рекомендуем отступать от строения дальше, чем на 10 метров. Причина – чем длиннее трубы, тем сложнее их будет чистить, если появится засор.

При создании наружной канализации и прокладке труб необходимо ориентироваться на требования СНиП 2.04.03-85.

Однако просто удалить резервуар на пять метров и забыть о нем – недостаточно. Есть нормативы и по удаленности от других объектов, их тоже надо соблюдать.

Другие требования к расположению септика

В большинстве случаев проблем с соседями не возникает, но не стоит забывать об окружающих. Неприятные запахи нечистот часто доставляют массу неприятных моментов прохожим, особенно если утилизатор вынужденно устанавливается недалеко от тротуара и проезжей части, к тому же многие участки находятся вблизи водоемов, загрязнение которых – это уже проблема глобальная. Поэтому стоит учитывать и другие санитарные нормы правильного расположения септика на участке:

• санитарная зона перед водохранилищем захватывает расстояние в 30 метров;
• минимальное расстояние до ручья или реки составляет 10 метров;
• если утилизатор стоков находится со стороны проезжей части, располагать септик можно на расстоянии свыше 5 метров от дороги;
• располагать септик перед газовой трубой нужно на расстоянии 5 метров и более.

Многие владельцы ИЖС, расположенных на участке малой площади, к сожалению, сталкиваются с проблемой нехватки площади довольно часто, но в некоторых случаях проблему можно решить еще на стадии проектирования. В этом случае достаточно расположить септик для частного дома на схеме так, чтобы он находился на стороне, противоположной месту размещения источника питьевой воды. Если сделать это невозможно, можно принять меры по гидроизоляции почвы с использованием глины и некоторых гидроизоляционных материалов.

Санитарно-эпидемиологические требования к устройству очистки стоков будут ниже, если использовать утилизатор меньшей производительности. Если ни один из предложенных способов не способен исправить ситуацию, специалисты рекомендуют заменить септик на его аналог – биологический фильтр. Очистка в нем происходит быстрей, при этом работают устройства этого класса гораздо эффективней. Соответственно, расстояния до соседних с утилизатором объектов сокращается существенно.

Некоторые особенности расположения септика

Начинать рыть яму и строить канализацию можно после того, как разрешение получено. По закону минимальное расстояние выдерживается до всех источников воды, своих и соседей. При получении разрешения на застройку участка отдел архитектуры и санитарные надзирательные органы сверяются со схемами расположения дома и подсобных помещений на всех прилегающих наделах. Они проверяют наличие поблизости водоемов и других источников воды. При наличии минимального отступа от всех точек дают разрешение на строительство.

Если рядом нет ничего или строительство за забором не начато, точнее, разрешение еще не оформлялось, можно соблюдать удаление с соблюдением санитарных норм только от своего дома и колодца. От боковой границы участка, забора, достаточно отступить 1 м.

Бетонная конструкция

Гараж относится к разряду подсобных строений. От него санитарными нормами разрешена установка септика на расстоянии 1 м. В отличие от сараев, под гараж делается капитальный ленточный фундамент. При наличии смотровой ямы специалисты рекомендуют отступать минимум 2 м, чтобы сточные воды не подмывали основание строения и не проникали в яму и подвал.

Можно ли сделать меньший отступ от ограждения и при согласовании с соседом симметрично расположить септики на удалении 1 м с обеих сторон забора? Разрешение на строительство придется оформлять одновременно. Оба владельца участка указывают в заявлении о совместной договоренности и своем согласии на такие отступления от норм.

Смотрите видео ниже на эту тему.

На каком расстоянии расположить выгребную яму от дома

Дистанция дворовых уборных от капитальных объектов регламентируется, если это многоквартирные дома (хотя сейчас уже таких почти нет), школы, детские сады и площадки. Выдерживаются нормы минимум 20 м, максимум 100 м.

Кое-где такие туалеты ещё остались

Расстояние от дома до сливной ямы в частном дворе определяет домовладелец. Закон здесь не применяется, так как роль играет размер участка, который может и не позволить соблюсти какие-то дистанции, и конструктивная разновидность туалета.

