Серии панельных домов 9 этажей 80-х годов: планировка квартир, высота потолков, размеры окон и балконов

Как начиналось панельное домостроение

Большую проблему послевоенных лет составляли коммунальные квартиры, в которых проживало сразу несколько семей.

Перед строительным ведомством тогда была поставлена задача создания проекта жилого дома, который был бы максимально бюджетным и позволял бы заселять квартиры посемейно.

В рамках её выполнения была внедрена идея строительства на основе несущего каркаса. В 1951 г. в столице по каркасно-панельной технологии застроили десятиэтажными домами первый микрорайон. Параллельно велись разработки и бескаркасных домов, первый из которых возвели уже через три года.

В 1955-м вышло поистине историческое постановление тогдашнего лидера коммунистов Хрущёва Н.С. В нём говорилось об устранении в строительном проектировании излишеств. Характерная для лет сталинского правления «показная» архитектура перестала соответствовать представлениям партии о том, как должны выглядеть здания в стране.

Сталинская архитектура при Хрущёве впала в немилость

Партия взяла новый курс, обоснование которого сводилось к следующему: заселение нескольких семей в одну квартиру представляет социальную проблему. Коммуналки – невыгодное с экономической точки зрения жильё.

Строителям дали задание разработать проекты, которые за счёт своей дешевизны помогут за короткий срок обеспечить трудящихся жильём. Планировалось, что к 1980 г. каждая советская семья получит отдельную квартиру.

Вот так и появились пресловутые малогабаритные «хрущёвки», которые до наших дней заставляют их владельцев ломать голову над тем, как хоть немного расширить пространство (идеи планировки и дизайна «хрущёвки» смотрите по ссылке).

К указанному году обеспечить всех отдельными квартирами не удалось, и уже другому лидеру в иерархии советских партийных правителей – Горбачёву, пришлось, выдвинув новый лозунг, сдвигать срок до 2000 года.

Серия дома 602 (1-ЛГ-602)

Серия 602 (1-ЛГ-602) — панельный дом, 9-ти этажка.

Подробнее: Серия дома 602 (1-ЛГ-602)

Серия дома П-4

Серия П-4 — 22-ух этажное, панельное.

Подробнее: Серия дома П-4

Типовые серии панельных домов

В начале 60-х в стране повсеместно стали строить комбинаты, выпускающие железобетонные изделия для крупноблочного домостроения. На этой волне и появились некоторые весьма популярные серии панельных домов 9 этажей.

111-97

Эту серию разработали в 1971 году. Девятиэтажки по ней строят и сейчас. Собирают их из типовых панелей шириной 3 и 4,5 м, благодаря чему в одном подъезде можно расположить два варианта однокомнатных квартир – 34 и 43 кв. м.

На первых этажах балконов нет, в 4-комнатных квартирах их два. Санузел располагается через перегородку с кухней. Её размер в 1-комнатных квартирах – порядка 9 кв. м, в остальных – 13 квадратов. В подъезде есть мусоропровод и лифт, который ходит только до 8 этажа. На чердаке дома технический этаж.

Типы панельных домов 9 этажей: серия 111-97

Дома этой серии строят не только в 9-этажном исполнении. Пятиэтажка – не менее распространённый вариант, хотя встречаются и другие решения (6, 7, 10 и даже 11 этажей). Но в пяти- и шестиэтажках из-за отсутствия лифта планировка отличается. 

Читайте такжеПланировка и застройка поселений: СНИПы градостроительства в 2021 годуЛифты были только в домах выше семи этажей.

Конфигурации здания

В девятиэтажках несколько вариаций расположения подъездов:

Тип компоновки подъездов, фото	Особенности
Одноподъездный	Одноподъездный, секционного типа, с тремя квартирами на этаже: двух, трёх и четырёхкомнатными.
Угловой, с поворотом на 90 градусов	4 квартиры на этаже.
Угловой, с поворотом на 30 градусов	4 квартиры на этаже.
Малосемейка	На каждом этаже по 8 квартир, только на первом по 7.