Уличный туалет

Если это выносной туалет, то его стараются расположить сзади дома – на задворках. Но делать для него выгреб почти всегда невозможно, так как ограждения часто дают возможности ассенизационной машине подобраться к люку для откачки.

В основном, «удобства» в частных домах всегда расположены на заднем дворе

• Если это дачное «заведение», яма под ним в силу сезонности использования заполняется очень медленно — а если и заполняется, то её закапывают, а туалет переносят на другое место. Даже при постоянном проживании, в основном в сельской местности, подобные отхожие места строят по этому принципу.
• Сама яма может иметь разную форму, а также совмещаться с компостной. В этом случае она имеет наклонное бетонированное дно и три секции: над первой устанавливают стульчак, а в последней, куда и скатывается твёрдое содержимое, образуется компост. Через год-другой из него получается удобрение для сада.

Устройство трёхкамерного погреба с компостным сектором

• Этот вариант туалета лучше подходит для участков с обильными насаждениями – при условии, что их хозяева не гнушаются работы, связанной с выемкой компоста с его специфическими запахами. Большой участок позволяет значительно удалить туалет от дома, хотя в зимнее время это не очень-то и удобно.
• Гораздо более гигиеничным является пудр-клозет. Придумали его корейцы, а приставка «пудр» в прямом смысле обозначает «припудривать». В данном случае, после каждого посещения туалета, фекалии не смываются водой как в унитазе, а присыпаются песком, землёй, пеплом или опилками.

Присыпать можно измельчённым торфом

• Обязательным условием такого туалета является плотно прилегающая крышка, которая будет препятствовать попаданию в яму вездесущих мух. Присыпка преграждает доступ кислороду и замедляет процесс окисления, благодаря чему в туалете совершенно нет никаких запахов. При таком подходе, его вполне можно объединить с летним душем.
• Соответственно, пудр-клозет можно расположить в непосредственной близости с домом. Главное — не забывать о регулярном использовании присыпки. А ещё лучше, время от времени производить обработку микробилогическими препаратами, которые, благодаря живым бактериям, очень быстро справляются с нейтрализацией отходов.

Один из препаратов, который ускорит образование компоста

На заметку: Туалет получается очень гигиеничный и не требует откачки. Тем не менее, расстояния между ним и колодцем или водопроводной траншеей, и, конечно, примыкающим к вашему домовладению соседним участком, все равно необходимо выдерживать.

Несогласованность грозит конфликтами с соседями, штрафными санкциями от органов санэпидемнадзора, в которые они могут пожаловаться. Сколько придётся заплатить – это уже зависит от конкретного «состава преступления».

Придомовой выгреб

Если сам туалет находится в доме, то яма, конечно же, должна быть выгребной, так как перенести её на другое место невозможно. Конструктивных вариантов тут два:

1. Люфт-клозет. Это вариант, при котором выгреб находится максимально близко к дому – то есть, практически под ним. Ниже представлена схема, на которой всё очевидно: кабинка туалета устраивается вплотную к наружной стене, под которой располагается ёмкость с наклонным дном. Фекалии попадают в неё по полипропиленовой трубе и концентрируются в более глубокой части, над которой находится горловина выгреба.
   
   

   Схема устройства люфт-клозета

2. Септик. В отличие от предыдущего варианта, септик является отдельно расположенной ёмкостью, которая собирает отходы не только из туалета, но и отходы хозяйственной деятельности (вода из кухни, ванной). Принцип его работы – отстаивание, а при его сооружении могут использоваться способы биологической или почвенной доочистки сточной воды.
   
   

   Вариант устройства выносного выгреба (септика)

Такая ёмкость может не только заливаться из бетона, возводиться из стеновых колец или выкладываться из кирпича, но и приобретаться в заводском исполнении (из термопластика).

Выносной выгреб обычно располагают в 3-5 метрах от цоколя дома, что обычно позволяет даже маленький участок. А выдерживать большее расстояние и не выгодно, так как тогда пришлось бы удлинять трассу трубопровода, по которому стоки попадают в ёмкость, что увеличит себестоимость автономной канализации.

Расстояние до забора соседа и других объектов 

Оптимальный вариант строительства септика – согласование с соседями и получение письменного разрешения, заверенного у нотариуса. В этом случае даже продажа соседнего участка не принесет никаких разночтений в вопросах места дислокации отстойника или сливной ямы.

На складе

От соседского забора отстойник должен базироваться не менее, чем в 2 м, однако это еще не все необходимые условия. Имеют значение и другие обстоятельства, поэтому специалисты советуют не особенно ориентироваться на ограду как точку потенциального начала отсчета. На что следует обратить внимание при планировании септика:

• близкое соседство двух домов должно быть обеспечено удалением септика минимум на 8 м от самой крайней точки соседского строения;
• такое же расстояние должно быть и до хозпостроек, колодца, скважины, если они у соседа уже построены (если нет – то соблюдение расстояния при постройке будет уж в его обязанностях, а по эту сторону забора остается только зорко следить за соблюдением соответствующих нормативов);
• если под собственным забором имеются деревья, то считать следует от них, а если под своей оградой их нет, но сосед озаботился посадкой деревьев, то считать следует в зависимости от их высоты;
• наличие за уличным забором водопровода или газопровода требует начинать отсчет дистанции расположения от коммуникационных сооружений, но не от собственного ограждения.

Схема нормативных дистанций

Отсутствие однозначного ответа на расстояние до забора (в некоторых источниках указывается метровое, но юридически подкованные сайты утверждают, что официально оно не может быть меньше двух). Однако эта цифра ничего не значит, потому что условия отсчета зависят от соседства с определенным объектом, а не конкретно с сооружением, сделанным для размежевания с чужим земельным наделом или улицей.

Читайте такжеМожно ли сверлить в выходные дни и делать ремонт: со скольки и до скольки, закон 2022

Требования к разным типам септиков

Расстояние от септика до изгороди зависит от типа самого отстойника, статуса населенного пункта и наличия за забором соседа. В обновленных версиях СанПиН и СНиП нормы указаны только в случае застроенного участка соседей. О случаях, когда сбоку нет участка или он пустует, в документах не упоминается.

Читайте также:  Фундамент для забора: виды и марки бетона, глубина столбчатого и сборного основания

Расстояния от границы участка в зависимости от типа септика

По закону септиком считается герметичная емкость для сбора отходов. Если в яму ставятся бетонные кольца или покрышки, то они должны иметь под собой слой из песка и мелкого гравия толщиной не менее 40 см – по 20 см каждого фильтрующего материала.

Хозяин обязан предоставить в СЭС план-схему для получения разрешения на строительство. Глубина должна быть от 2 м. Более точно определяют специалисты, в зависимости от типа грунта и глубины залегания глины и твердых пород.

Вариант из бетонных колец

Кольца или скаты необходимо в местах соединения обмазать герметиком или другим материалом, который не допустит протекания стоков наружу, в почву. Если герметичность отсутствует, нет фильтрующей подушки, то расстояние от септика до соседского забора должно быть по нормам выгребной ямы – 4 м.

Отстойник глубокой очистки, как и закрытый двухкамерный, представляет для природы и грунта намного меньшую опасность заражения. Они могут устанавливаться от бокового ограждения на удалении в 2 м.

Отстойник, состоящий из герметичных емкостей, в котором биологическим или другим способом очищается вода и выкачивается периодически машиной, могут устанавливаться на минимальном расстоянии от соседского забора – 1 м для участков ИЖС и частных домов в сельских поселениях.

Минимальные дистанции от отстойника для ИЖС и СНТ

На территории ДНТ или СНТ по-другому определяется, на каком расстоянии от ограждения должен стоять септик. Для всех видов, кроме выгребных ям, определено расстояние от 2 м. Одни из самых распространенных разновидностей изделий на сегодня у дачников – это Танк, Тверь и Топас.