Модернизация серии: что изменилось в планировке

В нулевых годах нынешнего столетия серия 111-97 подверглась модернизации. Был существенно переработан конструктив наружных стеновых и кровельных панелей, плит перекрытия, увеличена высота чердака.

В результате серые непрезентабельные здания получили эстетичные фасады и более удобные планировки (о программах для планировки квартир можете узнать из статьи на нашем сайте).

Правда, некоторые застройщики отказываются от квартир с четырьмя комнатами из-за трудностей с их продажей.

Тем не менее, в проекте они присутствуют: площадью 78-84 кв. м. А до 90-х годов для многодетных семей были предусмотрены и 5-комнатные по 93-95 квадратов. Площадь двухкомнатных квартир в среднем составляет 53 квадрата, трехкомнатных – 67-70.

Малосемейки обычно состояли из одного-двух подъездов, с несколькими вариантами 1-комнатных квартир: 28, 31 и 39 кв. м, и одним вариантом 2-комнатных – 42 кв. м. Кухни везде шестиметровые.

Читайте также:

• схемы и чертежи кухни с учетом размеров;
• варианты планировки кухни 6 метров.

Обеденная зона у окна малосемейки 

Дома этой серии, построенные в 70-80 и 90-х годах, не соответствуют нынешним нормам по расчётному сопротивлению ограждающих конструкций теплопередаче.

Именно поэтому проект и решено было модернизировать. Теперь кухни увеличились почти до 16 кв. м, балконы стали большими, расширилась и общая площадь квартир:

• с одной комнатой до 45 кв. м;
• с двумя – до 70 кв. м;
• с тремя – до 90 кв. м.

А вот 4-комнатные, если они вообще есть, по размеру остались прежними. В таких домах лифт ходит на последний этаж. Высота потолков в панельном доме 9 этажей после модернизации составляет 3 м, тогда как раньше была 2,64 м.

План этажа в одноподъездном доме, по 3 квартиры на этаже

Обычный подъезд, когда на этаже по 4 квартиры:

Планировка квартир на этаже – чертёж в плане

Из недостатков этой серии отмечают необходимость усиления проёмов, пробитых при перепланировке даже во внутренних стенах, так как все они несущие. У ограждающих конструкций таких домов плохая звукоизоляция.

В панельных домах 97 серии (9 этажей) все стены несущие

Стыки между стеновыми панелями могут промерзать. Поэтому многие жильцы, пользуясь дорогостоящими услугами промышленных альпинистов, решаются на наружное утепление квартир. Особенно, если они угловые.

Обитатели квартир решаются на это не от хорошей жизни

I-464Д

Серия домов, разработанная в 1958-м году и позднее усовершенствованная в соответствии с современными нормами. Она основана на схеме с продольными и поперечными стенами, пролёты 5,76 м на 2,6 или на 3,2 м.

Первые дома 464 серии построили в 60-х. Начинали с пятиэтажек. Их возводили до 90-х. За это время освоили выпуск всех структурных вариантов зданий от блок-секций и торцевых, до поворотных (под разными углами). Есть варианты с арочными проездами, пристроенными или встроенными магазинами.

Старый дом серии I-464Д (брежневка)

На этаже 4 квартиры. Вместо балконов утопленные в плоскость фасада лоджии (кроме нижних квартир). Перейдя от пятиэтажек к версиям 9-16 этажей, многие дома стали ориентировать на кооперативное строительство.

В 1989 году появилась интерпретация 1-464Д-89 – одноподъездная башня для малосемейного заселения, в которой были только однокомнатные квартиры.

В связи с огромным спросом на такое жильё в серии появились и другие подобные версии.

Всего одна трёхкомнатная квартира на весь этаж двухподъездного дома

В некоторых, кроме однушек были ещё и двушки, но трёх и более комнат не предусматривалось, или их было очень мало.