Если поблизости находится озеро, то минимальное расстояние септика от него, независимо от его конструкции и герметичности, по новому закону определено в 50 м. От проточных водных ресурсов, рек и ручьев дистанция должна быть 30 м.

Для ЛПХ СНиП определяет отдельные нормы. В случае если позади расположен водоем, с его стороны участок не огораживается. Границей считается озеро.

В сельской местности

От дома соседа септик устанавливается на дистанции 8 м. От собственного жилья достаточно отступить 5 метров. Расстояние до отстойника 10 м определяется не от ближайшей точки фундамента строения, а от входа в собственный жилой дом. От соседского жилья способ измерения дистанции не изменился. Замеры производят от фундамента или проекции балкона, лоджии, террасы. Дистанция определена более 12 м.

Таблица дистанцирования от соседей других построек на участке.

Объект	От забора, м	От границы участка (межи), м
Туалет	1	1
Теплица	1	1

Установка ЛОС согласовывается с СЭС

ЛОС представляет собой отстойник с аэрационным полем для удаления очищенной воды. Сначала отходы поступают в бак-отстойник, где оседают механические примеси и тяжелые частицы. Затем вода перетекает в емкость для биологической очистки.

Установка своими руками

Там бактерии перерабатывают мыльный раствор и фекалии в ил. Очищенная вода по трубе уходит на аэрационное поле, где под землей на фильтрующей прослойке из гравия и песка расположены трубы с большим количеством отверстий. Через них вода уходит в грунт.

Расстояние от септика до колодца и скважины

Важно соблюдать оптимальное расстояние между септиком и колодцами. Это позволит предотвратить попадание сточных вод в колодец или скважину, где находится питьевая вода. Это помогает защитить от различных заболеваний, с которыми человек может столкнуться в случае употребления недостаточно очищенной воды.

Если в водоносных слоях почвы будут фильтрующие грунты, расстояние между скважиной и септиком должно быть 20 м.

Учитывая, что колодцы имеют меньшую глубину, следует знать состав почвы. Лучшими фильтрующими свойствами обладают песчаные и глинистые почвы. Если у вас на участке преобладает такой грунт, то следует увеличить расстояние от септика до колодца до 80 м.

Расстояние от границы участка до септика

Установка канализации в деревне выполняется зачастую при застройке участков ИЖС. В остальных случаях для летнего проживания ставят на улице туалет типа клозет или направляют все стоки из дома в выгребную яму.

Монтаж оборудования

Поскольку их делают не герметичными, то к ним, как и компостным ямам, совсем другие, более жесткие требования на удаление по санитарным нормам:

• боковая и задняя ограда от соседнего участка – 4 м;
• от жилого дома – 8 метров;
• от края леса – 20 м;
• от газопровода– 5 метров;
• от передней границы – 8 метров;
• от боковой дороги – 5 м;
• до сараев и хозяйственного блока – 1 метр.

Нормативных документов относительно расположения выгребной ямы несколько. Есть некоторые цифры в них, которые не совпадают. В каждом регионе придерживаются своих норм. Например, расстояние от окон соседского дома определяется минимум 12 м.

От соседского забора рекомендуемый размер отступа – 5 м. Избежать недоразумений и спорных вопросов можно обратившись в органы местного самоуправления в селе или надзорный отдел архитектуры в черте города.

СНТ, ДНО и другие кооперативы и общества могут иметь свои схемы и план застройки, с указанием местоположения теплиц, выгребных ям, туалетов и парников. Они расходятся со строительными нормами и СанПиН. Небольшие размеры наделов не позволяют выдерживать дистанцию до источников питьевой воды. Колодцы могут быть общего пользования и выноситься за переднюю границу заборов.

При централизованном водоснабжении возможно синхронное расположение выгребных ям на смежных участках. Какая и где может находиться, указывается на общем плане земель кооператива. При этом соблюдается требование свободного проезда для ассенизаторской машины на дачном или садовом участке.

В ИПХ основой являются сараи для содержания животных. В этом случае выгребные ямы могли устраиваться практически под стенами хлева, из которого они будут наполняться. Постройка может располагаться на расстоянии от соседского забора в 1 метре и от дома – 12 м. Выгребная яма располагается с внутренней стороны участка, чтобы обеспечить минимальную дистанцию до ограды и окон своего и соседского жилья.

Как разместить септик на участке по СНиП и СанПин в 2022 году

Исходя из вышеперечисленных правил и норм, а также нашего личного опыта в монтаже локальных канализаций, при проектировании и размещении требуется соблюсти следующие расстояния (отступы) от септика:

• до жилого дома и любых сооружений — 5 м, однако для современных станций биоочистки допустимо и меньшее расстояние;
• до источника водоснабжения (колодца или скважины) — минимум 8, а лучше — 25 м (особенно для систем почвенной фильтрации);
• до соседского забора или участка — 2 м;
• до деревьев и кустарников — от 5 м и от 1 м соответственно;
• до водопровода — 1,5 м по горизонтали;
• до автомобильной дороги — от 1 м;
• до водоема — от 50 м.

Соблюдения данных правил будет достаточно для правильного планирования автономной канализации согласно нормам СП и СанПин.

При монтаже очистного устройства на участке нужно учитывать его тип. Если это проточный анаэробный септик без аэрации, важен уровень грунтовых вод на участке. Он нуждается в системе почвенной фильтрации стоков — дренажном колодце либо поле аэрации, которые не могут работать в условиях повышенного УГВ.

По стандарту объединения строителей СТО НОСТРОЙ 2.17.176-2015, пункт 5.5.1.6 дистанция от верхней границы УГВ донизу фильтрующего сооружения необходима не менее 1 метра, в зависимости от типа почвы.

Кроме того, для полей фильтрации необходим грунт с достаточно высокой водопроницаемостью, в противном случае вода просто не будет впитываться в почву и останется в дренажном колодце либо трубах. 

Есть вариант сделать специальные фильтрующие кассеты в искусственной насыпи, однако это решение будет экономически нецелесообразным — оно занимает много места на садовом участке, монтаж дорогой, и периодически требуется менять засыпку. Рациональнее использовать энергозависимую ЛОС.

Расстояние между септиком и другими важными объектами

• Источники подачи воды. Речь о колодцах и артезианских скважинах. Расстояние определяется совместно с гидроэкологической службой и зависит от грунтов. В устойчивых, твердых почвах расстояние должно быть не менее 20 метров. Если есть потенциальная опасность перемешивания слоев между собой и повышенная зыбкость, удаленность увеличивается до 50 метров.
• Водоемы. Если рядом со строением есть пруд, озеро или другое естественное образование со стоячей водой, отступать от него нужно на 30 метров. Проще с проточными водоемами, ручьями и речками – от них можно удалиться на 10 метров. Рекомендуем особенно внимательно соблюдать эти предписания: если из-за вашей ошибки начнется мор рыбы или другие проблемы, придется платить крупные штрафы.
• Деревья и кустарники. Удаленность от первых – более трех метров, от вторых – свыше одного метра. Это важно и для сохранности коммуникаций, потому что разрастающиеся корни могут их повредить.
• Дороги. Здесь удаленность такая же, как от жилого дома – от пяти метров и более. Из-за вибрации ваша канализационная система может сильно деформироваться и дать течь.
• Станция фильтрации с использованием почвы. Удаленность от границы участка должна составлять не менее 4 метров, иначе соседи имеют право написать жалобу.
• Газопровод. Здесь требуемое расстояние начинается от 5 м.

Схема удаленности септика от объектов разных типов

Санитарные требования – 15 метров от септика

Есть еще один любопытный норматив:

Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 N 74 (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны»)

Санитарно-защитные зоны (СЗЗ) устанавливаются для безопасности населения – это территория с особым режимом использования. Расположенные на этой территории объекты и производства неблагоприятно воздействуют на среду обитания.