Особенности дома

Краткое описание конструктива дома в современной интерпретации:

1. Наружные стены толщиной 35 см – трёхслойные ж/б панели из тяжёлого бетона с минераловатным или газобетонным вкладышем, либо однослойная из керамзитобетона. Могут быть офактурены керамической плиткой или окрашены.
2. Внутренние стены (межквартирные) – ж/б панели толщиной 12 см.
3. Межкомнатные перегородки асбоцементные – 6 см.
4. Перекрытия из плит со сплошным сечением толщиной 10 см на целую комнату.
5. Размер балкона в панельном доме 9 этажей 1,2*0,6 м.
6. Кровля плоская вентилируемая, с мягким рулонным покрытием. После реконструкции стали делать вальмовую, покрытую асбоцементным шифером. В этом случае появляется технический этаж.
7. Комнаты раздельные или смежные, метраж 10,5-19,5 кв. м.
8. Высота потолков в домах этой серии изначально была 2,50 м, в некоторых версиях 2,60 м.
9. Кухни маленькие, 5,5-6 кв. м.
10. Санузлы по 3 квадрата в старых домах были совмещённые во всех квартирах, сейчас в только в однушках.

На лестничных площадках тоже есть окна

Размеры окон в панельном доме 9 этажей: в зале трёхстворчатое, 2,040*1,5 м, в стальных комнатах двустворчатые 1,28*1,34 м. Балконный блок 0,68*2,07 (дверь) и 1,5*1,34 (окно).

I-467

Конструктивно дома этой серии отличаются от предыдущих. Здесь предусмотрена двухрядная разрезка панелей по фасаду, шаг несущих стен смешанный – 6,4 м и 3,2 м. Внешние стены самонесущие. Выполнены в разных вариантах: толщиной 300, 350 или 400 мм, в три слоя с внутренним утеплением жёсткими минеральными плитами, однослойные из лёгкого или ячеистого бетона.

Перекрытия здесь уже не сплошные, а пустотные, толщиной 22 см, опираемые на внутренние поперечные стенки. Применение таких плит позволило улучшить звукоизоляцию перекрытий.

Крыша тоже может выполняться по-разному: совмещённая с четырёхслойным рулонным кровельным покрытием, и стропильная с четырьмя скатами, образующая полупроходной чердак и покрытая шифером.

Дом серии 1-467а

Строили такие дома до 1980 года повсеместно, а железобетонные конструкции производили на местных ЖБК. Квартиры в основном 1-2-3 комнатные, с балконами везде, кроме первых этажей.

В торцевых секциях на этаже было 3 двухкомнатных квартиры и одна однокомнатная, в остальных – три двушки и одна трёшка.

Дом этой серии – типичный представитель хрущёвки. Почти во всех квартирах (за исключением торцевых секций) есть проходные комнаты. Однако в них можно делать перепланировку, что является несомненным плюсом.

Типовая хрущёвская планировка двухкомнатной квартиры

Серия 137

Популярная серия крупнопанельного домостроения. Это уже далеко не хрущёвка, и в понимании многих людей считается одной из наиболее качественных и престижных. Фактически это лучшее, что было спроектировано среди домов такого типа.

Здесь просторные кухни площадью до 14 кв. м (минимум 8 кв. м), и высокие потолки 2,7 м. В этих домах обычно предусмотрена электроплита, а соответственно, очень качественная электропроводка, проложенная в плинтусных кабель-каналах. Очень удобная прямоугольная ванная, в которой есть место для стиральной машины.

Для этих домов, 9 этажей – минимум. Чаще их строят в 16-этажном исполнении. Подъездов от одного до десяти. Наружные стены собирают из керамзитобетонных панелей, кровля плоская.

Со всех сторон дома серии 137

Серию разработали в мастерской Ленпроекта, поэтому не удивительно, что экспериментальный дом построили именно в Ленинграде (1974 год).

Первые жильцы оценили хорошую планировку и просторные лестничные клетки с вестибюлем внизу, в котором можно было оставить коляску, санки или велосипед.

Позднее на основе 137 серии разработали проект 24-этажного дома, который так и не внедрили, и проекты секционного дома и общежития. На протяжении нескольких лет появлялись вариации этой серии, в которых экспериментировали с окнами.