Согласно таблице 7.1.2 СЗЗ для локальных очистных сооружений, производительностью до 200 м3 в сутки, составляет 15 метров.

Для сравнения – септик на 5 человек имеет производительность 1м3/сутки, однако он же подпадает под параметр локального очистного сооружения. 

Если учитывать сан-защитную зону, то на расстоянии 15 метров от септика не должно быть колодцев, домов, скважин, кроме того, люди тоже не должны находиться в этом радиусе. Понятно, что соблюсти данные условия невозможно. Производители же многих септиков (в частности Топас, Тверь) в технических характеристиках разрешают устанавливать их в непосредственной близости к дому. 

Удаленность от септика до забора и других строений

Нормативные документы в новой редакции только частично изменены. В основном повышены требования к расстоянию от соседнего забора, источника питьевой воды и ширины природоохранных зон.

Многие старые редакции СНиП продолжают действовать. Выбирать, на каком расстоянии от забора можно делать септик, следует по большему из указанных в них значений. Например, на территории СНТ следует ориентироваться на СП 53.13330.2011, актуализированную и обновленную редакцию СНиП 30-02-97, который нормирует правила застройки в городских и поселковых кооперативах.

Отстойник из пластика

В СП четко разграничены септики по видам. Указано расстояние каждого из них до забора соседа с заселенным участком:

1. Двухкамерный – 1 метр.
2. Однокамерный – 2 метра.
3. Накопительный, выгребные ямы – 4 метра.
4. Станция биологической очистки серых отходов – 1 метр.

Исключение составляют СНТ, где установлены свои, более жесткие нормы. Это происходит по причине расположения большинства дачных и садовых некоммерческих товариществ в заповедных зонах. Требования к охране природных ресурсов в новых редакциях СНиП и СанПиН повышены.

Санитарными нормами предусмотрено разное расстояние от септика, перерабатывающего серые отходы и фекалии. Слив с кухни, мыльных вод с ванной и стиральной машины считается менее опасным для человека и окружающей среды.

Схема расположения построек на участках ИЖС и СНТ

Например, станция биологической переработки серых отходов может располагаться в 1 м от границы соседнего участка. Если канализация одна на все точки слива и фекалии попадают в общую емкость, то расстояние между септиком и изгородью сбоку увеличивается до 2 м, как и для септика глубокой очистки.

Читайте также:  Колпаки и крышки на столбы для забора из кирпича своими руками: фото наверший

Более поздний документ, СНиП 30-02-97 с изменениями 2018 года не отменяет указанных в СанПиН и СП правил по дистанцированию от септика до соседского забора и зданий, а только ужесточает требования норм санитарии. Расстояние от септика до источника питьевой воды увеличено с 8 до 30 м. От кромки воды в озере полоса санитарной зоны составляет 50 м. Вдоль ручья и реки должна оставаться свободная от любых сараев с животными, бань и отстойников полоса шириной 30 м.

Удаленность между объектами

Разграничены требования относительно застроенного и пустого участков, расположенных рядом. Указана дистанция от забора, дома и хозяйственных построек на соседнем участке. Если сосед не начал строительство, то ориентироваться следует на старые нормативные акты, в новой редакции такой вариант не рассматривается.

Все хозяйственные постройки, где имеются отходы, объединены в одну группу, и на них распространяются нормы по дистанции до септика. К ним относят:

• сараи с птицей;
• бани;
• сауны;
• наружные канализации;
• теплицы.

Теплица на даче в поселке

Все они могут строиться на дистанции 1 м от соседского забора, при условии наличия накопительной ямы для стоков из них. Она располагается по нормам отступа для выгребных ям и накопительных отстойников. Дистанция от соседского дома осталась прежней, не менее 8 м.

На собственном участке расстояние от всех хозяйственных построек строительными нормами допускается от 1 м. Здания с капитальным фундаментом могут быть подтоплены водой из отстойника. К этой группе относят жилой дом, гараж и сараи из кирпича и камня на ленточном фундаменте. Точно установленной нормы в документах нет.

Специалисты рекомендуют отступать не менее 5 метров. Фирмы, устанавливающие наружную канализацию, стараются сократить это расстояние, чтобы проще было делать уклон слива и меньше тянуть труб.

Нормативные документы, регулирующие требования по устройству септиков

При планировании размещения локального септика, нормативы СНИП и СанПиН – это обязательные положения, на которые следует опираться. Только при полном их соблюдении можно быть уверенными в том, что в будущем не возникнет проблем и разногласий с санитарными органами и экологическим контролем.

Как именно ставить автономную канализацию, регламентируют следующие требования, которые приравниваются к законам:

• Основные моменты, касающиеся возведения частных очистных сооружений, прописаны в СНИП № 2.04.03.85.
• В правилах строительного контроля № 2.04.01.85 описывается расстояние от септика до колодца или питьевой скважины. Также в этом документе рассмотрены требования к обустройству внутренних и внешних водопроводных т₽
• Нормы СанПиН № 2.1.5.980.00 регулируют границы санитарной зоны вокруг наземных водоемов. Здесь же можно найти описания установки очистных баков на участке в соответствии с расстояниями до забора соседей, фундамента дома, зимней и летней бани, и других важных объектов.
• В документах СанПиН № 2.2.1/2.1.1.1200.03 обосновывается избежание возможных угроз для окружающей среды, а также регламентируются защитные границы, вокруг потенциально опасных объектов, к которым относятся и септики.

Современные очистные системы представляют собой абсолютно герметичные конструкции повышенной прочности, чего нельзя сказать о самодельных сооружениях из бетонных колец. Однако их эксплуатацию нельзя назвать полностью безопасной, поскольку существует опасность прорыва трубопровода или форс-мажорной разгерметизации

Заказывайте по телефону: 8 (812) 507-63-84

Вы получаете:

• Бесплатную доставку
• Монтаж за 1 день
• Гарантия 2 года

Телефон

Как выбрать место для установки септика?

Если после всего прочитанного вам показалось, что соблюсти нужное расстояние установки септика от дома по нормам невозможно, это заблуждение. Расположение нужно выбирать по такому алгоритму:

• Начертите план участка, если у вас его еще нет. Соблюдайте пропорции, сделайте замеры территории.
• Укажите на плане месторасположение заборов соседей, колодцев, водоемов (с указанием типа – стоячий или проточный), дороги, жилого дома.
• Найдите примерную точку для монтажа. Сначала это можно сделать на глаз, а потом провести замеры. Важно на этом этапе знать размеры самого резервуара, его примерную ориентацию при закапывании. Руководствуйтесь СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Пример схемы установки септика и других элементов инженерной системы на участке

Когда место будет найдено, можно начать саму установку септика или очистного сооружения.

Расстояние до сада, огорода

Не желательно располагать негерметичную конструкцию вблизи деревьев и кустарников. Расстояние менее чем в 5 метров будет способствовать накоплению излишней влаги, что повлечёт гибель растений.

Правила монтажа резервуара для стоков

Чтобы бак не протекал, нужно выбирать модели, произведенные без швов. Хороший пример – вертикальные или горизонтальные пластиковые емкости. Они должны располагаться на ровном участке, часто создается дополнительная стабилизационная подушка из песка и щебня. Для повышения устойчивости к нагрузкам и деформации грунта конструкция оснащается дополнительными ребрами жесткости.

Нормативы на участках СНТ и ИЖС

Прежде всего, стоит разобраться в аббревиатурах и их значениях. ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Земля, на которой расположен ИЖС, находится в черте населённого пункта и имеет право обеспечения со стороны властей необходимым набором инфраструктуры. СНТ — садовое некоммерческое товарищество. Это объединение из нескольких участков для ведения земледельческой деятельности. Участки могут располагаться только вне территории населённых пунктов.