Например, их стали предусматривать в торцевых стенах, которые до этого были глухими. Да и в квартирах с тупиковыми коридорами, упирающимися в наружную стену, появились узкие двустворчатые окна, что упрощает дизайн этого маленького помещения.

Окна на торцевой стене

Дома, построенные с 1981 по 1987 год, считаются наиболее качественными. Потом, как известно, в стране начался хаос, что не могло не отразиться и на строительной индустрии.

После перестройки власти не смогли финансировать возведение таких домов. Да и вообще, какое-то время не строили ничего.

Новоявленным коммерсантам это тоже было неинтересно. А потому во многих городах остались стоять голые фундаменты. До тех пор, пока не объявили тендеры по достройке зданий. Достраивали кто как мог – кто из газобетона, кто-то даже из кирпича.

Поэтажные планировки панельных домов

Вид домов и их качество отличалось, как небо и земля. Тем не менее, серия жива, и, хоть и в сильно изменённом виде, но используется и сейчас.

Вопросы читателей по серии дома II-49 (II-49Д, II-49П)

Фальшстена в ванной,можно ли демонтировать

Панельный дом Москва Палехская7,все коммуникации проходят в нише туалета,в ванной комнате фальшстена из гипса (1,2-1,5 см. толщиной)за которой…

Серия П49 соединить кухню и комнату площадь 39кв.м

Добрый день.
Возможно ли в 3-х квартире серии П49, 4 этаж, сделать арку между кухней и комнатой?
Спасибо.

Проем в несущей стене

Добрый день, скажите, можно ли сделать проем в несущей стене из кухни в комнату на 3м этаже?
Дом панельный 9 этажей. Серия дома II-49Д, разработчик…

Перенос двери II-49

Добрый день!
Подскажите, можно ли сделать перепланировку в квартире (проект II-49): демонтировать выделенную красным стену с дверным проемом и…

Серия П-3М

Дома серии П-3М впервые появились в 1996 году. Это 8-17-этажные здания, с яркими фасадами и 1-4-комнатными квартирами. Также ведется строительство домов серии П-3М с подземными паркингами. Используется современная система безопасности, автоматическое включение дымоудаления при пожаре. Двухуровневая подача воды. 

В Подмосковье — 6 корпусов в 2ЖК В Новой Москве — 2 корпуса в 1ЖК
Фотографии по проекту П-3М

ЖК «Ярославский»

Типовая серия 1-515/9м

Серия 1-515/9м — панельное, 9-ти этажное здание.

Подробнее: Типовая серия 1-515/9м

I-515/9М

Панельные дома серии I-515/9 являются продолжением знаменитой хрущевской, распространенной в 50ые годы по всей России, панельной пятиэтажной серии I-515. В новую серию добавили пассажирский лифт и разместили на межэтажных площадках мусопровод. Годы строительства с 1957 по 1976гг.

Серия Евро’Па

Панельные дома серии Евро’Па начали строить в 2009 году. Первые этажи занимают как жилые, так и нежилые помещения. Высота зданий – 17-25 этажей. Средняя высота потолков – 2,61 м, возможно ее увеличение. На этаже от 4 и более квартир. В домах серии Евро’Па нет проходных комнат, повышенная звуко- и теплоизоляция.

В Подмосковье — 27 корпусов в 1ЖК В Москве — 1 корпус в 1ЖК
Фотографии по проекту Евро’Па

Городской квартал «Ривер Парк»

Серия дома П-30

Серия П-30 — панельное 12-, 14-ти этажное.

Подробнее: Серия дома П-30

Серия Град-4М

Серия «Град-1М» была разработана ДСК «ГРАД», строительство домов данной серии ведется с 2014 года. Модульный тип, используемый при возведении зданий данного вида, позволяет конструировать дома разной этажности и с различным количеством секций, кроме того, все строения отличаются повышенной тепло- и шумоизоляцией. Стоит также отметить разнообразие планировочных и фасадных решений. 

В Подмосковье — 1 корпус в 1ЖК

Типовая серия дома 131

Серия 131 — типовой 9-ти этажный панельный дом.