Постоянное место жительства в ИЖС и сезонное пребывание в СНТ требуют различных регламентов со стороны СНиП и СанПиН. В настоящий момент нормы установки зависят не от статуса владения, а от постоянного или временного типа проживания и количества человек.

Важно!Установка септика может производиться только на частной территории. Размещение конструкции за забором считается незаконным.

Что делать, если на участке не хватает места

Придется отказаться от проточных энергонезависимых септиков. Именно они имеют самые жесткие требования по дренажным сооружениям, которые необходимо размещать в соответствии с  СП 53.13330.2019 (п. 6.8), где нужно отступить минимум 8 м от колодца, по аналогии с надворными уборными. Но для подстраховки расстояние должно составлять 25 м и более.

Если места мало, остается применение станций биологической очистки, которые осветляют стоки до уровня, позволяющего использовать их для полива газона, не плодовых деревьев. Такая вода уже не заражает почву и не представляет опасности.

Еще возможна установка герметичных накопителей. Но тогда придется часто откачивать ее ассенизаторской машиной, что создает массу неудобств.

Мнение экспертаАльберт ЛюшинИнженер — технолог со стажем более 16 лет. Заказать монтаж септика Накопители тоже не следует размещать ближе пяти метров от дома и двух метров от границы участка.

Когда нельзя устанавливать накопительную канализацию по закону?

• Если дом построен рядом с водоохранной зоной.
• Если строение находится в месте с высоким риском сползания грунта или возведено на прочной скальной породе.
• Если грунтовые воды подходят слишком близко к поверхности.

Во всех трех случаях стоит выбрать альтернативную систему очистки, без единого отстойника.

Разновидности моделей

Планируя создание в доме канализации, необходимо сразу спроектировать локальную очистную систему. Важно правильно расположить септик, чтобы были выдержаны и соблюдены все нормы. Надо рассчитать объем сточных вод и подобрать соответствующую конструкцию ЛОС.

Крупным планом

Для дачи с временным проживанием до 4 человек и душем в санузле подойдет однокамерный отстойник с насыпным дном. Через него будет производиться фильтрация и выходить часть воды. Из него достаточно будет раз в сезон откачивать содержимое.

На сыпучих почвах с близким расположением к поверхности грунтовых вод оптимальным будет бак с глухим дном или установленные друг на друга бетонные кольца с подушкой на дне. Под них надо выкапывать яму глубиной 4 м при наличии внизу слоя глины. Из такого сборника стоков чаще придется откачивать воду, раз в 3–5 месяцев, зато будет гарантия, что вода в колодце не загрязнится.

Для дома с ванной и несколькими раковинами, мойкой на кухне и другим оборудованием необходима модель с переливом и биологической доочисткой воды или утилизация ее через аэрационное поле. Воду на выходе такого устройства можно использовать в качестве технической: поливать огород, мыть машину, дорожки и фасад дома. Периодичность обслуживания – очистка ила 1–2 раза в год.

Монтаж в деревне

Привычная в деревне уборная и выгребная яма относятся к другой категории приспособлений для утилизации. Отступ до нее от забора по СНиП значительно больше.

Читайте также:  На каком расстоянии от газовой трубы можно строить дом: норма СНиП

Опасности несоблюдения норм СНиП

Перед тем как расположить септик на участке, стоит узнать какие есть опасности нарушения СНиП:

• Загрязнение грунтовых вод и источников забора питьевой воды.
• При несвоевременной очистке (откачке) возникает риск перелива и загрязнения почвы, воды.
• Загрязнение грунта.
• Подтопление сооружений, дорог.
• Запах, который будет распространяться из-за неправильного монтажа.

Обратите внимание! Те, кто сталкивается с проблемой, где расположить септик, приводят такой аргумент, что раньше нормативы и расстояния не регламентировались. Все обустраивали выгребные ямы, и ничего страшного не происходило. Но еще 20-30 лет тому назад в ежедневном быту не применялось столько химии. К тому же потребность в использовании воды была меньше. Поэтому такой строгий контроль за этим и не велся. Современные стоки очень опасно сбрасывать просто в почву.