Подробнее: Типовая серия дома 131

Типовая серия 1-528КП-80

Типовая серия 1-528КП-80 — кирпичный дом брежневских времен.

Подробнее: Типовая серия 1-528КП-80

Типовой дом 1-ЛГ-600 (серия 600 или Корабль)

Типовая серия 600 (1-ЛГ-600) — панельный дом, 5,9,12,15-этажный.

Подробнее: Типовой дом 1-ЛГ-600 (серия 600 или Корабль)

Серия РД-17.04

РД-17.04 представляет собой модификацию серии РД-90. Дома данной серии имеют высоту от 9 до 17 этажей (наибольшей популярностью пользуются 17-этажные строения), первые этажи преимущественно жилые. Фасады выполняются в разнообразной цветовой гамме, возможна установка вентилируемого фасада. Дома серии РД-17.04 используются как в точечной застройке, так и при возведении крупномасштабных комплексов. 

В Подмосковье — 14 корпусов в 1ЖК
Фотографии по проекту РД-17.04

ЖК «Домодедово Парк»

Серия дома II-68-02

Серия II-68-02 — 12-ти этажное здание блочного типа.

Подробнее: Серия дома II-68-02

Серия дома П-55

Серия П-55 — 12-, 14-ти этажное, панельное.

Подробнее: Серия дома П-55

II-29

Кирпичные дома серии II-29 относятся к типу «Брежневки», строились с 1965-1971 гг. Являются удачным архитектурным решением, состоящим из изолированных блок-секций. Благодаря высокой толщине стен, превосходно выдерживают зимний сезон. Еще одним достоинством является, возможность перепланировки практически во всех квартирах.

Серия П-3МК Флагман

Серия П-3МК Флагман является модификацией П-3М. Впервые дома данной серии начали строится в 2004 году. Это 17-18-этажные строения, состоящие из нескольких секций (от 3 до 6). Отличительной особенностью является повышенная теплоизоляция наружных панелей, кроме того, в домах представлены усовершенствованные планировки квартир, возможна перепланировка.

В Подмосковье — 2 корпуса в 1ЖК В Москве — 1 корпус в 1ЖК В Новой Москве — 6 корпусов в 1ЖК
Фотографии по проекту П-3МК Флагман

ЖК «Центр-2»

II-57

Панельные дома серии «II-57» широко распространены по Москве и Московской области. Относятся здания к многоквартирным жилым строениям, высотой в 9 этажей. Встречаются так же под названием «П-57». Серия «II-57» начала строиться с 1963 года. Позже, начиная с 1964 года и далее у серии стали появляться иные, более комфортные модификации.

Серия дома ПП-83

Подробнее: Серия дома ПП-83

Серия ГМС-1 (ГМС 2001)

Дома серии ГМС-1 возводятся из строительных элементов, которые называются МС-1. Эта технология позволяет строить разные типы зданий: как многосекционные, так и башенного типа. Особенностью являются высокие потолки – 3 м. Возможно индивидуальное оформление фасада, кроме того, при строительстве наружных стен часто используют кирпич или блоки из ячеистого бетона.

В Москве — 3 корпуса в 1ЖК
Фотографии по проекту ГМС-1 (ГМС 2001)

ЖК «Мой адрес на Базовской»

Серия дома 606 (1-ЛГ-606)

Серия 606 (1-ЛГ-606) — 9-ти этажный панельный дом.

Подробнее: Серия дома 606 (1-ЛГ-606)

Серия дома П-3

Серия П-3 — 17-ти этажный панельный дом.

Подробнее: Серия дома П-3

Серия дома И-III-3

Панельный 9-16-ти этажный дом.

Подробнее: Серия дома И-III-3

Серия дома ПП-70

Серия ПП-70 — шумозащитное 10 или 14-ти этажное панельное здание.

Подробнее: Серия дома ПП-70

Примеры наших работ в серии дома II-49 (II-49Д, II-49П)

Все наши работы
Перепланировка квартиры дома серии II 49
Перепланировка 3х комнатной квартиры в панельном доме
Перепланировка трехкомнатной квартиры в ii 49

• Показать еще

Серия дома И-700

Серия И-700 — панельный, 22-ух этажный дом.

Подробнее: Серия дома И-700

Серия дома 121

Серия 121 — многосекционное панельное жилое 9-ти этажное здание, современная.

Подробнее: Серия дома 121

Серия дома П3

П3 — 4-17-ти этажное панельное здание.

Подробнее: Серия дома П3

Серия дома Щ9378

Типовая серия Щ9378 — кирпичный дом, 15-ти этажный. Общежитие.

Подробнее: Серия дома Щ9378

Серия КОПЭ

Всего представлено 7 серий КОПЭ, среди них: КОПЭ-Башня-М, КОПЭ-80, 85, 87, 2000. Различия между этими видами несущественные, чаще всего проявлены в количестве квартир. В целом дома данной серии – это здания высотой от 10 до 22 этажей, состоящие из нескольких секций. Чаще всего в строительстве встречаются 18- и 22-этажные дома серии КОПЭ.

В Подмосковье — 2 корпуса в 1ЖК В Москве — 1 корпус в 1ЖК В Новой Москве — 19 корпусов в 1ЖК
Фотографии по проекту КОПЭ

Город-парк «Первый Московский»

Типовая серия Э-93

Подробнее: Типовая серия Э-93

Серия Евро

Евро – панельные малоэтажные дома, в московском регионе производителем выступает ОАО «Завод ЖБИ-6». Основное отличие от других серий – технология отделки фасада, которая гарантирует отсутствие в строениях межпанельных швов, а это способствует хорошей теплоизоляции и долговечности. Существует два основных типа домов данной серии – Евро-8 и Евро-12.

В Подмосковье — 22 корпуса в 1ЖК
Фотографии по проекту Евро

ЖК «Нахабино Ясное»

Серия дома Смирновская башня

Смирновская башня — 12-30-ти этажное кирпичное элитное здание.

Подробнее: Серия дома Смирновская башня

Серия дома Ш5733

Типовая серия Ш5733 — кирпичный дом, 12, 14-ти этажное.

Подробнее: Серия дома Ш5733

Серия ПИК-1

ПИК-1 – новая индустриальная серия, в ней используются современные архитектурные решения: яркие фасады, модернизированный вид оконных блоков, отсутствие межпанельных швов, есть место для размещения кондиционеров. Особое внимание в серии ПИК-1 уделяется разработке планировочных решений. Вход в подъезды осуществляется без ступеней и пандусов.

В Подмосковье — 6 корпусов в 3ЖК В Москве — 2 корпуса в 1ЖК В Новой Москве — 10 корпусов в 1ЖК
Фотографии по проекту ПИК-1

Бунинские луга

Типовая серия дома 1-мг-601

Типовая серия 1-мг-601 — панельный дом, 16-19 этажей, брежневский дом.

Подробнее: Типовая серия дома 1-мг-601

Серия дома И-522А

Серия И-522А — панельное, от 14 до 17-ти этажей.

Подробнее: Серия дома И-522А

Серия 349-ПДШ

С 2004 года началось строительство домов серии 349-ПДШ. Это строения высотой в 12 или 17 этажей, состоящие из нескольких секций. На этаже располагается от 4 до 6 квартир, предлагается несколько вариантов планировок. В облицовке наружных стен используют кирпич, искусственный камень, цветной бетон или камневидную фактуру. Высота потолков – 2,7 м.

В Подмосковье — 2 корпуса в 1ЖК
Фотографии по проекту 349-ПДШ

ЖК «Домодедово Парк»

Типовая серия дома 1-528КП-82

Типовая серия 1-528КП-82 — кирпичный дом, 16-ти этажный.

Подробнее: Типовая серия дома 1-528КП-82

Планировка двухкомнатной квартиры в панельном доме

Планировка двухкомнатной квартиры 83 серии

Комнаты и санузел в таких квартирах раздельные. Около спальни есть кладовка, глубина которой достигает ширины спальни. Многие люди предпочитают объединять спальню и кладовку, получая тем самым одно просторное помещение.

Читайте такжеПроектирование квартиры

Планировка двухкомнатной квартиры в панельном доме 83 серии

Планировка двухкомнатной квартиры 90 серии

Её отличие от планировки 83 серии заключается в отсутствии кладовки возле спальни. По этой причине количество жилой площади в техпаспорте указывается как 33 кв. м, а не 28 кв. м, при том, что в действительности общая площадь больше всего на 2 кв. м.

Планировка 2-комнатной квартиры 90 серии

Планировка двухкомнатной квартиры «Бабочка»

Первый вариант планировки.

Планировка двухкомнатной квартиры «Бабочка»

Первый вариант планировки встречается крайне редко, его основным минусом является достаточно маленькая кухня. В противовес этому недостатку идёт лоджия больших размеров, выход на которую есть как из кухни, так и из комнаты. Чтобы увеличить площадь кухни, можно использовать пространство примыкающей кладовки или лоджии.

Второй вариант планировки.

Ещё  один вариант планировки двухкомнатной квартиры

Очень удобный вариант планировки – кухня с площадью порядка 14 кв. м, а также две лоджии (одна из комнаты, другая из кухни).

Планировка двухкомнатной квартиры «Усеченная трёшка»

Такой вариант очень похож на планировку трёхкомнатной квартиры, только без одной комнаты. Рядом с кухней есть кладовка, при помощи которой, при желании, можно увеличить площадь кухни до 12 кв. м. Другим несомненным преимуществом является лоджия по торцу с площадью порядка 6,5 метров.

Серия Лайм

Дома серии Lime начали строить сравнительно недавно – в 2014 году. Это многосекционные здания (2 и более секций), высотой до 25 этажей. При строительстве применяется бесшовная технология утепления фасадов. Основное отличие данной серии – в планировке, в квартирах происходит объединение гостиной и кухни. 

В Подмосковье — 8 корпусов в 1ЖК
Фотографии по проекту Лайм

ЖК «Государев дом»

Дополнительные сведения по домам серии II-49

Планы БТИ серии II-49 с размерами

Все планы БТИ​

Каталожные листы по серии II-49

Перепланировки серии  II-49 по типовым проектам

Техническое заключение, необходимое для предварительного согласования типовой перепланировки разрабатывается автором-проектировщиком серии (МНИИТЭП).

Полезные статьи:

• История серии II-49
• Первый этаж — можно ли сделать проем в несщей стене?
• Пример технического заключения от автора проекта дома;
• Перепланировка квартиры дома серии II-49 c устройством проема;
• Проем в несущей стене на первом этаже дома II-49.

Серия И-155

Серия И-155, разработанная в 2000 году, позволяет строить дома разных конфигураций (как многосекционные, так и башенного типа), высотой от 10 до 24 этажей. Основными элементами данной серии являются трехслойные наружные панели (их длина 7,2 м), в постройках башенного типа до 8 этажа – монолитные. Толщина наружных фасадных стен – 320-400 мм, торцевых – 440-540 мм. 

В Подмосковье — 17 корпусов в 2ЖК
Фотографии по проекту И-155

мкр. «Павшинская Пойма» (мкр. 1, 2, 3, 4)

II-18

Блочные дома серии II-18 башенного типа строились с 1962-1972 гг. Первые в своем роде высокоэтажные индустриальные здания, которые планировались как восьмиэтажные, но в дальнейшем было добавлено еще несколько этажей. Во многих домах уже проведен капитальный ремонт, остальные ждут своей очереди.

Серия П-111М

П-111М – серия крупнопанельных построек высотой 10, 12, 14 и 17 этажей. Дома данной серии состоят из прямых секций. Отличительная черта зданий – закругленные по краям балконы. Применяются различные материалы при отделке и строительстве фасадов – поэтому дома данной серии бывают как панельные, так и панельно-кирпичные. Серия П-111М соответствует всем стандартам по огнестойкости и безопасности.

В Подмосковье — 27 корпусов в 7ЖК В Новой Москве — 25 корпусов в 3ЖК
Фотографии по проекту П-111М

Город-парк «Первый Московский»